Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.В. Саркисяном рассмотрел дело №А60-55239/2020

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СИТИ – Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «СИТИ – Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 14.07.2020, от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 09.04.2021.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. Рассмотрев материалы дела, суд

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 72922100 руб. 58 коп. по оплате поставленной тепловой энергии за период с октября 2017 года по май 2018 года, с октября 2018 года по август 2020 года.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении отзыва к материалам дела, согласно которому ответчик исковые требования не признает, по доводам изложенным в отзыве. Документ приобщен к материалам дела.

Одновременно с отзывом на исковое заявление от ответчика поступили дополнительные документы, которые суд так же приобщил к материалам дела.

Определением суда от 25.06.2021 произведена замена судьи Т.А.Сергевой на судью Д.В. Ефимова для рассмотрения дела А60-55239/2020.

От ПАО Т Плюс посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому общество просит взыскать задолженность в размере 63 068 366 руб.81 коп. за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в период с 01.10.2017 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.08.2020 по договору № 31334-ВоТГК от 01.01.2015. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

09.06.2021 посредством системы « Мой арбитр» от ответчика по первоначальному иску поступило дополнение к отзыву на исковое заявление, согласно которому ответчик просит в удовлетворении требований отказать в полоном объеме, по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнении к отзыву на исковое заявление. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

В Арбитражный суд Свердловской области поступило встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «СИТИ – Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 52 704 035 руб. 95 коп.

Заявление принято к производству суда.

От истца по встречному исковому заявлению поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ООО «Сити-Сервис» неосновательное обогащение в размере 51 571 049 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 000 руб. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ООО «Сити-Сервис» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копии технического паспорта многоквартирного дома расположенного по адресу: <...>.

От общества так же поступило ходатайство об объединении дел № А60-55239/2020 и А60-10464/2021 в одно производство. Суд, рассмотрев вопрос об объединении настоящего дела с делом №А60-10464/2021 оснований для его удовлетворения по смыслу ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не установил, в удовлетворении ходатайства об объединении отказано.

От истца по встречному исковому заявлению поступило дополнение к встречному исковому заявлению № 2, согласно которому истец просит взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ООО «Сити-Сервис» неосновательное обогащение в размере 51998712руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 000 руб. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того от ООО «Сити-Сервис» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Документы приобщены к материалам дела.

От ПАО Т Плюс поступил отзыв на встречное исковое заявление, согласно которому ответчик просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме, на основании доводов изложенных в отзыве. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между истцом и ответчиком заключен договор № 31334-ВоТГК от 01.01.2015.

В соответствии с условиями договора истец по первоначальному иску обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязуется оплачивать принятые энергоресурсы.

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539 – 547 ГК РФ.

В соответствии со ст.544 ГК РФ, оплата тепловой энергии должна производиться за фактически принятое ответчиком количество тепловой энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объекты теплоснабжения указаны в приложении № 3 к договору, а также отражены в расчете фактического потребления теплоресурсов (Расчеты ТЭР – приложение № 8 к настоящему исковому заявлению).

Как указывает истец по первоначальному иску, в период с 01.10.2017 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.08.2020 поставлены коммунальные ресурсы по договору на общую сумму 997 668 442 руб.70 коп.

Истцом по первоначальному иску количество фактически потребленных коммунальных ресурсов определено исходя из показаний приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.

При расчете стоимости отпущенных ресурсов истцом по первоначальному иску применены тарифы, установленные для соответствующего периода Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Для оплаты отпущенных коммунальных ресурсов в вышеназванный период истец выставил ответчику счета-фактуры, которые направлены Ответчику, но как указывает истец по первоначальному иску до настоящего времени своевременно не оплачены в полном объеме.

В связи с изложенными обстоятельствами, у ответчика образовалась задолженность перед истцом по договору № 31334-ВоТГК от 01.01.2015.

Сумма задолженности на момент подачи искового заявления за поставленную в указанном периоде тепловую энергию и теплоноситель по договору № 31334-ВоТГК от 01.01.2015 составляет 72 922 100 руб.58 коп., что подтверждается выставленными счетами - фактурами, расчетом задолженности, карточками регистрации показаний приборов учета, актами состояния объектов (прилагаются к настоящему исковому заявлению).

Разногласия возникли по вопросу платы за отопление и ГВС в домах оборудованных ОДПУ в связи с применением автоматизированных систем учета энергетических ресурсов.

Объем, указанный истцом по встречному исковому заявлению, соответствует показаниям ОДПУ. Никаких усреднений в карточках показаний ОДПУ не производится. Формирование карточек ОДПУ производится с 24 числа по 23 число последующего месяца, например, за сентябрь 2020 формирование карточек показаний ОДПУ произведено с 24.08 по 23.09; за октябрь 2020 - с 24.09 по 23.10.

Все карточки показаний ОДПУ приняты ответчиком по встречному исковому заявлению к расчету (о чем на каждой карточке сделана соответствующая отметка).

Использование АИИС сторонами для расчетов не согласовано.

Из материалов дела усматривается, что истец по встречному исковому заявлению не имеет информации на какую дату и как именно ответчик по встречному исковому заявлению формирует данные на основании АИИС, как учитываются показания ИПУ нежилых помещений, оборудованных ИПУ (такие сведения истцу по встречному исковому заявлению не предоставляются). Приложение к договору теплоснабжения, которое регулировало бы применение АИИС сторонами не согласовано.

Разногласия возникли так же по качеству поставленного ресурса (химический состав, температура):

Согласно части 1 статьи 26 Федеральный закон от 29.06.2015 №162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации» документы национальной системы стандартизации применяются на добровольной основе одинаковым образом и в равной мере независимо от страны и (или) места происхождения продукции (товаров, работ, услуг), если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 Приказа Министерства промышленности и торговли Российской Федерации Федеральное Агентство По Техническому Регулированию И Метрологии от 17 ноября 2014 года № 1628-ст «Об утверждении национального стандарта» национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 56237-2014 (ИСО 5667-5:2006) «Вода питьевая. Отбор проб на станциях водоподготовки и в трубопроводных распределительных системах» утвержден для добровольного применения.

Как указывает истец по встречному иску, оценка соответствия отобранных проб требованиям нормативно-технической документации произведена Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в Орджоникидзевском, Железнодорожном районах города Екатеринбурга, городе Березовский и городе Верхняя Пышма» (имеющим аттестат аккредитации и внесенным в реестр аккредитованных лиц) о чем сделана отметка в Протоколах лабораторных испытаний.

Истцом по встречному исковому заявлению к материалам дела прилагался расчет снижения платы за ГВС в связи с поставкой ресурса ненадлежащего качества по температуре. Расчет произведен исходя из почасовых показаний ОДПУ многоквартирных домов.

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ №354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 101 Постановления Правительства РФ №354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением № 3 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Согласно пункту 111 Правил 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются:

в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения;

Согласно пункту 112 Правил 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным:

г) с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

В соответствии с подпунктом д) п. 22 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Доводы ответчика по встречному исковому заявлению об отсутствии оснований снижения размера платы за поставку горячей воды ненадлежащего качества в связи с несоответствием химического состава подлежат отклонению по следующим основаниям.

Акты отбора проб приложены к встречному исковому заявлению вместе с протоколами лабораторных испытаний.

В соответствии с Разделом 9 ГОСТ Р 56237-2014 «Вода питьевая. Отбор проб на станциях водоподготовки и в трубопроводных распределительных системах» производится документирование процедуры отбора проб и анализа.

9.1 Сразу же после отбора каждой пробы на емкость с пробой наносят маркировку так, чтобы пробу было легко идентифицировать

9.2 Для каждого места отбора проб составляют акт отбора проб.

9.2.1 В акте отбора проб должны быть указаны номер пробы, дата и время отбора, подробно описано место отбора с указанием погодных условий, необычных внешних характеристик места отбора, нестандартных условий при отборе проб или нестандартных внешних характеристик отобранных проб, а также результаты измерения показателей на месте отбора.

9.2.2 Если пробу отбирают из одной и той же точки отбора (места), допускается один раз указать все сведения по 9.2.1 и в последующих актах отбора проб регистрировать только номер пробы, дату и время отбора пробы, результаты измерения и наблюдаемые необычные условия отбора.

9.2.3 Если пробу отбирают по специальным показаниям (например в ответ на жалобу), необходимо представлять всю подробную информацию по 9.2.1.

9.2.4 В акте отбора проб должна быть фамилия пробоотборщика и его подпись, а также фамилия и подпись лица, ответственного за эксплуатацию систем водоснабжения.

Представленные Акты соответствуют требованиям ГОСТ Р 56237-2014. В соответствии с п. 9.2.2 ГОСТ Р 56237-2014 если пробу отбирают из одной и той же точки отбора (места), допускается один раз указать все сведения по 9.2.1 и в последующих актах отбора проб регистрировать только номер пробы, дату и время отбора пробы, результаты измерения и наблюдаемые необычные условия отбора.

Поскольку исследования проводятся регулярно в рамках производственного контроля, доводы ответчика по встречному исковому заявлению являются необоснованными.

Истцом по встречному исковому заявлению представлен расчет снижения платы за ГВС в связи с поставкой ресурса ненадлежащего качества по температуре, расчет ответчиком не оспорен.

По мнению истца по встречному иску ПАО Т Плюс необоснованно применил повышающий коэффициент по отоплению по адресу ул.Огнеупорщиков, 11Б за сентябрь 2020 года.

В соответствии с пп. е) п. 22 Постановления Правительства РФ №124 при наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,1.

Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Поскольку в соответствии с Постановлением Главы ГО Верхняя Пышма от 30.12.2011 г. № 2385 в ГО Верхняя Пышма установлен 7-месячный отопительный период, начисление платы за отопление в сентябре по нормативу не производится.

Таким образом, не может производится и начисление повышающего коэффициента в сентябре 2020 года по адресу Огнеупорщиков 11Б. Соответственно повышающий коэффициент в размере 11781 руб. 09 коп., начисленный истцом по адресу Огнеупорщиков 11Б начислен необоснованно.

Необоснованное начисление платы за отопление по адресам: ул.ФИО3 37, ул.ФИО4 6, ул.Уральских рабочих 41А, пр.Успенский 50А, 93, 97, ул.Юбилейная 20, 5. Истцом по первоначальному иску необоснованно произведено начисление платы за отопление в сентябре 2020 года.

В соответствии с Постановлением Главы ГО Верхняя Пышма от 30.12.2011 №2385 в ГО Верхняя Пышма установлен 7-месячный отопительный период, начисление платы за отопление в сентябре по нормативу не производится.

Ответчик предоставлял сведения об отсутствии корректных показаний ОДПУ в период сентябрь 2020.

В письме №3197 ответчик предоставлял мотивированные разногласия по объемам отопления за период сентябрь 2020 года, которые касались расчета с учетом среднемесячного объема потребления согласно п.59 Постановления 354.

С учетом данного письма объемы поставленного ресурса ответчику истцом частично скорректированы.

Тем не менее, корректировка в полном объеме не произведена . Согласно расчету ТЭР от 29.07.2021 у сторон за период сентябрь 2020 года остались следующие разногласия в части отопления:

Адрес	По данным ПАО «Т Плюс»	По данным ООО «Сити-Сервис» с учетом письма №3197	Разногласия	Причины разногласий
ФИО3 д. 37	60 719,69	39 261,97	21 457,72	Расчет по среднему (письмо 3197)
ФИО4 д.6	9 128,22	9 128,22	0,00	Начисления корректны
Огнеупорщи-ков 11Б	11 781,09	0,00	11 781,09	Необоснованно начислен повышающий коэффициент (7 месячный норматив)
Уральских рабочих д.41А	16 757,08	16 757,08	0,00	Начисления корректны
Успенский д.50а	184 846,89	0,00	184 846,89	7 месячный норматив (начисления собственникам не производились)
Успенский д.93	35 582,06	35 582,06	0,00	Начисления корректны
Успенский д.97	34 996,94	34 996,94	0,00	Начисления корректны
Юбилейная д.20	22 556,28	22 556,28	0,00	Начисления корректны
Юбилейная д.5	32 465,27	0,00	32 465,27	7 месячный норматив (начисления собственникам не производились)
Итого	408 833,52	158 282,54	250 550,98

Итого, истцом произведены необоснованно начисления по отоплению за сентябрь 2020 года в размере 250 550 руб.98 коп.

Разногласия между сторонами возникли в части ГВС в домах, не оборудованных ОДПУ.

Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору №31334-ВоТГК должен быть определен истцом в соответствии с п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Также в соответствии с пп. в п. 21 Правил 124 объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

Vд = Vп +Vсред + Vн + Vрасч + V кр + Vодн,

где: Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vодн- объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Ответчик по первоначальному иску произвел контррасчет объемов поставленных истцом энергоресурсов в соответствии с п. 21 Правил 124.

При расчете объемов поставленной ответчику горячей воды, расчет произведен с применением норматива тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с п. 42(1), п. 22, 25, 26 и др. раздела VII Приложения 2 Правил 354.

Расчет произведен в соответствии с нормативами расхода тепловой энергии, используемой на подогрев согласно Постановления РЭК Свердловской области от 22.11.2017 №123-ПК «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории Свердловской области», за период до декабря 2017 года – согласно Приложению к письму Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области от 23.01.2013 №354 (в ред. от 01.01.2017) для ПАО «Т Плюс» в городском округе Верхняя Пышма.

Расчеты произведены в соответствии с данными о численности зарегистрированных граждан, предоставленных МУП «Верхрнепышминский расчетный центр».

В расчетах использованы данные о площадях жилых помещений и мест общего пользования согласно техническим паспортам жилых домов, которые приобщены ответчиком по первоначальному иску к материалам дела ходатайством от 17.04.2021.

Расчет коммунальных ресурсов по горячему водоснабжению в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета произведен на основании данных агента – АО «ЭнергосбыТ Плюс» (который производил расчет индивидуального потребления собственникам и пользователям жилых помещений) и данных МУП «Верхрнепышминский расчетный центр» (который производил расчет объема коммунального ресурса, используемого на общедомовые нужды).

Данные об объемах (количестве) коммунального ресурса, определенных за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг определены в соответствии с данными о численности граждан с использованием нормативов потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Свердловской области».

Данные об объемах (количестве) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме определены за соответствующий расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением РЭК Свердловской области от 31.05.2017 №39-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области».

Согласно контррасчета к расчету ТЭР истец по первоначальному иску произвел необоснованные начисления в части ГВС в домах, не оборудованных ОДПУ на сумму 70 154 руб.96 коп.

За период октябрь 2020 у сторон так же возникли разногласия.

Разногласия за отопление в домах, оборудованных ОДПУ за период октябрь 2020 по адресу ФИО3 66А.

Узел учета тепловой энергии многоквартирного дома по адресу ФИО3 66А оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения.

Общий объем тепловой энергии согласно карточке показаний ОДПУ составил 178,89 Гкал.

Объем (количество) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды составило 436,21 куб.м.

Норматив расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению по данному адресу - 0,05876.

Таким образом, расчет производится следующим образом: Qотоп = 178,89 – (436,21*0,05876) = 153,25 Гкал. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления составил 153,25 Гкал, что соответствует величине, указанной ответчиком в расчете.

Ссылка истца на то, что расчет произведен на основании данных из АИИС не имеет правовых оснований.

Аналогичная формула должна быть применена при расчете задолженности по адресу Уральских рабочих 39А. Суд полагает, что за период октябрь 2020 по отоплению в домах, оборудованных ОДПУ истец по первоначальному иску произвел излишние начисления на сумму 51 729 руб.07 коп.

Из представленных документов следует, что по адресу Машиностроителей д 4/2 истец по первоначальному иску произвел корректировку по данным ответчика не в полном объеме. В связи с чем, суд принимает за правильный расчет истца по встречному иску.

По адресу ФИО5 2А суд принимает во внимание довод ответчика по первоначальному иску о том, что расчет производится согласно абзацу 11 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Разногласия возникли так же относительно начислений по адресу Огнеупорщиков 12.

Согласно абзацу 12 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.

Согласно абзацу 3 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с карточкой показаний ОДПУ:

Qобщ= 118,4 Гкал, Qотоп= 104,5, Гкал Qгвс= 13,9 Гкал, Мгвс= 273,8 Куб.м. Соответствующие данные использованы ответчиком для расчета.

Ссылка ПАО Т Плюс на то, что расчет произведен на основании данных из АИИС не имеет правовых оснований.

Относительно разногласий по адресу Огнеупорщиков 6А суд принимает расчет ответчика по первоначальному иску, который производит расчет согласно абзацу 12 и 3 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Кроме того у сторон возникли разногласия касающиеся начислений за отопление в домах, оборудованных ОДПУ возникшее при неверном учете площади жилых и нежилых помещений.

Относительно начислений по адресу ФИО3 35, суд установил, что согласно данным технического паспорта (очередь 1-3) многоквартирного дома ФИО3 35, жилая площадь здания составляет 6384,2 кв.м, площадь нежилых помещений 200,1 кв.м.

Согласно пп а пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124: При установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В соответствии с карточкой показаний ОДПУ: итого: Qобщ= 114,3 Гкал, Qотоп= 81,4 Гкал, Qгвс= 32,9 Гкал, Мгвс= 275,9 Куб.м. Соответствующие данные использованы ответчиком по первоначальному иску для расчета с учетом данных о площади жилых и нежилых помещений, согласно технического паспорта. Ссылка истца на то, что расчет произведен на основании данных из АИИС не имеет правовых оснований.

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома ФИО3 64, жилая площадь здания составляет 2609,2 кв.м, площадь нежилых помещений 599,9 кв.м.

По адресу ФИО3 66, площадь нежилых помещений составляет 166,7 кв.м. Данные о площади подтверждаются данными выписок из ЕГРН.

Нежилая площадь по адресу ФИО5 2Б согласно данных из ЕГРН 1011,8 кв.м. Нежилая площадь согласно данным технического паспорта составляет 897 кв.м

Согласно пп а) пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124: При установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее: а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно абзацу 11 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

Узел учета тепловой энергии многоквартирного дома по адресам ФИО3 66, ФИО3 64, ФИО5 2Б оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения. Ответчиком произведен расчет с учетом данных о площади нежилых помещений.

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома, расположенного по адресу ФИО5 2, площадь нежилых помещений 325,1 кв.м. Нежилая площадь, согласно данных из ЕГРН, 325,3 кв.м. Собственником помещения с кадастровым номером 66:36:0103012:2799, площадью 185,1 кв.м является Городской округ Верхняя Пышма. Собственником помещения с кадастровым номером 66:36:0103012:3222, площадью 140,2 кв.м является «Почта России». Нежилая площадь является отапливаемой.

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома, расположенного по адресу ул.Огнеупорщиков, 5А, площадь нежилых помещений 113,4 кв.м. Нежилая площадь согласно данных из ЕГРН 226,8 кв.м (в расчете использована площадь 113,4 кв.м). Собственником помещения с кадастровым номером 66:36:0103003:782, площадью 113,4 кв.м является Городской округ Верхняя Пышма. Нежилая площадь является отапливаемой.

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома (ул.Орджоникидзе, 7), площадь нежилых помещений 229,5 кв.м.

Нежилая площадь согласно данных из ЕГРН 381,1 кв.м (в расчете использована площадь 229,5 кв.м).

Помещение с кадастровым номером 66:36:0102080:1180, площадью 149,1 кв.м находится в собственности ФИО6. Помещение с кадастровым номером 66:36:0102080:141, площадью 232 кв.м - собственник в ЕГРН не указан, что не мешает истцу взыскивать плату за отопление с администрации ГО Верхняя Пышма. Истец по заявленным разногласиям не представил мотивированных возражений.

Нежилая площадь, расположенная по адресу Успенский 101, согласно выписок из ЕГРН 3437 кв.м (в расчете использована площадь 2599,8 кв.м).

С учетом корректировки нежилой площади разногласий по дому составляет 23 712 руб.01 коп. Таким образом суд принимает довод ответчика о том, что истцом по первоначальному иску при расчете задолженности неверно учтена площадь. Соответственно суд принимает расчет ответчика по встречному иску как арифметически верный.

Нежилая площадь по адресу Успенский 113 согласно выписок из ЕГРН составляет 1230,1 кв.м (в расчете использована площадь 859,2 кв.м).

С учетом корректировки нежилой площади размер разногласий по дому составляет 19 251 руб.02 коп.

Нежилая площадь по адресу Успенский 42 согласно выписок из ЕГРН 1745,3 кв.м (в расчете использована площадь 749,9 кв.м согласно данным технического паспорта).

С учетом корректировки нежилой площади разногласий по дому составляет 19,31 Гкал, что составляет 38 011 руб.02 коп.

Нежилая площадь (адрес: Успенский 58А ) согласно выписок из ЕГРН составляет 399,8 кв.м (в расчете использована площадь 319,6 кв.м согласно данным технического паспорта).

С учетом корректировки нежилой площади разногласия по дому составляет 5,96 Гкал, что составляет 11729 руб. 97 коп.

Нежилая площадь по адресу Успенский 60 согласно выписок из ЕГРН составляет 224,3 кв.м.

Нежилая площадь по адресу Успенский 99 согласно выписок из ЕГРН составляет 1095,8 кв.м (в расчете использована площадь 663,8 кв.м согласно данным технического паспорта).

С учетом корректировки нежилой площади разногласий по дому составляет 31 300 руб.73 коп.

Согласно выписок из ЕГРН площадь нежилых помещений по адресу ФИО7 1 составляет 1105,8 кв.м. Согласно технического паспорта общая площадь дома составляет 3187,3 кв.м. Площадь МОП - 208,8 кв.м, жилая площадь дома - 1 872,7 кв.м

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома Юбилейная 11, площадь нежилых помещений 249,8 кв.м. Жилая площадь согласно технического паспорта - 5998,9 кв.м.

Жилая площадь многоквартирного дома, расположенного по адресу пр. Успенский 48А составляет 7 669,2 кв.м.

Согласно пп а) пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124, при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

Согласно абзацу 12 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.

Согласно абзацу 3 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с карточкой показаний ОДПУ (показания по домам по адресам Успенский 48А, Юбилейная 13, Юбилейная 15):

Карточка Q, Гкал, м3 (Объемы)

общ

Отопление, Гкал

ГВС, Гкал

ГВС, м3

397,45

293,95

103,50

935,83

В соответствии с расчетом ТЭР Истец произвел следующие начисления:

Адрес	ГВС	ГВС теплоноситель	Отопление
Адрес	Гкал	куб.м	Гкал
Успенский 48А	33,401661	513,3978	186,619677
Юбилейная 13	26,154983	402,013271	112,696477
итого	59,556644	915,411071	299,316

Таким образом, начисления по отоплению суммарно по домам по данным истца превышают показания ОДПУ по отоплению.

Также начисления истца по первоначальному иску не учитывают положения пп. а) пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124.

Пропорционально площади помещений, Гкал на отопление согласно показаниям ОДПУ:

Адрес	Гкал
Успенский д.48а	166,7708
Юбилейная д.13	121,751
Юбилейная д.13 (нежилое помещение)	5,43
Итого	293,95

Истец начислил суммарно 299,316 Гкал по адресам Успенский 48А и Юбилейная 13 (жилое), что превышает показания ОДПУ на 5,37 Гкал. С учетом нежилого помещения истцом по первоначальному иску произведено начисление излишне 10,8 Гкал, что составляет 21 253,76 руб.

По информации, полученной от специализированной организации ОДПУ учитывает показания по домам Успенский 48А и Юбилейная 13, Юбилейная 15. Карточка показаний ОДПУ формировалась по всем трем адресам без вычитания потребления по адресу Юбилейная 15.

Площадь нежилых помещений по адресу Юбилейная 8 составляет740,5:

Таким образом, истцом произведено завышенное начисление на сумму 3765,3 руб.

Площадь нежилых помещений по адресу Юбилейная 7А согласно данных из ЕГРН составляет 348,7 кв.м (в расчете использована площадь 237 кв.м).

Согласно п. 6 Правил 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Согласно абзаца 5 п. 6 Правил 354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В отсутствие заключенного договора истец по первоначальному иску должен произвести начисления потребителям владельцам нежилых помещений по адресу ул.Юбилейная, 7А в соответствии с абзацем 5 п. 6 Правил 354.

Таким образом, истцом произведено завышенное начисление 5,99 Гкал на сумму 11 789,24 руб.

С учетом вышеперечисленных объяснений истцом в связи с неверным применением пп. а) пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 произведено завышенное начисление на сумму 210 483 руб. 05 коп.

Доводы истца по встречному иску относительно разногласий по отоплению в домах, оборудованных ОДПУ, возникшее при неверном учете площади жилых и нежилых помещений ответчик по встречному иску документально не опроверг. Материалами дела подтверждается, что истец по первоначальному иску при расчете задолженности неверно учитывал площади жилых и нежилых помещений.

Между сторонами так же возникли разногласия при расчете задолженности за отопление по домам не оборудованным ОДПУ.

Объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: Уд= N^T *SSi где:

N^T - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 Постановления Правительства РФ №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абзацем 5 пункта 6 Постановления Правительства РФ №354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Ответчик произвел контррасчет объемов поставленных истцом энергоресурсов в соответствии с п. 21 Правил 124 с учетом положений пункта 6 Постановления Правительства РФ №354 в домах не оборудованных ОДПУ.

В соответствии с контррасчетом ответчика излишне начисленная плата за отопление в домах не оборудованных ОДПУ составила 149 473 руб.36 коп.

Данные площадей подтверждены техническими паспортами соответствующих домов.

Соответственно суд полагает, что ответчиком по первоначальному иску представлен верный расчет.

Истец в возражениях на отзыв ответчика указывает, что за период с октября по декабрь 2020 г. разница в показаниях связана с расчетом в карточках последних дней (от 4 до 6) по среднемесячному потреблению, а также из-за разных данных: Потребитель предоставляет карточки ОДПУ, которые фиксируют объем потребления на определенный час, а ПАО «Т Плюс» берет к расчету информацию из АИИС, в котором формируются данные на 0,00 часов определенной даты.

Тем не менее, объем, указанный ответчиком, соответствует показаниям ОДПУ. Использование АИИС не согласовано сторонами для расчетов. Ответчик не имеет информации на какую дату и как именно Истец формирует данные на основании АИИС, как учитываются показания ИПУ нежилых помещений, оборудованных ИПУ (такие сведения Ответчику не предоставляются).

В соответствии с контррасчетом ответчика излишне начисленная плата за ГВС в домах оборудованных ОДПУ составила 17 432 руб.32 коп.

Также истец также указывает, что разногласия по показаниям ОДПУ связаны с округлением показаний в карточке. Ответчик считает необходимым производство начислений в соответствии с показаниями ОДПУ (с учетом потребления нежилыми помещениями).

Управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, должна оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Иными словами, обязательства Ответчика перед Истцом не могут быть больше, чем обязательства собственников помещений перед Ответчиком. Данный подход в равной мере относится как к внутриквартирному потреблению соответствующих коммунальных ресурсов, так и к потреблению этих ресурсов на общедомовые нужды.

Данная позиция подтверждается Определением Верховного суда N 309-ЭС14-2373, Постановлением Президиума ВАС РФ N 15259/13, Обзором судебной практики № 3 (2016), утвержденным Президиумом Верховного суда 19.10.2016.

Плата за ГВС в домах, не оборудованных ОДПУ ответчик по первоначальному иску указал в отзыве на исковое заявление, что расчет коммунальных ресурсов по горячему водоснабжению в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета произведен на основании данных агента - АО «ЭнергосбыТ Плюс» (который производил расчет индивидуального потребления собственникам и пользователям жилых помещений) и данных МУП «Верхрнепышминский расчетный центр» (который производил расчет объема коммунального ресурса, используемого на общедомовые нужды).

Данные об объемах (количестве) коммунального ресурса, определенных за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг определены в соответствии с данными о численности граждан с использованием нормативов потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 N 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Свердловской области»

Управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, должна оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Иными словами, обязательства ответчика перед истцом не могут быть больше, чем обязательства собственников помещений перед ответчиком. Данный подход в равной мере относится как к внутриквартирному потреблению соответствующих коммунальных ресурсов, так и к потреблению этих ресурсов на общедомовые нужды.

Размер излишне начисленной платы за поставленный ресурс ГВС в домах не оборудованных ОДПУ составил 343 983 руб. 50 коп.

Объем тепловой энергии на горячее водоснабжение истцом определяется в соответствии с Разделом VII приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 No 354 (далее - правила No 354).

Разногласия возникли относительно начислений за отопление в домах, оборудованных ОДПУ за ноябрь 2020, декабрь 2020 года.

Разногласия по нежилой площади нежилых помещений имеется (помимо ранее указанных) по следующим адресам: ФИО3 38- согласно данным технического паспорта (от 01.06.2021) многоквартирного дома ФИО3 38, жилая площадь комнат составляет 2573,6 кв.м, площадь нежилых помещений 178,7 кв.м. Данные технического паспорта расходятся с ранее имевшимися в распоряжении ответчика данными по площадям (на основании ранее выданного техпаспорта).

Жилая площадь дома, расположенного по адресу ФИО3 49 составляет 3251,13 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта; нежилая - 113,7 кв.м подтверждается данными из ЕГРН.

Жилая площадь дома, расположенного по адресу ФИО3 51, составляет 3231,90 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта; нежилая - 115,4 кв.м подтверждается данными из ЕГРН.

Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома, расположенного по адресу ул.Мамина-Сибиряка 4 площадь нежилых помещений 89,2 кв.м. Нежилая площадь согласно данных из ЕГРН 707,8 кв.м (в расчете использована площадь 262,2 кв.м).

Нежилая площадь по адресу ул.ФИО4 4, согласно данных из ЕГРН, составляет 166,1 кв.м.

Нежилая площадь по ул.Уральских рабочих 37, согласно данных из ЕГРН, составляет 49,4 кв.м.

Нежилая площадь по адресу ул.Уральских рабочих 46 согласно данных из ЕГРН составляет 52,5 кв.м.

Нежилая площадь по адресу ул.Уральских рабочих 46А согласно данных из ЕГРН составляет 1185,7 кв.м.

Нежилая площадь по адресу пр.Успенский 103, согласно данных из ЕГРН, составляет 116,5 кв.м.

Нежилая площадь по адресу пр.Успенский 107 согласно данных из ЕГРН составляет112,2 кв.м.

Кроме того истцом по первоначальному иску неверно применены площади по адресам: пр.Успенский 40, 52, 93, ул.ФИО7 6, ул.Юбилейная 14, 18, 5 и 7.

Разногласия возникли относительно начисления за отопление в домах, не оборудованных ОДПУ по адресу:

ул.ФИО3 52- жилая площадь дома составляет 363,8 кв.м, подтверждается данными технического паспорта;

ул.ФИО3 62- жилая площадь дома составляет 328,6 кв.м, подтверждается данными технического паспорта; нежилая - 46,5 кв.м, что подтверждается данными из ЕГРН,

ул.ФИО3 16- жилая площадь дома составляет 288,8 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта;

ул.ФИО3 43 - жилая площадь дома составляет 625,0 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта;

ул.ФИО5 4 - Нежилая площадь - 288,2 кв.м, что подтверждается данными из ЕГРН.

ул.Огнеупорщиков 7Б, 9Б, ФИО3 13,17, ФИО8 3, 6А, ФИО9 15,18А, Уральских рабочих 50, 50А, Успенский 36, Чайковского 25,31

Жилая площадь дома подтверждается данными технических паспортов.

Таким образом, суд принимает во внимание доводы ответчика по первоначальному иску, поскольку доводы ответчика истец по первоначальному иску документально не опроверг.

Учитывая вышеизложенное судом установлено, что истцом по первоначальному иску при расчете задолженности:

- неверно учитываются объем коммунального ресурса в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета,

- необоснованно произведено начисление платы за отопление вне отопительного периода,

- необоснованно не произведено снижение платы за ГВС в связи с поставкой некачественного ресурса,

- не учтен то факт, что поставлялась горячая вода ненадлежащего качества.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что встречные исковые требования законны, обоснованы, подтверждены надлежащими доказательствами (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)), в силу чего подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо, во-первых, чтобы обогащение одного лица (приобретателя (ответчика) произошло за счет другого (потерпевшего (истца), и, во-вторых, чтобы такое обогащение произошло при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. При этом не имеет значения, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего или третьих лиц либо произошло помимо их воли.

Неосновательное обогащение - это приобретение или сбережение имущества обогатившимся лицом (ответчиком). Такое обогащение должно произойти за счет другого лица (истца), в результате чего плюс на одной стороне (ответчик) обязательно означает минус на другой стороне (истец).

Субъектами кондикционных обязательств выступают приобретатель - лицо, неосновательно обогатившееся, и потерпевший - лицо, за счет которого произошло обогащение.

Таким образом, исходя из положений п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, в предмет доказывания по настоящему иску входит установление факта приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Данные факты должны быть доказаны в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Неосновательное обогащение ответчика по встречному иску за период октябрь 2017 -декабрь 2020 ( с учетом уточнения) составляет 51 998712 руб. 75 руб.

Материалами дела подтверждается, что неосновательное обогащение образовалось вследствие неверно произведенных начислений за отпущенные ресурсы за период октябрь 2017 - декабрь 2020, которые оплачены истцом по встречному иску.

Денежные средства, истцу по встречному иску не возвращены.

Учитывая, что задолженность за поставку теплоресурсов оплачена ответчиком по первоначальному иску в полном объеме, суд отказывает в удовлетворении первоначальных исковых требований.

Поскольку истцом по первоначальному иску неверно произведены начисления за отпущенные ресурсы за период октябрь 2017 - декабрь 2020, которые ответчиком были оплачены в полном объеме, суд полагает, что встречные исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении первоначального искового заявления отказать.

2. Встречные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СИТИ – Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение, образовавшееся вследствие неверно произведенных начислений за отпущенные ресурсы за период октябрь 2017 - декабрь 2020 в размере 51 998712 руб. 75 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 руб. 00 коп.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 105566 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 27.02.2020 №4815.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.В. Ефимов