Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А.Малова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маркеловой Я.В., рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Нижнетагильский завод промвентиляции» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ростехгаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 626 568 руб. 01 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1 – по доверенности от 04.02.2016;

от ответчика: не явились.

Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В связи с неявкой представителя ответчика, дело рассмотрено в порядке ст. 136 АПК РФ.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец ООО «Нижнетагильский завод промвентиляции» обратился в арбитражный суд с иском к ответчику ООО «Ростехгаз» о взыскании:

- 85 796 руб. 99 коп. основной долг по договору аренды б/н 01.09.2012 г.;

- 247943 руб. 75 коп. основной долг по договору аренды б/н 01.01.2013 г.;

- 469 487 руб. 69 коп. пени по договору аренды б/н от 01.09.2012года за период с 11.12.2012 года по 02.02.2016год;

- 951 024 руб. 60 коп. пени по договору аренды б/н от 01.01.2013года за период с 11.02.2013 года по 02.02.2016год;

- продолжить взыскание пени по договору аренды б/н от 01.09.2012г. с 03 февраля 2016 года по день фактической уплаты долга из расчета 0,5% от суммы 85 796 руб. 99 коп.;

- продолжить взыскание пени по договору аренды б/н от 01.01.2013 года с 03 февраля 2016 года по день фактической уплаты долга из расчета 0,5% от суммы 247943 руб. 75 коп.

Определением от 18.03.2016 иск принят к производству; назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании истец раскрыл доказательства по существу заявленных требований.

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены, документы представлены, учитывая, что ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не заявил письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не возразил против рассмотрения дела в его отсутствие, с учетом положений п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, учитывая согласие истца перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец настаивал на иске в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «Нижнетагильский завод промвентиляции» (арендодатель, истец) и ООО «Ростехгаз» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды от 01.09.2012.

Согласно пункту 2.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 125,7 кв.м., позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию, а также два машино-места, имущество расположенно в здании по адресу: <...>.

Имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование по акту приема-передачи от 01.09.2012, подписанному сторонами.

Согласно п. 3.1 договора, срок аренды составляет 11 месяцев.

Между ООО «Нижнетагильский завод промвентиляции» (арендодатель, истец) и ООО «Ростехгаз» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды от 01.01.2013.

Согласно пункту 2.1 объектом аренды является этого же имущество: нежилое помещение площадью 125,7 кв.м. и два машино-места.

Имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование по акту приема-передачи от 01.01.2013, подписанному сторонами.

Согласно п. 3.1 договора, срок аренды составляет 6 месяцев.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Разделы 4 каждого из двух названных договоров идентичны по своему содержанию.

Так, согласованный ежемесячный размер арендной платы за пользование помещение составляет 100 руб. за один квадратный метр; за пользование машино-местом – 2 000 руб. за одно место.

Общий размер ежемесячной арендной платы за пользование помещением составляет 16570 руб.

Арендная плата состоит из постоянной составляющей (плата за арендуемую площадь) и переменной (эксплуатационные расходы).

Арендная плата вносится до 10 числа каждого месяца за текущий месяц.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Материалами дела подтверждается факт использования имущества ответчиком в течение всего искового периода.

Как следует из материалов дела, на дату подачи настоящего иска в суд, наступил срок исполнения денежного обязательства по внесению арендной платы.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в общей сумме 333 740 руб. 74 коп., за период с 16.11.2012 по 30.11.2014, в том числе:

- 85 796 руб. 99 коп. - по договору аренды б/н 01.09.2012;

- 247943 руб. 75 коп. - по договору аренды б/н 01.01.2013.

Доказательств уплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика арендной плате, доказательств уплаты которой, ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании долга в размере 333 740 руб. 74 коп., на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в связи с нарушением сроков уплаты арендной платы истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки 1420512 руб. 29 коп., в том числе:

- 469 487 руб. 69 коп. пени по договору аренды б/н от 01.09.2012года за период с 11.12.2012 года по 02.02.2016год;

- 951 024 руб. 60 коп. пени по договору аренды б/н от 01.01.2013года за период с 11.02.2013 года по 02.02.2016год; а также истец просит:

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В пунктах 7.1. каждого из двух рассматриваемых оговоров, стороны согласовали, что в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки оплаты товара.

Согласно расчету истца, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, с учетом периода просрочки составил:

- 469 487 руб. 69 коп. пени по договору аренды б/н от 01.09.2012года за период с 11.12.2012 года по 02.02.2016год;

- 951 024 руб. 60 коп. пени по договору аренды б/н от 01.01.2013года за период с 11.02.2013 года по 02.02.2016год.

Расчет истца судом проверен, признан соответствующим условиям договора и не противоречащим действующему законодательству.

Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Как было указано выше истцом заявлено требование продолжать взыскание пени по день фактической уплаты долга.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Ответчик в ходе рассмотрения дела не представил в суд заявление о применении положений статьи 333 ГК РФ и уменьшении заявленной истцом ко взысканию неустойки.

При этом суд учитывает, что со стороны ответчика в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства ее несоразмерности, не представлены.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком согласованных сроков оплаты арендных платежей, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме требование о взыскании с ответчика неустойки.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ростехгаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нижнетагильский завод промвентиляции» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- 85 796 руб. 99 коп. основной долг по договору аренды б/н 01.09.2012 г.;

- 247943 руб. 75 коп. основной долг по договору аренды б/н 01.01.2013 г.;

- 469 487 руб. 69 коп. пени по договору аренды б/н от 01.09.2012года за период с 11.12.2012 года по 02.02.2016год;

- 951 024 руб. 60 коп. пени по договору аренды б/н от 01.01.2013года за период с 11.02.2013 года по 02.02.2016год;

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ростехгаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 266 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья А.А.Малов