Гражданский кодекс часть 1

о взыскании 54 731,61 руб., в том числе 51 354,28 руб. основной задолженности по оплате тепловой энергии на нужды отопления помещения по ул. Гагарина,31 за период с декабря 2017 г. по июнь 2018 г., 3 377,33 руб. пени за просрочку оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

АО "ТомскРТС" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "ВаСта" о взыскании 54 731,61 руб., в том числе 51 354,28 руб. основной задолженности по оплате тепловой энергии на нужды отопления помещения по ул. Гагарина, 31 за период с декабря 2017 г. по июнь 2018 г., 3 377,33 руб. пени за просрочку оплаты (с учетом принятого судом уточнения, л.д. 115, 119, т. 1).

Иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, отпущенной истцом на объект снабжения (л.д. 4-6, т. 1).

Ответчик требования истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 123-126, т. 1), письменных пояснениях по делу (л.д. 21, т. 2).

На отзыв ответчика истец представил возражения (л.д. 15-17, т. 2).

В отзыве и в последующем ответчик неоднократно заявлял о рассмотрении спора по общим правилам искового производства (л.д. 19, т. 2).

Истец также обращался с таким же ходатайством (л.д. 18, т. 2).

Определением от 12.11.2018 в удовлетворении заявлений ответчика, ходатайства истца о переходе к рассмотрению спора по общим правилам искового производства отказано (л.д. 23, т. 2).

Отказывая в переходе к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, суд исходил из того, что наличие спора по делу (как указал истец) само по себе не является основанием для такого перехода, о каких-либо действиях, которые невозможны в порядке упрощенного производства (судебная экспертиза, допрос свидетелей) стороны не заявляли.

Представление доказательств потребления ответчиком тепловой энергии в спорный период в силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является процессуальной обязанностью истца.

Истец, обращаясь с иском, указал, что такие документы им представлены, с учетом чего достаточность и полнота представленных доказательств подлежит оценке судом. Мнение ответчика по факту представленных истцом доказательств, на их качество не влияет.

Наличие иных оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, указанных в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Исходя из представленных в дело доказательств и объяснений сторон, необходимость выяснения дополнительные обстоятельства или исследования дополнительных доказательств отсутствует, о назначении по делу экспертизы, вызове свидетелей не заявлено.

С учетом документов, представленных в дело, уведомлений о вручении участвующим в деле лицам определений суда, стороны о начавшемся процессе извещены надлежащим образом (пункт 1 статьи 123, пункт 6 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Васта» на праве аренды владеет и пользуется нежилым подвальным помещением, находящимся в жилом строении по адресу: <...>.

Права ответчика на помещение подтверждается представленными в дело договорами аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью г. Томска от 17.04.2006 № 5111 об аренде нежилых помещений площадью 238 кв.м для торговли, организации кафе, сроком по 31.12.2010 (номера помещений на поэтажном плане 1, 8, 9, 10, 14-20, 25, 27, 28), объект аренды передан ответчику по акту от 13.03.2006, а также договором от 02.06.2008 № Б-1-9887 об аренде нежилого помещения площадью 10,7 кв.м под офис на неопределенный срок (номер помещений на поэтажном плане 13) объект аренды передан ответчику по акту от 03.06.2008 (л.д. 66-77, т. 1).

Объекты аренды согласно договорам находятся в муниципальной собственности.

Характеристики помещений отражены в выписке из технического паспорта на объект аренды муниципальной собственности по состоянию на 07.09.2005, номера помещений: п001, п008-п010, п014-п020, п025-п028, общая площадь помещений согласно техническому паспорту 257,1 кв.м (л.д. 78-80, т. 1).

В период с 01.12.2017 ответчик пользуется и владеет теми же помещениями площадью 238,1 кв.м в указанном здании по адресу: <...> по договору аренды нежилых помещений от 01.12.2017 № 13/15/2017 (л.д. 127-128, т. 1).

Кадастровые или условные номера помещений 70:21:0200002:2361 и 70:21:0200002:2642 (п. 1.1. договора от 01.12.2017 № 13/15/2017). Целевое назначение использования помещений: торговля, услуги (п. 1.2. договора от 01.12.2017 № 13/15/2017).

Между ОАО «Томскэнерго» (продавцом) и ООО «Васта» (покупателем) ранее заключен договор купли-продажи тепловой энергии от 01.03.2007 № 291086 (л.д. 18-19, т. 1), согласно которому продавец продает, а покупатель, занимающий помещения объемом V=785 куб.м по адресу: ул. Гагарина, д. 31 с тепловой нагрузкой на отопление Qот.=0,0003 Гкал/час, на горячее водоснабжение Qгвс=0,0009 Гкал/час, горячей водой при закрытой системе теплоснабжения G=0,000 куб.м/час, горячей водой при открытой системе теплоснабжения G=0,0135 куб.м/час (при наличии разрешения) покупает тепловую энергию и производит оплату на основании платежных документов, предъявленных продавцом по тарифам, установленным постановлением РЭК Томской области (а впоследствии - приказами Департамента тарифного регулирования Томской области) по счету 291086 (п. 1.1. договора от 01.03.2007 № 291086).

Согласно п. 1.2. данного договора покупатель оплачивает тепловую энергию по расчету продавца.

Договор от 01.03.2007 № 291086 действует в редакции изменений от 22.10.2010, от 26.08.2011 (л.д. 20, 21, т. 1).

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 17 от 26.01.2015 ОАО "ТомскРТС" присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Томска (л.д. 89, т. 1).

С 01.01.2015 АО "ТомскРТС" осуществляет поставку тепловой энергии потребителям г. Томска (л.д. 81-85, т. 1).

Истец указал, что на основании соглашения о перемене лиц в обязательстве от 01.04.2014 ему - АО "ТомскРТС" переданы права и обязанности энергоснабжающей организации по договору от 01.03.2007 № 291086 (л.д. 22-23, т. 1).

Обращаясь с иском, АО "ТомскРТС" сослалось на то, что в соответствии с условиями договора от 01.03.2007 № 291086, АО «ТомскРТС» отпустило на объект теплоснабжения ответчика - ООО «Васта» тепловую энергию: в декабре 2017 г. на сумму 12 380,64 руб., в январе 2018 г. на сумму 11 822,87 руб., в феврале 2018 г. на сумму 10 358,52 руб., в марте 2018 г. на сумму 8 345,80 руб., в апреле 2018 г. на сумму 7 268,58 руб., мае 2018 г. на сумму 6 562,40 руб., в июне 2018 г. на сумму 549,67 руб., а всего на сумму 57 288,48 руб.

В подтверждение начислений истец представил среднемесячные ведомости по приборам учета (л.д. 24-30, т. 1), акты приема-передачи тепловой энергии в горячей воде на отопление (л.д. 31-37, т. 1), счета-фактуры (л.д. 38-4, т. 1), реестр выданных актов приема-передачи, счетов фактур за декабрь 2017 г. (л.д. 45, т. 1).

Порядок расчета начислений истца ответчику за спорный период представлено в пояснительной записке к расчету (л.д. 9-12, т. 1).

Истец указал, что начисление за тепловую энергию за спорный период производилось энергоснабжающей организацией на основании показаний прибора учета тепловой энергии, установленного на объекте ответчика и допущенного к коммерческому учету в соответствии с актом периодической проверки от 29.06.2017 (л.д. 65, т. 1).

В иске истец указал, что доказательством отпуска тепловой энергии в спорный период являются: акт включения от 21.09.2017, акт отключения № 3277 от 01.06.2018 (л.д. 63-64, т. 1).

Истец также указал, что в спорный период ответчиком произведена частичная оплата в размере 5 934,20 руб., в подтверждение чего истец представил счет-извещение за тепловую энергию по договору № 291086 за ноябрь-декабрь 2017 г. на сумму 15 000 руб. (л.д. 46, т. 1).

Также в дело представлен отчет контрольно-кассовой машины, где отражено поступление денежных средств от ООО «Васта» в сумме 15 000 руб. 26.12.2017 (л.д. 47-52, т. 1).

По расчету истца сумма долга ответчика по оплате тепловой энергии в период с декабря 2017 г. по июнь 2018 г. составила 51 354,28 руб.

Требование об оплате долга ответчику было направлено в претензии (л.д. 53, 54-62, т. 1).

Ссылаясь на указанную задолженность, истец обратился с иском в арбитражный суд.

Также истец начислил ответчику пеню на основании статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" за общий период с 10.02.2018 по 09.10.2018 в сумме 3 377,33 руб., которую просит взыскать с последующим начислением по день оплаты основного долга (л.д. 115, т. 1).

Возражая против иска, ответчик факт пользования подвальными помещениями в здании по адресу: <...> подтвердил, также указал, что согласно п. 3.2.1. договора аренды от 01.12.2017 № 13/15/2017 должен самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, вывоз мусора, охрана).

Ответчик подтвердил факт заключения договора от 01.03.2007 № 291086.

Однако при этом указал, что в нежилом помещении по адресу: <...>, арендуемом ООО «Васта», прибор учета тепловой энергии отсутствует, поэтому основания для расчета начислений за отопление в спорный период по прибору учета также отсутствуют.

В отзыве ответчик указал, что через нежилое помещение по адресу: <...>, арендуемое ООО «Васта», транзитом проходят трубопроводы системы отопления жилого дома и системы розлива, выполненные из стальных электросварных труб сечением 89x4,0 мм в двухтрубном исполнении, изолированные, проложенные горизонтально, длина трубопроводов с учетом изгибов составляет L=18,2 м, в качестве изоляции использован «Техноплекс» и технологический короб.

Согласно тексту отзыва, теплопринимающие (теплопотребляющие) устройства (установки) в нежилом помещение по адресу: <...>, арендуемом ООО «Васта», отсутствуют.

В подтверждение данных доводов ответчик представил фотографии (л.д. 129-148, т. 1), технический отчет расчета теплопотребления нежилых помещений, встроенных в жилой дом по адресу: <...> ООО «Васта» (л.д. 1-9, т. 2).

Отчет составлен проектной организацией ООО «Стройтехмонтаж» по состоянию на 18.03.2011.

В дело ответчиком представлены акты обследования помещений абонента ООО «Васта» по адресу: <...>. Акты составлены и подписаны представителем ОАО «ТГК-11», осуществлявшим теплоснабжение здания по адресу: <...> до передачи полномочий энергоснабжающей организации АО "ТомскРТС", и ответчиком.

Так согласно п. 12 акта обследования от 23.06.2010 на объекте снабжения «отопительных приборов нет. Через помещение система отопления ж/д не проходит». Согласно п. 13 акта индивидуального теплового пункта на объекте нет.

В примечании (п. 14 акта) указано, что «новых пристроек надстроек нет. Помещение находится в подвале. Через помещение проходит труба отопления 2ду 89 мм».

Согласно акту обследования от 17.03.2011, составленного этими же лицами, также установлено отсутствие отопительных приборов, систем отопления ж/д, индивидуального теплового пункта на объекте (п.п. 12, 13 акта).

В примечании (п. 14 акта) указано, что «новых пристроек надстроек нет. Помещение находится в подвале ж/д. Через помещение магазина проходит транзитная труба 2ду 89 мм длиной 18,2 м, системы отопления ж/д от ТК-2Н-30/1 до у/у, принадлежащая ОАО «ТГК-11». Труба заизолирована. Необходимо предоставить тех. паспорт БТИ, расчет теплопотребления нежилых помещений».

Также в дело представлен акт обследования от 16.09.2013 (л.д. 10, т. 2), согласно которому «ГВС вышеуказанных помещений отключено с видимым разрывом трубопровода и не используется. Запорная арматура по ГВС отключена (ранее) и опломбирована. Пломбы сохранены».

Со ссылкой на указанные акты ответчик настаивал, что объект снабжения, указанный истцом и в договоре от 01.03.2007 № 291086 является неотапливаемым (помещения находятся в подвале многоквартирного дома), транзитные трубы, проходящие в помещении не являются отопительными приборами. Доказательств обратного истцом, по мнению ответчика, не представлено.

Согласно позиции истца в возражение на отзыв, помещения ответчика, даже при отсутствии теплопотребляющих установок, осуществляют потребление тепла по факту нахождения в составе многоквартирного дома, поскольку ответчику обеспечивается необходимый температурный режим за счет теплопоступлений от смежных помещений.

Истец указал, что транзитный трубопровод, проходящий через помещения ответчика, является внутридомовой сетью, и позиция ответчика о том, что поступающее в его помещения тепло, является транзитным расходом, не верна.

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из следующего.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ теплопотребляющая установка - это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Право исполнителя коммунальных услуг на взыскание платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме возникает вследствие подачи в эти помещения через централизованные тепловые сети тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормативной температуры.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 19 Закона 190-ФЗ, пункту 94 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (далее - Правила N 1034), коммерческому учету тепловой энергии, теплоносителя подлежат количество тепловой энергии, используемой в том числе в целях горячего водоснабжения, масса (объем) теплоносителя, а также значения показателей качества тепловой энергии при ее отпуске, передаче и потреблении.

В соответствии с пунктом 114 Правил N 1034 определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В соответствии с методикой осуществляется определение расчетным путем количества тепловой энергии, теплоносителя при бездоговорном потреблении тепловой энергии.

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354).

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 5, 31 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" предусмотрено, что потребитель обязан оплатить за то количество энергии, которое реально потребил, а количество должно определяться по показаниям прибора учета. В случае отсутствия в точках учета приборов учета, неисправности прибора учета, нарушения установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя определяется расчетным путем.

При этом порядок исчисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению предусмотрен пунктом 42(1) Правил N 354 и упомянутыми в нем формулами, содержащимися в Приложении N 2 к Правилам N 354, где также содержится перечень юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении споров о взыскании подобной платы.

Согласно сложившейся судебной практике по разрешению аналогичных споров, для распределения на ответчика как владельца нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, учтенного общедомовым прибором учета объема поставленного теплоресурса следует установить наличие либо отсутствие в нежилом помещении теплопринимающих устройств (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.06.2018 N Ф09-3572/18 по делу N А60-45091/2017).

Поскольку помещения ответчика находятся в составе многоквартирного дома, учитывая явный законодательный запрет на переход отопления помещений многоквартирного дома на иной (индивидуальный) способ отопления при наличии технологического присоединения общедомовой системы отопления к централизованной отопительной сети населенного пункта, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, существенное значение при рассмотрении настоящего дела имеет фактическое состояние и устройство помещений – объекта теплоснабжения как объекта теплопотребления, а именно: наличие или отсутствие в нежилом помещении теплопринимающих устройств и приборов учета, а также схемы теплоснабжения многоквартирного дома.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам (Методика N 105, Правила N 170, ГОСТ Р 51617, ГОСТ 31311-2005, СНиП 41-01-2003, письмо ГУП МО "МОБТИ" N Д-10 от 18.11.1996, Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034).

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в определении от 30.08.2016 по делу N 71-КГ16-12, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств и приборов учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

Из представленных в дело актов, составленных представителями ресурсоснабжающей организации – ОАО «ТГК-11» следует, что системы отопления на объекте снабжения отсутствуют, с 2013 г. (согласно акту от 16.09.2013, л.д. 10, т. 2) горячее водоснабжение помещений отключено с видимым разрывом, а еще в 2010 г. установлено отсутствие отопительных приборов в помещении и то, что через помещения не проходит система отопления жилого дома.

Согласно акту обследования от 17.03.2011 участок транзитной трубы, проходящей через помещения ответчика, является частью системы отопления и проходит от теплового колодца (ТК-2Н-30/1 – в акте) до узла учета многоквартирного дома (У/У – в акте).

Согласно пункту 5 Правил N 1034, пунктам 20, 21 Правил N 354 приборы учета, с использованием которых осуществляется коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя, устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

В деле отсутствуют документы об определении иной границы балансовой принадлежности сетевого хозяйства в многоквартирном доме по адресу: <...>, кроме как по прибору учета.

Таким образом, согласно акту от 17.03.2011 прибор учета тепла в многоквартирном доме по адресу: <...> установлен после сетей, проходящих в помещениях ответчика, и не учитывает объем возможных теплопотерь на участке в помещениях ответчика, до границы балансовой принадлежности объектов сетевого хозяйства.

Из представленных в дело документов не усматривается, что транзитные трубы теплоснабжения входят в тепловой контур многоквартирного дома, являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) многоквартирного дома, и, соответственно, что потери на этом участке сети подлежат компенсации истцу по факту их потребления домом как расходы на общедомовые нужды собственников жилых помещений дома. Более того, данные трубы отнесены к ведению истца и потери на них могут учитываться при формировании тарифа.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец не подтвердил как саму возможность теплопотребления помещениями ответчика, так и порядок расчета стоимости такого потребления.

Сведения о принадлежности участка сети в помещениях ответчика в деле отсутствуют. Тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения определяются в составе тарифов на горячую воду, а не в плате за отопление. При этом истец не представил сведений о невключении теплопотерь на участке сетей, проходящих в помещении ответчика, в состав утвержденного истцу тарифа на оплату тепловой энергии.

Сведения о переоборудовании ответчиком арендуемого им нежилого помещения путем демонтажа приборов отопления в деле отсутствуют. Указание в представленной в дело выписке из технического паспорта на то, что помещение является отапливаемым, суд оценивает критически в отсутствие технической документации на многоквартирный дом, а также иных документов, подтверждающий, что помещения предусматривали их оборудование системами отопления (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.11.2018 N Ф07-13648/2018 по делу N А56-55518/2017, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 01.08.2018 N Ф09-4074/18 по делу N А76-26593/2016).

Заключение ответчиком договора купли-продажи тепловой энергии от 01.03.2007 № 291086 само по себе не является основанием для взыскания с ответчика платы за ресурс в отсутствие факта его потребления ответчиком.

Факт потребления ресурса в спорный период помещениями ответчика истец, исходя из изложенного, не подтвердил.

Акт включения от 21.09.2017, акт отключения № 3277 от 01.06.2018 (л.д. 63-64, т. 1) по оценке суда не подтверждают факт отпуска тепла ответчику, а отражают включение систем теплопотребления многоквартирного дома, что из обстоятельств спора прямо не связано с потреблением тепла ответчиком при существующей схеме теплоснабжения.

Факт частично оплаты ресурса, на который ссылается истец в обоснование расчета, сам по себе не подтверждает факт потребления ресурса ответчиком. Документы в обоснование платежа истцом составлены в одностороннем порядке и достоверно не отражают и назначение платежа, ни дату оплаты.

Кроме того, из материалов не следует способ управления МКД, что не подтверждает права прямого взыскания с ответчика за поставленный ресурс, а не с управляющей компании или ТСЖ, ЖК.

С учетом изложенного, части 1 статьи 65, части 2 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования об оплате задолженности.

Требование о взыскании пени как дополнительное требование об оплате основной задолженности, также не подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья М.В. Пирогов