Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области к Администрации городской округ «Поронайский», третьи лица ОГУ «Сахалинские лесничества» и ОАУ «Сахалинская база авиационной и наземной охраны лесов» об истребовании имущества.

В заседании приняли участие:

от истца –ФИО1 – пред. по пост. дов. от 03.02.10г. №14.

от ответчика- ФИО2 – пред. по пост. дов. от 09.04.10г. №02-660\10.

от третьих лиц – ФИО1 – пред. Сах. лесн. по пост. дов. от 01.02.10г. №6 и ФИО3 – пред. авт.учр. по пост. дов. от 11.01.10г.

у с т а н о в и л:

Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области обратилось в суд с иском к Администрации городской округ «Поронайский» об истребовании имущества из чужого незаконного владения в соответствии со ст.301 ГК РФ. Просит обязать ответчика освободить в административно-производственном здании, расположенном в г.Поронайске, Сахалинской области, ул. Невельская, 52 «В» два крайние, третий и четвертый от входа в здание, автостояночные боксы, общей площадью 86,3кв.м. – 52,1 кв.м. и 34,2кв.м. Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Областное государственное учреждение «Сахалинские лесничества» и Областное государственное учреждение « Сахалинская база авиационной охраны лесов».

В связи с допущенной ошибкой в наименовании юридического лица производится замена на надлежащее лицо – Областное автономное учреждение « Сахалинская база авиационной и наземной охраны лесов».

Исковые требования мотивированы тем, что спорное имущество является собственностью Сахалинской области в соответствии с ФЗ №122-ФЗ от 22.08.04г. « О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов « О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных \представительных\ и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Третьи лица в своих отзывах на иск считают иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на отсутствие регистрации права собственности на имущество, незаконность включения в реестр собственности Сахалинской области и истечение срока давности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчик не признал. Третьи лица считают иск обоснованным.

Выслушав доводы истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.11 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004г. №122-ФЗ « О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных\представительных\ и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» следует, что имущество, находящееся в федеральной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов РФ, если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления, если указанное имущество используется органами государственной власти субъектов РФ, государственными предприятиями и учреждениями для целей, установленных в соответствии со ст.26.11 ФЗ от 06.10.99г. №184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных \представительных\ и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и ст.50 ФЗ от 06.10.03г. №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправлении в РФ». Предложение о передаче имущества направляется органами государственной власти субъекта РФ федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия собственника имущества. Предложение о передаче имущества рассматривается органами государственной власти РФ. Решение о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов РФ принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством РФ.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением Территориального управления по Сахалинской области Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от 26.12.2006г. №268-р « О безвозмездной передаче федеральных государственных учреждений, подведомственных Федеральному агентству лесного хозяйства в собственность Сахалинской области» были безвозмездно переданы в собственность Сахалинской области лесхозы, в том числе ФГУ «Поронайский лесхоз». По акту приема-передачи от 29.12.2006г. принято имущество учреждения в собственность Сахалинской области- административное здание, расположенное в <...>. 12.01.2007г. объект исключен из реестра федеральной собственности.

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Сахалинской области от 29.11.2007г. №864-р имущество ОГУ «Поронайский лесхоз» передано на баланс ОГУ « Сахалинские лесничества» в оперативное управление. Поронайское лесничество является филиалом ОГУ «Сахалинские лесничества». По акту приема-передачи от 13.12.2007г. административное здание передано от лесхоза ОГУ «Сахалинские лесничества». В административном здании, площадью 541,6кв.м., находятся и автостояночные боксы, общей площадью 86,3 кв.м., которые заняты ответчиком без законных на то оснований, поэтому истец и обратился в суд с настоящим иском.

Иск подлежит удовлетворению, поскольку спорное имущество находилось в федеральной собственности, что подтверждается выпиской из реестра федеральной собственности, актом инвентаризации от 08.04.1998г. объектов федеральной собственности, техпаспортом, распоряжением от 26.12.06г. о передаче имущества в собственность Сахалинской области и не оспаривается ответчиком. Здание включено в реестр собственности Сахалинской области и передано в оперативное управление ОГУ «Сахалинские лесничества» в 2007г. Таким образом, административное здание в <...> является собственностью Сахалинской области и соответствующих доказательств, подтверждающих обоснованность нахождения в спорных боксах административного здания, ответчик в соответствии со ст.65 АПК РФ не представил. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, поэтому требования истца являются правомерными.

Доводы ответчика об отсутствие государственной регистрации на здание, необоснованности включения в реестр федеральной собственности и в реестр собственности Сахалинской области, о пропуске срока исковой давности, несостоятельны, поскольку в соответствии с п.11 ст.154 Федерального закона №122-ФЗ решение о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ является основанием возникновения права собственности на имущество. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемом в решении о передаче. Передача здания из федеральной собственности в собственность Сахалинской области произведена на основании закона, следовательно, право собственности возникло с момента принятия решения о передаче.

Необоснованность включения имущества в реестр федеральной собственности, в реестр собственности Сахалинской области, ответчик документально не подтвердил.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Спорные боксы расположены в здании, которое находится у истца в собственности. Только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом \ ст.209 ГК РФ\. Фактически помещения боксов ответчику собственником в пользование не передавались. Соответствующих доказательств ответчик не представил.

В части пропуска срока давности доводы ответчика также необоснованны. Согласно ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права. Кроме того, следует отметить, что о нахождении ответчика в боксах истец узнал при решении о безвозмездной передаче здания ОАУ «Сахалинская база авиационной и наземной охраны лесов» в 2008г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167 - 170 АПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию городской округ «Поронайский» освободить в административно-производственном здании, расположенном в г.Поронайске, Сахалинской области, ул.Невельская, дом №52 «В» два крайние, третий и четвертый от входа в здание, автостояночные боксы, общей площадью 86,3кв.м. \52,1 кв.м. и 34,2 кв.м.\ в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Пятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья Л.С.Санина.