Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи О.А. Минеева при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Формэкс»

к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области

о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя Районного отдела судебных приставов Ленинского АО г.Тюмени ФИО1 № 21-12350 от 07.02.2006 «О передаче на реализацию арестованного имущества» вынесенное по исполнительному производству № 15098 по исполнительному листу 083231 от 21.03.2005, выданному Арбитражному судом Тюменской области на совершение взыскания 14 792 290 рублей с должника ООО «Формэкс» в пользу взыскателя ООО ПФ «Инструмент»,

взыскатель – Общество с ограниченной ответственностью ПФ «Инструмент»,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская промышленная компания XXI век»; ФИО2; ФИО3; Закрытое акционерное общество «СМП-280»,

при участии представителей:

от ООО «Формэкс» – ФИО4 по доверенности № 227 от 04.08.2006;

от Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области – не явились;

от Общества с ограниченной ответственностью ПФ «Инструмент» – не явились;

от Закрытого акционерного общества «СМП-280» - ФИО5 по доверенности от 07.11.2006; ФИО6 по доверенности от 03.11.2006;

от Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская промышленная компания XXI век» - не явились;

от ФИО2 – не явились;

от ФИО3 – не явились;

установил:

ООО «Формэкс» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя Районного отдела судебных приставов Ленинского АО г. Тюмени ФИО1 № 21-12350 от 07.02.2006 «О передаче на реализацию арестованного имущества», вынесенного по исполнительному производству №15098 по исполнительному листу 083231 от 21.03.2005, выданному Арбитражным судом Тюменской области на совершение взыскания 14 792 290 рублей с должника ООО «Формэкс» в пользу взыскателя ООО ПФ «Инструмент».

Заявленные требования обоснованы тем, что нарушен срок реализации арестованного имущества; имущество передано на реализацию по ценам ниже рыночных; переданное на реализацию имущество реально не существует, поскольку строительство квартир произведено по измененному в установленном порядке проекту.

В судебное заседание представители ответчика, взыскателя, третьих лиц (ООО «Сибирская промышленная компания XXI век», ФИО2, ФИО3) не явились. Поскольку определения суда направлялось арбитражным судом по последним известным адресам лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123 и 124 Арбитражного процессуального кодекса РФ они считаются извещенными о времени и месте разбирательства спора.

В соответствии со статьей 215 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд рассматривает материалы дела в отсутствие представителей ответчика, взыскателя, третьих лиц (ООО «Сибирская промышленная компания XXI век», ФИО2, ФИО3)

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, 24.03.2005 на основании выданного Арбитражным судом Тюменской области исполнительного листа 21.03.2005 № 083231 в ПСП Ленинского АО г.Тюмени возбуждено исполнительное производство № 15098 о взыскании с ООО «Формэкс» в пользу ООО ПФ «Инструмент» 14 792 290 рублей.

24.03.2006 судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

Актом описи и ареста от 28.04.2005 наложен арест на имущественное право требования 95% доли от общей площади в строящемся жилом доме с объектами соцкультбыта, расположенном в створе улиц Герцена - Челюскинцев - Дзержинского, принадлежащее должнику ООО «Формэкс» на основании договора о совместной деятельности от 26.12.2001№ 32\3-12\01, заключенного с ООО ПФ «Инструмент», в виде 1 350,65 квадратных метров площади строящегося объекта.

В рамках исполнительного производства № 15098 судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление от 07.02.2006 № 21-12350 о передаче на реализацию арестованного имущества – имущественного права требования 7,37% доли от общей площади в строящемся доме с объектами соцкульбыта, расположенном в створе улиц Герцена - Челюскинцев - Дзержинского, принадлежащее должнику ООО «Формэкс» на основании договора о совместной деятельности от 26.12.2001 № 32/3 (т. 1, л.д. 7). В постановлении определены конкретные квартиры, стоимость имущественного права требования жилых площадей по цене 12000 руб. за 1 кв.м., цокольного помещения (гаража) по цене 8000 руб. за 1 кв.м., итого имущественное право требования 1350,65 кв.м. доли от общей площади в строящемся жилом доме.

В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Назначенным судом экспертом дано экспертное заключение от 29.09.2006 №50-1915 (т. 4, л.д. 149-157), в котором сделаны следующие выводы:

- квартиры, указанные в постановлении судебного пристава-исполнителя РОСП Ленинского АО г. Тюмени ФИО1 №21-12350 от 07.02.2006 «О передаче на реализацию арестованного имущества» фактически не существуют; в результате изменений внесенных в проект на месте этих квартир расположены квартиры с другой площадью, количеством комнат, а также не совпадающие по координатам (местоположение по осям);

- рыночная стоимость 1 кв.м. жилой площади на 29.09.2006 составляет 32 742 (тридцать две тысячи семьсот сорок два) рубля; рыночная стоимость 1 кв.м. площади цокольного этажа (гаража) на 29.09.2006 составляет 16 267 (шестнадцать тысяч двести шестьдесят семь) рублей в жилом доме с объектами соцкультбыта, расположенном в г. Тюмени, пересечение улиц Герцена – Челюскинцев – Дзержинского;

- рыночная стоимость доли 95% в жилом доме с объектами соцкультбыта, расположенном в г. Тюмени, пересечение улиц Герцена – Челюскинцев - Дзержинского на 29.09.2006 составляет 490 180 733,81 (четыреста девяносто миллионов сто восемьдесят тысяч семьсот тридцать три целых восемьдесят одна сотая) рубля.

Таким образом, квартиры, указанные в оспариваемом постановлении фактически не существуют и, следовательно, обращение взыскания на них невозможно.

Кроме того, при вынесении оспариваемого постановления судебный пристав-исполнитель нарушил требования пункта 1 статьи 52 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в силу которого оценка имущества производится судебным приставом исполнителем по рыночным ценам на день исполнения исполнительного документа.

Вместе с тем, постановлением от 01.06.2006 № 15098 оспариваемое постановление от 07.02.2006 № 21-12350 отменено со ссылкой на то, что доля ООО «Формэкс» в соответствии с нормами действующего законодательства не выделена (т. 1, л.д. 141).

По предложению суда заявитель не указал, какие его права или охраняемые законом интересы нарушаются на день рассмотрения дела судом.

В связи с отсутствием нарушения прав заявителя вследствие отмены оспариваемого постановления суд считает, что заявленные требования о признании его недействительным удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170 и 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Тюменской области.

Судья

О.А. Минеев