Гражданский кодекс часть 1

Комитет по управлению имуществом администрации г. Тобольска обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ОАО «Территориальная генерирующая компания № 10» в лице филиала – «Тобольская ТЭЦ» о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости – здание МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16», Литер А (учебный юлок); Литер А1 (клубно- спортивный блок), расположенные по адресу: <...>, корпус 2 за муниципальным образованием город Тобольск - городской округ, третье лицо, МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16».

Определением суда от 03 сентября 2008 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено ОАО «Тюменьэнерго» (Т 2 л.д. 1-2).

Представители ОАО «Тюменьэнерго» и МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16» в судебное заседание не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик против исковых требований возражает.

ОАО «Тюменьэнерго» и МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16» представили отзывы, против исковых требований не возражают.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, Тобольской ТЭЦ на основании свидетельства на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком было осуществлено строительство объекта недвижимости – здания школы № 16 в 10 микрорайоне города Тобольска.

Распоряжением Главы Администрации г. Тобольска № 1517 от 31.12.1994 года был утвержден акт № 20 приемки законченного строительства учебного блока школы № 16 (л.д.11).

Распоряжением Главы Администрации г. Тобольска № 1720 от 16.11.1999 года был утвержден акт № 51 приемки законченного строительства клубно - спортивного блока школы № 16 (л.д.18).

На основании извещения ОАО «Тюменьэнерго» № 3 от 02.11.1995 года о безвозмездной передаче школы № 16 и извещения № 1 от 27.03.1997 года о безвозмездной передаче незавершенного строительства по конно- спортивному блоку была осуществлена безвозмездная передача объектов в муниципальную собственность г. Тобольска.

23 марта 2005 года приказом Управления по архитектуре и градостроительству № А-239 зданию МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16» был присвоен адрес: Тюменская область, г. Тобольск. 10 микрорайон № 53, 26 октября 2005 года учебному блоку присвоен административный адрес с добавлением корпуса 1 Литеру 1 (клубно-спортивный блок - корпус 2 (л.д. 20, 22).

В соответствии со статьями 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество, переход и прекращение этих прав, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Техническим паспортом, выданным Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», подтверждено, что МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16» Литер А, учебно-спортивный блок Литер А1, расположенному по адресу <...> , присвоен адрес: <...>, корпус 2 (л.д. 22-49).

Согласно отзыву ОАО «Тюменьэнерго» объекты недвижимости здание МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16», Литер А (учебный блок), Литер 1 (клубно- спортивный блок), расположенные по адресу: <...>, корпус 2 на балансе ОАО «Тюменьэнерго не числится, государственная регистрация прав на недвижимые объекты не производилась.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Согласно, статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, в качестве возникновения права собственности муниципального образования городской округ г. Тобольск являются извещения ОАО «Тюменьэнерго» № 3 от 02.11.1995 года о безвозмездной передаче школы № 16, № 1 от 27.03.1997 года о безвозмездной передаче незавершенного строительства по конно - спортивному блоку , которые расцениваются судом как сделки об отчуждении имущества.

Данные сделки никем оспорены не были, недействительными не признавались.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 11, пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Статья 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривает регистрацию прав на недвижимое имущество, установленных решением суда.

Основываясь на изложенном, Суд считает исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации г. Тобольска о признании права собственности на объекты недвижимости – здание МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16», Литер А (учебный блок), литер А1 (клубно- спортивный блок), расположенные по адресу: <...>, корпус 2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 3 статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Суд считает необходимым направить настоящее Решение Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, в течение трех дней, после его вступления в законную силу.

Принимая во внимание часть 1 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6, а так же руководствуясь принципом отнесения судебных расходов «правой стороне за счет неправой», Суд считает, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей относятся на истца.

Материалами дела подтверждается, что Истец уплатил государственную пошлину в установленном размере.

Руководствуясь статьями 16, 101, 150, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности на объекты недвижимости - Здание МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 16», Литер А (учебный блок), литер А1 (клубно- спортивный блок), расположенные по адресу: <...>, корпус 2 за муниципальным образованием город Тобольск - городской округ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.

Направить копию настоящего Решения, для сведения Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, по адресу: <...>, в течение трех дней, после вступления настоящего Судебного акта в законную силу.

Судья С.Л.Макаров