Гражданский кодекс часть 1

ООО «Отделочник» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Правительству Ульяновской области о взыскании неосновательного обогащения в размере 123 305 092 руб.

Определением от 23.12.2021 данный иск был принят к производству арбитражного суда. Этим же определением суд удовлетворил ходатайство истца и предоставил ему отсрочку уплаты госпошлины до вынесения решения по делу, а также привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ульяновской области, Агентство государственного имущества Ульяновской области, ООО «Ланцет».

Определением от 31.01.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области.

В судебном заседании представитель истца ООО «Отделочник» исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Правительства Ульяновской области в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным письменном отзыве на иск.

Представитель третьего лица Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель Министерства с исковыми требованиями не согласился.

Представители остальных третьих лиц в судебное заседание не явились, отзыва не представили, извещены.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд рассматривает спор в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ООО «Отделочник» в своем иске указывает, что коллектив общества с 2014 года испытывает негативное давление со стороны властных структур Правительства Ульяновской области и г. Ульяновска, которые, используя мошеннические схемы с целью захвата имущества, в результате коррупционного сговора с директором ООО «Ланцет» похитили имущество общества (земельный участок, на котором расположен незавершенный строительством фундамент 14-этажного жилого дома по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, на пересечении проспекта Ульяновский и проспекта Ленинского Комсомола). Указанный объект незавершенного строительства существует с момента подписания договора купли-продажи №710/10 от 16.07.2002. Право ООО «Отделочник» на данный объект недвижимости подтверждается решениями Арбитражного суда Ульяновской области. На протяжении 2014-2020 Правительство Ульяновской области не пресекло мошенническую операцию группы лиц, которая по подложным документам с согласия работников прокуратуры Ульяновской области и УМВД России по Ульяновской области, завладело имуществом ООО «Отделочник» на основании проведенного аукциона. На свайном фундаменте жилого дома незаконно построили торговый центр. Правительство Ульяновской области сознательно никаких мер не предприняло, допустило хищение имущества ООО «Отделочник» со стороны ООО «Ланцет». В связи с чем на стороне Правительство Ульяновской области возникло неосновательное обогащение в размере 123 305 092 руб., из которых 93 305 092 руб. – стоимость утраченного имущества (железобетонный забор, железобетонное покрытие, строительный вагон), а 30 000 000 руб. – моральный вред, нанесенный коллективу ООО «Ланцет».

Правительство Ульяновской области, не соглашаясь с иском, указывает, что ответчик не приобретал и не сберегал какое-либо имущество ООО «Отделочник».

Такую же позицию занимает и Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области

Суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по нижеследующим причинам.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В силу статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования, по цене существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае на стороне ответчика отсутствует неосновательное обогащение за счет имущества истца.

Как установлено судебными инстанциями при рассмотрении дел №А72-7003/2010, А72-3216/2011, А72-6035/2011, 07 апреля 1988 г. предприятию п.я. А-104-6 (ГП «УАПК»), правопреемником которого является ОАО «УАПК «Авиастар», выдан государственный акт серии А-1 № 375531 на право постоянного (бессрочного) пользования землей площадью 5353,91 га, для строительства.

16.09.1996 в связи с изъятием из землепользования АО «Авиастар» земель, занятых выделенными и приватизированными предприятиями, гаражно-строительными кооперативами и другими объектами, а также учитывая переход от АО «Авиастар» права собственности на отдельные объекты недвижимости, мэром города Ульяновска издано постановление №1518, в соответствии с которым до оформления землеустроительных дел на объекты АО «Авиастар» в установленном порядке, следует считать площадь земель в пользовании АО «Авиастар» 10 668 666,47 кв. м согласно приложению 1 (пункт 1 постановления). Приложением №1 к названному постановлению является «Перечень земельных участков, передаваемых А/О «Авиастар». В подпункте 3.4 раздела III «Объекты перспективного строительства» названного приложения указан объект «Ж/д IV-А», с площадью земельного участка 6952,91 кв. м.

Постановлением мэра города Ульяновска от 09.04.1999 №802 ООО «Ланцет» передан в аренду до 31.12.2009 под рыночный комплекс земельный участок с кадастровым номером 73:24:021009:14 площадью 5 378,0 кв.м. по пр-ту Ленинского Комсомола (рядом с домом №32), с изъятием от ОАО «Авиастар».

02.06.1999 года между администрацией (мэрией) г. Ульяновска и ООО «Ланцет» был заключен договор аренды №24-2-004188 земельного участка площадью 5 378,0 кв. м с кадастровым номером 73:24:021009:14, с изъятием от ОАО «Авистар», расположенного по адресу: г. Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола (рядом с домом № 32) в Заволжском районе, на срок до 31.12.2009. Земельный участок был передан в пользование арендатору по акту приема-передачи от 26.05.1999.

Данный договор был в одностороннем порядке расторгнут Администрацией города Ульяновска; указанным обстоятельствам дана оценка в решении Арбитражного суда Ульяновской области от 02.04.2012 по делу №А72-6035/2011.

Согласно акту приема-передачи имущества, производственных и непроизводственных фондов, оборотных средств незавершенного строительства в уставный капитал акционерного общества «Авиастар» от 30.03.1992 с баланса Министерства промышленности Российской Федерации, Департамента авиационной промышленности и государственного предприятия «Ульяновский авиационный промышленный комплекс» на баланс акционерного общества «Авиастар» переданы производственные и непроизводственные фонды, незавершенное строительство, денежные средства, нематериальные активны и кредитные обязанности по состоянию на 01.01.1992 по годовому бухгалтерскому счету за 1991 год в соответствии с Приложениями №№ 1-7. В приложении № 2 к указанному акту «Акт стоимости незавершенного капитального строительства…» содержатся указания на жилой дом № 4-А-1 и жилой дом № 4-А-2.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.02.2003 по делу №А72-3923/02-Ск 236-б в отношении ОАО «УАПК «Авиастар» введено внешнее управление, внешним управляющим назначен Игин И.М. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 31.03.2005 ОАО «Ульяновский авиационный промышленный комплекс «Авиастар» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. 22.07.2011 ОАО «УАПК «Авиастар» ликвидировано вследствие банкротства, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

16.07.2002 между ОАО «Ульяновский Авиационный Промышленный Комплекс «Авиастар» (Продавец) и ООО «Отделочник» (Покупатель) был оформлен договор купли-продажи №710/10. Согласно пункту 1.1 договора его предметом является незавершенный строительством фундамент 188 квартирного дома (строительный №VI-A, первая и вторая очередь), расположенный по адресу: на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола (рядом с домом №32). Имущество расположено на земельном участке размером 6952,91 кв. м под жилищное строительство (Постановление Мэра №1518 от 16.09.1996) на праве постоянного бессрочного пользования. 16.07.2002 между Продавцом и Покупателем подписан акт приема-передачи незавершенного строительством объекта купли-продажи.

02.10.2012 ООО «Отделочник» обратилось в Управление Росреестра по Ульяновской области за государственной регистрацией права собственности на незавершенный строительством фундамент, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, на пересечении просп.Ульяновского и Ленинского Комсомола (рядом с домом №32).

Управление Росреестра по Ульяновской области приняло решение об отказе ООО «Отделочник» в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект.

Отказ УФРС был обжалован ООО «Отделочник» в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2013 по делу №А72-12637/2012 сообщение об отказе в государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 07.12.2012 №01/433/2012-027 признано незаконным; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области обязано осуществить государственную регистрацию права собственности общества с ограниченной ответственность "Отделочник" на незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:021009:7729, расположенный по адресу г. Ульяновск, на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола (рядом с домом № 32) в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного от 09.06.2015 (оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2015) вышеуказанное решение Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-12637/2012 от 22.05.2013 было отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ООО «Отделочник» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности оставлены без удовлетворения; исковые требования Администрации г. Ульяновска к ООО «Отделочник» удовлетворены, признано отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Отделочник» в отношении объекта – незавершенного строительством 14 этажного 91 квартирного дома с кадастровым номером 73:24:021009:7729, расположенного по адресу: город Ульяновск, на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского комсомола (рядом с домом №32); на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области возложена обязанность исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ООО «Отделочник» 73-73-01/433/2012-027 от 18.06.2014.

Таким образом, ссылка истца на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2013 по делу №А72-12637/2012 о восстановлении зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости за ООО «Отделочник» является необоснованной.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.06.2014 по делу №А72-2496/2014 исковые требования ООО «Отделочник» к ООО «Ланцет» об устранении препятствий в пользовании незавершенным строительством многоквартирным жилым домом с кадастровым номером 73:24:021009:7729, расположенного по адресу: на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола (рядом с домом №32) путем освобождения земельного участка площадью 1 574,91 кв. м, кадастровый номер 73:24:021009:53, расположенного по проспекту Ленинского Комсомола города Ульяновска (рядом с домом №32) были оставлены без удовлетворения.

В данном решении суд указал, что на момент рассмотрения настоящего дела существует договор №5 аренды муниципального имущества от 19.08.1998, по условиям которого Арендодатель (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации города Ульяновска) передает Арендатору (ООО «Ланцет») во временное пользование имущество, находящееся у Арендатора, перечисленное в Перечне №1 к настоящему договору, а именно: Сооружение, назначение: торговая площадка, общая площадь 1 794,7 кв. м, кадастровый номер 73:24:021009:7978, адрес объекта: г. Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола (в редакции дополнительного соглашения от 12.02.2014 к договору аренды от 19.08.1998 № 5). Данное сооружение (торговая площадка) принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Ульяновск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.01.2014 серии 73АА №721975. Сооружение (торговая площадка) находится в границах земельного участка площадью 2 826 кв. м с кадастровым номером 73:24:021009:7983, расположенного по адресу: г. Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, принадлежащего на праве собственности МО Город Ульяновск (см. свидетельство серии 73АА №757676. Данный земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 73:24:021009:14 площадью 5 378,0 кв. м по пр-ту Ленинского Комсомола (рядом с домом №32) на два земельных участка: площадью 2 826 кв. м с кадастровым номером 73:24:021009:7983 и площадью 2 554 кв. м с кадастровым номером 73:24:021009:7984. Договор № 5 аренды муниципального имущества от 19.08.1998г. возобновлен на неопределенный срок и исполняется сторонами по настоящее время.

Также в этом решении указано, что основанием для возникновения права собственности на спорный объект ООО «Отделочник» считает договор купли-продажи №710/10 от 16.07.2002. Однако право собственности на ООО «Отделочник» на незавершенный строительством объект недвижимости с кадастровым номером 73:24:021009:7729, расположенный по адресу: г. Ульяновск, на пересечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола (радом с домом №32) в установленном порядке не зарегистрировано. В связи с чем у суда отсутствуют основания считать ООО «Отделочник» собственником или правообладателем указанного объекта недвижимости.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 04.04.2017 по делу №А72-1361/2017 ООО «Отделочник» было отказано в удовлетворении исковых требований (уточненных в ходе судебного разбирательства) к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о возвращении истцу строительных конструкций незавершенного строительством фундамента 188-квартирного дома (свайное поле, состоящее из 1 444 свай), расположенное в грунте в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 73:24:021009:8035 по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2017 по делу №А72-11617/2017 ООО «Отделочник» было отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «Ланцет» о признании отсутствующим права собственности, зарегистрированного за регистрационной записью №73-73/001-73/001/1362016-967/2 на объект – торговая площадка площадью 1 794,7 кв. метров по адресу: г. Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, с кадастровым номером 73:24:021009:7978, и аннулировании данной регистрационной записи.

В данном решении, в том числе, указано, что ООО «Ланцет» приобрело торговую площадку в порядке приватизации муниципального имущества (договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.08.2016 №795 между Управлением муниципальной собственностью г. Ульяновска и ООО «Ланцет»), в том числе на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от 11.09.2015 по делу №А72-8838/2015.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.04.2019 по делу №А72-156/2019 ООО «Отделочник» было отказано в удовлетворении исковых требований к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области» о признании незаконными действий о снятии с кадастрового учета объекта незавершенного строительства, зарегистрированного за №73:24:021009:7729 на пересечении проспектов Ульяновского и Ленинского Комсомола (возле дома №32); о возложении обязанности зарегистрировать объект незавершенного строительства по указанному адресу и поставить на кадастровый учет.

Довод истца о том, что ООО «Отделочник» фактически владело и владеет спорным имуществом, суд счел несостоятельными.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.09.2019 по делу №А72-6097/2019 ООО «Отделочник» было отказано в удовлетворении исковых требований к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности (сначала – в порядке приобретательной давности, затем – на основании судебных актов) на объект недвижимости: незавершенный строительством свайный фундамент на пресечении проспектов Ульяновский и Ленинского Комсомола рядом с домом №32 на земельном участке 1 574,9 кв. метров в г. Ульяновске.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 АПК РФ установленные вышеприведенными судебными решения обстоятельства имеют для рассмотрения настоящего спора преюдициальное значение.

Вопреки доводам истца вышеприведенными решениями судов право собственности на указанные истцом объекты недвижимости – земельный участок и незавершенный строительством фундамент 14-этажного жилого дома, не признавалось, а в действиях Правительства Ульяновской области каких-либо противоправных действий в отношении ООО «Отделочник» установлено не было.

Не представлено истцом доказательств противоправности поведения ответчика (помощь в хищении ООО «Ланцет» у ООО «Отделочник» какого-либо имущества, мошенничество с целью захвата имущества ООО «Ланцет», коррупционный сговор с директором ООО «Ланцет» и т.п.) и в материалы настоящего дела, в том числе – постановления правоохранительных органов, в чьей компетенции находится разрешение указанных вопросов.

Кроме того, возможность извлечения и размер доходов от использования ответчиком неосновательно приобретенного имущества должны быть доказаны истцом (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2000 №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»). В данном случае ООО «Отделочник» не только не представило доказательств завладения Правительством Ульяновской области какого-либо имущества, принадлежащего обществу, но и доказательств (подтверждающих документов) того, что указанное в иске имущество (железобетонный забор, железобетонное покрытие, строительный вагон) когда-то принадлежало ООО «Отделочник»

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в действиях Правительства Ульяновской области отсутствует неосновательное обогащение (приобретение или сбережение) за счет имущества ООО «Отделочник».

Указание истца на взыскание с ответчика компенсации морального вреда в размере 30 000 000 руб., нанесенного коллективу ООО «Отделочник», не основано на нормах закона. Согласно статье 151 ГК РФ компенсация морального вреда взыскивается в случае, когда моральный вред (физические и нравственные страдания) причинен гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, а в данном случае компенсацию морального вреда просит взыскать в свою пользу юридическое лицо. Кроме того, истец не обладает процессуальными полномочиями для обращения в суд в защиту интересов физических лиц – работников ООО «Отделочник». В связи с чем данное требование также не может быть удовлетворено.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО «Отделочник» в полном объеме.

Согласно статье 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Поскольку суд отказывает ООО «Отделочник» в удовлетворении исковых требований, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Отделочник» к Правительству Ульяновской области о взыскании неосновательного обогащения в размере 123 305 092 руб. – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Отделочник» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ.

Судья Котельников А.Г.