Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.С. Антроповой, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>) о взыскании 20549 руб. 95 коп.

Истец, ответчик, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании 18096 руб. 69 коп. задолженности по арендной плате в период с 01.10.2010 г. по 31.10.2011 г., 2453 руб. 26 коп. пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

К материалам дела приобщена копия соглашения от 01.10.2007 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 2742 от 19.12.2003 г., поступившая от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве ответа на определение арбитражного суда об истребовании доказательств от 20.12.2011 г.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Ходатайство судом удовлетворено, приобщено к материалам дела.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в заседание суда не явился, ходатайств о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя не направил, отзыв, в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей не представил.

Таким образом, дело рассматривается в порядке ст. 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в отсутствие сторон и отзыва на исковое заявление) по имеющимся в деле доказательствам (ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Муниципальным образованием г. Новоуральск (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Контекс» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 2742 от 19.12.2003 г.

В соответствии с 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользованиях на условиях аренды земельный участок площадью 149 кв. м., сроком с 28.11.2013 г. из категории земель поселений, с кадастровым номером 66:57:01 02038:0015, расположенный: <...>/Б, участок предоставлен для эксплуатации остановочного комплекса.

Арендатор и Индивидуальный предприниматель ФИО1 01.10.2007 г. заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 2742 от 19.12.2003 г. Уведомление о смене арендатора по договору было получено истцом 18.10.2007 г.

Государственная регистрация указанного соглашения проведена 19.10.2007 г., что подтверждается уведомлением № 31/061/2007-488 от 14.11.2007 г.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 4.2.3 договора арендатор обязан ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату в соответствии с договором аренды земельного участка.

Как следует из материалов дела, ответчик обязательства, принятые на себя по договору, исполнил ненадлежащим образом. В результате чего у него возникла задолженность по внесению арендных платежей за период с 01.10.2010 г. по 31.10.2011 г. в размере 18096 руб. 69 коп.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку ответчиком доказательств уплаты задолженности в сумме 18096 руб. 69 коп. не представлено, суд признает исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

П. 5.2 договора установлено что, в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, правильность, которого проверена судом, сумма пени за период с 01.01.2011 г. по 31.10.2011 г. составила 2453 руб. 26 коп.

Поскольку обязанность по внесению арендных платежей в установленный договором срок ответчиком не исполнена, требование истца о взыскании 2453 руб. 26 коп. пени обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 2000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН <***>) 18096 руб. 69 коп. основной задолженности, 2453 руб. 26 коп. пени за ненадлежащее исполнение обязательств

3. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья В.С.Трухин