Гражданский кодекс часть 1

Заявлен иск Администрацией Уватского муниципального района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о взыскании долга в размере 143 рубля 43 копейки, неустойки в размере 2 415 рублей 70 копеек за период с 11.05.2010 по 05.04.2019.

Исковые требования со ссылками на пункт 1 статьи 8, статьи 307, 309, 310, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по оплате по договору аренды нежилого помещения от 31.12.2009 № 188-ми.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело без вызова сторон.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями заказных писем 62505234310753, 62505234310760.

Ответчик в письменном отзыве на иск заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют, что 31.12.2009 Администрация Уватского муниципального района (арендодатель) и Территориальный орган Федеральной службы статистики по Тюменской области (арендатор, правопреемником является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области) подписали договор аренды нежилого помещения № 189-ми с протоколом разногласий (далее – договор, л.д. 12-16) сроком с 31.12.2009 по 30.11.2010 включительно (пункт 1.3. договора).

Из пункта 1.1. договора следует, что арендодатель на основании распоряжения Главы Уватского муниципального района № 242-рх от 30.12.2009 сдает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество - нежилое помещение № 210 площадью 39,7 кв.м, находящееся на втором этаже в четырехэтажном здании, расположенном по адресу: <...>.

Пунктами 4.1., 4.2. договора (в редакции протокола урегулирования разногласий от 15.02.2010 года) предусмотрено, что арендная плата устанавливается в Приложении № 1 к настоящему договору, арендатор самостоятельно рассчитывает арендную плату с учетом Кинф; арендная плата за период с 31.12.2009 по 30.04.2010 перечисляется Арендатором единовременно не позднее 10.05.2010. В последующем арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который перечисляется плата.

В пункте 5.3. договора стороны согласовали, что при несоблюдении порядка и сроков внесения арендной платы, определенных разделом 4 настоящего Договора, Арендатор обязан возместить задолженность по платежам в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0,5 процента за каждый день просрочки платежа по вине Арендатора.

Претензией от 19.06.2018 № 3858-И арендодатель предложил правопреемнику арендатора оплатить долг и неустойку по договору (л.д. 18, 19).

Письмом от 03.07.2018 № НМ-74-01/358-НС правопреемник арендатора возразил требованиям арендодателя (л.д. 36).

В связи с тем, что претензионные требования не были исполнены, арендодатель обратился в суд с настоящим иском.

Договор не был оспорен, не был признан недействительным в установленном законом порядке.

Суд считает, что договор по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации. Правоотношения, возникшие на основании договора, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Факт передачи имущества в пользование ответчику по договору подтвержден актом.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец просит взыскать с ответчика долг в размере 143 рубля 43 копейки за ноябрь 2010 года и неустойку в размере 2 415 рублей 70 копеек за период с 11.05.2010 по 05.04.2019.

Из представленной в материалы дела карточки лицевого счета по договору следует, что долг ответчика составляет 143 рубля 43 копейки за ноябрь 2010 года, при этом ответчик допускал нарушение сроков внесения арендной платы по договору с 11.05.2010 по 05.04.2019.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Возражая против требований истца, ответчик заявил о применении срока исковой давности, ссылаясь на статьи 196, 199 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

При рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьями 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями ч. 1, 3 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Согласно части 1 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонами в арбитражном процессе являются истец и ответчик. Поскольку требования истца вытекают из неисполнения обязательств по договору аренды, в силу вышеуказанных норм права в рассматриваемом споре к отношениям сторон подлежит применению трехгодичный срок исковой давности.

Принимая во внимание то, ответчик не внес в полном объеме платеж по договору за ноябрь 2010 года, принимая во внимание то, что начисление неустойки произведены истцом за нарушение срока совершения периодических платежей за период с 11.05.2010 по 05.04.2019, права истца как арендодателя нарушены ответчиком с 11.05.2010.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, суд исходит из того, что трехгодичный срок исковой давности по требованию о взыскании долга истек 11.12.2013.

Истец возражений против заявления ответчиком о применении срока исковой давности не заявил, доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве течения срока исковой давности либо о его приостановлении, в материалы дела не представил.

Поскольку исковое заявление поступило в Арбитражный суд Тюменской области нарочно 15.04.2019, суд полагает, что срок исковой давности для защиты нарушенного права истца истек.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В связи с чем, принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требований, суд полагает, что государственная пошлина не подлежит взысканию с истца.

Руководствуясь статьями 16, 101, 106, 110, 167-170, статьями 177, 181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья

Авдеева Я.В.