Гражданский кодекс часть 1

о понуждении Администрации МО Песоченское Суворовского района к принятию в муниципальную собственность жилищного фонда социального назначения и социально значимых объектов ОАО «Суворовагросервис»

при участии:

от истца: ФИО1, кон.упр., реш.суда, пасп.

от МО Суворовский район: ФИО2, по довер.,

от МО Песоченское: ФИО3, по довер.

Установлено:

ОАО «Суворовагросервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился с заявлением о понуждении Администрации МО Песоченское Суворовского района к принятию в муниципальную собственность жилищного фонда социального назначения и социально значимых объектов ОАО «Суворовагросервис»; третье лицо - Администрация МО Суворовский район.

При этом истец ссылается на следующие основания:

На последнем собрании кредиторов 14.08.2006г. было принято решение:

1. Отчет конкурсного управляющего о завершении процедуры банкротства утвердить.

2. Разрешить безвозмездную передачу непроданного имущества банкрота (по причине его убыточности) в муниципальную собственность и обратиться в Арбитражный суд с ходатайством о закрытии конкурсного производства.

Но конкурсное производство до настоящего времени не закрыто, т.к. жилой фонд и социально значимые объекты не переданы в муниципальную собственность.

По состоянию на 14.08.2006г. согласно отчету «Итоги инвентаризации №25и» от 13.02.2004г., на балансе ОАО «Суворовагросервис» остался жилищный фонд социального использовании и социально значимые объекты:

1. Жилищный фонд, расположенный по адресу: Тульская область, Суворовский район, дер.Селюково: восемь жилых домов – 1981, 1961, 1949, 1947, 1962, 1967, 1988, 1940 годов постройки;

2. Социально значимые объекты, расположенные по адресу: Тульская область, Суворовский район, дер.Селюково: здание столовой 1988г.постройки, здание школы 1999г.постройки, здание детского сада 1988г.постройки, водопровод 1987 г.посторойки, канализация 1988г.постройки, две артезианские скважины 1987г.постройки, две Банши Ражновского 1987 и 1988 годов постройки.

В соответствии с п.1 ст.148 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при отказе кредитора от принятии имущества для погашения своих требований, и при отсутствии заявления учредителей должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий уведомляет об указанном имуществе органы местного самоуправления.

Согласно ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Главе МО Суворовский район были направлены письма, исх.№52 от 08.0.2004г. и №92 от 24.07.2006г. с предложением о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность.

На последнее письмо был получен положительный ответ, исх.№1209 от 05.09.2006г.: «…представить перечень объектов по прилагаемой форме, заполнить акты приема-передачи по каждому объекту отдельно, подписать, скрепить печатью и возвратить для дальнейшего оформления. Один экземпляр актов будет возвращен в Ваш адрес».

13.09.2006г., нарочным, истребованные документы были представлены в Администрацию МО Суворовский района.

Но, письмом, исх.1349 от 02.10.2006г., за подписью Главы МО Суворовский район, был получен отказ в приеме объектов по причине отсутствия технической документации и правоустанавливающих документов.

16.07.2007г. нарочным передано письмо Главе МО Песоченское Суворовского района, на территории которого находятся упомянутое имущество, с предложением принять его в муниципальную собственность на безвозмездной основе. Письмо возвращено с резолюцией – «в связи с отсутствием документации на данные объекты принять в муниципальную собственность не можем».

Исходя из изложенного, истец просит вынести определение о понуждении Администрации МО Песоческое Суворовского района к принятию непроданного имущества в процессе конкурсного производства:

В отзыве Администрация МО Суворовский район считает, что объект, значимый как Здание детского сада, расположенный в деревне Селюково не может быть передан в муниципальную собственность МО Песоченское Суворовского района, т.к. в связи с обращением гр. ФИО4 и принятым на основании этого обращения Постановлением Главы администрации МО «Суворовский район» от 10.07.2002г. №490, здание бывшего детского сада переведено в разряд жилого дома.

18.09.2007г. в дополнении к отзыву на исковое заявление Администрация МО Суворовсикй район дополнила следующее:

1.Обязанность по содержанию жилищного фонда, расположенного по адресу: Тульская область, Суворовский район, д.Селюково (территория МО Песоченское), в соответствии с п.6 ст.14 ФЗ от 06.10.2003гю №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» отнесена к вопросам местного значения поселения.

2. Администрация МО Суворовский район готова принять в муниципальную собственность следующие объекты:

- здание столовой 1988г. постройки;

-здание школы 1999 г.постройки.

3. Объекты:

- водопровод 1987 г.постройки;

- Артезианская скважина 1987г.постройки;

- Башня Ражновского 1987г.постройки;

- Башня Ражновского 1988г.постройки

не отвечают своему назначению в связи с их изношенностью, и фактически не используются по своему назначению.

В уточнении к заявлению истец пояснил, что Постановление Главы администрации МО «Суворовский район» №490 от 10.07.2002г. в архиве документации ОАО «Сувороагросервис» отсутствует, о чем свидетельствует Инвентаризационная опись №1 товарно-материальных ценностей от 26 декабря 2002г., где под пунктом № 59 произведена запись – Здание детского сада.

Учитывая данные обстоятельства, истец просит в тексте искового заявления в таблице раздела 1 «Жилищный фонд, расположенный по адресу: Тульская область, Суворовский район, дер.Селюково» внизу таблицы добавить строку:

1-квартирный жилой дом 1988 г.постройки, балансовой стоимостью 11532,0 руб., износ 6195,0 руб., остаточная стоимость 5337,0 руб.;

В таблице раздела 2 «Социально-значимые объекты, расположенные по адресу: Тульская область, Суворовский район, дер.Селюково» убрать строку №3 «Здание детского сада».

Истец просит суд третье лицо – Администрацию МО Суворовский район привлечь в качестве ответчика по объектам:

- здание школы;

- здание столовой.

В порядке ст. 47 АПК РФ суд привлек в качестве второго ответчика Администрацию МО «Суворовский район».

Решением Арбитражного суда Тульской области от 11 февраля 2004 года ОАО «Суворовагросервис» признано банкротом. Открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Конкурсный управляющий 16.07.2007г. письмом №136 уведомил Главу МО Песоченское Суворовского района, а ранее 08.10.2004г. письмом №52 и 24.07.2006г. письмом №92 Главу Администрации МО Суворовский район о необходимости принять соответствующим муниципальным образованием жилищного фонда, находящегося на балансе ОАО «Суворовагросервис» (8 жилых домов, расположенных в дер.Селюково), а также социально значимых объектов в дер.Селюково – школа, столовая, водопровод, канализация, две артскважины и 2 башни Ражновского.

Глава МО Песоченское сообщила, что ввиду отсутствия документации принять объекты не может.

От Главы МО Суворовский район 02.10.2006г. также был получен ответ об отказе ввиду непередачи технической документации и правоустанавливающих документов.

Согласно ст.132 п.5 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Доказательств исполнения установленной законом обязанности ответчики не представили.

Из Постановления Главы Администрации Суворовского района от 22.04.1996г. №188 следует, что объекты, указанные в заявлении, в соответствии с передаточным актом перешли АООТ «Суворовагросервис» при присоединении к нему колхоза «Дружба».

Согласно п.1.1 Устава ОАО «Суворовагросервис» общество является правопреемником АООТ «Суворовагросервис».

На балансе общества находится 8 жилых домов, находящихся в дер. Селюково и здание детского сада, которое постановлением Главы Администрации МО Суворовский район №490 от 10.07.2002г. переведено в жилой дом, а также следующие объекты: здание столовой, здание школы, две башни Ражновского, две артскважины, водопровод и канализация, находящиеся в дер.Селюково Суворовского района.

Ответчик – Администрация Суворовского района, согласен принять в муниципальную собственность здание столовой 1988г. постройки и здание школы 1999г. постройки, находящиеся в дер.Селюково.

Заявление конкурсного управляющего об обязании данного ответчика принять указанные объекты в муниципальную собственность подлежит удовлетворению.

По сообщению Главы МО Суворовский район, что не оспаривается ответчиком Администрацией МО Песоченское Суворовского района, дер.Селюково – это территория МО Песоченское и обязанность по содержанию муниципального жилого фонда отнесена к вопросам местного значения поселения (п.6 ст.14 ФЗ от 06.10.2003г. №131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». Объекты социального значения – водопровод, канализация, две артскважины и две Башни Ражновского также расположены в дер.Селюково (территория МО Песоченское). Требования конкурсного управляющего правомерны и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине отнести на ответчика Администрацию МО Песоченское Суворовского района.

В заседании объявлялся перерыв.

Руководствуясь статьями 101, 102, 110, 112, 123, 163, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию Муниципального образования Суворовский район принять:

здание столовой 1988 года постройки, балансовой стоимостью 39 399 руб., остаточной стоимостью 19 290 руб.;

здание школы 1999 года постройки, балансовой стоимостью 52 532,48 руб., остаточной стоимостью 16 745,11 руб.,

расположенный по адресу: Тульская область, Суворовский район, дер.Селюково.

Обязать Администрацию Муниципального образования Песоченское Суворовского района принять следующие объекты, расположенные по адресу: Тульская область, Суворовский район, дер.Селюково:

водопровод 1987 года постройки, балансовой стоимостью 950 082,40 руб., остаточной стоимостью 245 689,76 руб.;

канализация 1988 года постройки, балансовой стоимостью 584 996,95 руб., остаточной стоимостью 112 376,54 руб.;

артезианская скважина 1987 года постройки, балансовой стоимостью 29 083 руб., остаточной стоимостью 11 374 руб.;

Башня Ражновского 1987 года постройки, балансовой стоимостью 11 897 руб., остаточной стоимостью 6 578 руб.;

Башня Ражновского 1988 года постройки, балансовой стоимостью 11 897 руб., остаточной стоимостью 6 578 руб.

Обязать Администрацию Муниципального образования Песоченское Суворовского района принять жилищный фонд, расположенный по адресу: Тульская область, Суворовский район, дер.Селюково:

Жилой дом 1981 года постройки, балансовой стоимостью 286 044,33 руб., остаточной стоимостью 117 347,5 руб.;

Жилой дом 1961 года постройки, балансовой стоимостью 40 790 руб., остаточной стоимостью 8 973,02 руб.;

Жилой дом 1949 года постройки, балансовой стоимостью 8 005 руб., остаточной стоимостью 0,00 руб.;

Жилой дом 1947 года постройки, балансовой стоимостью 4 050 руб., остаточной стоимостью 0,00 руб.;

Жилой дом 1962 года постройки, балансовой стоимостью 35 100 руб., остаточной стоимостью 8 442,84 руб.;

Жилой дом 1967 года постройки, балансовой стоимостью 67 290 руб., остаточной стоимостью 22 695,45 руб.;

Жилой дом 1988 года постройки, балансовой стоимостью 350 000 руб., остаточной стоимостью 105 348,09 руб.;

Жилой дом 1940 года постройки, балансовой стоимостью 4 582 руб., остаточной стоимостью 0,00 руб.;

1-квартирный жилой дом, 1988 года постройки, балансовой стоимостью 11 532 руб., остаточной стоимостью 5 337 руб.

Взыскать с Администрации Муниципального образования Песоченское Суворовского района в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины.

Судья Н.И. Капырина