Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи секретарем судебного заседания В.А. Сорокиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ижевское управление жилищным фондом", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать техническую документацию и иные связанные с управлением документы на многоквартирные дома № 53, № 55, № 56 по ул. городок Строителей г. Ижевска и иные связанные с управлением таким домом документы.

При участии:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 14.11.2017 (паспорт), ФИО2 - представитель по доверенности от 14.09.2017 (паспорт)

от ответчика: не явились (уведомление)

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис", г. Ижевск (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ижевское управление жилищным фондом", г. Ижевск (далее - ответчик) об обязании передать техническую документацию и иные связанные с управлением документы на многоквартирные дома № 53, № 55, № 56 по ул. городок Строителей г. Ижевска и иные связанные с управлением таким домом документы, согласно уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) перечню:

1. Обязать ООО УК «Ижевское управление жилищным фондом» передать ООО Управляющая компания «Мегаполис» техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 53 ул. городок Строителей г. Ижевскаи иные связанные с управлением таким домом документы, а именно:

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, в том числе схемы инженерных коммуникаций (схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газо-, электроснабжения);

-документы (акты) о приемке результатов работ;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требования, в том числе:

-акты периодических осмотров за 2016-2017 г.г., -акты промывки, гидравлических испытаний системы отопления,

-технический отчет по обследованию, измерениям и испытания электрических сетей, электрических приемников и электроустановок;

-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) водосчетчика;

-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) коллективного прибора учета электроэнергии;

-оригиналы протокола общего собрания собственников от 28.05.2016 г. № 1 и решений к нему;

-копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

-информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

-информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, газоснабжения, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета за период 2016-2017 г. с разбивкой за каждый месяц по каждому помещению, расположенному в многоквартирном доме;

-акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения в многоквартирном доме за период 2016-2017 гг.

2. Обязать ООО УК «Ижевское управление жилищным фондом» передать ООО Управляющая компания «Мегаполис» техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 55 ул. городок Строителей г. Ижевска и иные связанные с управлением таким домом документы, а именно:

-документы (акты) о приемке результатов работ;

- акты периодических осмотров за 2016-2017 г.г., -акты промывки, гидравлических испытаний системы отопления,

-оригиналы решений собственников и протоколам общего собрания собственников от 28.04.2016 г. № 1, от 28.04.2016 г. без №, от 12.02.2017 г. без №;

3. Обязать ООО УК «Ижевское управление жилищным фондом» передать ООО Управляющая компания «Мегаполис» техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 56 ул. городок Строителей г. Ижевскаи иные связанные с управлением таким домом документы, а именно:

-технический паспорт на МКД;

-документы (акты) о приемке результатов работ;

-акты периодических осмотров за 2016-2017 г.г., - акты промывки, гидравлических испытаний системы отопления,

-технический отчет по обследованию, измерениям и испытания электрических сетей электрических приемников и электроустановок;

-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) колективного прибора учета электроэнергии.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, дело в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика с перерывом в судебном заседании на основании ст. 163 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений в многоквартирных жилых домах №53, 55, 56 в городке Строителей города Ижевска было проведено общее собрание по выбору управляющей организации – ООО Управляющей компании «Мегаполис», г. Ижевск, решения оформлены протоколами от 21.07.2017г. № 1 и от 24.07.2017 №1.

В связи с принятыми на общем собрании решениями уполномоченным собственниками лицом направлено в адрес ответчика уведомление о расторжении договора управления с ООО Управляющая компания "Ижевское управление жилищным фондом", г. Ижевск и требованием о передаче технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирными жилыми домами, выбранной управляющей организации – ООО Управляющая компания «Мегаполис», г. Ижевск.

Уклонение ответчика от передачи всей технической и иной документации, необходимой для управления многоквартирными жилыми домами, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, и выбор способа управления многоквартирным домом и управляющей организации.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право выбрать один из трех названных в ней способов управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией, и не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ управления домом на иной из допустимых по закону.

Пункт 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет содержание обязанностей управляющей организации как услуги и работы по услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Пункт 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством. Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом, иными законами или договором (статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Таким образом, анализ совокупности норм законодательства с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации.

Правовая конструкция указанного договора не позволяет усмотреть в нем наличия таких особенностей, которые позволяли бы ущемить жилищные права домовладельцев как потребителей услуг управляющих организаций по сравнению с положением тех же лиц, выступающих потребителями аналогичных услуг при иной форме управления домом.

При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о действительном волеизъявлении собственников МКД №№ 53, 55, 56 городок Строителей г. Ижевска на избрание в качестве управляющей компании ООО Управляющая компания «Мегаполис».

На момент рассмотрения спора по существу, принятые собственниками помещений в указанных многоквартирных жилых домах протоколы в установленном законом порядке недействительными не признаны, иного в материалы дела не представлено, исходя из информации с официального сайта государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «реформа ЖКХ» следует, что указанными МКД управляет истец.

Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

При указанных обстоятельствах, суд признал, что у ответчика отсутствуют правовые основания удержания и отказа в передаче истцу технической документации на многоквартирные жилые дома №№53, 55, 56 городок Строителей города Ижевска и иных, необходимых для управления домом документов.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет содержание обязанностей управляющей организации как услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

В соответствии с пунктами 2, 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2103 года №416 (далее – Правила №416) под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме; управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе, следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 (далее – Правила №491), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости).

Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами №491 (пункт 20 Правил №416).

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил №491).

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, и подлежащих передаче истцу, установлен в пунктах 24, 26 Правил №491). При этом конкретный и исчерпывающий перечень документации, связанной с управлением многоквартирным домом, указанными пунктами не определен.

Таким образом, взяв на себя функции управляющей компании, ответчик должен был располагать всей необходимой документацией, а в случае ее отсутствия – решить вопрос о ее истребовании в установленном порядке у предыдущей управляющей организации для надлежащего исполнения функций по управлению многоквартирным домом в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 21 Правил №416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах №491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту.

Отсутствие или утрата технической документации не может являться основанием для прекращения обязанности, предусмотренной частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434 «О внесении изменении в некоторые акты Правительства Российской Федерации» следует что Управляющая организация в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована, передает лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, по отдельному акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, предусмотренные пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", а также документы и информацию, указанные в подпунктах "е" и "ж" пункта 31, в пункте 56(1) и в подпункте "б" пункта 57 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Указанным постановлением подпункт а) в пункте 24 дополнен подпунктом "а(1)" следующего содержания: "а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;"; подпункт "б" дополнен словами ", сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"; подпункт «в» дополнен подпунктом "в(1)" следующего содержания: "в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;"; Пункт 26 дополнен подпунктами "д(1)" - "д(3)" следующего содержания: "д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;" (начало действия документа - 07.01.2016). Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на день передачи сведения.

Принимая во внимание выше изложенное, суд признал исковые требования обоснованными, однако подлежащими удовлетворению в части по следующим причинам.

Технический паспорт на МКД № 56 передан по акту от 26.12.2017г. (представлен истцом в материалы дела).

Принимая во внимание представленные истцом акты обследования по МКД №№ 53, 55, 56 городок Строителей г. Ижевска от 11.09.2017г., отражение истцом данных по обследованию по всем МКД на официальном сайте «реформа ЖКХ» в анкете по каждому МКД 16.01.2018г., принимая во внимание, отсутствие доказательств проведения ответчиком в период управления указанными МКД (№53 с 01.06.2016 по 10.08.2017; № 55 с 01.05.2016 по 10.08.2017; № 56 2016 по 10.08.2017) осмотров по проверке состояния (испытания) инженерных коммуникаций, учитывая, что приборы учета по МКД № 53 все отсутствуют (приборы учета ХВС и электроснабжения имеются в МКД № 55 и № 56), отсутствие указания в Анкете на наличие кадастрового паспорта в отношении земельных участков под спорными МКД, передачу истцу ответчиком протоколов по МКД № 55 от 28.04.2016г. №1, от 28.04.2016 без№, от 12.02.2017 без № по акту от 21.10.2017г., отсутствие информации о наличии в спорных МКД индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, газоснабжения и принимая во внимание, что подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на день передачи сведения, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований по истребованию актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требования, актов периодических осмотров за 2016-2017 г.г., актов промывки, гидравлических испытаний системы отопления, технического отчета по обследованию, измерениям и испытания электрических сетей, электрических приемников и электроустановок; проекта, паспорт, акта приемки в эксплуатацию и акта поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) водосчетчика по МКД №№ 53, 55, 56, проекта, паспорта, акта приемки в эксплуатацию и акта поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) коллективного прибора учета электроэнергии по МКД № 53, оригиналы решений собственников и протоколы общего собрания собственников от 28.04.2016 г. № 1, от 28.04.2016 г. без №, от 12.02.2017 г. без № по МКД №№ 55,56, копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра по МКД №№ 53, 55, 56 (из Анкет на спорные МКД, заполненные истцом, не следует, что земельные участки под МКД поставлены на кадастровый учет и собственники спорных МКД принимали какое-либо решение об этом), информации об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, газоснабжения, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета за период 2016-2017 г. с разбивкой за каждый месяц по каждому помещению, расположенному в многоквартирном доме по МКД №№ 53, 55, 56, акта ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения в многоквартирном доме за период 2016-2017 гг. по МКД № 53.

В соответствии с пунктом 26 Правил №491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом входят выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); информация о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

Между тем, согласно установленным статьей 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правилам, общедоступные сведения, содержащиеся в публичных реестрах, предоставляются по запросам любых лиц. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у собственников помещений спорных МКД выписки из Реестра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом и документов, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) и необходимости получения ими и готовности нести расходы по получению данной информации, суду не представлено (ст. 65 АПК РФ). Кроме того, права на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, возникают у домовладельцев в силу закона и не нуждаются в необходимости их государственной регистрации, следовательно, требование истца об истребовании выписки из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, удовлетворению не подлежит. Не подлежит удовлетворению и требование истца об истребовании информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных в отношении МКД №№ 53, 55, 56, поскольку, приступив к управлению спорными МКД, истец сам в Анкетах указал, что общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется (иного в материалы дела не представлено ст. 65 АПК РФ).

Следует отметить, что удовлетворение требований истца о передаче несуществующей документации, в отсутствие доказательств возможности и необходимости ее изготовления, может привести к невозможности исполнения судебного акта, что противоречит положениям ст. 16 АПК РФ.

В остальной части исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ижевское управление жилищным фондом", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 53 ул. городок Строителей г. Ижевскаи иные связанные с управлением таким домом документы, а именно:

-документы (акты) о приемке результатов работ;

-оригиналы протокола общего собрания собственников от 28.05.2016 г. № 1 и решений к нему;

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ижевское управление жилищным фондом", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 55 ул. городок Строителей г. Ижевска и иные связанные с управлением таким домом документы, а именно:

-документы (акты) о приемке результатов работ;

-акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодного водоснабжения в многоквартирном доме за период 2016-2017 гг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ижевское управление жилищным фондом", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мегаполис", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 56 ул. городок Строителей г. Ижевскаи иные связанные с управлением таким домом документы, а именно:

-документы (акты) о приемке результатов работ;

-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае, если прибор сдавали на поверку по истечению срока) коллективного прибора учета электроэнергии.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ижевское управление жилищным фондом", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.Г. Яцинюк