Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Максимовой Н.Я., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пестовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Тюменгазстрой»

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

об обязании устранить недостатки

при участии:

от истца: ФИО2, по доверенности от 09.01.2014 г.

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 29.05.2014 г.

установил:

ООО «Тюменгазстрой» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании устранить недостатки в жилом доме № 20 в 6 мкр. г. Кургана.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик иск не признает, по обстоятельствам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель истца в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований, в связи с утратой у ответчика статуса предпринимателя, просит взыскать с ответчика убытки в размере 731 420 рублей 40 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии со ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исследовав обстоятельства дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, между ООО «Тюменгазстрой» (далее заказчик) и ИП ФИО1 (далее подрядчик)заключен договор подряда № 1 от 10.03.2011 года, и договор подряда № 2 от 11.04.2011 года (далее договоры), по условиям которых подрядчик принимает на себя обязательства выполнить своими силами и из своих материалов комплекс работ по ремонту и восстановлению герметизации и солнцезащиты горизонтальных и вертикальных стыков наружных стеновых панелей многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <...>

Рассматриваемые отношения сторон регламентируются соответствующими нормами раздела III и главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 Гражданского Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Пунктом 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно статье 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В соответствии со статьей 724 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены следующие основания для наступления ответственности: в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы; либо с иными недостатками, которые делают результат работы не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования.

Как следует из материалов дела, заказчик надлежащим образом выполнил возложенные на него обязательства, что подтверждается платежными поручениями № 1715 от 10.05.2011 года, № 1604 от 03.05.2011 года, № 2955 от 18.07.2011 года.

В пределах гарантийного срока обнаружены дефекты по качеству выполнения работ.

Комиссией истца в составе трех человек выявлены внешние признаки дефектов межпанельных швов. Составлен акт общего технического осмотра зданий и сооружений по состоянию на 10 апреля 2013 года.

Установлена недостаточная герметизация швов между панелями в многоквартирном доме панельного типа, что послужило серьезной проблемой, особенно в дождливую погоду и холодное время года.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено, что при наступлении гарантийного случая подрядчик выполняет необходимые доработки и исправления за свой счет.

Согласно пункт 5.3. договора, что в случае не устранения недостатков в установленные заказчиком сроки, заказчик вправе устранить их самостоятельно с помощью третьих лиц и взыскать с подрядчика возмещения своих расходов, связанных с их устранением.

В соответствии с решением Курганского городского суда от 20.12.2013 г., на основании экспертного заключения ООО «Агентство независимой оценки «Эксперт» от 02.12.2013 г., установлено, что в Жилом доме по ул. Голикова дом № 20 в г. Кургане, имеются недостатки в виде протекания и промерзания стыков межпанельных швов, причиной которых является нарушение технологии производства работ по устройству водо и воздухоизоляции швов.

Согласно заключению экспертизы, для устранения обнаруженных недостатков вертикальных и горизонтальных швов межпанельных стыков необходимо демонтировать существующие и заново выполнить герметизацию межпанельных стыков, при этом общая длина швов составляет 1786 п/м, стоимость работ по устранению недостатков швов составляет 667 266 рублей.

Учитывая, что ответчиком осуществлены работы по договору подряда № и № 2 по герметизации швов общей протяженностью 1239 п/м, стоимость работ по устранению недостатков составит 462 890 рублей 40 копеек.

Согласно решению Курганского городского суда от 20.12.2013 г., в связи с недостатками в обустройстве межпанельных швов помещениями подъезда и квартир жильцов причинен ущерб в размере : 268 530 рублей.

Таким образом, размер убытков составляет 731 420 рублей 40 копеек.

Фактическими обстоятельствами дела установлено, что протекание и промерзание стыков межпанельных швов, свидетельствуют о наличии недостатков, делающих результат работ непригодным для использования.

Устранение выявленных недостатков ответчиком невозможно, в силу того, что ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя, и соответственно необходимая разрешительная документация на производство работ у него отсутствует.

Таким образом, материалами дела доказано наличие оснований для применения ответственности, предусмотренной ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод ответчика о не направлении истцом актов об обнаружении дефектов, суд считает не состоятельным, поскольку в материалы дела представлены доказательства обратного.

Ответчиком, в нарушение требований, установленных ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, что протекание и промерзание стыков межпанельных швов, произошло не вследствие допущенного подрядчиком строительного брака, а по иным обстоятельствам, не зависящим от ответчика.

Таким образом, суд, учитывая положения ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относит риск наступления последствий совершения либо не совершения процессуальных действий на ответчика.

Доказательств, свидетельствующих о механических повреждениях, возникших в ходе эксплуатации, ответчиком, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, не представлено.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы предусмотрена пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при ненадлежащем качестве работы заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Согласно части 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска.

По условиям статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая, что материалами дела, подтверждается факт некачественного выполнения работ, принимая во внимание, что указанное обстоятельство было выявлено в период гарантийного срока, а также то, что предусмотренный условиями договора достигнутый результат работ оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, по причинам, строительного брака, допущенного ответчиком, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о взыскании с ответчика суммы убытков в размере 70 450 рублей.

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд возлагает расходы по уплате государственной пошлины в на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу в пользу ООО «Тюменгазстрой» 731420 рублей 40 копеек, в том числе 183000 рублей убытков,462890 рублей 40 копеек расходов на устранение недостатков выполненных работ, 4000 рублей госпошлины, а также взыскать 13628 рублей 41 копейку госпошлины в доход бюджета РФ.

Датой принятия решения считается дата его изготовления в полном объеме.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения. Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Максимова Н.Я.