Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Буравцовой М.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Буравцовой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ОАО «Тюмендорстрой» к ГУ Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО о признании недействительными отказов

Третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

при участии представителей сторон:

от заявителя: ФИО12 (представитель по доверенности от 15.02.2006);

после перерыва – ФИО13 (представитель по доверенности от 12.07.2005);

от регистрационной службы: ФИО14 (представитель по доверенности от 10.01.2006); после перерыва ФИО15 (представитель по доверенности от 10.01.2006),

установил:

Открытое акционерное общество «Тюмендорстрой» (далее – ОАО «Тюмендорстрой») обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к ГУ Федеральной регистрационной службе по Тюменской области, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецким автономным округам (далее – ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО) о признании незаконными отказов в государственной регистрации перехода права собственности и договоров дарения №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, заключенных 26.12.2005 между ОАО «Тюмендорстрой» и, соответственно, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8 и ФИО9, ФИО10 и ФИО11 на объекты недвижимости: квартиры, находящиеся по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский округ, <...>; д.12 кв.2; д.10 кв.1; д.10 кв.2; д.14 кв.2, д.8 кв.1; д.8, кв.2; и ул.Железнодорожная д.62, кв.2; об обязании ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО провести государственную регистрацию перехода права собственности и вышеуказанных договоров дарения квартир.

ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО представило отзыв на заявление, в соответствии с которым с заявленными требованиями не согласна, считает, что в Федеральную регистрационную службу обратилось с заявлением о государственной регистрации договоров дарения и перехода права собственности на недвижимое имущество от имени дарителя неуполномоченное лицо; представителем акционерного общества не представлены документы, подтверждающие полномочия генерального директора ОАО «Тюмендорстрой», выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, решение Совета Директоров Общества об определении стоимости имущества, являющегося предметом крупной сделки, а также решение Совета Директоров о заключении крупной сделки.

29 июня 2006 года в судебном заседании объявлен перерыв до 06.07.2006.

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО в судебном заседании заявленные требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Из материалов дела следует, 26.12.2005 между ОАО «Тюмендорстрой» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8 и ФИО9, ФИО10 и ФИО11 заключены договоры дарения квартир, находящихся по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский округ, <...>; д.12 кв.2; д.10 кв.1; д.10 кв.2; д.14 кв.2, д.8 кв.1; д.8, кв.2; и ул.Железнодорожная д.62, кв.2 (л.д.58-66).

27.12.2005 указанные договоры дарения сданы на государственную регистрацию сделок и перехода права собственности представителем ОАО «Тюмендорстрой» ФИО13 Вместе с каждым договором сданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права и справки от 26.12.2005 о крупности сделки и отсутствии заинтересованности в ее совершении, подписанные генеральным директором и главным бухгалтером Общества. Справками подтверждалось, что стоимость каждой из квартир составляет менее 0,01% балансовой стоимости активов общества, определенной на последнюю отчетную дату 01.10.2005, а также отсутствие заинтересованности в совершении сделки лиц, указанных ст.81 Федерального закона РФ «Об акционерных обществах» (л.д.67-75).

Кроме того, вместе с договором №9 от 26.12.2005 также были сданы нотариальная доверенность представителя от 15.07.2005, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц №17200 от 26.12.2005, протокол заседания совета директоров от 19.11.2004, подтверждающий полномочия единоличного исполнительного директора Общества (л.д.84).

Указанные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми копиями расписок в получении документов (л.д.76-84).

27.01.2006 ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО были вынесены сообщения об отказе в государственной регистрации права собственности и договоров дарения (л.д.21-48).

Основаниями для отказов послужили ненадлежащее оформление доверенности представителя организации, непредставление документов, подтверждающих полномочия генерального директора Общества, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, решения Совета директоров об определении стоимости имущества, являющегося предметом крупной сделки, решения о заключении крупной сделки.

Отказывая в регистрации ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО сослалось на абз.3, 4 и 10 п.1 ст.20 Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.1 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

ОАО «Тюмендорстрой» не согласилось с принятыми сообщениями об отказе в государственной регистрации и обратилось в суд с заявлением об оспаривании ненормативных правовых актов.

Согласно п.1 ст.65, п.5 ст.200 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Согласно сообщениям, одним из оснований для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и регистрации договоров дарения явилась ничтожность представленной доверенности представителя ОАО «Тюмендорстрой» ФИО13, поскольку, по мнению регистрирующего органа, в ней в нарушение п.5 ст.576 Гражданского кодекса РФ не указаны ни предмет дарения, ни одаряемый.

Данный вывод регистрирующего органа основан на неправильном толковании нормы материального права.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Исходя из смысла п.1 и п.2 ст.574 Гражданского кодекса РФ, дарение означает заключение договора при соблюдении обязательной письменной формы. Представленные на государственную регистрацию договоры дарения подписаны единоличным исполнительным органом – генеральным директором Общества ФИО16

В соответствии с п.1 ст.53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными договорами.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона РФ «Об акционерных обществах» единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.

Требования п.5 ст.576 Гражданского кодекса РФ применяются в случае, если договор дарения заключается от имени дарителя его представителем по доверенности. В данном случае в доверенности на совершение договора дарения должны быть указаны одаряемые и предмет дарения.

Как следует из материалов дела, договоры дарения недвижимого имущества подписаны от имени дарителя генеральным директором Общества, имеющего право без доверенности представлять интересы организации и совершать сделки.

Таким образом, сделки совершены уполномоченным лицом.

В силу пункта 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Выдача доверенности является односторонней сделкой, для совершения которой в соответствии с пунктом 2 статьи 154 Гражданского кодекса необходимо и достаточно выражения воли одной стороны

В подтверждение полномочий ФИО13 на представление интересов заявителя по вопросу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на квартиры, дома и другое недвижимое имущество, в ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО на регистрацию была сдана нотариальная доверенность от 15.07.2005 (л.д.84, 97).

Для регистрации сделок с недвижимостью закон не требует указания в доверенности на предмет и стороны сделки. Тем самым отказ в государственной регистрации по данному основанию является незаконным.

Другим основанием для отказа в государственной регистрации явилось непредставление акционерным обществом документов, подтверждающих полномочия генерального директора Общества и не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Указанное основание нельзя признать законным, поскольку в силу п.2 ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в настоящей статье, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона, и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрено обязательное предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, документов, подтверждающих полномочия генерального директора общества, требование регистрирующего органа о предоставлении вышеуказанных документов является неправомерным.

Кроме того, как следует из материалов дела, заявителем с договором №9 от 26.12.2005 были представлены дополнительно выписка из Единого государственного реестра юридических лиц №17200 от 26.12.2005, протокол заседания совета директоров от 19.11.2004 об избрании ФИО16 генеральным директором Общества, нотариально удостоверенная доверенность от 15.07.2005, выданная ФИО13 на представление интересов заявителя генеральным директором Общества ФИО16

Однако, в сообщении от 27.01.2006 об отказе в государственной регистрации договора дарения №9 от 26.12.2005 непредставление акционерным обществом документов, подтверждающих полномочия генерального директора общества, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц указано как основание для отказа в государственной регистрации.

Также основанием для отказа в государственной регистрации послужило непредставление заявителем документов, подтверждающих полномочия генерального директора на совершение крупных сделок, решения Совета директоров об определении стоимости имущества, являющегося предметом крупной сделки, решения Совета Директоров о заключении крупной сделки.

Как следует из материалов дела, для регистрации перехода права собственности вместе с каждым договором дарения заявителем сданы справки от 26.12.2005 о крупности сделки и отсутствии заинтересованности в ее совершении, подписанные генеральным директором и главным бухгалтером Общества.

Справками подтверждалось, что стоимость каждой из квартир составляет менее 0,01% балансовой стоимости активов общества, определенной на последнюю отчетную дату 01.10.2005, а также отсутствие заинтересованности в совершении сделки лиц, указанных ст.81 Федерального закона РФ «Об акционерных обществах» (л.д.67-75).

При проведении правовой экспертизы документов, регистрирующим органом установлено, что общество совершает не одну сделку по безвозмездном отчуждению недвижимого имущества, а несколько взаимосвязанных между собой сделок (дарителем выступает одно и тоже лицо), которые, по мнению регистрирующего органа, не относятся к текущей деятельности общества.

Исходя из этого, регистрирующим органом сделан вывод о том, что в соответствии с разделом 13 Устава Общества и ст.78 Федерального закона «Об акционерных обществах» вопрос об определении стоимости имущества, являющегося предметом крупной сделки, осуществляется Советом директоров Общества.

Между тем и Устав Общества и Федеральный закон РФ «Об акционерных обществах» определяет сделку или несколько взаимосвязанных сделок как крупную при условии приобретения, отчуждения или наличии возможности отчуждения обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 или более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

Решая вопрос о том, подлежит ли сделка отнесению к крупной, ее сумму (размер) следует определять исходя из стоимости приобретаемого или отчуждаемого имущества. В случае отчуждения имущества с балансовой стоимостью активов общества сопоставляется стоимость такого имущества, определенная по данным бухгалтерского учета.

В представленных в регистрирующий орган справках указывалось, что балансовая стоимость каждой их квартир составляет менее, чем 0,02 от балансовой стоимости активов общества. В связи с чем, по мнению заявителя, одобрения сделки (сделок) советом директоров или общим собранием акционеров не требуется.

Согласно п.1 ст.19 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при возникновении у регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в течение одного месяца он обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений, регистратор обязан немедленно известить об этом заявителя, который вправе представить дополнительные доказательства наличия у него оснований для государственной регистрации прав.

В соответствии с п.2 ст.19 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в данном случае государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на месяц (не считая срока, указанного в пункте 3 статьи 13 настоящего Федерального закона). Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

С учетом изложенного, регистрирующий орган, имея сомнения в наличии у генерального директора полномочий на заключение от имени Общества договоров дарения, вправе был приостановить государственную регистрацию и принять меры по получению дополнительных документов, сведений о правомерности заключения сделок, достоверности указанных в них сведений, бухгалтерского баланса Общества.

Однако, ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, не принимая решения о приостановлении государственной регистрации и истребования дополнительных документов, подтверждающих переход права собственности на недвижимое имущество, неправомерно отказывает заявителю в регистрации в связи с непредставлением им документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Кроме того, отказывая в регистрации ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО сослалось помимо абз.3 п.1 ст.20 Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (представлены документы, на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию, не соответствующие требованию федерального закона), на абз.4 и 10 Закона (признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления о представлении прав на недвижимое имущество; наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами).

Фактически регистрирующий орган принимает отказ в государственной регистрации перехода прав на основании абз.2, 3 и 9 Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (обращение с заявлением о государственной регистрации прав ненадлежащее лицо; представление документов, на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию, не соответствующих требованиям федерального закона; непредставление документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав).

В соответствии с ч.4 ст.201 Арбитражного процессуального кодекса РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должно содержаться, в том числе, указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.

Поскольку, как установлено судом при анализе оснований отказа, отказ Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО является немотивированным, необоснованным, суд полагает, что нарушение прав и законных интересов заявителя в данном случае выразилось в том, что он необоснованно лишен возможности зарегистрировать переход права (т.е. фактически прекратить свое право собственности) на недвижимое имущество, в том числе, при наличии оснований, получить законный и обоснованный отказ.

Суд считает, что ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО необходимо исследовать представленные заявителем документы на соответствие их требованиям ФЗ «О государственная регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и принять соответствующее обоснованное решение (решение о регистрации либо об отказе в регистрации), учитывая требования действующего законодательства.

Государственная пошлина в размере 32000,00 рублей, уплаченная заявителем при подаче заявления, в соответствии с п.5 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, подлежит возврату заявителю за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 201 АПК РФ, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-309,310) в проведении государственной регистрации договора № 1 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-298,299) в проведении государственной регистрации договора № 2 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-998,999) в проведении государственной регистрации договора № 3 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-306,307) в проведении государственной регистрации договора № 4 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-314,315) в проведении государственной регистрации договора № 5 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-304,305) в проведении государственной регистрации договора № 7 дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.12.2005, перехода прав и права общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-302,303) в проведении государственной регистрации договора № 8 дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.12.2005, перехода прав и права общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать недействительным, несоответствующим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (письмо от 27.01.2006 исх. № 18/014/2005-996,997) в проведении государственной регистрации договора № 9 дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.12.2005, перехода прав и права общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 1 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 2 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 3 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 4 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 5 дарения квартиры от 26.12.2005, перехода права собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 7 дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.12.2005, перехода прав и права общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 8 дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.12.2005, перехода прав и права общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ОАО «Тюменьдорстрой» - осуществить регистрационные действия по заявлению ОАО «Тюменьдорстрой» о государственной регистрации договора № 9 дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 26.12.2005, перехода прав и права общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с соблюдением требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возвратить ОАО «Тюменьдорстрой» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 32000 рублей. Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Тюменской области.

Судья Буравцова М. А.