Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Вороновой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Велиевой Т.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению главы крестьянского фермерского хозяйства «ФЛОРА» КиС (ИНН 6714001882, ОГРН 1026700675407) к учредителю крестьянского фермерского хозяйства «Флора» КиС Корнилову Ивану Дмитриевичу,

третьи лица: Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, учредитель крестьянского фермерского хозяйства «Флора» КиС Корнилов Александр Иванович

о признании права собственности

При участии в судебном заседании:

от истца: Корнилова Е.Н., глава КФХ, паспорт; Корнилов Д.А., представитель по доверенности;

от ответчика: Грибачев А.М., представитель по доверенности;

от Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Корнилова А.И. – Корнилов А.И., паспорт;

УСТАНОВИЛ:

Крестьянское (фермерское) хозяйство «ФЛОРА» КиС (далее по тексту - заявитель, КФХ «Флора» КиС) в лице его главы Корниловой Елены Дмитриевны обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на земельные участки за крестьянским фермерским хозяйством «Флора» КиС, предоставленные для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Корнилову И.Д.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, дополнительно пояснил, что имеется вступивший в законную силу судебный акт, принятый Смоленским районным судом Смоленской области 2 ноября 2010 года, принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям, в связи с чем производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из поданного искового заявления, истец просит признать право собственности на предоставленные Администрацией Смоленского района постановлениями: № 230 от 21 апреля 1992 года; № 557 от 27 октября 1992 года, № 473 от 2 ноября 1993 года на земельные участки, для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Флора», в соответствии с постановлением главы администрации Смоленского района №111 от 19 апреля 1994 года за крестьянским фермерским хозяйством «Флора» КиС, зарегистрированным учредителями Корниловым И.Д., Корниловым А.И., Корниловой Е.Н.

Согласно представленному в материалы дела решению Смоленского районного суда Смоленской области от 2 ноября 2010 года в суде общей юрисдикции рассмотрено дело о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области по исключению записи о регистрации права из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании действий Корнилова И.Д. незаконными, о возложении обязанности на службы государственной регистрации, кадастра и картографии снять с кадастрового учета земельный участок.

Как следует из указанного решения, Корнилову И.Д. на основании Постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленского района от 21.04.1992 года 3230 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,5 га в деревне Боровая из земель Михновского сельского Совета для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Главой КФХ утвержден Корнилов И.Д. Членом хозяйства: Корнилов А.И., КФХ Корнилова И.Д. под названием «Фермерское хозяйство «ФЛОРА КиС», зарегистрировано по адресу: дер. Боровая, Михновской сельской администрации.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации Смоленского района от 27.10.1992 года № 557 Корнилову Ивану Дмитриевичу дополнительно в частную собственность предоставлен земельный участок общей площадью 37, 74 га (32,99 га пашни, 4,75 га кустарника), из них 3,6 га пашни бесплатно, в размере среднерайонной земельной доли и 34,14 га (29, 39 га пашни, 4, 75 га кустарник) за плату, согласно действующего законодательства из земель резервного фонда перераспределения района, в районе д. Ковши для расширения фермерского хозяйства «Флора». В члены фермерского хозяйства включена Корнилова Е.Н. Ранее предоставленный земельный участок площадью 0,5 га постановлением № 230 от 21.04.1992 за плату, согласно действующего законодательства.

На основании вышеуказанных постановлений от 21.04.1992 года № 230 и от 27.10.1992 года № 557 Корнилову И.Д. главе крестьянского (фермерского) хозяйства Флора, расположенного в Корохоткинском и Михновском сельских Советах Смоленского района Смоленской области выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что указанному собственнику Постановлениями Главы Администрации Смоленского района от 27.10.1992 года № 557 и от 21.04.1992 года № 230 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Флора предоставлено в собственность земель 38,24, из них 33,47 сельскохозяйственных угодий, 33,47 пашни, из них бесплатно 3,6 га. Предоставлен план земель, находящихся в собственности Корнилова Ивана Дмитриевича.

Крестьянское (фермерское) хозяйство «Фермерское хозяйство «ФЛОРА КиС» зарегистрировано Постановлением Главы Администрации Смоленского района №111 от 19.04.1994 года, присвоен регистрационный номер 276. Учредителями являются Корнилов И.Д., Корнилов А.И., Корнилова Е.Н. Выдано свидетельство о государственной регистрации.

Как следует из протокола собрания членов фермерского хозяйства «Флора КиС» от 05.03.1994 года главой фермерского хозяйства является Корнилов И.Д., членами: Корнилов А.И. и Корнилова Е.Н. Членами фермерского хозяйства единогласно принят Устав, согласно которому имущество и средства фермы формируются из кредитов банка, прибыли получаемой от реализации производимой сельхозпродукции, добровольных взносов, даров и отчислений предприятий, учреждений, организаций и отдельных граждан, гуманитарной помощи, прибыли от получаемой коммерции.

Пунктом 6.2 Устава определено, что в зависимости от видов и способов формирования имущества оно является либо общей собственностью членов, то есть собственностью фермы, либо это имущество конкретных его членов.

Согласно п. 6.4 Устава в случае прекращения деятельности главы фермерского хозяйства его полномочия переходят к сыну – члену фермерского хозяйства, при этом право пользования имуществом и землей прежним главой не прекращаются.

На основании Постановления Главы администрации смоленского района от 02.11.1993 года № 473 «О дополнительном предоставлении земельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства Корнилову И.Д.» изъят из земель Михновской сельской Администрации земельный участок площадью 0,15 га кустарника в резервный фонд перераспределения района и предоставлен дополнительно крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Флора» Корнилову И.Д. площадью 0,15 га кустарника из земель резервного фонда перераспределения района на территории Михновской сельской администрации для размещения расходных емкостей ГСМ и возведении навеса для хранения с/х машин.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 6718/208/10-14629 от 23 июля 2010 года земельный участок площадью 382400 кв.м., расположенный в Смоленской районе Смоленской области, правообладателем которого является Корнилов И.Д., вид права – частная собственность поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 67:18:0030202:167. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Флора».

Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано на основании Постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленской области № 230 от 21.04.1992 года и Постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленской области № 557 от 27.10.1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 45 от 05.01.1993 года, субъектом права является Корнилов И.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2010 года.

Как следует из Выписки из ЕГРЮЛ от 13.07.2010 года № 672 крестьянское (фермерское) хозяйство «Крестьянское (фермерское) хозяйство «ФЛОРА «КиС» зарегистрировано, руководителем является Корнилов И.Д.

В соответствии со статьей 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 381-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в редакции от 27.12.1990 года, действующего на момент организации КФХ на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Согласно п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Свидетельство о праве собственности на землю № 45 от 05.01.1993 года выдано Крнилову И.Д. на основании Постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленской области № 230 от 21.04.1992 года и Постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленской области № 557 от 27.10.1992 года, которые до настоящего времени в установленном законом порядке не отменены и истцами не оспариваются.

Правовой режим земельного участка регулируется в Гражданском кодексе РФ (ст. 257) иначе чем Законе РСФСР от 22 ноября 1990 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Имущество крестьянского хозяйства, как и земельный участок, является по ГК РФ общей совместной собственностью членов хозяйства, если законом или договором между ними не установлено иное. Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года предусматривал прямо противоположные нормы. В нем было сказано, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве долевой собственности. Режим совместной собственности члены крестьянского хозяйства могли установить только по единогласному решению. Земельный же участок по вышеуказанному Закону являлся собственностью главы крестьянского хозяйства, что прямо вытекает из ст. ст. 5, 7, 10, 14 данного Закона. При приведении статуса крестьянского хозяйства в соответствие с нормами ГК РФ его члены могли либо установить на все имущество хозяйства, в том числе землю, режим совместной собственности (при этом должна быть произведена замена ранее выданных главе хозяйства документов, удостоверяющих его права на земельный участок, на новые и регистрация прав собственников на недвижимое имущество), либо сохранить в хозяйстве долевую собственность его членов на имущество и индивидуальную собственность главы хозяйства на землю. Если же в процессе изменения правового статуса крестьянского хозяйства его члены не затронули вопросов собственности, то в этом случае режим совместной собственности возникает лишь на имущество хозяйства, приобретенное или созданное после 1 января 1995 года (т.е. после введения в действие ГК РФ). Другое имущество, в том числе земельный участок, подчиняется режиму, который существовал до введения в действие ГК РФ, поскольку ст. 257 ГК РФ не придана обратная сила. Установление по желанию членов крестьянского хозяйства совместной собственности на все имущество хозяйства, включая землю, не противоречит действующему законодательству в частности ст. 257 ГК РФ.

Вместе с тем, соглашения членов хозяйства по указанному вопросу сторонами судом не представлено, ответчик и его представитель отрицают наличие каких-либо соглашений по данному вопросу.

Доводы истцов о наличии государственного акта на землю, в котом собственником спорного земельного участка указано КФХ «Флора КиС», судом были отклонены. Также не были признаны в качестве доказательств существования данного акта и показания свидетеля Лазуткина о том, что он присутствовал при передаче государственного акта Корниловым А.И. Корнилову И.Д., поскольку данные показания являются не конкретными, и из них не усматривается содержания передаваемого документа.

Как установлено судом, неточности при указании в Постановлении № 230 от 21.04.1992 года названия КФХ «Флора «КиС», а в постановлении № 557 от 27.10.1992 г. «Флора» носят технический характер и не являются основанием для признания регистрации незаконной, поскольку не затрагивают существа и субъекта зарегистрированного права.

Представленные истцами копии постановлений арбитражного суда, писем налоговой инспекции и требований об уплате налога, в которых упоминается, что КФХ «Флора «КиС» выделены 0, 65 га земли из категории земель поселений и 37,74 га из земель сельскохозяйственного назначения, и что КФХ является плательщиком земельного налога, не являются правоустанавливающими документами, вопрос о праве собственности на указанные земли не являлся предметом судебного разбирательства арбитражного суда.

В силу вышеприведенных документов и норм права спорный земельный участок не принадлежит на праве собственности ни КФХ «Флора «КиС», ни ее членам – Корниловой Е.Н., Корнилову А.И., в силу чего заявленные истцами требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Поскольку вышеуказанным решением Смоленского районного суда Смоленской области от 2 ноября 2010 года и кассационном определением от 25 января 2011 года установлено отсутствие права собственности КФХ «Флора «КиС» на спорный земельный участок, суд учитывает данный факт отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ оплата госпошлины относится на истца в размере 4 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с крестьянского фермерского хозяйства «ФЛОРА» КиС (ИНН 6714001882, ОГРН 1026700675407) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья В.В. Воронова