Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Турсыналиевой З.А., представителя ответчика - Колотовой А.Ю. по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Сервис» (ОГРН 1076915001998, ИНН 6931008620), г. Лихославль, Тверской области,

к ответчику: Акционерному обществу «Атомэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Москва,

об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения от 01.01.2017,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Лихославль, Тверской области, (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к ответчику Акционерному обществу «Атомэнергосбыт» (далее –ответчик) об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения от 01.01.2017, а именно истец просит обязать ответчика заключить с истцом договор энергоснабжения от 01 января 2017 года в следующей редакции:

1) изложитьнаименование Договора в следующей редакции:«Договор энергоснабжения № 6910300280(Для целей приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме)».

2) по тексту Договора слова «Исполнитель» заменить на слова «Покупатель».

3) П. 1.3 Договора изложить в следующей редакции:

«Стороны договорились понимать используемые в настоящем Договоре термины в следующем значении:

Энергия - электрическая энергия (кВтч, кВарч).

Потребитель - собственник/пользователь жилых/нежилых помещений, приобретающий коммунальный ресурс/услугу для личного использования или в коммерческих целях по прямому договору с «Гарантирующим поставщиком».

Покупатель - лицо, приобретающее электрическую энергию, потребляемую в процессе предоставления услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Точка поставки - место исполнения обязательств по Договору, оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии «Покупателю», используемое для определения объемавзаимных обязательств сторон по Договору, расположенное, если иное не установлено законодательством РФ об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергоснабжаемых объектов «Покупателя», объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства ФИО2 организации, определенной вакте разграничения балансовой принадлежности, а до составления в установленном порядке акта разграничения балансовой принадлежности - по внешней стороне стены многоквартирного дома.

Сетевая организация- организация, владеющая на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такая организация оказывает услуги по передаче электрической энергии, а также осуществляет в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям (централизованные электрические сети).

Энергоснабжаемый объект - территориально обособленный объект (многоквартирный дом), принадлежащий собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого «Покупатель» приобретает электрическую энергию.

Уведомление - сообщение информации Стороне договора или уполномоченному ею лицу одним из следующих способов: письмо, заказное письмо, заказное почтовое отправление с уведомлением о вручении, телефонограмма, факсимильное сообщение, с нарочным, а также иным способом, позволяющим определить факт и время получения уведомления».

4)П. 2.2.1, 2.2.3, 2.2.4, 3.1.7, 3.1.8, 3.1.9, 3.1.10, 3.1.11, 3.1.12, 4.5, 4.6, 5.12, 5.13, 5.14, 5.15, Приложение № 3, Приложение № 4, Приложение № 5 в редакции Ответчика не включать в Договор.

5)П. 3.1.6Договора изложить в следующей редакции:

«Ежемесячно, по окончании расчетного периода, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения от «Гарантирующего поставщика» Акта приема-передачи электрической энергии, направлять «Гарантирующему поставщику» подписанный Акт приема-передачи электрической энергии или мотивированные возражения на него».

6)П. 4.2 Договора изложить в следующей редакции:

«При наличии предусмотренного ч. 18 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного ч. 17 ст. 12указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного п. 30 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Об мая 2011 года № 354, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному «Покупателем» в целях содержания общего имущества МКД, устанавливается в соответствии с таким решением.

В данном случае на основании договоров управления, утвержденных решениями общего собрания собственников помещений МКД о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, сверхнормативное потребление коммунального ресурса для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах не оплачивается «Покупателем».

7)П. 5.1 Договора изложить в следующей редакции:

«Цена настоящего Договора определяется, исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на электрическую энергию (мощность), используемую для предоставления услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома».

8)П. 5.2 Договора изложить в следующей редакции:

«Стоимость поставленной электрической энергии за расчетный период рассчитывается как произведение объема электрической энергии, рассчитанного в силу Закона в соответствии с нормативом, и тарифом, установленными в порядке, определенном законодательством РФ».

9)П. 5.3 Договора изложить в следующей редакции:

«Объем (количество) коммунального ресурса (электрическая энергия), предоставленного для целей оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за расчетный период, приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 по формуле 15:

Vi одн 5=Nодн х S ои х Si/Sоб

где:

№одн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306;

S^o^и - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Si - общая площадь 1-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S°^б- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Объем (количество) коммунального ресурса (электрическая энергия) в отношении каждого многоквартирного дома определяется как сумма объемов коммунального ресурса, определенных в отношении каждого жилого/нежилого помещения в этом многоквартирном доме».

10)П. 5.6 Договора изложить в следующей редакции:

«Покупатель» производит оплату за электрическую энергию, потребленную в целях оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, на основании представленных «Гарантирующим поставщиком» счета, счета-фактуры, акта выполненных работ и при отсутствии мотивированного возражения со стороны «Покупателя».

11)П. 5.9 Договора изложить в следующей редакции:

«В случае принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирного (-ых) дома (-ов) об определении соответствующих расходов исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета определение объема ресурса, поставленного для целей оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного (-ых) дома (-ов) производится «Гарантирующим поставщиком» согласно данным общедомового (коллективного) прибора учета за календарный месяц в порядке, установленном Правительством РФ и предоставляются в письменном виде «Покупателю».

12)П. 5.10 Договора изложить в следующей редакции:

«В случае принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирного (-ых) дома (-ов) об определении соответствующих расходов для целей оказания услуг по содержанию общего имущества исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета «Покупатель» производит начисление стоимости соответствующих расходов собственникам/пользователям жилых/нежилых помещений многоквартирного (-ых) дома (-ов) в платежном документе, выставляемом в месяце, следующим за расчетным, на основании данных «Гарантирующего поставщика» о количестве поставленной электроэнергии, и исходя из утвержденного тарифа».

13) П. 6.1 Договора изложить в следующей редакции:

«В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе нарушения «Гарантирующим поставщиком» условий поставки, включая надежность электроснабжения и качество электроэнергии, нарушения «Покупателем» порядка оплаты, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором».

Дело рассматривается в отсутствии представителя истца в порядке ст.156 АПК РФ.

Суд огласил, что от истца получено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что истец позицию по протоколу согласования разногласий, представленному ему ранее, не выразил.

В целях уточнения позиции истца и обеспечения его явки в судебное заседание судом, в порядке ст. 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 15 июня 2018 до 11 -00. Информация о перерыве в установленном порядке размещена судом на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в порядке ст. 156 АПК РФ с участием ответчика в отсутствие истца, извещенного надлежаще согласно ст.ст. 121-123 АПК РФ.

Суд огласил, что до начала судебного заседания от истца получено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, одновременно истец пояснил, что от согласования представленного ответчиком протокола разногласий от 16 ноября 2017 года отказывается.

Ответчик представил дополнительные пояснения, указал на злоупотребление правом истцом, просил урегулировать разногласия по спорному договору в редакции гарантирующего поставщика от 16.11.2017.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией.

31 марта 2017 года ООО "ЖКХ-Сервис" направило в адрес АО "АтомЭнергоСбыт" для согласования и подписания Договор энергоснабжения № 6910300280 от 01 января 2017 года (далее -Договор). Гарантирующий поставщик, не согласившись с предложенным Договором, направил в адрес ООО "ЖКХ-Сервис" протокол разногласий от 04.04.2017 к Договору, в ответ на который 05 мая 2017 года истец направил в адрес ответчика протокол согласования разногласий к Договору.

29 мая 2017 года истец получил отказ ответчика от подписания Договора, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с заявленными требованиями.

В процессе рассмотрения дела ответчиком представлен отзыв на исковое заявление (т.2 л.д.32-38), протокол согласования разногласий от 16.11.2017 (т.2 л.д. 18-31). Ответчик выражал открытое намерение урегулировать спор во внесудебном порядке, на что указывалось в определениях суда. Вместе с тем, истец в судебные заседания не являлся, на контакт с ответчиком не выходил. От истца письменных пояснений на отзыв ответчика не получено, позиция относительно предложенного ответчиком протокола согласования разногласий от 16.11.2017 истцом не выражена вплоть до завершающего судебного заседания.

Суд, исходя из заявленного истцом предмета и оснований исковых требований, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, заслушав представителя ответчика, пришел к следующим выводам:

Из содержания статей 1, 2 и 4 АПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен особый порядок заключения договора в обязательном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с названным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Арбитражный суд при урегулировании разногласий, возникших при заключении публичного договора, не вправе включать в договор несогласованное сторонами условие, если содержание этого условия не предусмотрено законом или иным правовым актом.

В данном случае, поскольку ответчиком представлен протокол разногласий к договору, несмотря на его представление в период рассмотрения спора судом, суд рассматривает разногласия сторон, сформированные в ходе рассмотрения спора.

Возникший преддоговорный спор передан на разрешение суда в установленном порядке, договор энергоснабжения № 6910300280 от 01 января 2017 года является публичным согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательным к заключению в силу положений статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

В рассматриваемом споре истец и ответчик (Гарантирующий поставщик) находятся в правоотношениях по купле-продаже электрической энергии. Эти отношения регулируются как общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в частности статьями 539 - 544 ГК РФ), так и специальными нормами.

На основании пункта 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Договоры ресурсоснабжения с управляющими компаниями заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) особенностей.

Пунктом 11 Правил N 124 установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил N 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

В материалах дела имеются доказательства направления ответчиком истцу и получения последним протокола согласования разногласий от 16 ноября 2017 года к договору энергоснабжения от 01 января 2017 года №6910300280 (т.2 л.д. 15-17). Более того, в судебном заседании после перерыва 28 марта 2018 года, представителю истца, вызванному в заседание телефонограммой, лично вручен указанный протокол разногласий, однако мотивированная позиция по данному протоколу истцом не представлена.

Правила статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений. Арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Оценив доводы спорящих по делу сторон с учетом положений статей 65, 71 АПК РФ, учитывая, что поскольку тридцатидневный срок, установленный законодательством для ответа на предложение заключить договор ресурсоснабжения на предложенных ответчиком условиях истцом пропущен, кроме того, определениями от 28 марта 2018 года, 26 апреля 2018 года суд также предлагал истцу выразить позицию по протоколу согласования разногласий, суд считает возможным урегулировать возникшие разногласия сторон по договору энергоснабжения от 01 января 2017 года №6910300280 в редакции АО "АтомЭнергоСбыт", изложенной в протоколе согласования разногласий от 16.11.2017 года, а именно:

"Наименование договора:Договор энергоснабжения №6910300280 (для категории Исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ:

Безучетное потребление - потребление электрической энергии с нарушением установленного настоящим договором и действующим законодательством порядка учета электрической энергии, которое выражается во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), используемого для определения объемов поставленной по настоящему Договору электрической энергии, в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных настоящим Договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности). Покупатель - исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при содержании общего имущества в многоквартирных домах.

Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

Внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Коллективный (общедомовый) прибор учета (ОДПУ) - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Индивидуальный прибор учета (ИПУ) - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом или нежилом помещении многоквартирного дома.

Расчетный период (месяц) - календарный месяц, начало которого определяется с 00.00 1-го дня календарного месяца и заканчивается в 24.00 последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом по настоящему Договору является период, начало которого определяется с даты вступления в силу настоящего Договора и заканчивается в 24.00 последнего дня этого месяца.

Сетевая организация — организация, оказывающая услуги по передаче электрической энергии (мощности) с использованием объектов электросетевого хозяйства, к которым непосредственно или опосредованно присоединены энергопринимающие устройства Покупателя, и которая соответствует утвержденным Правительством Российской Федерации критериям отнесения владельцев объектов электросетевого хозяйства к сетевым организациям.

Контактная информация ФИО2 организации, к объектам электросетевого хозяйства которой непосредственно или опосредованно присоединены энергопринимающие устройства Покупателя, необходимая для заочного обслуживания Покупателя, указана в Приложении № 2 к настоящему Договору.

Иные понятия, используемые в настоящем Договоре, имеют значения, определенные действующим законодательством.

Стороны при поставке и потреблении (покупке) электрической энергии обязуются руководствоваться настоящим Договором, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации и иными действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими деятельность в сфере электроэнергетики и жилищно-коммунального комплекса.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии(мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии Покупателю, а
Покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в порядке и
на условиях, предусмотренных настоящим Договором и нормами действующего законодательства.

Покупатель заключает настоящий Договор для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах.

1.2. Исполнение обязательств Гарантирующего поставщика по настоящему Договору в отношении энергопринимающих устройств Покупателя, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, осуществляется начиная с указанных в настоящем Договоре даты и времени.

1.3. Объем взаимных обязательств Сторон по Договору определяется в точках поставки, находящихся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении.

При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении, до их составления - в точках присоединения внутридомовых электрических сетей к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

1.4. Точки поставки и адреса энергопринимающих устройств Покупателя указаны в Приложении № 1 к настоящему
Договору.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСТАВЩИКА.

2.1. Гарантирующий поставщик обязуется:

2.1.1. Осуществлять надежную и бесперебойную поставку электроэнергии (мощности),качество и параметры которой должны соответствовать требованиям законодательства о техническом регулировании;

2.1.2. В порядке, установленном действующим законодательством, урегулировать отношения, связанные с передачей электрической энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии;

2.1.3. В случае реорганизации, изменения формы собственности, видов деятельности по ОКВЭД, банковских и почтовых реквизитов незамедлительно сообщать об изменениях Покупателю в письменной форме.

Такие изменения считаются принятыми с момента получения Покупателем соответствующего уведомления;

2.1.4. При поступлении обращения Покупателя с жалобой на качество и (или) объем предоставляемого коммунального ресурса выявлять причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем количестве (объеме), которые могли возникнуть в сетях ФИО2 организации;

2.1.5. В срок не позднее 5 рабочих дней с момента поступления письменного запроса направлять на электронный адрес Покупателя, указанный в Договоре, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета и иную информацию, используемую для определения объемов потребления электроэнергии по настоящему Договору за определенный
расчетный период (информацию об объеме электроэнергии, предъявленном Гарантирующим поставщиком к оплате Потребителям, определенном исходя из среднемесячного потребления и норматива потребления электрической энергии).

2.2. Гарантирующий поставщик имеет право:

2.2.1. В случаях и в порядке, установленных действующим законодательством, инициировать введение полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии по настоящему Договору, в том числе для проведения плановых ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства в сетях ФИО2 организации.

возникновения (угрозы возникновения) аварийных электроэнергетических режимов, а также в случае наличия у Покупателя задолженности перед Гарантирующим поставщиком за один расчетный период;

2.2.2. В порядке, установленном действующим законодательством, требовать компенсации затрат, понесенных при проведении работ по ограничению, прекращению и возобновлению поставки электроэнергии;

2.2.3. При нарушении Покупателем сроков исполнения обязательств по оплате стоимости электрической энергии, установленных настоящим Договором, начислять Покупателю за период пользования денежными средствами проценты, размер которых определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России
(законные проценты), от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения указанных обязательств;

2.2.4. Контролировать значения показателей качества электроэнергии на границе балансовой принадлежности Покупателя и ФИО2 организации;

2.2.5. Рекомендовать Покупателю перечень организационных и технических мероприятий по эффективному использованию электроэнергии;

2.2.6. Беспрепятственного доступа к электрическим установкам и приборам учета(измерительным комплексам, системам учета), а также к необходимой технической, оперативной и иной документации, связанной с энергоснабжением Покупателя, для:

-участия в проведении мероприятий по ограничению режима потребления электрической энергии (мощности) Покупателя по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, - в рабочее время суток Покупателя;

- контроля за соблюдением установленных режимов энергопотребления, снятия контрольных показаний (в том числе путем опроса системы учета), проверки приборов учета, измерительных комплексов, систем учета, в том числе условий их эксплуатации и сохранности, с составлением соответствующего акта по установленной форме - в рабочее время суток Покупателя не чаще 1-го раза в месяц;

- проведения проверок (замеров), измерений с целью определения качества электрической энергии - по согласованию с Покупателем;

2.2.7. Требовать от Покупателя представления информации, предусмотренной настоящим Договором и действующим
законодательством, в том числе информации, необходимой для надлежащего исполнения Гарантирующим
поставщиком Договора и договора оказания услуг по передаче электрической энергии и взаимодействия с лицами, обеспечивающими предоставление услуг, являющихся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения;

2.2.8. Гарантирующий поставщик имеет иные права и несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Договором, в том числе необходимые для реализации прав Покупателя, предусмотренных Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее по тексту Договора - Основные положения);

2.2.9. Информировать Потребителей Покупателя о состоянии расчетов Покупателя за потребленную электроэнергию по настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ.

3.1. Покупатель обязуется:

3.1.1. Надлежащим образом производить оплату потребленной электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), с соблюдением
сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим Договором;

3.1.2. Поддерживать в надлежащем техническом состоянии принадлежащие ему объекты энергетического хозяйства, в
том числе средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии и
мощности, устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые
для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, и соблюдать требования,
установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств, а
также обеспечить установку автономных резервных источников питания в случае если его наличие предусмотрено
категорией надежности электроснабжения энергопринимающих устройств Покупателя и поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности к использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии(мощности) или использовании противоаварийной автоматики;

3.1.3 Своевременно производить поверку, обеспечивать сохранность, целостность принадлежащих ему приборов учета, измерительных комплексов, систем учета, контроля и управления электропотреблением (включая их технические, программные и иные компоненты), а также воздушных и кабельных линий, осуществлять их эксплуатацию в соответствии с правилами технической эксплуатации, техники безопасности и оперативно-диспетчерского управления;

3.1.4.Поддерживать на границе балансовой принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой его энергопринимающих устройств, соответствующие техническим регламентам и иным обязательным требованиям;

3.1.5.Выполнять требования ФИО2 организации и субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике об ограничении режима потребления в соответствии с утвержденными графиками аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) при возникновении (угрозе возникновения) дефицита электрической энергии и мощности, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством в качестве основания для введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления;

3.1.6.Незамедлительно информировать Сетевую организацию об аварийных ситуациях на энергетических объектах, плановом, текущем и капитальном ремонте на них;

3.1.7.Беспрепятственно допускать уполномоченных представителей ФИО2 организации и Гарантирующего поставщика в пункты контроля и учета количества и качества переданной электрической энергии в порядке и случаях, установленных настоящим Договором и действующим законодательством;

3.1.8.Предоставить Гарантирующему поставщику и (или) ФИО2 организации возможность подключения ОДПУ к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам ИПУ в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам;

3.1.9.Обеспечивать проведение замеров на энергопринимающих устройствах (объектах электроэнергетики), в отношении которых заключен настоящий Договор, и предоставлять ФИО2 организации информацию о результатах проведенных замеров в течение 3-х рабочих дней с даты проведения соответствующего замера кроме случаев наличия у Покупателя системы учета удаленный доступ к данным которой предоставлен ФИО2 организации, при получении от ФИО2 организации требования о проведении контрольных или внеочередных замеров с учетом периодичности таких замеров, установленной законодательством об электроэнергетике, в том числе в соответствии с заданием субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике;

3.1.10. Ежемесячно, по окончании расчетного периода в течение 5-ти рабочих дней с момента получения от
Гарантирующего поставщика акта приема-передачи электроэнергии (мощности) возвращать Гарантирующему поставщику один экземпляр подписанного руководителем или иным доверенным лицом и скрепленного печатью акта приема-передачи электроэнергии (мощности). При возникновении разногласий по объему и (или) стоимости
поставленной электрической энергии Покупатель обязан с актом приема-передачи электроэнергии (мощности), подписанным в неоспариваемой части, направить обоснованные разногласия по объему продаваемой электроэнергии, с указанием причин таких разногласий;

В случае непредставления Гарантирующему поставщику в указанный выше срок со стороны Покупателя оформленного акта приема-передачи электроэнергии (мощности) и (или) разногласий к акту, электрическая энергия считается принятой Покупателем в полном объеме и по стоимости, указанным в акте;

3.1.11.Ежеквартально оформлять с Гарантирующим поставщиком акт сверки взаимных расчетов с обязательным указанием даты его подписания;

3.1.12.Ежемесячно снимать показания приборов учета электрической энергии и передавать снятые показания приборов учета ФИО2 организации и Гарантирующему поставщику;

3.1.13.Самостоятельно производить ограничение режима потребления путем отключения принадлежащих ему энергопринимающих устройств под контролем ФИО2 организации или владельца электрических сетей согласно уведомления Гарантирующего поставщика;

3.1.14. В случае реорганизации, начала стадии ликвидации, банкротства изменения формы собственности, банковских и почтовых реквизитов, видов деятельности по ОКВЭД. смены руководителя и т.п. незамедлительно сообщать об изменениях Гарантирующему поставщику в письменной форме;

3.1.15.В течение 3-х дней уведомлять Гарантирующего поставщика об утрате обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия или аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с представлением копий соответствующих документов;

3.1.16.При переходе на обслуживание к иному продавцу электрической энергии обеспечить выполнение требований, установленных Основными положениями;

3.1.17.Не препятствовать передаче (перетоку) электрической энергии лицам, владеющим на законных основаниях энергопринимающим оборудованием (объектами), присоединенным к энергопринимающим устройствам Покупателя и имеющим договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с Гарантирующим поставщиком;

3.1.18.Компенсировать Гарантирующему поставщику (или лицу, указанному Гарантирующим поставщиком) расходы на оплату действий по введению ограничения режима потребления и последующему его восстановлению в течение 3-х рабочих дней с момента получения счета;

3.1.19.Оплачивать стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного безучетного потребления;

3.1.20.Если энергопринимающие устройства Покупателя на дату заключения настоящего Договора не оборудованы ОДПУ, либо в случае если установленные ОДПУ не соответствуют требованиям законодательства, обеспечить надлежащий учет потребляемой электрической энергии (мощности) путем установки приборов учета и их допуска в эксплуатацию. В случае если Покупатель не обеспечит оснащение энергопринимающих устройств приборами учета в срок, установленный действующим законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, он обязан обеспечить допуск ФИО2 организации к местам установки приборов учета и оплатить произведенные ею расходы на установку приборов учета, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ею расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета;

3.1.21.Уведомить Гарантирующего поставщика и Сетевую организацию обо всех нарушениях, изменениях схем электроснабжения Покупателя и неисправностях в работе ОДПУ;

3.1.22.Уведомить Гарантирующего поставщика о выходе из строя, истечении срока межповерочного интервала или утрате прибора учета, принадлежащего Покупателю и (или) находящегося в границах балансовой принадлежности электросетевого хозяйства Покупателя, не позднее следующего дня с даты возникновения указанных обстоятельств;

3.1.23.Восстановить учет в срок не позднее окончания расчетного периода, следующего за периодом, в котором было выявлено нарушение в работе ОДПУ;

3.1.24.Обеспечить в порядке, установленном Основными положениями, в срок не позднее месяца с даты его установки, допуск установленного ОДПУ в эксплуатацию (в том числе в случае замены прибора учета). Если ОДПУ был установлен Гарантирующим поставщиком или ФИО2 организацией, то организацию допуска в эксплуатацию такого прибора учета осуществляет Гарантирующий поставщик или Сетевая организация соответственно. Покупатель обязан принимать участие в процедуре допуска ОДПУ в эксплуатацию;

3.1.25.Не менее чем за 3 дня до проведения проверки письменно уведомлять Гарантирующего поставщика о сроках проведения Покупателем проверки достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния. Гарантирующий поставщик вправе принимать участие в таких проверках;

3.1.26.В случае, когда по объектам Покупателя, в отношении которых срок действия договора управления многоквартирным домом заканчивается раньше срока действия настоящего Договора, либо собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о досрочном расторжении заключенного с Покупателем договора управления многоквартирным домом. Покупатель обязан:

-до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, а при досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом в кратчайшие сроки, но не позднее 5-ти дней, уведомить Гарантирующего поставщика о прекращении (досрочном прекращении) действия договора управления многоквартирным домом;

-в течение 5-ти дней с момента принятия решения о досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом направить уведомление Гарантирующему поставщику о расторжении (изменении) настоящего Договора;

-предоставить показания приборов учета надень расторжения (изменения) настоящего Договора и произвести полный расчет за электрическую энергию по день расторжения настоящего Договора в 10-дневный срок, и в этот же срок обеспечить доступ представителей Гарантирующего поставщика для осмотра приборов учета;

3.1.27.В соответствии с уведомлением, полученным от Гарантирующего поставщика, приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальной услуги Потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, а также третьим лицам, энергопринимающие устройства которых технологически присоединены к объектам Потребителей и Покупателя, не допуская ограничения лиц, надлежащим образом исполняющих свои обязательства;

3.1.28.При установлении органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов дифференцированных тарифов на электрическую энергию (мощность) в пределах и сверх социальной нормы, предоставлять Гарантирующему поставщику информацию, предусмотренную нормативными правовыми актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), по форме и в сроки, которые установлены такими актами;

3.1.29.В целях соблюдения прав и законных интересов собственников и пользователей жилых и нежилых помещений в течение 15 дней с момента поступления запроса предоставлять Гарантирующему поставщику запрашиваемые сведения о жилом фонде и Потребителях Покупателя, нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении Покупателя;

3.1.30.При поступлении жалобы от Потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги электроснабжения, связанной с ненадлежащим электроснабжением, выявлять причины предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем количестве (объеме) в порядке, установленном действующим законодательством.

3.1.31.Регулярно проводить работу по выявлению несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам. При поступлении обращения Гарантирующего поставщика о необходимости проведения работы по выявлению такого подключения Покупатель проводит работу в срок не позднее 3-х рабочих дней с даты поступления обращения.

При выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам Покупатель незамедлительно сообщает Гарантирующему поставщику о выявлении указанных фактов с последующим предоставлением в срок не позднее 3-х рабочих дней с даты обнаружения оформленных в соответствии с действующим законодательством документов, подтверждающих факт несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам, в т.ч. акта о выявлении несанкционированного подключения, для рассмотрения их Гарантирующим поставщиком.

В акте о выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам Покупатель в обязательном порядке отражает информацию о потребителе, осуществившем несанкционированное подключение к внутридомовым инженерным системам, информацию о несанкционированно подключенном оборудовании, в т.ч. величине мощности, дате осуществления несанкционированного подключения, а при невозможности установления -иной даты, определенной в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и других необходимых данных.

3.2. Покупатель имеет право:

3.2.1.Осуществлять выбор варианта тарифа в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

3.2.2.Производить по согласованию с ФИО2 организацией (с составлением соответствующего акта) проверку и замену ОДПУ. Незамедлительно уведомлять Гарантирующего поставщика о произведенной замене прибора учета для внесения изменений в Приложение № 1 к Договору;

3.2.3.Выбрать любое лицо, отвечающее требованиям действующего законодательства для осуществления действий по оборудованию точек поставки по настоящему Договору приборами учета электрической энергии, при этом ответственность за действия таких лиц несет Покупатель;

3.2.4. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора полностью либо в части в случае прекращения у Покупателя обязанности по приобретению электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии оплаты Гарантирующему поставщику стоимости потребленной электрической энергии (мощности) до момента расторжения настоящего Договора, а также иных обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение условий настоящего Договора;

3.2.5. С даты утраты Гарантирующим поставщиком его статуса перейти на обслуживание:

- к организации, которой присвоен статус Гарантирующего поставщика;

- к энергосбытовой (энергоснабжающей) организации или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке при соблюдении установленных Основными положениями условий заключения договора с указанными субъектами;

3.2.6. Покупатель имеет иные права и несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и
настоящим Договором.

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ ПОСТАВЛЯЕМОЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ.

4.1. Определение объема фактически поставленной Покупателю и Потребителям электрической энергии за расчетный период осуществляется:

- при наличии приборов учета - на основании показаний таких приборов учёта;

- при отсутствии приборов учета - по нормативам потребления.

4.2. При отсутствии показаний приборов учета объем фактически поставленной Покупателю за расчетный период
определяется способом, установленным действующим законодательством.

4.3. Объем электрической энергии, фактически поставленный Гарантирующим поставщиком Покупателю в расчетном
периоде в отношении многоквартирного дома оборудованного ОДПУ, определяется по формуле:

Vмкд = Vодпу - Vпотр ,

где:

Vодпу - объем (количество) коммунального ресурса потребленный за расчетный период многоквартирным домом, определенный по показаниям ОДПУ, указанным в Приложении 1 к настоящему Договору;

Vпотр - суммарный объем (количество) коммунального ресурса потребленный за расчетный период жилыми и (или) нежилыми помещениями, подлежащий оплате Потребителями в многоквартирном доме.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу , то объем электроэнергии, подлежащий оплате Покупателем по настоящему Договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период, принимается равным 0.

4.4. Объем электрической энергии, фактически поставленный Гарантирующим поставщиком Покупателю в расчетном
периоде в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию
ОДПУ или истечения срока его эксплуатации в течение 3-х месяцев после наступления такого события (если период
работы прибора учета составил более 3-х месяцев) за расчетный период определяется по формуле:

Vмкд = Vодн1, где:

Vодн1 - объем электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.

4.5. Объем электрической энергии, фактически поставленный Гарантирующим поставщиком Покупателю в расчетном
периоде в отношении многоквартирного дома не оборудованного ОДПУ, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3-х месяцев, либо по истечении 3-х месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3-хмесяцев, либо при непредставлении Покупателем сведений о показаниях ОДПУ в сроки, установленные Договором,
либо при недопуске Покупателем 2 и более раз представителей Гарантирующего поставщика и (или) Сетевой
организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию ОДПУ (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период по формуле:

Vмкд = Vодн н, где:

Vодн н - объем электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных в соответствии с действующим законодательством.

4.6.Снятие и передача показаний ОДПУ производятся в порядке и сроки, установленные в Приложении № 2 к настоящему Договору. Акт снятия показаний расчетного прибора учета подписывается лицом, ответственным за снятие показаний прибора учета, а также представителями ФИО2 организации.

4.7.Для учета электрической энергии используются приборы учета, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений. Классы точности приборов учета определяются в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными для классификации средств измерений.

4.8.Приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также установленным Основными положениями требованиям, в том числе по их классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в установленном Основными положениями порядке, иметь неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля.

4.9.Основанием для применения показаний установленного прибора учета является акт допуска прибора учета в эксплуатацию, а в случаях, установленных законодательством, - также паспорт-протокол измерительного комплекса.

4.10. Места установки, схемы подключения и метрологические характеристики приборов учета должны
соответствовать требованиям действующего законодательства об обеспечении единства средств измерений и
техническом регулировании.

При установке прибора учета входящего в состав измерительного комплекса или в состав системы учета а также при установке системы учета Покупатель обязан направить Гарантирующему поставщику или ФИО2 организации письменный запрос о согласовании места установки прибора учета схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительного комплекса или системы учета а также метрологических характеристик прибора учета Согласование указанных в настоящем пункте параметров осуществляется в соответствии с действующим законодательством в сфере электроэнергетики.

При отсутствии технической возможности для установки приборов учета в точке поставки, прибор учета должен быть установлен в месте, максимально приближенном к такой точке поставки.

4.11.Согласование в порядке, указанном в абзаце втором пункта 4.10 настоящего Договора должно быть проведено также при замене системы учета либо прибора учета входящего в состав измерительного комплекса или системы учета за исключением случаев замены прибора учета без изменения места его установки, если при этом метрологические характеристики вновь устанавливаемого прибора учета (класс точности, тип прибора учета срок очередной поверки и т.д.) не хуже, чем у заменяемого прибора учета.

4.12.При эксплуатации прибора учета должна производится его поверка а в случае если прибор учета подключен через измерительные трансформаторы, - также и поверка измерительных трансформаторов.

Поверка осуществляется по истечении межповерочного интервала установленного для данного прибора учета измерительного трансформатора

Результаты поверки удостоверяются знаком поверки (клеймом) и (или) свидетельством о поверке.

После поверки прибор учета должен быть установлен и допущен в эксплуатацию заново в соответствии с условиями

действующего законодательства и настоящего Договора.

4.13. Мероприятия по эксплуатации и замене прибора учета которые должны производиться Покупателем, могут производиться Гарантирующим поставщиком на возмездной основе по заявке Покупателя, за исключением
мероприятий, который должны осуществляться Гарантирующим поставщиком на безвозмездной основе в
соответствии с действующим законодательством.

Покупатель обязан обеспечить доступ представителей Гарантирующего поставщика для осуществления указанных в абзаце 1 настоящего пункта мероприятий к энергопринимающим устройствам и приборам учета расположенным на территории Покупателя.

4.14. В случае если ОДПУ расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств), то объем потребления (производства) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета в целях осуществления расчетов по настоящему Договору подлежит
корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности энергопринимающих устройств до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется ФИО2 организацией.

4.15. По факту выявленного безучетного потребления электрической энергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляются расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию.

4.16. Расчет объема и стоимости безучетного потребления электрической энергии производится в порядке и сроки,определенные действующим законодательством.

4.17. В случае если к энергопринимающим устройствам Покупателя присоединено энергопринимающее оборудование(объекты) лиц, имеющих договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с Гарантирующим поставщиком, соответствующие изменения в Приложение № 1 к настоящему Договору в части исключения
(вычитания) объемов потребления такими лицами из объемов электрической энергии, поставляемой Покупателю, вносятся Гарантирующим поставщиком в одностороннем порядке, путем направления уведомления Покупателю.

5. ЦЕНА ДОГОВОРА, СТОИМОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ).

5.1. Поставка электрической энергии гражданам-потребителям и приравненным к ним в соответствии с нормативными
правовыми актами в области государственного регулирования тарифов группам потребителей в объеме всего
фактического потребления осуществляется по регулируемым ценам (тарифам), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам,
рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

5.2. Регулируемые цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую Покупателю, применяются с
даты, указанной в решении органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, без предварительного уведомления Покупателя.

5.3. При осуществлении расчетов по настоящему Договору Стороны в платежных документах обязаны указывать:

- назначение платежа:

- номер и дату Договора;

- стоимость электрической энергии (мощности);

- номер и дату счета-фактуры (счета);

- период, за который производится платеж;

- сумму НДС (если иное не предусмотрено налоговым законодательством).

В случае если в платежных документах не указаны: назначение платежа номер и дата настоящего Договора а также номер и дата счета-фактуры (счета), платеж считается произведенным по настоящему Договору только после письменного подтверждения Покупателем указанных реквизитов.

В случае если в платежных документах указаны только назначение платежа и (или) номер и дата настоящего Договора платеж считается произведенным в счет погашения задолженности, возникшей в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Покупателем по оплате, срок исполнения которого наступил ранее. В случае получения оплаты, превышающей стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата излишне уплаченная сумма зачитывается в счет погашения имеющейся задолженности за предыдущие периоды, а в случае отсутствия таковых - в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата.

Обязательства Покупателя по оплате поставленной Гарантирующим поставщиком электрической энергии (мощности) считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика. В случае письменного уведомления Гарантирующего поставщика об изменении реквизитов платежа Покупатель обязан исполнить обязательства по оплате электроэнергии на указанные в уведомлении расчетные счета.

5.4. Оплата электрической энергии (мощности) по настоящему Договору производится Покупателем до 15-гочисла месяца следующего за расчетным, за фактически потребленную электрическую энергию в расчетном периоде.

5.5. Расчет стоимости выявленного объема безучетного потребления осуществляется на основании акта о неучтенном
потреблении электрической энергии.

5.6. В случае изменения стоимости оказанных услуг, в том числе в случае изменения цены (тарифа) и (или) уточнения
объема оказанных услуг, Гарантирующий поставщик оформляет документы о перерасчете, в том числе
скорректированный акт приема-передачи электроэнергии (мощности) и соглашение об изменении стоимости электрической энергии.

Подписанный руководителем или иным доверенным лицом Покупателя и скрепленный печатью скорректированный акт приема-передачи электроэнергии (мощности) и соглашение об изменении стоимости электрической энергии возвращаются Покупателем Гарантирующему поставщику в течение 5-ти рабочих дней с момента получения указанного акта и соглашения. В случае непредставления Гарантирующему поставщику в указанный выше срок со стороны Покупателя оформленного скорректированного акта приема-передачи электроэнергии (мощности), соглашения об изменении стоимости электрической энергии, указанные акт и соглашение считаются принятыми Покупателем без возражений.

Дополнить Договор разделом 6. ПОРЯДОК ЧАСТИЧНОГО И (ИЛИ) ПОЛНОГО ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ.

6.1. Ограничение режима потребления электрической энергии вводится в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

При введении ограничения режима потребления электрической энергии в случае наличия у Покупателя задолженности перед Гарантирующим поставщиком. Покупатель обеспечивает возможность предоставления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате указанных коммунальных ресурсов.

6.2. Уведомление о введении ограничения режима потребления электрической энергии направляется Покупателю с
использованием контактных данных, указанных в разделе Договора «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН», любым из способов,
предусмотренных законодательством, в том числе: по электронной почте, смс-сообщением на номер мобильного телефона, посредством факсимильной связи, нарочным, заказным почтовым отправлением, посредством публикации на официальном сайте Гарантирующего поставщика в сети «Интернет» www.atomsbt.ru, посредством включения
текста уведомления в документы на оплату потребленной электрической энергии (мощности).

Неполучение Покупателем направленного уведомления по обстоятельствам, не зависящим от воли Гарантирующего поставщика,
считается надлежащим уведомлением Покупателя.

Уведомление Покупателя о введении ограничения режима потребления посредством направления смс-сообщения на номер мобильного телефона, указанный в разделе Договора «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН», считается доставленным, а Покупатель надлежащим образом уведомленным в день направления повторного смс-сообщения при условии, что Гарантирующий поставщик направил Покупателю повторное смс-сообщение в течение 2 дней, но не ранее истечения 24 часов со времени направления первого смс-сообщения.

Уведомление Покупателя о введении ограничения режима потребления, направленное по электронной почте на адрес, указанный в разделе Договора «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН», считается доставленным, а Покупатель надлежащим образом уведомленным в день направления повторного уведомления при условии, что Гарантирующий поставщик направил Покупателю повторное уведомление в течение 2 дней, но не ранее истечения 24 часов со времени направления первого уведомления.

В случае, если Покупатель своевременно письменно не уведомил Гарантирующего поставщика об изменении контактных данных, указанных в разделе Договора «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН», то Покупатель будет считаться надлежащим образом уведомленным о планируемом введении ограничения режима потребления электрической энергии при направлении ему уведомления с использованием информации, ранее отраженной в Договоре.

Изменить нумерацию раздела 6 на 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

7.1. Наличие оснований и размер ответственности Сторон определяются в соответствии с гражданским законодательством и законодательством об электроэнергетике.

7.2. Стороны несут ответственность за нарушение (несоблюдение) предусмотренного законодательством и настоящим
Договором порядка введения ограничения режима потребления электрической энергии в порядке и размере,
установленными действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Гарантирующий поставщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Гарантирующий поставщик не несет ответственности за нарушение энергоснабжения энергопринимаюшего оборудования Покупателя при включении автоматических устройств по восстановлению энергоснабжения, либо при включении резервного питания, а также при аварийных снижениях (посадках) напряжения ниже гарантируемого, связанных с работой противоаварийной автоматики и релейной защиты.

7.5. Если энергопринимающее оборудование Покупателя присоединено к сетям ФИО2 организации через энергопринимающие устройства объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты
электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, Гарантирующий поставщик несет перед Покупателем ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии только в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой
организации.

7.6. Покупатель несет ответственность за убытки, возникшие у Гарантирующего поставщика ФИО2 организации.
Покупателя, третьих лиц вследствие неисполнения Покупателем предусмотренного действующим законодательством порядка введения ограничения режима потребления электрической энергии.

7.7. Покупатель несет ответственность за неисполнение требований и распоряжений субъекта оперативно-диспетчерского управления и ФИО2 организации в соответствии с действующим законодательством.

7.8. При нарушении Покупателем сроков исполнения обязательств по оплате, установленных п.5.4 Договора Гарантирующий поставщик имеет право начислять Покупателю пеню (неустойку) в размере, определенном
законодательством Российской Федерации, от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения указанных обязательств до момента фактической оплаты.

7.9. Расторжение настоящего Договора не влечет за собой прекращение обязательств Покупателя по оплате стоимости
потребленной электрической энергии (мощности), а также обязанности Покупателя оплатить пени (неустойку) в
порядке, установленном настоящим Договором, до даты фактического исполнения обязательств по Договору.

7.10. Все разногласия Сторон, возникающие в ходе заключения, исполнения, изменения и/или расторжения настоящего Договора могут быть разрешены в досудебном порядке путем переговоров. Стороны пришли к
соглашению, что переговоры могут проводиться представителями Сторон как путем проведения встреч с
составлением протокола переговоров, так и путем обмена сообщениями с использованием контактных данных, указанных в разделе Договора «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН», любым из следующих способов: по электронной почте, смс-сообщением на номер мобильного телефона посредством факсимильной связи, нарочным, почтовым отправлением.
Переговоры считаются состоявшимися в момент составления протокола переговоров или в момент направления одной
из Сторон в адрес другой Стороны сообщения с указанием возникших разногласий или суммы возникшей по Договору
задолженности. Неполучение адресатом направленного сообщения по обстоятельствам, не зависящим от воли
направляющей стороны, считается надлежащим уведомлением.

По истечении 5-ти календарных дней после направления сообщения обязательный досудебный порядок урегулирования считается соблюденным, и разногласия могут быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд Тверской области.

Соблюдение досудебного порядка является правом Сторон, несоблюдение досудебного порядка не препятствует обращению Сторон в суд.

Дополнить Договор разделом 8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по
Договору, если их неисполнение или частичное неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

8.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают такие обстоятельства которые возникли на территории
Российской Федерации после заключения Договора в результате непредвиденных и непредотвратимых событий,
неподвластных Сторонам, включая, но не ограничиваясь: пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, запрещение властей, террористический акт, экономические и политические санкции, введенные в отношении Российской Федерации и (или) ее резидентов, при условии, что эти обстоятельства оказывают воздействие на выполнение обязательств по Договору и подтверждены соответствующими уполномоченными органами и/или вступившими в силу нормативными актами органов власти.

8.3. Сторона исполнению обязательств которой препятствует обстоятельство непреодолимой силы, обязана в течение
5-ти рабочих дней письменно информировать другую Сторону о случившемся и его причинах. Возникновение.

длительность и (или) прекращение действия обстоятельства непреодолимой силы должно подтверждаться сертификатом (свидетельством), выданным компетентным органом государственной власти или субъекта Российской Федерации. Сторона, не уведомившая другую Сторону о возникновении обстоятельства непреодолимой силы в установленный срок, лишается права ссылаться на такое обстоятельство в дальнейшем.

8.4. Если после прекращения действия обстоятельства непреодолимой силы, по мнению Сторон, исполнение Договора
может быть продолжено в порядке, действовавшем до возникновения обстоятельств непреодолимой силы, то срок
исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, которое необходимо для учета действия этих
обстоятельств и их последствий.

8.5. В случае если обстоятельства непреодолимой силы действуют непрерывно в течение 3-х месяцев, любая из Сторон
вправе потребовать расторжения Договора.

Дополнить Договор разделом 9. ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ.

9.1. При исполнении настоящего Договора Стороны соблюдают и будут соблюдать в дальнейшем все применимые
законы и нормативные акты, включая любые законы о противодействии взяточничеству и коррупции.

9.2. Стороны и любые их должностные лица, работники, акционеры, представители, агенты или любые лица,
действующие от имени или в интересах, или по просьбе какой-либо из Сторон в связи с настоящим Договором, не
будут прямо или косвенно, в рамках деловых отношений в сфере предпринимательской деятельности или в рамках
деловых отношений с государственным сектором, предлагать, вручать или осуществлять, а также соглашаться на
предложение, вручение или осуществление (самостоятельно или в согласии с другими лицами) какого-либо платежа,
подарка или иной привилегии с целью исполнения (воздержания от исполнения) каких-либо условий настоящего
Договора если указанные действия нарушают применимые законы или нормативные акты о противодействии взяточничеству и коррупции.

Дополнить Договор разделом 10. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ.

10.1. Каждая Сторона гарантирует другой Стороне, что:

Сторона вправе заключать и исполнять Договор, представители Сторон имеют необходимые полномочия на подписание Договора:

заключение и/или исполнение Стороной Договора не противоречит прямо или косвенно никаким законам, постановлениям, указам, прочим нормативным актам, актам органов государственной власти и/или местного самоуправления, локальным нормативным актам Стороны, судебным решениям;

Стороной получены все и любые разрешения, одобрения и согласования, необходимые ей для заключения и/или исполнения Договора (в том числе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации или учредительными документами Стороны, включая одобрение сделки с заинтересованностью, одобрение крупной сделки).

10.2. Сведения о деятельности Сторон, полученные ими при заключении, изменении (дополнении), исполнении расторжении Договора а также сведения, вытекающие из содержания Договора являются конфиденциальной информацией и не подлежат разглашению третьим лицам (кроме как в случаях, предусмотренных действующим
законодательством или по соглашению Сторон).

Изменить нумерацию и наименование раздела 7 на 11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ, СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и распространяет свое действие на отношения Сторон с 00 часов 00 минут «01» января 2017 г.

11.2. Начало исполнения обязательств по настоящему Договору не может быть ранее даты начала:

- предоставления Покупателю услуг по передаче электрической энергии;

- возникновения у Покупателя обязанности по приобретению электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

11.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Приложения к
Договору являются его неотъемлемой частью.

11.4. Изменение условий настоящего Договора и дополнения к нему, если иное не предусмотрено настоящим Договором, могут производиться путем заключения дополнительных соглашений, подписанных обеими Сторонами, в течение всего срока действия настоящего Договора.

11.5. Настоящий Договор может быть изменен (дополнен) или расторгнут:

- по соглашению Сторон;

- по решению суда в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- любой из Сторон в одностороннем порядке при соблюдении сроков и условий, определенных действующим законодательством и настоящим Договором.

11.6. Уведомление, направленное Стороне по почтовому адресу, указанному в настоящем Договоре, и не врученное по
причине ее отсутствия по указанному адресу или иной причине, считается полученным последней.

11.7. При поступлении жалоб Потребителей на качество и (или) объем поставляемой электрической энергии обязательным является выявление причин предоставления ее ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме
в следующем порядке:

- в случае, если Покупателем установлено, что причины нарушения качества электрической энергии возникли в границах балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности Покупателя, Покупатель самостоятельно урегулирует данные вопросы с Потребителем;

- в случае, если причины нарушения качества электрической энергии возникли не в границах балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности Покупателя, Покупатель в течение 3-х рабочих дней направляет Гарантирующему поставщику копии жалоб и заявлений, поступивших от Потребителей.

11.8. В случае принятия после заключения настоящего Договора законов и (или) иных нормативных правовых актов, устанавливающих иные правила исполнения настоящего Договора или содержащих иные правила деятельности Гарантирующего поставщика или Покупателя, то установленные такими документами новые нормы обязательны для
сторон с момента их вступления в силу, если самими нормативными правовыми актами не установлен иной срок.

11.9. Представленные в ходе исполнения настоящего Договора Покупателем или ФИО2 организацией копии
надлежащим образом оформленных технических документов в отношении энергопринимающих устройств, отраженных в Приложении № 1 к настоящему Договору (документы о технологическом присоединении, акты допуска в эксплуатацию и демонтажа приборов учета), становятся неотъемлемой частью настоящего Договора с даты их
поступления в адрес Гарантирующего поставщика.

Изменить нумерацию и наименование раздела 8 на 12. ПРИЛОЖЕНИЯ.

12.1. Приложение № 1 Перечень точек поставки и средств измерения;

12.2. Приложение № 2 Контактная информация и порядок передачи показаний приборов учета

Изменить нумерацию и наименование раздела 9 на 13. РЕКВИЗИТЫ CTОPOH."

Довод истца, содержащийся в ходатайстве от 14июня 2018года, о том, что протокол согласования разногласий от 16.11.2017 года не является предметом спора, судом отклоняется, так как данный протокол относится именно к спорному договору - договору энергоснабжения от 01 января 2017 года №6910300280.

Отказ истца от условий согласования разногласий не мотивирован.

Также суд принимает во внимание, что проект договора, предложенный истцом и протокол согласования разногласий в редакции истца от 05.05.2017 года не содержат таких существенных условий договора, как перечень точек поставки электрической энергии и порядок расчетов за электрическую энергию, а поведение истца в ходе рассмотрения настоящего дела, выраженное в игнорировании определений суда, расценивается судом как злоупотребление процессуальным правом.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 65, 110, 156, 163, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между Акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт», г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 13.07.2001 г.) и Обществом с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-сервис", Тверская область, (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 13.11.2007) при заключении Договора энергоснабжения №6910300280 от 01 января 2017 года, в редакции Гарантирующего поставщика в соответствии с Протоколом согласования разногласий от 16 ноября 2017 года к Договору энергоснабжения от 01 января 2017 года №6910300280,

а именно:

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

Покупатель заключает настоящий Договор для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСТАВЩИКА.

2.1. Гарантирующий поставщик обязуется:

2.1.3. В случае реорганизации, изменения формы собственности, видов деятельности по ОКВЭД, банковских и
почтовых реквизитов незамедлительно сообщать об изменениях Покупателю в письменной форме.

Такие изменения считаются принятыми с момента получения Покупателем соответствующего уведомления;

2.1.5. В срок не позднее 5 рабочих дней с момента поступления письменного запроса направлять на электронный адрес
Покупателя, указанный в Договоре, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета и иную информацию,
используемую для определения объемов потребления электроэнергии по настоящему Договору за определенный
расчетный период (информацию об объеме электроэнергии, предъявленном Гарантирующим поставщиком к оплате
Потребителям, определенном исходя из среднемесячного потребления и норматива потребления электрической энергии).

2.2. Гарантирующий поставщик имеет право:

2.2.7. Требовать от Покупателя представления информации, предусмотренной настоящим Договором и действующим
законодательством, в том числе информации, необходимой для надлежащего исполнения Гарантирующим
поставщиком Договора и договора оказания услуг по передаче электрической энергии и взаимодействия с лицами,
обеспечивающими предоставление услуг, являющихся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения;

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ.

3.1. Покупатель обязуется:

3.1.10.Поддерживать на границе балансовой принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой его энергопринимающих устройств, соответствующие техническим регламентам и иным обязательным требованиям;

3.1.11.Выполнять требования ФИО2 организации и субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике об ограничении режима потребления в соответствии с утвержденными графиками аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) при возникновении (угрозе возникновения) дефицита электрической энергии и мощности, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством в качестве основания для введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления;

3.1.12.Незамедлительно информировать Сетевую организацию об аварийных ситуациях на энергетических объектах, плановом, текущем и капитальном ремонте на них;

3.1.13.Беспрепятственно допускать уполномоченных представителей ФИО2 организации и Гарантирующего поставщика в пункты контроля и учета количества и качества переданной электрической энергии в порядке и случаях, установленных настоящим Договором и действующим законодательством;

3.1.14.Предоставить Гарантирующему поставщику и (или) ФИО2 организации возможность подключения ОДПУ к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам ИПУ в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам;

3.1.15.Обеспечивать проведение замеров на энергопринимающих устройствах (объектах электроэнергетики), в отношении которых заключен настоящий Договор, и предоставлять ФИО2 организации информацию о результатах проведенных замеров в течение 3-х рабочих дней с даты проведения соответствующего замера кроме случаев наличия у Покупателя системы учета удаленный доступ к данным которой предоставлен ФИО2 организации, при получении от ФИО2 организации требования о проведении контрольных или внеочередных замеров с учетом периодичности таких замеров, установленной законодательством об электроэнергетике, в том числе в соответствии с заданием субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике;

3.1.10. Ежемесячно, по окончании расчетного периода в течение 5-ти рабочих дней с момента получения от
Гарантирующего поставщика акта приема-передачи электроэнергии (мощности) возвращать Гарантирующему
поставщику один экземпляр подписанного руководителем или иным доверенным лицом и скрепленного печатью акта
приема-передачи электроэнергии (мощности). При возникновении разногласий по объему и (или) стоимости
поставленной электрической энергии Покупатель обязан с актом приема-передачи электроэнергии (мощности),
подписанным в неоспариваемой части, направить обоснованные разногласия по объему продаваемой электроэнергии, с указанием причин таких разногласий;

3.1.14.Ежеквартально оформлять с Гарантирующим поставщиком акт сверки взаимных расчетов с обязательным указанием даты его подписания;

3.1.15.Ежемесячно снимать показания приборов учета электрической энергии и передавать снятые показания приборов учета ФИО2 организации и Гарантирующему поставщику;

3.1.16.Самостоятельно производить ограничение режима потребления путем отключения принадлежащих ему энергопринимающих устройств под контролем ФИО2 организации или владельца электрических сетей согласно уведомления Гарантирующего поставщика;

3.1.27.В течение 3-х дней уведомлять Гарантирующего поставщика об утрате обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия или аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с представлением копий соответствующих документов;

3.1.28.При переходе на обслуживание к иному продавцу электрической энергии обеспечить выполнение требований, установленных Основными положениями;

3.1.29.Не препятствовать передаче (перетоку) электрической энергии лицам, владеющим на законных основаниях энергопринимающим оборудованием (объектами), присоединенным к энергопринимающим устройствам Покупателя и имеющим договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с Гарантирующим поставщиком;

3.1.30.Компенсировать Гарантирующему поставщику (или лицу, указанному Гарантирующим поставщиком) расходы на оплату действий по введению ограничения режима потребления и последующему его восстановлению в течение 3-х рабочих дней с момента получения счета;

3.1.31.Оплачивать стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного безучетного потребления;

3.1.32.Если энергопринимающие устройства Покупателя на дату заключения настоящего Договора не оборудованы ОДПУ, либо в случае если установленные ОДПУ не соответствуют требованиям законодательства, обеспечить надлежащий учет потребляемой электрической энергии (мощности) путем установки приборов учета и их допуска в эксплуатацию. В случае если Покупатель не обеспечит оснащение энергопринимающих устройств приборами учета в срок, установленный действующим законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, он обязан обеспечить допуск ФИО2 организации к местам установки приборов учета и оплатить произведенные ею расходы на установку приборов учета, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ею расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета;

3.1.33.Уведомить Гарантирующего поставщика и Сетевую организацию обо всех нарушениях, изменениях схем электроснабжения Покупателя и неисправностях в работе ОДПУ;

3.1.34.Уведомить Гарантирующего поставщика о выходе из строя, истечении срока межповерочного интервала или утрате прибора учета, принадлежащего Покупателю и (или) находящегося в границах балансовой принадлежности электросетевого хозяйства Покупателя, не позднее следующего дня с даты возникновения указанных обстоятельств;

3.1.35.Восстановить учет в срок не позднее окончания расчетного периода, следующего за периодом, в котором было выявлено нарушение в работе ОДПУ;

3.1.36.Обеспечить в порядке, установленном Основными положениями, в срок не позднее месяца с даты его установки, допуск установленного ОДПУ в эксплуатацию (в том числе в случае замены прибора учета). Если ОДПУ был установлен Гарантирующим поставщиком или ФИО2 организацией, то организацию допуска в эксплуатацию такого прибора учета осуществляет Гарантирующий поставщик или Сетевая организация соответственно. Покупатель обязан принимать участие в процедуре допуска ОДПУ в эксплуатацию;

3.1.37.Не менее чем за 3 дня до проведения проверки письменно уведомлять Гарантирующего поставщика о сроках проведения Покупателем проверки достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния. Гарантирующий поставщик вправе принимать участие в таких проверках;

3.1.38.В случае, когда по объектам Покупателя, в отношении которых срок действия договора управления многоквартирным домом заканчивается раньше срока действия настоящего Договора, либо собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о досрочном расторжении заключенного с Покупателем договора управления многоквартирным домом. Покупатель обязан:

3.1.32.В соответствии с уведомлением, полученным от Гарантирующего поставщика, приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальной услуги Потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, а также третьим лицам, энергопринимающие устройства которых технологически присоединены к объектам Потребителей и Покупателя, не допуская ограничения лиц, надлежащим образом исполняющих свои обязательства;

3.1.33.При установлении органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов дифференцированных тарифов на электрическую энергию (мощность) в пределах и сверх социальной нормы, предоставлять Гарантирующему поставщику информацию, предусмотренную нормативными правовыми актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), по форме и в сроки, которые установлены такими актами;

3.1.34.В целях соблюдения прав и законных интересов собственников и пользователей жилых и нежилых помещений в течение 15 дней с момента поступления запроса предоставлять Гарантирующему поставщику запрашиваемые сведения о жилом фонде и Потребителях Покупателя, нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении Покупателя;

3.1.35.При поступлении жалобы от Потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги электроснабжения, связанной с ненадлежащим электроснабжением, выявлять причины предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем количестве (объеме) в порядке, установленном действующим законодательством.

3.1.36.Регулярно проводить работу по выявлению несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам. При поступлении обращения Гарантирующего поставщика о необходимости проведения работы по выявлению такого подключения Покупатель проводит работу в срок не позднее 3-х рабочих дней с даты поступления обращения.

3.2. Покупатель имеет право:

3.2.4.Осуществлять выбор варианта тарифа в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

3.2.5.Производить по согласованию с ФИО2 организацией (с составлением соответствующего акта) проверку и замену ОДПУ. Незамедлительно уведомлять Гарантирующего поставщика о произведенной замене прибора учета для внесения изменений в Приложение № 1 к Договору;

3.2.6.Выбрать любое лицо, отвечающее требованиям действующего законодательства для осуществления действий по оборудованию точек поставки по настоящему Договору приборами учета электрической энергии, при этом ответственность за действия таких лиц несет Покупатель;

3.2.5. С даты утраты Гарантирующим поставщиком его статуса перейти на обслуживание:

- к организации, которой присвоен статус Гарантирующего поставщика;

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ ПОСТАВЛЯЕМОЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ.

- при наличии приборов учета - на основании показаний таких приборов учёта;

- при отсутствии приборов учета - по нормативам потребления.

Vмкд = Vодпу - Vпотр ,

где:

Vмкд = Vодн1, где:

Vмкд = Vодн н, где:

4.10.Снятие и передача показаний ОДПУ производятся в порядке и сроки, установленные в Приложении № 2 к настоящему Договору. Акт снятия показаний расчетного прибора учета подписывается лицом, ответственным за снятие показаний прибора учета, а также представителями ФИО2 организации.

4.11.Для учета электрической энергии используются приборы учета, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений. Классы точности приборов учета определяются в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными для классификации средств измерений.

4.12.Приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также установленным Основными положениями требованиям, в том числе по их классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в установленном Основными положениями порядке, иметь неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля.

4.13.Основанием для применения показаний установленного прибора учета является акт допуска прибора учета в эксплуатацию, а в случаях, установленных законодательством, - также паспорт-протокол измерительного комплекса.

4.13.Согласование в порядке, указанном в абзаце втором пункта 4.10 настоящего Договора должно быть проведено также при замене системы учета либо прибора учета входящего в состав измерительного комплекса или системы учета за исключением случаев замены прибора учета без изменения места его установки, если при этом метрологические характеристики вновь устанавливаемого прибора учета (класс точности, тип прибора учета срок очередной поверки и т.д.) не хуже, чем у заменяемого прибора учета.

4.14.При эксплуатации прибора учета должна производится его поверка а в случае если прибор учета подключен через измерительные трансформаторы, - также и поверка измерительных трансформаторов.

Результаты поверки удостоверяются знаком поверки (клеймом) и (или) свидетельством о поверке.

действующего законодательства и настоящего Договора.

5. ЦЕНА ДОГОВОРА, СТОИМОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ).

5.1. Поставка электрической энергии гражданам-потребителям и приравненным к ним в соответствии с нормативными
правовыми актами в области государственного регулирования тарифов группам потребителей в объеме всего
фактического потребления осуществляется по регулируемым ценам (тарифам), а в отношении категорий
потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам,
рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

5.2. Регулируемые цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую Покупателю, применяются с
даты, указанной в решении органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области
государственного регулирования тарифов, без предварительного уведомления Покупателя.

5.3. При осуществлении расчетов по настоящему Договору Стороны в платежных документах обязаны указывать:

- назначение платежа:

- номер и дату Договора;

- стоимость электрической энергии (мощности);

- номер и дату счета-фактуры (счета);

- период, за который производится платеж;

- сумму НДС (если иное не предусмотрено налоговым законодательством).

Изменить нумерацию раздела 6 на 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

Дополнить Договор разделом 8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

8.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают такие обстоятельства которые возникли на территории
Российской Федерации после заключения Договора в результате непредвиденных и непредотвратимых событий,
неподвластных Сторонам, включая, но не ограничиваясь: пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные
бедствия, запрещение властей, террористический акт, экономические и политические санкции, введенные в отношении
Российской Федерации и (или) ее резидентов, при условии, что эти обстоятельства оказывают воздействие на
выполнение обязательств по Договору и подтверждены соответствующими уполномоченными органами и/или
вступившими в силу нормативными актами органов власти.

Дополнить Договор разделом 9. ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ.

9.2. Стороны и любые их должностные лица, работники, акционеры, представители, агенты или любые лица,
действующие от имени или в интересах, или по просьбе какой-либо из Сторон в связи с настоящим Договором, не
будут прямо или косвенно, в рамках деловых отношений в сфере предпринимательской деятельности или в рамках
деловых отношений с государственным сектором, предлагать, вручать или осуществлять, а также соглашаться на
предложение, вручение или осуществление (самостоятельно или в согласии с другими лицами) какого-либо платежа,
подарка или иной привилегии с целью исполнения (воздержания от исполнения) каких-либо условий настоящего
Договора если указанные действия нарушают применимые законы или нормативные акты о противодействии
взяточничеству и коррупции.

Дополнить Договор разделом 10. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ.

10.1. Каждая Сторона гарантирует другой Стороне, что:

11.2. Начало исполнения обязательств по настоящему Договору не может быть ранее даты начала:

- предоставления Покупателю услуг по передаче электрической энергии;

11.5. Настоящий Договор может быть изменен (дополнен) или расторгнут:

- по соглашению Сторон;

- по решению суда в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

Изменить нумерацию и наименование раздела 8 на 12. ПРИЛОЖЕНИЯ.

12.1. Приложение № 1 Перечень точек поставки и средств измерения;

12.2. Приложение № 2 Контактная информация и порядок передачи показаний приборов учета

Изменить нумерацию и наименование раздела 9 на 13. РЕКВИЗИТЫ CTОPOH."

Расходы по оплате государственной пошлины оставить на истце.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в порядке и сроки, установленные АПК РФ.

Судья С.В. Сердюк