Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Г.А.Абуязидовой, при ведении протокола судебного заседания судьей Г.А. Абуязидовой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

СПК «Борец», д.Шамардан Юкаменского района УР

к Администрации МО «Юкаменский район», с. Юкаменское Юкаменского района УР

третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по УР, г. Ижевск

о признании права собственности на объекты недвижимости

в присутствии представителей сторон :

от истца - ФИО1 - представитель по доверенности от 17.01.2008

ответчика - не явился, уведомление от 07.07.2008,

третьего лица - не явился, уведомление от 07.07.2008

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий СПК «Борец» ФИО2 обратился с иском о признании права собственности за СПК «Борец», д. Шамардан Юкаменского района УР на следующие объекты недвижимости:

- здание ремонтной мастерской, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 410,0 кв.м., 1976 года постройки, инвентарный номер 02:087, расположенный по адресу: УР, Юкаменский район, д. Шамардан;

- здание арочного склада, литер «А» , площадь по внутреннему обмеру 632,4 кв. м., 1990 года постройки, инвентарный номер 02:084, расположенное по адресу: УР, Юкаменский район, д. Шамардан;

- здание пилорамы, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 79,2 кв. м., 1981 года постройки, инвентарный номер 02:094, расположенное по адресу: УР, Юкаменский район, д. Шамардан;

В судебном заседании в соответствии со ст.ст.41, 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уточнении наименования и местонахождения объектов недвижимости согласно технических паспортов:

- здание мастерской, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 410,0 кв.м., 1976 года постройки, инвентарный номер 02:087, расположенный по адресу: УР, <...>;

- здание склада, литер «А» , площадь по внутреннему обмеру 632,4 кв. м., 1990 года постройки, инвентарный номер 02:084, расположенное по адресу: УР, <...>;

- здание пилорамы, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 79,2 кв. м., 1981 года постройки, инвентарный номер 02:094, расположенное по адресу: УР, <...>.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск № 592 от 25.06.2008, в котором возражений и правопритязаний по существу исковых требований не заявил (л.д.103).

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письменные пояснения, № 03-28/2405 от 27.06.2008 возражений по иску не заявило (л.д. 118).

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, на основании решения Юкаменского районного Совета депутатов трудящихся от 24 апреле 1957 года колхоз «Борец» был реорганизован в сельскохозяйственную артель «Борец» (л.д.30-40).

Решением Исполнительного комитета Юкаменского районного Совета народных депутатов от 26.12.1982 колхозу «Борец» выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 7187,96 гектаров для сельского хозяйства, о чем выдан государственный Акт на право пользования землей серия А-I № 958458 (л.д.90-93).

На основании решения собрания колхозников от 17.01.1992 колхоз «Борец» реорганизован в хозяйство коллективно-долевой собственности «Борец» и является его правопреемником со всеми правами и обязанностями, что подтверждается ст. 4 Устава хозяйство коллективно-долевой собственности «Борец (л.д.42).

На основании решения учредителей от 22 февраля 2000 года хозяйство коллективно-долевой собственности «Борец» реорганизовано в СПК «Борец», который в соответствии со ст. 1.8 Устава являющийся правопреемником, хозяйство коллективно-долевой собственности «Борец» (л.д.51).

Реорганизация колхоза «Борец» подтверждается исторической справкой № 98-т от 28.05.2007, предоставленной Архивным отделом Администрации МО «Юкаменский район» (л.д.73, 74).

Для осуществления хозяйственной деятельности колхоз «Борец» хозрасчетным способом за счет собственных средств построил на выделенном ему земельном участке в период 1976 - 1990 год следующие объекты недвижимости:

- здание склада, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 632,4 кв. м., 1990 года постройки, инвентарный номер 02:084, расположенное по адресу: УР, <...>;

Указанные объекты недвижимости были включены в перечень основных средств и поставлены на баланс колхоза «Борец», все последующие годы колхоз «Борец», а также его правопреемники КДХ «Борец», СПК «Борец» добросовестно открыто и непрерывно владели и пользовались данными объектами недвижимости и производили начисление амортизации на них, что в том числе, подтверждается книгой учета основных средств СПК «Борец», расчетной ведомостью по начислению амортизационных начислений СПК «Борец» на 2001 и 2003 годы, бухгалтерским балансом на 31.12.2007 и расшифровкой строки № 120 бухгалтерского баланса «Основные средства на 31.12.2007 (л.д.79-81, 94, 95).

Согласно справки территориального (межрайонного) отдела № 4 Юкаменского района Управления Роснедвижимости по УР № 71 от 19.06.2008 спорные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка предоставленного колхозу «Борец».

Отсутствие необходимого комплекта правоустанавливающих документов препятствует государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнения лиц участвующих в деле, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

Как следует из материалов дела и установлено судом, СПК «Борец» создано в ходе последовательной реорганизации колхоза «Борец» в коллективно-долевое хозяйство «Борец», коллективно-долевое хозяйство «Борец» в СПК «Борец», является их правопреемником и к нему в полном объеме перешли права и обязанности правопредшественников, в том числе на спорные объекты недвижимости.

Таким образом, истец на законных основаниях владел и пользовался спорными объектами недвижимости, поскольку в процессе реорганизации права на спорные объекты недвижимости перешли к истцу в порядке универсального правопреемства на основании п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31 января 1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации истец с момента передачи несет бремя содержания данного объекта и как собственник пользуется в соответствии с назначением. Бремя содержания истцом указанных объектов недвижимости подтверждается материалами дела.

Исходя из вышеизложенного, учитывая представленные истцом доказательства, а так же отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, суд признал исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости:

- здание склада, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 632,4 кв. м., 1990 года постройки, инвентарный номер 02:084, расположенное по адресу: УР, <...>;

- здание пилорамы, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 79,2 кв. м., 1981 года постройки, инвентарный номер 02:094, расположенное по адресу: УР, <...> правомерными, подтвержденными материалами дела и на основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению.

С учетом принятого по делу решения и на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Борец», д. Шамардан Юкаменского района право собственности на следующие объекты недвижимости:

- здание склада, литер «А», площадь по внутреннему обмеру 632,4 кв. м., 1990 года постройки, инвентарный номер 02:084, расположенное по адресу: УР, <...>;

3. Взыскать с СПК «Борец», д. Шамардан Юкаменского района в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru».

Судья Г.А.Абуязидова