Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Монгуш С-А.Д. рассмотрев в судебном заседании заявление Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Кызылского отделения № 8591 СБ РФ к Администрации города Чадана Дзун-Хемчикского кожууна о признании права собственности на здание гаража, находящегося по адресу: Республика Тыва, Дзун-Хемчикский кожуун, город Чадан, ул. Кирова, д. 12,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – представитель Кызылского отделения №8591 Сбербанка РФ Маады Д.И., действующая на основании доверенности

от ответчика не явились

У С Т А Н О В И Л :

Кызылское отделение №8591 Сберегательного банка Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на здание гаража общей площадью 20,2 кв.м., находящегося по адресу: Республика Тыва, Дзун-Хемчикский район, город Чадан, ул. Кирова, д.12.

В судебном заседании представитель Кызылского отделения №8591 Сбербанка РФ Маады Д.И. полностью поддержала заявленные требования. Просила суд признать право собственности на объект недвижимости - нежилое здание гаража.

Надлежаще извещенный в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика в судебное заседание не явился (почтовое уведомление №3611 от 7.10.2008 г.). Отзыва на заявление и ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенного ответчика. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Судом установлено, что 21 ноября 2002 года Решением Государственной приемочной комиссии, назначенной Администрацией Дзун-Хемчикского кожууна, объект недвижимости – нежилое здание гаража по адресу: Республика Тыва, Дзун-Хемчикский кожуун, ул.Кирова,д.12, принят в эксплуатацию, о чем составлен Акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссии. Постановлением Главы администрации кожууна от 04 декабря 2002 года № 487 года Акт государственной приемочной комиссии от 21.11.2002 г. утвержден, и законченный строительством объект недвижимости принят в эксплуатацию и поставлен на баланс Кызылского ОСБ №8591.

Земельный участок, на котором располагается объект недвижимости, Постановлением Председателя администрации города от 06.01.1998 г. был закреплен за Сберегательным банком, что подтверждается Свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20 января 1998 года за № 10 серия ТВ-3.

21.11.2001 г. разрешением администрации города Чадан б/н был отведен земельный участок под строительство гаража.

21.11.2001 г. начальником инспекции (отдела) государственного архитектурно-строительного контроля администрации Дзун-Хемчикского кожууна было выдано разрешение на строительство гаража на 1 автомашину своими силами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает только с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства для закрепления за заявителем объекта недвижимости на праве собственности необходимо пройти государственную регистрацию права собственности в учреждение юстиции.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определен порядок проведения государственной регистрации прав, который включает в себя прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, а статья 18 Закона указывает на требования, предъявляемые к документам, представляемым на государственную регистрацию. В частности в п.18 указывается, что документы, устанавливающие наличие и возникновение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Статья 49 ГК устанавливает, что юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом. Основываясь на положениях п.3 ст.55 ГК РФ филиал юридического лица собственной гражданской правоспособностью и правосубъектностью не обладает. Филиал не может участвовать в качестве организации в гражданском правоотношении.

Спора о принадлежности здания гаража между Администрацией города Чадан и Сберегательным банком не имеется. В настоящее время по данному адресу Банком уже зарегистрировано право собственности на служебное здание.

Признание права собственности на гараж влечет для Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Кызылского отделения №8591 СБ РФ в соответствии со ст.ст. 209,210, 211, 213, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические последствия в виде судебного признания законности оснований возникновения права собственности на объект недвижимости.

Государственная пошлина в сумме 1000 рублей уплачена заявителем при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209-211, 213, 218, 219, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.ст. 30, 167-170, 176, 221-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Кызылского отделения №8591 СБ РФ удовлетворить.

Признать право собственности за Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации на нежилое здание гаража общей площадью 20,2 (двадцать целых две десятых) кв.м. по адресу: Республика Тыва, Дзун-Хемчикский район, город Чадан, ул. Кирова, д.12 за Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество).

Вступившее в законную силу настоящее решение о признании права собственности указанного имущества является основанием для регистрации соответствующим органом оформления прав, которые возникают в связи с его признанием .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия.

Судья Маады Л.К-Б.