Гражданский кодекс часть 1

Заявлен иск Администрацией города Ишима к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 34 137 рублей 83 копеек, 2 034 рублей 05 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 395, пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик не уплатил денежные средства за пользование арендованным имуществом по договору от 12 октября 2009 года № 110.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела заказными письмами с уведомлениями 62505239770385, 62505239770392, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. На основании пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей истца и ответчика. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившихся представителей истца и ответчика.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил.

Суд считает, что у ответчика имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска. В соответствии с частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Суд, установив, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, стороны возражений против завершения предварительного разбирательства и открытия судебного заседания не направили, суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным завершить предварительное судебное разбирательство и открыть судебное разбирательство, что отражено в протоколе судебного заседания от 01 августа 2011 года.

Исследовав обстоятельства дела, доводы искового заявления, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Фактические обстоятельства свидетельствуют, что здание специального Дома-общежития (Дом ветеранов), расположенного по адресу: ул. Казанская д. 36/1 г. Ишима является муниципальной собственностью города Ишима, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 04 мая 2011 года № 5, распоряжением Администрации города Ишима от 03 апреля 1996 года № 206 «О принятии объекта в муниципальную собственность» (л.д. 32,36).

12 октября 2009 года Комитет имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима (арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендатор) подписали договор аренды муниципального имущества № 110, согласно пунктам 1.1.,7.2.,7.3. которого арендодатель принял обязательство передать сроком с 12 октября 2009 года до 12 сентября 2010 года, а арендатор принять в аренду имущество: часть встроенного помещения, расположенного по адресу: город Ишим, улица казанская 36/1 общей площадь 11,8 кв.м., состав, характеристика и стоимость передаваемого имущества в аренду определяются приложением № 1 к договору (л.д. 6-10).

Актом приема-передачи от 12 октября 2009 года, подписанным контрагентами, подтверждается исполнение арендодателем обязанности по передаче имущества арендатору в пользование (л.д. 11).

Пунктом 1.4. указанного договора стороны согласовали, что размер арендной платы, установленный в результате расчета, составляет за 1 месяц 4109 рублей без учета НДС.

В материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 01 марта 2011 года, подписанный Комитетом имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима в одностороннем порядке, согласно которому по договору от 12 октября 2009 года № 110 арендатор имеет перед арендодателем задолженность в размере 34137 рублей 83 копеек (л.д. 35).

Согласно имеющейся в материалах дела претензии от 19 июля 2010 года № 472 арендодатель обращался к арендатору с требованием уплатить задолженность по договору от 12 октября 2009 года № 110 в размере 24 413 рублей 20 копеек в десятидневный срок со дня получения претензии (л.д. 14). Согласно почтовой квитанции от 22 июля 2010 года № 01400, арендодателем была направлена претензия арендатору.

В связи с тем, что оплата задолженности арендатором не была произведена, арендодатель обратился в Арбитражный суд Тюменской области с настоящим иском.

Суд считает, что договор аренды от 12 октября 2009 года № 110 по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.

Правоотношения, возникшие на основании договоров, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Из материалов дела следует, что имущество было передано в аренду ответчику по акту от 12 октября 2009 года.

В соответствии со статьей 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, с пунктами 1.4., 4.2. договора арендная плата в размере 4109 рублей перечисляется в бюджет города Ишима ежемесячно не позднее 28 числа текущего месяца, за который производится плата получателю – УФК по Тюменской области (МУ «Управление имуществом и земельными ресурсами города Ишима).

Согласно позиции истца ответчик не оплатил за пользование арендованным имуществом с 12 октября 2009 года по 12 сентября 2009 года, долг составляет 34137 рублей 83 копейки. Суд принимает позицию истца ввиду отсутствия отзыва ответчика на исковое заявление о том, что договор аренды от 12 октября 2009 года № 110 не возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок по истечении его срока действия (12.09.2010г.).

Материалы дела не содержат доказательств исполнения арендатором (ответчиком) обязательства по оплате за пользование арендованным имуществом за указанный период.

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в срок, установленный договором.

Изучив расчет основного долга, суд полагает, что расчет произведен арифметически правильно, соответствует условиям договора, действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

Руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно наличия долга и его размера, суд считает исковые требования о взыскании 34137 рублей 83 копейки законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно исковому заявлению истец просит о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2034 рублей 05 копеек при ставке рефинансирования 8,25% за период с 12 сентября 2010 года по 01 июня 2011 года.

Согласно пункту 1 статьи 395 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При обстоятельствах наличия основного долга ответчика перед истцом суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами имеет под собой правовые основания.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно Указанию ЦБ Российской Федерации от 29 апреля 2011 года № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования с 03 мая 2011 года составляет 8,25% годовых.

Изучив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд полагает, что расчет составлен арифметически верно, размер ставки рефинансирования применен на день предъявления иска, период начисления процентов подтвержден документально.

Учитывая изложенное, исковое требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2034 рублей 05 копеек подлежит удовлетворению.

Истец освобожден от обязанности оплаты государственной пошлины за рассмотрение иска в Арбитражном суде Тюменской области на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 16, 101, 110, 106, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Администрации г. Ишима 36 171 рубль 88 копеек, в том числе: 34 137 рублей 83 копейки основного долга, 2 034 рубля 05 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 2 000 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Я.В. Авдеева