Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования без использования средств аудиозаписи секретарем Е.О. Маркиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «РЕМИ Капитал» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 325525 руб. 88 коп. долга, процентов с последующим начислением и неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество

в отсутствие представителей сторон (извещены в порядке ст. 121 АПК РФ)

у с т а н о в и л:

Иск заявлен о взыскании 325525 руб. 88 коп. долга, процентов с последующим начислением, неустойки, образовавшихся по договору займа № 55/2020 от 10.06.2020 и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога недвижимости от 10.06.2020.

В ходе заседания на основании ходатайства истца и в порядке ст.ст. 41, 49, 159, 184, 185 АПК РФ сумма исковых требований увеличена до взыскания 404292 руб. 31 коп., из которых 280177 руб. 90 коп. долг по займу, 122465 руб. 74 коп. проценты по займу за период с 16.11.2020 по 19.10.2021 с их дальнейшим начислением и 1648 руб. 67 коп. неустойка по займу за период с 16.11.2020 по 19.10.2021 с ее дальнейшим начислением. Требование об обращении взыскания на заложенное имущество оставлено неизменным.

Истец исковые требования изложил в иске со ссылкой на ст.ст. 15, 309, 310, 348, 349, 810 ГК РФ.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

Судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

10 июня 2020 года между обществом с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «РЕМИ Капитал» (займодавец, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заемщик, ответчик) заключен договор займа № 55/2020, в соответствии с которым, займодавец передает заемщику заем на сумму 300000 руб. сроком на 36 месяцев (л.д. 6-12).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты в размере 48 процентов годовых.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 10.06.2020 стороны пришли к соглашению об уменьшении процентной ставки по договору займа до 36 процентов годовых, при условии недопущения заемщиком просрочки более 30 календарных дней по оплате ежемесячных платежей по договору займа в соответствии с графиком платежей.

При возникновении просрочки по оплате заемщиком ежемесячных платежей по договору займа более 30 календарных дней, настоящее дополнительное соглашение утрачивает силу. Дальнейшее начисление процентов производится по ставке, указанной в п. 4 договора займа, начиная с первого числа периода, в котором наступила просроченная задолженность и до момента полного исполнения обязательств по договору займа.

Согласно п. 13 договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по возврату суммы микрозайма и уплаты процентов за пользование микрозаймом, заемщик обязан оплатить неустойку в размере ключевой ставки Банка России от суммы просроченной задолженности, исчисленную за период с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения заемщиком.

В силу п. 11 договора заемщик обязан предоставить обеспечение в виде залога следующего объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое помещение, площадь 59,1 кв.м., этаж 8, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 18:26:010611:184.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика перед истцом между истцом (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) заключен договор залога недвижимости от 10.06.2020, по условиям которого, залогодатель передал в залог залогодержателю вышеуказанную квартиру, рыночной стоимостью 3870000 руб. (л.д. 24-26).

В соответствии с п. 1.4 договора залога стороны установили залоговую и первоначальную продажную стоимость предмета залога в сумме 3096000 руб.

Во исполнение условий договора займа истец перечислил ответчику 300000 рублей (л.д. 13).

Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа в установленные сроки в полном объеме не исполнил, в связи с чем, истец направил в его адрес требование об уплате задолженности (л.д. 22).

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании 280177 руб. 90 коп. долга.

В порядке п. 4 договора истцом заявлены ко взысканию проценты за пользование суммой займа в размере 122465 руб. 74 коп. за период с 16.11.2020 по 19.10.2021, с их дальнейшим начислением.

В соответствии с п. 13 договора и ст. 330 ГК РФ, за период с 16.11.2020 по 19.10.2021 истец начислил неустойку за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1648 руб. 67 коп. Истец просит производить дальнейшее начисление неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Общий размер исковых требований на момент вынесения решения по делу составляет 404292 руб. 31 коп.

Кроме того, в порядке ст. 348 ГК РФ истец просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога от 10.06.2020.

Ответчик исковые требования не оспорил.

Согласно ч. 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу приведенной правовой нормы, так как ответчик не заявил возражений по существу заявленных истцом требований, указанное обстоятельство суд расценивает как признание требований истца.

Оценив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования о взыскании 404292 руб. 31 коп., из которых 280177 руб. 90 коп. долг, 122465 руб. 74 коп. проценты за пользование займом с дальнейшим начислением и 1648 руб. 67 коп. неустойка по займу с дальнейшим начислением; об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимости от 10 июня 2020 года, а именно: объект недвижимости – квартира, назначение: жилое помещение, площадью 59,1 кв.м., этаж 8, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 18:26:010611:184, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3096000 рублей, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании ст.ст. 309, 310, 330, 334, 348, 349, 350, 807-811 ГК РФ.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом принятого по делу решения расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>):

в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «РЕМИ Капитал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 404292 руб. 31 коп., из которых 280177 руб. 90 коп. долг, 122465 руб. 74 коп. проценты за пользование займом и 1648 руб. 67 коп. неустойка по займу; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 9354 руб.;

в доход федерального бюджета 7731 руб. 85 коп. государственной пошлины.

Дальнейшее начисление процентов за пользование займом производить с 20 октября 2021 года по день фактического возврата денежных средств, исходя из процентной ставки в 48 % годовых от суммы займа в 280177 руб. 90 коп.

Дальнейшее начисление неустойки производить с 20 октября 2021 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ставки неустойки в размере ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки исполнения обязательства от суммы в 280177 руб. 90 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимости от 10 июня 2020 года, а именно: объект недвижимости – квартира, назначение: жилое помещение, площадью 59,1 кв.м., этаж 8, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 18:26:010611:184, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3096000 рублей, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики

Судья С.Ю. Бакулев