Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Портновой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Елецкой Д. В., рассмотрев в судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи, обеспечиваемой Арбитражным судом Хабаровского края, дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о возложении обязанности внести в реестр муниципального имущества, принять к бюджетному учету, подписать акты приема-передачи по форме 0504101 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Сахалинская область, Курильский р-н, с. Горное, в/г № 2,

третье лицо - Министерство обороны Российской Федерации,

при участии представителей:

от истца и третьего лица – ФИО1 по доверенностям от 23.07.2019 и 05.12.2018 года (личность удостоверена по паспорту, представлена копия диплома),

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России (далее – истец, ДТУ) обратилось в суд с иском к Администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – ответчик, Администрация) о возложении обязанности внести в реестр муниципального имущества, принять к бюджетному учету, подписать акты приема-передачи по форме 0504101 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Сахалинская область, Курильский р-н, с. Горное, в/г № 2.

В обоснование иска указано, что Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 06.04.2018 года № 217 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Курильский городской округ» Сахалинской области» (далее - Приказ от 06.04.2018 № 217) объекты недвижимого имущества, поименованные в приложении №1 к указанному приказу, переданы в собственность муниципального образования.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 30.12.2003 № 7313-р переданные объекты недвижимого имущества закреплены за ФГУ «Итурупская КЭЧ района» Минобороны России.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» и на основании свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности юридического лица ФГУ «Итурупская КЭЧ района» Минобороны России реорганизована путем присоединения к федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 08.05.2010 № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» 21.12.2011 года изменен тип Федерального государственного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений»» Минобороны России на Федеральное бюджетное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 29.03.2012 № 422-р тип федерального бюджетного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации изменен на федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, на основании ст. ст. 57, 58 ГК, передаточного акта ФГУ «Итурупская КЭЧ района» Минобороны России, полноправным балансодержателем переданного имущества является ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее - Учреждение).

Согласно подп. «е» п. 2 Постановления № 1053 Министерство обороны Российской Федерации осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Во исполнение Приказа от 06.04.2018 № 217 представителями администрации муниципального образования «Курильский городской округ» и представителями Министерства обороны Российской Федерации произведен осмотр передаваемых объектов недвижимого имущества (79 единиц), в ходе которого выявлено отсутствие в натуре ряда объектов недвижимости - 48 единиц (исх. от 04.07.2018 № 5.13.30-2253/18).

С учетом произведенного осмотра, в соответствии с п. 4 Приказа от 06.04.2018 года № 217, сторонами подписан передаточный акт № 290 от 06.07.2018 с перечнем объектов недвижимого имущества, подлежащих передаче в муниципальную собственность, в количестве 24 единиц, передаточный акт № 4/9-1 от 12.07.2018 с перечнем объектов недвижимого имущества в количестве 7 единиц.

При этом, передаточный акт № 290 от 06.07.2018 подписан представителем ответчика с замечаниями, относительно п/п 14, 16, 24, а именно:

-п/п 16 содержит техническую ошибку в адресной характеристике передаваемого объекта - здание котельной;

-п/п 14 содержит сведения о передаче в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества - здание школы (инв. 22), тогда как ранее данный объект состоял на учете Министерства обороны Российской Федерации с наименованием - казарма (инв. 22);

-п/п 24 передаче в муниципальную собственность подлежит земельный участок с кадастровым номером 65:26:0000000:2, необходимый для использования передаваемых объектов, не размежеван.

С целью устранения указанных замечаний Учреждением подано соответствующее заявление в Росреестр об исправлении технической ошибки в адресной характеристике здания котельной (согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Российской Федерации имеет № 68, в ЕГРН ошибочно внесены сведения о № 65).

Соответствующим актом от 15.08.2018 в передаточный акт № 4/9-1 от 12.07.2018 года внесены изменения, а именно п. 7 исключен из перечня объектов недвижимого имущества подлежащих передаче в муниципальную собственность.

Передаточным актом № 290/1 от 15.08.2018, подписанным сторонами, в муниципальную собственность передано здание котельной (кадастровый номер 65:26:0000000:325, общей площадью 490 кв.м.).

Также до сведения муниципального образования доведено, что ранее на территории военного городка располагалось здание школы (инв. 53). В 2010 году здание школы (инв. 53) списано с бюджетного учета балансодержателя в лице ФГУ «Итурупская КЭЧ района» Минобороны России. Согласно имеющимся сведениям, в целях осуществления образовательной деятельности детей школьного возраста было вовлечено здание казармы (инв. 22). Впоследствии указанному зданию присвоено наименование «школа», что подтверждается кадастровым паспортом на объект от 04.05.2008. Таким образом, в настоящее время на бюджетном учете Учреждения числится здание школы (инв. 22), подлежащее передаче в муниципальную собственность на основании Приказа от 06.04.2018 № 217 (исх. от 06.07.2018 года № 141/6/06-06/8837).

В отношении проведения межевых работ земельного участка с кадастровым номером 65:26:0000000:2 сообщаем следующее, в связи с ограничением лимита бюджетных средств, выделяемых на формирование объектов недвижимого имущества в 2018-2019 гг., выполнение работ по образованию земельного участка за счет сил и средств собственника федерального имущества в лице Министерства обороны Российской Федерации невозможно.

Кроме того, в силу п. 4, 5 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае, если границы передаваемого в муниципальную собственность земельного участка не определены в установленном законом порядке, границы такого земельного участка определяются по фактическому использованию. Отсутствие установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации границ передаваемых в муниципальную собственность земельных участков не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации либо муниципальную собственность.

Таким образом, проведение межевых работ в отношении передаваемого земельного участка с кадастровым номером 65:26:0000000:2 не является обязанностью Министерства обороны Российской Федерации, равно как и Учреждения.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ, безвозмездной передаче в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся: в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков); в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае, если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений.

Решение уполномоченного органа о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества в силу части 8 статьи 3 Федерального закона № 423-ФЗ является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения, права оперативного управления организаций на соответствующие здания, сооружения, объекты, земельные участки и для возникновения на них права собственности муниципального образования, которому передано такое имущество.

Предусмотренное частью 1 настоящей статьи решение является основанием для прекращения отражения на балансе организаций объектов военного недвижимого имущества, исключения сведений о них из государственного реестра федерального имущества и основанием для отражения этих объектов на балансе субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципального образования, которым такое имущество передано (часть 12 статьи 3 Федерального закона № 423-ФЗ).

В рамках рассматриваемого дела в качестве решения уполномоченного органа надлежит принимать Приказ от 06.04.2018 № 217.

В соответствии с ч. и 1 и 5 ст. 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актцми органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 года №424.

Согласно пункту 2 названного Порядка объектами учета в реестрах является находящиеся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости).

Ведение реестров осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований (пункт 3 Порядка).

Согласно представленным в материалы дела документам, передаваемые объекты недвижимости являются отдельными конструктивно обособленными предметами недвижимого имущества, которые подлежат учету в реестре муниципальной собственности.

В целях завершения процедуры передачи объектов недвижимого имущества, на основании Приказа от 06.04.2018 № 217, подписанных передаточных актов № 290 от 06.07.2018, № 4/9-1 от 12.07.2018 № 290/1 от 15.08.2018, в адрес администрации муниципального образования «Курильский городской округ» направлены акты о приеме-передаче объектов нефинансовых активов, инвентарные карточки учета нефинансовых активов на 31 объект недвижимого имущества для подписания (исх. от 15.08.2018 № 141/6/06-06/10872, от 22.08.2018 № 141/6/06-06/11234, от 10.10.2018 № 141/6/06-06/13608).

Письмом от 05.12.2018 № 707 муниципальным образованием «Курильский городской округ» Сахалинской области выражен отказ в подписании бухгалтерских документов и принятия к муниципальному учету имущества, передаваемого на основании Приказа от 06.04.2018 № 217.

Однако, без принятия спорного объекта к бюджетному учёту невозможно его финансирование за счёт средств местного бюджета, что создаёт потенциальную угрозу для его поддержания в работоспособном состоянии, выхода из строя систем водоснабжения, водоотведения, разрушения зданий.

Исключение сведений об объектах из государственного реестра федерального имущества и неотражение при этом в реестре муниципального имущества создает также ситуацию неопределенности судьбы спорного объекта в имущественном обороте, что нарушает права и законные интересы Учреждения, поскольку фактически спорный объект находится на балансе Учреждения и, соответственно, бремя содержания лежит на последнем.

На основании вышеизложенного, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, просит суд обязать муниципальное образование «Курильский городской округ» Сахалинской области в лице администрации муниципального образования «Курильский городской округ»:

-внести в реестр муниципального имущества и принять к бюджетному учету, подписать акты о приеме-передаче объектов нефинансовых активов по форме 0504101 на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Сахалинская область, Курильский район, с. Горное, в/г № 2, а именно:

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 3 (инв. 11);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 4 (инв. 12);

Жилой дом (в составе квартир 1-29, 31-36, нежилого помещения № 30) № 6 \(инв. 14);

Жилой дом (в составе квартир 2-36, нежилого помещения 1) № 7 (инв. 15);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 8 (инв. 16);

Жилой дом (в составе квартир 2-27, 29, 31-36, нежилых помещений 1, 28, № 9 (инв. 17);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 12 (инв. 59);

Жилой дом (в составе квартир 2-11, 13-36, нежилых помещений 1, 12) № 13 (инв. 36);

Жилой дом (в составе квартир 1-20, 22-27, 31-36, нежилых помещений 21, 28-30) № 15 (инв. 46);

Жилой дом (в составе квартир 10-36, нежилых помещений 1-9) № 18 (инв. 24);

Жилой дом (в составе квартир 2-27, 29-36, нежилых помещений 1, 28) № 19 (инв. 34);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 20 (инв. 33);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 23 (инв. 38);

Школа (строение 22, инв. 22), кадастровый номер 65:26:0000000:377, общей площадью 1568 кв.м.;

Здание ДЭС (строение 9), кадастровый номер 65:26:0000000:344, общей площадью 663 кв.м.;

Котельная (строение 68), кадастровый номер 65:26:0000000:338, общей площадью 490 кв.м.;

Здание ДЭС (строение 58), кадастровый номер 65:26:0000000:330, общей площадью 656 кв.м.;

Трансформаторная подстанция (инв. 77);

Трансформаторная подстанция (инв. 78);

Трансформаторная подстанция (инв. 79);

Трансформаторная подстанция (инв. 80);

Электросети в/г № 2;

Труба дымовая в/г № 2;

Водонасосная станция (строение 70), кадастровый номер 65:26:0000000:341, общей площадью 62 кв.м.;

Здание скважины (строение 28), кадастровый номер 65:26:0000000:318, общей площадью 9 кв.м.;

Здание скважины (строение 29), кадастровый номер 65:26:0000000:319, общей площадью 9 кв.м.;

Канализация в/г № 2;

Трасса центрального отопления в/г № 2;

Трасса холодного водоснабжения в/г № 2;

Котельная (строение 51), кадастровый номер 65:26:0000000:325, общей площадью 490 кв.м.

Земельный участок, необходимый для использования передаваемых объектов в/г № 2 с кадастровым номером 65:26:0000000:2, ориентировочной площадью 215 477, 23 кв.м..

Определением суда от 14.10.2019 года исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 07.11.2019 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ.

07.11.2019 года предварительное судебное заседание отложено на 21.11.2019 года.

21.11.2019 года в предварительном судебном заседании, проведенном по ходатайству истца с использованием системы ВСК, обеспечиваемой Арбитражным судом Хабаровского края, подготовка по делу завершена, назначено судебное заседание на 17.12.2019 года, которое отложено на 21.01.2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Курильский городской округ».

В судебном заседании 21.01.2020 года, проведенном с использованием системы видеоконференцсвязи, обеспечиваемой Арбитражным судом Хабаровского края, представитель истца поддержала иск а также заявленные уточнения иска, согласно которым уточнила требования в отношении земельного участка, указав, что передаче подлежит часть земельного участка с кадастровым номером 65:26:0000000:2, необходимая для использования передаваемых, на основании приказа № 217, объектов в/г № 2.

Указанный представитель, являясь одновременно представителем третьего лица – Министерства обороны РФ, поддержала иск по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Курильский городской округ» в судебное заседание не явился, в материалы дела ответчиком представлен отзыв на иск, в котором указано о несогласии с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Курильский городской округ» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на иск поддержал позицию ответчика.

В соответствии со ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

С учетом поступивших в суд отзывов на иск, суд признает ответчика и третье лицо (Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Курильский городской округ») уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

В отзыве на иск ответчик и Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Курильский городской округ» с требованиями истце не согласились, указав на то, что 06.07.2018 года ответчиком и федеральным государственным казенным учреждением «Дальневосточным территориальным управлением имущественных отношений» подписан передаточный акт № 290 с разногласиями по п. п. № 14,16, 24 к приложению № 1 настоящего акта.

12.07.2018 года Администрацией инициировано обращение в Собрание муниципального образования «Курильского городского округа» на основании п. 9 ч. 2 ст. 30 Устава муниципального образования «Курильский городской округ», принятый решением сессии Курильского районного Совета депутатов от 07.04.2006 №28, о принятии объектов имущества Министерства обороны Российской Федерации (далее - МО РФ), передаваемого в соответствии с приказом заместителя МО РФ от 06.04.2018 № 217.

На основании решения шестьдесят пятой (внеочередной) сессии собрания Курильского городского округа шестого созыва от 12.06.2018 № 50 «О принятии в собственность муниципального образования «Курильский городской округ» объектов имущества Министерства обороны Российской Федерации», депутатами Курильского городского округа было принято следующее решение:

Рекомендовать администрации муниципального образования «Курильский городской округ» подписать передаточные акты.

Поручить администрации муниципального образования «Курильский городской округ» в срок до принятия Собранием муниципального образования «Курильский городской округ» решения о включении объектов имущества Министерства обороны Российской Федерации в муниципальную собственность:

-сформировать предложения о перспективе закрытия с. Горное, а также работать совместно с Правительством Сахалинской области региональную программу «селения граждан, проживающих на территории с. Горное и имеющих законное право предоставление жилого помещения.

-совместно с представителями Министерства обороны Российской Федерации завершить мероприятия по инвентаризации передаваемых объектов, согласно перечню имущества.

-устранить разногласия, отраженные в приложении к передаточному акту от 06.07.2018 года № 290.

-просить Правительство Сахалинской области о предоставлении гарантий по финансовому обеспечению решения вопросов местного значения, связанных с принятием объектов имущества Министерства обороны Российской Федерации в муниципальную собственность.

-согласовать с Министерством обороны Российской Федерации вопрос совместного использования инфраструктуры для приемки и хранения ГСМ.

В случае невозможности соблюдения сроков проведения мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов, установленных распоряжением Правительства Сахалинской области от 18.04.2018 года № 240-р «О подготовке основных систем жизнеобеспечения Сахалинской области к осенне-зимнему периоду на 2018- 2019г.», длительной процедурой проведения конкурсного отбора поставщиков (подрядчиков) в соответствии с нормами Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», рекомендовать администрации муниципального образования «Курильский городской округ» объявить в с. Горное Курильского района Сахалинской области чрезвычайную ситуацию.

С момента подписания передаточного акта от 06.07.2018 № 290 администрацией с ФГКУ «Дальневосточным территориальным управлением имущественных отношений» велась переписка об устранении разногласий по п. п. № 14, 16, 24 приложения № 1 к указанному передаточному акту.

Порядок передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность регламентируется частью 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ. Согласно данной норме находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность в случае: если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления; если указанное имущество используется органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со статьей 26.11 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"».

Пунктом 4 части 2 статьи 3 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт- Петербурга, муниципальную собственность, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 423-ФЗ) предусмотрено, что решение о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества должно содержать перечень объектов, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства и которые сохраняются в федеральной собственности, в случае, если в границах военного городка или указанных в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Федерального закона земельных участков имеются данные объекты.

Таким образом, если Министерство обороны Российской Федерации приходит к выводу об отсутствии необходимости в военном имуществе, расположенном на территории военного городка, которое следовало бы оставить в федеральной собственности, то оно подлежит передаче в иную публичную собственность.

В силу части 8 статьи 3 Закона № 423-ФЗ решение уполномоченною органа о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения, права оперативного управления организаций на соответствующие здания, сооружения, объекты, земельные участки и для возникновения на них права собственности муниципального образования, которому передано такое имущество.

В данное время администрация не может принять в собственность имущество, перечисленное в приложении № 1 к передаточному акту от 06.07.2018 № 210, т.к. до настоящего времени вопрос по урегулированию разногласий ФГКУ «Дальневосточным территориальным управлением имущественных отношений» не разрешен.

Частично отсутствуют правоустанавливающие и технические документы на имущество.

Передаваемое имущество в аварийном состоянии, что делает невозможным его использование по целевому назначению.

В бюджете муниципального образования «Курильский городской округ» отсутствуют денежные средства для проведения капитального ремонта и реконструкции передаваемого имущества. Принято решение о закрытии с. Горное, Курильского района.

Решение о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 07.12.2006 № 542-0 «По запросу Законодательного собрания Республики Карелия о проверке конституционности ряда положений части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ, а также жалобе главы города Екатеринбурга на нарушение теми же законоположениями конституционного права на местное самоуправление», федеральный законодатель, регламентируя в федеральном законе разграничение государственной и муниципальной собственности на основе разграничения публично-властных полномочий и устанавливая порядок передачи имущества в результате такого разграничения, должен обеспечивать учет и согласование интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, в частности с целью сохранения имущественной самостоятельности названных публичных образований.

Конституционный Суд Российской Федерации, проверяя конституционность ряда положений части 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ, неоднократно отмечал в постановлении от 30.06.2006 № 8-П, определении от 07.12.2006 № 542-0, определении от 04.12.2007 № 828-О-П, что положения указанной нормы, устанавливающие порядок безвозмездной передачи имущества в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность не допускают принятия соответствующего решения в принудительном одностороннем порядке, без достижения соответствующей договоренности и наличия волеизъявления всех заинтересованных субъектов независимо от состава публично-территориальных субъектов, выступающих участниками такой передачи, в том числе и в роли получателя имущества.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в вышеназванных судебных актах, положения части 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ, устанавливающие порядок безвозмездной передачи в муниципальную собственность находящегося в федеральной собственности имущества, предполагают необходимость учета волеизъявления органа местного самоуправления на такую передачу, не могут рассматриваться как позволяющие принимать решения о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную в одностороннем порядке, игнорируя волеизъявление органов местного самоуправления и объективную необходимость такой передачи для осуществления местным самоуправлением своих полномочий. Необходимость выявления в этом случае позиции органов местного самоуправления определяется конституционной природой муниципальной власти, призванной обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, прежде всего за счет собственных материально-финансовых ресурсов муниципального образования. Безоговорочное принятие имущественных объектов, наименее эффективных в социально-экономическом плане и не являющихся объективно необходимыми для решения вопросов местного значения, могло бы повлечь для муниципальных образований дополнительные расходы на их содержание и существенно препятствовать реализации конституционных функций местного самоуправления.

Согласование позиций органов власти должно осуществляться с учетом состава и назначения имущества, обеспечивать баланс интересов всех сторон правоотношения.

В силу статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация, муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений.

Исходя из статей 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации субъекты гражданских правоотношений приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Соответственно передача имущества не может быть принудительной, при принятии уполномоченным органом решений о его передаче должен быть соблюден баланс интересов обеих сторон публично-правовых образований. В частности, процесс безвозмездной передачи в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, предполагает необходимость учета финансово-экономических интересов муниципального образования и его фактической

заинтересованности в соответствующем объекте государственной собственности для решения вопросов местного значения.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с Федеральным законом N 423-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" издан приказ заместителя Министра обороны Российской Федерации от 06.04.2018 года № 217 "О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Курильский городской округ» Сахалинской области», которым предписано передать из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Курильский городской округ» Сахалинской области объекты недвижимого имущества, указанные в приложении к приказу.

В составе подлежащих к передаче объектов указаны на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Сахалинская область, Курильский район, с. Горное, в/г № 2, а именно:

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 3 (инв. 11);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 4 (инв. 12);

Жилой дом (в составе квартир 1-29, 31-36, нежилого помещения № 30) № 6 \(инв. 14);

Жилой дом (в составе квартир 2-36, нежилого помещения 1) № 7 (инв. 15);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 8 (инв. 16);

Жилой дом (в составе квартир 2-27, 29, 31-36, нежилых помещений 1, 28, № 9 (инв. 17);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 12 (инв. 59);

Жилой дом (в составе квартир 2-11, 13-36, нежилых помещений 1, 12) № 13 (инв. 36);

Жилой дом (в составе квартир 1-20, 22-27, 31-36, нежилых помещений 21, 28-30) № 15 (инв. 46);

Жилой дом (в составе квартир 10-36, нежилых помещений 1-9) № 18 (инв. 24);

Жилой дом (в составе квартир 2-27, 29-36, нежилых помещений 1, 28) № 19 (инв. 34);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 20 (инв. 33);

Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 23 (инв. 38);

Школа (строение 22, инв. 22),

Здание ДЭС (строение 9), кадастровый номер 65:26:0000000:344, общей площадью 663 кв.м.;

Котельная (строение 68), кадастровый номер 65:26:0000000:338, общей площадью 490 кв.м.;

Здание ДЭС (строение 58), кадастровый номер 65:26:0000000:330, общей площадью 656 кв.м.;

Трансформаторная подстанция (инв. 77);

Трансформаторная подстанция (инв. 78);

Трансформаторная подстанция (инв. 79);

Трансформаторная подстанция (инв. 80);

Электросети в/г № 2;

Труба дымовая в/г № 2;

Водонасосная станция (строение 70), кадастровый номер 65:26:0000000:341, общей площадью 62 кв.м.;

Здание скважины (строение 28), кадастровый номер 65:26:0000000:318, общей площадью 9 кв.м.;

Здание скважины (строение 29), кадастровый номер 65:26:0000000:319, общей площадью 9 кв.м.;

Канализация в/г № 2;

Трасса центрального отопления в/г № 2;

Трасса холодного водоснабжения в/г № 2;

Котельная (строение 51), кадастровый номер 65:26:0000000:325, общей площадью 490 кв.м.

Земельный участок, необходимый для использования передаваемых объектов в/г № 2.

06.07.2018 года во исполнение данного приказа ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны РФ и Администрация МО «Курильский городской округ» Сахалинской области подписали акт приема-передачи имущества.

Со стороны Администрации МО «Курильский городской округ» Сахалинской области акт подписан с замечаниями по п. 14, 16, 24 перечня, а именно:

п. 14 - Школа (строение 22, инв. 22),

п. 16 - Котельная (строение 68), кадастровый номер 65:26:0000000:338, общей площадью 490 кв.м.;

п. 24 - Земельный участок, необходимый для использования передаваемых объектов в/г № 2.

Ссылаясь на необоснованное уклонение ответчика от принятия в муниципальную собственность спорных объектов, основываясь на положениях части 11 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ, пунктов 6, 19 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ), Федерального закона N 423-ФЗ, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Порядок передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность определен частью 11 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ.

В силу абзаца 39 части 11 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ порядок безвозмездной передачи в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, земельных участков, находящихся в границах военных городков, а также в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае, если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, устанавливается федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федерального закона N 423-ФЗ, если отпала необходимость в военном недвижимом имуществе для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства, такое имущество подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность.

В силу части 1 статьи 3 названного Закона решение о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность принимается соответственно уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, органов государственной охраны и подведомственных им организаций.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" таким органом определено Министерство обороны Российской Федерации.

Решение уполномоченного органа о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества в силу части 8 статьи 3 Федерального закона N 423-ФЗ является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения, права оперативного управления организаций на соответствующие здания, сооружения, объекты, земельные участки и для возникновения на них права собственности муниципального образования, которому передано такое имущество.

Вместе с тем при решении вопроса о передаче имущества, относящегося к объектам федеральной собственности и подлежащего передаче в муниципальную собственность в соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ, следует учитывать правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации по этому вопросу.

Конституционный Суд Российской Федерации, проверяя конституционность ряда положений части 11 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ, неоднократно отмечал в Постановлении от 30.06.2006 N 8-П, Определении от 07.12.2006 N 542-О, Определении от 04.12.2007 N 828-О-П, что положения указанной нормы, устанавливающие порядок безвозмездной передачи имущества в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, не допускают принятия соответствующего решения в принудительном одностороннем порядке, без достижения соответствующей договоренности и наличия волеизъявления всех заинтересованных субъектов независимо от состава публично-территориальных субъектов, выступающих участниками такой передачи, в том числе и в роли получателя имущества. Необходимость выявления позиции органов местного самоуправления определяется конституционной природой муниципальной власти, призванной обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, прежде всего за счет собственных материально-финансовых ресурсов муниципального образования. Безоговорочное принятие имущественных объектов, наименее эффективных в социально-экономическом плане и не являющихся объективно необходимыми для решения вопросов местного значения, могло бы повлечь для муниципальных образований дополнительные расходы на их содержание и существенно препятствовать реализации конституционных функций местного самоуправления. Процесс безвозмездной передачи в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, предполагает необходимость учета финансово-экономических интересов муниципального образования и его фактической заинтересованности в соответствующем объекте государственной собственности для решения вопросов местного значения, включая возможность финансовой поддержки местного бюджета в случае недостаточности в нем средств для содержания передаваемого имущества.

По вопросу о порядке передачи имущества Конституционным Судом Российской Федерации также было принято Определение от 07.02.2012 N 234-О-Р, согласно которому арбитражные суды в каждом конкретном деле на основе исследования всего комплекса фактических обстоятельств самостоятельно решают вопросы о том, было ли учтено в процессе передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную волеизъявление соответствующего органа местного самоуправления, а если орган местного самоуправления по каким-то причинам отказался от согласования передачи имущества, то не является ли это его решение произвольным.

Как установлено судами в ходе рассмотрения дела, у ответчика мелись возражения относительно передачи спорного имущества, в обоснование которых указано на неудовлетворительное техническое (аварийное) состояние, что исключает возможность использования зданий по их назначению; земельный участок под передаваемыми объектами не сформирован (индивидуально не определен), по двум объектам имеются расхождения в идентификационных данных.

При этом в качестве оснований для отказа в принятии имущества ответчик ссылается на отсутствие у него финансовых возможностей по содержанию спорного имущества.

Судом установлено, что в составе подлежащего к передаче имущества поименованы объекты недвижимости и многоквартирные жилые дома, доказательства разрушения или фактического уничтожения которых не представлены.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

С учетом изложенного, при наличии доказательств гибели или уничтожения имущества, права на такое имущество прекращаются.

Ответчиком таких доказательств не представлено.

Более того, сведения о многоквартирных домах отражены на сайте Реформа ЖКХ,

При этом, аварийность многоквартирных домов, при доказанности данного обстоятельства, не свидетельствует о фактическом их отсутствии и прекращении прав на них.

Иные объекты, предназначенные для обеспечения жилого фонда коммунальными услугами, не могут быть признаны судом в качестве объектов, не связанные с решением вопросов местного значения.

Ссылки ответчика на невозможность использования данных объектов ввиду того, что они требуют проведения ремонтно-восстановительных работ, и соответственно, дополнительных расходов на их содержание, в данном случае не могут рассматриваться в качестве уважительной причины для отказа в принятии в муниципальную собственность имущества, подлежащего передаче в силу закона.

Нормами Федерального закона N 423-ФЗ, а также Федерального закона N 122-ФЗ на передающую сторону не возложена обязанность привести передаваемое имущество в определенное техническое состояние.

Более того, исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 05.03.2009 N 401-о-о, необходимость в спорных ситуациях передачи объектов в муниципальную собственность выявления позиции органов местного самоуправления определяется конституционной природой муниципальной власти, призванной обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, прежде всего за счет собственных материально-финансовых ресурсов муниципального образования, а при наличии объективной необходимости - и за счет финансовой поддержки, оказываемой в рамках межбюджетных отношений Российской Федерации и ее субъектов. Процесс безвозмездной передачи в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, предполагает необходимость учета финансово-экономических интересов муниципального образования и его фактической заинтересованности в соответствующем объекте государственной собственности для решения вопросов местного значения, включая возможность финансовой поддержки местного бюджета в случае недостаточности в нем средств на содержание передаваемого имущества, что, однако, не может быть основанием для неисполнения органами местного самоуправления обязанностей по решению вопросов местного значения.

Следовательно, вопрос о дополнительном финансировании на содержание передаваемого имущества в случае необходимости может быть решен в рамках межбюджетных правоотношений передающей и принимающей сторон.

Доводы ответчика о невозможности принятия в муниципальную собственность земельного участка поскольку он в установленном порядке не индивидуализирован, суд также признает необоснвоанными и противоречащими нормам статьи 2 Федерального закона N 423-ФЗ.

В силу части 4, 5 данной нормы права в случае, если границы земельного участка, указанного в пункте 2 части 1 и части 3 статьи 2 Федерального закона N 423-ФЗ, не определены в установленном законом порядке, границы такого земельного участка определяются по фактическому использованию. Отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо муниципальную собственность.

Таким образом, правила вышеназванной нормы права предусматривают возможность передачи в муниципальную собственность земельных участков, не сформированных и не поставленных на кадастровый учет, и возлагают обязанность по их формированию на органы местного самоуправления.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:26:00000002 имеет поставлен на кадастровый учет 10.12.2004 года, имеет разрешенное использование – для размещения военных организация, учреждений и других объектов, площадь 187 775 079 кв. м., на участке расположены спорные объекты недвижимости, в связи с чем требование истца об обязании ответчика принять указанное имущество (с учетом уточнения иска), а именно: земельный участок с кадастровым номером 65:26:0000000:2, необходимый для использования передаваемых на основании приказа № 217 объектов в/г № 2 подлежит удовлетворению.

Относительно объекта под п/п 14 Школа (строение 22, инв. 22), кадастровый номер 65:26:0000000:377, общей площадью 1568 кв.м. судом установлено, что согласно Распоряжению № 7313-р от 20.12.2003 года за Итурупской КЭЧ Минобороны России закреплено на праве оперативного управления здание казармы (п. 77 приложения к Распоряжению), инв. № 22.

Согласно передаточному акту, ФГУ «Итурупская КЭЧ» передала истцу (наименование истца до переименования – ФГУ «ДТУИО») основные средства, в том числе казарму общей площадью 1568 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 65:26:0000000:2.

Согласно кадастровому паспорту указанного объекта здание имеет наименование «Школа», площадь 1568 кв. м., год ввода в эксплуатацию – 1983, инвентарный № 22, расположено на земельном участке с кадастровым номером 65:26:0000000:2.

При таких обстоятельствах требования истца в части обязания ответчика принять в муниципальную собственность указанный объект суд также признает обоснованными.

Относительно объекта под п/п 16 Котельная, судом установлено, что указанный объект по передаточному акту ФГУ «Итурупская КЭЧ» передала истцу (наименование истца до переименования – ФГУ «ДТУИО») с указанием его площади 490 кв.м., года ввода в эксплуатацию – 1979, расположение на земельном участке с кадастровым номером 65:26:0000000:2, указанный объект, согласно кадастровому паспорту, поставлен на кадастровый учет, номер строения 68.

Кадастровый номер указанного объекта - 65:26:0000000:338 указан при его передаче истцу (т. д. 1, л. д. 74), в связи с чем суд также признает обоснованными требования истца об обязании ответчика принять в муниципальную собственность указанного здания - Котельная (строение 68), общей площадью 490 кв.м.; кадастровый номер 65:26:0000000:338.

Учитывая вышеизложенное, в отсутствие доказательств, объективно препятствующих органу местного самоуправления исполнить установленную законом обязанность принять в муниципальную собственность имущество, в целях устранения неопределенности правовой судьбы высвобождаемого военного имущества, выступающего самостоятельными объектами прав и не исключенного из гражданского оборота, у суда отсутствуют правовые основания для отказа в удовлетворении иска.

Позиция ответчика о том, что передача имущества в муниципальную собственность должна осуществляться по согласованию с органом местного самоуправления и с финансовыми ресурсами на его содержание, не изменяет установленный Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ порядок передачи имущества из федеральной в муниципальную собственность, в связи с чем соответствующие доводы ответчика отклоняются как несостоятельные.

Заявляя настоящий иск, истец просит обязать Администрацию муниципального образования «Курильский городской округ» Сахалинской области в течение месяца (срок указан представителем истца в судебном заседании устно) со дня вступления настоящего решения в законную силу внести в реестр муниципального имущества указанное имущество, принять его к бюджетному учету и подписать акты о приеме-передаче объектов нефинансовых активов по форме 0504101.

Приказом Минфина России от 30.03.2015 N 52н установлено, что акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0504101) (далее - Акт о приеме-передаче (ф. 0504101) оформляется при передаче нефинансовых активов между учреждениями, учреждениями и организациями (иными правообладателями), в том числе: при закреплении права оперативного управления (хозяйственного ведения); передаче имущества в государственную (муниципальную) казну, в том числе при изъятии органом, осуществляющим полномочия собственника государственного (муниципального) имущества, объектов нефинансовых активов из оперативного управления (хозяйственного ведения); при передаче имущества в качестве взноса в уставный капитал (имущественного взноса); при иных основаниях изменения правообладателя государственного (муниципального) имущества, за исключением приобретения имущества на государственные (муниципальные) нужды (нужды бюджетных (автономных) учреждений), продажи государственного (муниципального) имущества.

Акт о приеме-передаче (ф. 0504101) составляется при оформлении операций по приемке (передаче) имущества, относящегося к объектам нефинансовых активов, в том числе вложений в объекты недвижимого имущества. Акт о приеме-передаче (ф. 0504101) применяется при оформлении приема-передачи как одного, так и нескольких объектов нефинансовых активов.

Учреждение в рамках формирования учетной политики вправе установить порядок применения Акта о приеме-передаче (ф. 0504101) при приобретении, безвозмездной передаче, продаже объектов нефинансовых активов.

При таких обстоятельствах требование истца об обязании ответчика подписать акт приема-передачи указанной формы суд признает обоснованными и удовлетворяет их.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Курильский городской округ» Сахалинской области в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу внести в реестр муниципального имущества и принять к бюджетному учету, подписать акты о приеме-передаче объектов нефинансовых активов по форме 0504101 на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Сахалинская область, Курильский район, с. Горное, в/г № 2, а именно:

1)Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 3 (инв. 11);

2) Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 4 (инв. 12);

3) Жилой дом (в составе квартир 1-29, 31-36, нежилого помещения № 30) № 6 (инв. 14);

4)Жилой дом (в составе квартир 2-36, нежилого помещения № 7 (инв. 15);

5)Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 8 (инв. 16);

6)Жилой дом (в составе квартир 2-27, 29, 31-36, нежилых помещений 1, 28, № 9 (инв. 17);

7)Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 12 (инв. 59);

8)Жилой дом (в составе квартир 2-11, 13-36, нежилых помещений 1, 12) № 13 (инв. 36);

9)Жилой дом (в составе квартир 1-20, 22-27, 31-36, нежилых помещений 21, 28-30) № 15 (инв. 46);

10)Жилой дом (в составе квартир 10-36, нежилых помещений 1-9) № 18 (инв. 24);

11)Жилой дом (в составе квартир 2-27, 29-36, нежилых помещений 1, 28) № 19 (инв. 34);

12)Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 20 (инв. 33);

13)Жилой дом (в составе квартир 1-36) № 23 (инв. 38);

14)Школа (строение 22, инв. 22), кадастровый номер 65:26:0000000:377, общей площадью 1568 кв.м.;

15)Здание ДЭС (строение 9), кадастровый номер 65:26:0000000:344, общей площадью 663 кв.м.;

16)Котельная (строение 68), кадастровый номер 65:26:0000000:338, общей площадью 490 кв.м.;

17)Здание ДЭС (строение 58), кадастровый номер 65:26:0000000:330, общей площадью 656 кв.м.;

18)Трансформаторная подстанция (инв. 77);

19)Трансформаторная подстанция (инв. 78);

20)Трансформаторная подстанция (инв. 79);

21)Трансформаторная подстанция (инв. 80);

22)Электросети в/г № 2;

23)Труба дымовая в/г № 2;

24)Водонасосная станция (строение 70), кадастровый номер 65:26:0000000:341, общей площадью 62 кв.м.;

25)Здание скважины (строение 28), кадастровый номер 65:26:0000000:318, общей площадью 9 кв.м.;

26)Здание скважины (строение 29), кадастровый номер 65:26:0000000:319, общей площадью 9 кв.м.;

27)Канализация в/г № 2;

28)Трасса центрального отопления в/г № 2;

29)Трасса холодного водоснабжения в/г № 2;

30)Котельная (строение 51), кадастровый номер 65:26:0000000:325, общей площадью 490 кв.м.;

31)Часть земельного участка с кадастровым номером 65:26:0000000:2, необходимую для использования указанных выше объектов в/г № 2, передаваемых на основании приказа № 217 от 06.04.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья О. ФИО2