Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маады А.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва к Государственному учреждению Республики Тыва «Управлению капитального строительства» о признании права государственной собственности Республики Тыва на следующие объекты: здание теплицы, гаража, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреба, теплосетей общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем общей полезной площадью 225,9 м2, расположенные по адресу: Кызылский кожуун <...> в. и проходной, расположенной по адресу: Кызылский кожуун <...>,

при участии в судебном заседании представителей:

ответчика – ФИО1 по доверенности от 04.09.2009г.,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права государственной собственности Республики Тыва на следующие объекты: здание теплицы, гаража, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреба, теплосетей общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем общей полезной площадью 225,9 м2, расположенные по адресу: Кызылский кожуун <...> в. и проходной, расположенной по адресу: Кызылский кожуун <...>.

Дело рассматривается в открытом судебном заседании в порядке главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В заседание суда не явился надлежаще извещенный в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель истца, не заявлявший ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенного представителя истца.

В судебном заседании представитель ответчика полностью признал заявленные требования и просил суд удовлетворить иск полностью, признать право государственной собственности Республики Тыва на следующие объекты: здание теплицы, гаража, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреба, теплосетей общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем общей полезной площадью 225,9 м2, расположенные по адресу: Кызылский кожуун <...> в. и проходной, расположенной по адресу: Кызылский кожуун <...>.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Тыва от 14.05.2007 года № 591 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее - Министерство) является органом исполнительной власти Республики Тыва, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию и проведению единой государственной политики, управлению имуществом Республики Тыва, в том числе в области земельных отношений, функций по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

10 января 2007 года согласно положений ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации Муниципальным учреждением Администрацией поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва Государственному учреждению Республики Тыва «Управление капитального строительства» (далее - УКС) выданы следующие разрешения на строительство объектов и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию связи с завершением строительства объекта общеобразовательной школы п.г.т.Каа-Хем:

1. разрешение на строительство теплицы № RU172061717000112 -2в от 10 января 2008г. и разрешение на ввод в эксплуатацию теплицы №RU172061717000112-51 в от 8 декабря 2008г., площадь, которой составила 102,6 м ;

2. разрешение на строительство выгреба на ЮОмЗ № RU172061717000112 -2а от 10 января 2008г. и разрешение на ввод в эксплуатацию выгреба на ЮОмЗ №RU172061717000112-51aот 8 декабря 2008г., площадь, которого составила 58,8 м ;

3. разрешение на строительство сетей водопровода и канализации школы №RU172061717000112 -2з от 10 января 2008г. и разрешение на ввод в эксплуатацию сетей водопровода и канализации школы №RU172061717000112-57 от 8 декабря 2008г.;

4. разрешение на строительство сети телефонизации №RU172061717000112 -2и от 10 января 2008г. и разрешение на ввод в эксплуатацию сети телефонизации №RU172061717000112-58 от 8 декабря 2008г.;

5. разрешение на строительство теплосети от ТК-Р0608 до школы по ул.Народная,д.1в №RU172061717000112 -2ж от 10 января 2008г. и разрешение на ввод в эксплуатацию тепловой трассы №RU172061717000112-56 от 8 декабря 2008г.;

6. разрешение на строительство гаража №RU172061717000112 -2г от 10 января 2008г. и разрешение на ввод в эксплуатацию гаража №RU172061717000112-54 от 8 декабря 2008г., площадь которого составила 43,7 м ;

7. разрешение на строительство проходной №RU172061717000112 -2д от 10 января 2008г. и разрешение на ввод в эксплуатацию проходной №RU172061717000112-53 от 8 декабря 2008г., площадь которой составила 20,8 м2.

Актом государственной приемочной комиссии от 18 августа 2008 года
законченные строительством вышеупомянутые объекты общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем приняты в эксплуатацию.

Земельный участок общей площадью 27 394,35 м расположенный по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун <...>., согласно свидетельства о государственной регистрации права № 17-АВ 006143 от 22 августа 2008 г. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному учреждению Республики Тыва «Управление капитального строительства».

27 февраля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва в государственной регистрации права оперативного управления на здание теплицы, гаража, проходной, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, теплосетей, выгреба общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем отказано, в связи с тем, что строительство здания теплицы, гаража, проходной, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, теплосети, выгреба осуществлено на земельном участке с разрешенным использованием под строительство общеобразовательной школы, то есть не на отведенном земельном участке для строительства указанных объектов.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд для признания права государственной собственности на указанные объекты.

Произвести государственную регистрацию права государственной собственности Республики Тыва на здание теплицы, гаража, проходной, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, теплосетей и выгреба общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем не представляет возможным из-за отсутствия необходимых документов в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно паспорту БТИ собственником указанных объектов является Государственное учреждение Республики Тыва «Управление капитального строительства».

Заявитель содержит указанные помещения, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреб, тепловые сети.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что объекты недвижимости, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреб, тепловые сети созданы за счет средств бюджета Республики Тыва, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок государственной регистрации устанавливается в соответствии с законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 18 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает одним из требований к документам, представляемым на государственную регистрацию - отражение информации, необходимой для гocyдарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, соответствующее описание объектов недвижимости.

Статьей 17 указанного выше Закона одним из оснований для регистрации права на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, исковое заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва к Государственному учреждению Республики Тыва «Управлению капитального строительства» о признании права государственной собственности Республики Тыва на следующие объекты: здание теплицы, гаража, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреба, теплосетей общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем общей полезной площадью 225,9 м2, расположенные по адресу: Кызылский кожуун <...> в. и проходной, расположенной по адресу: Кызылский кожуун п.г.т. Каа-Хем, пер.Сельский, д.3подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209-211,213,218,223,131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статьями 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва к Государственному учреждению Республики Тыва «Управлению капитального строительства» о признании права государственной собственности Республики Тыва на следующие объекты: здание теплицы, гаража, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреба, теплосетей общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем общей полезной площадью 225,9 м2, расположенные по адресу: Кызылский кожуун <...> в. и проходной, расположенной по адресу: Кызылский кожуун п.г.т. Каа-Хем, пер.Сельский, д.3удовлетворить.

Признать право государственной собственности за Республикой Тыва на следующие объекты: здание теплицы, гаража, сети водопровода и канализации, сети телефонизации, выгреба, теплосетей общеобразовательной школы п.г.т. Каа-Хем общей полезной площадью 225,9 м2, расположенные по адресу: Кызылский кожуун <...> в. и проходной, расположенной по адресу: Кызылский кожуун <...>.

Настоящее решение при вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба не позднее месяца со дня его принятия.

Судья Маады Л.К-Б.