Гражданский кодекс часть 1

о взыскании задолженности в размере 33 155 руб., судебных издержек в возмещение расходов на оплату юридических услуг в сумме 6000 руб., 2000 руб. - госпошлины,

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,

У С Т А Н О В И Л :

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Волжский" о взыскании неосновательного обогащения в размере 33 155 руб., судебных издержек в возмещение расходов на оплату юридических услуг в сумме 6000 руб., 2000 руб. госпошлины.

Определением суда от 14.06.2013 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 14.11.2012 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Субарендатор), с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Волжский» (Арендатор), с другой стороны, был заключен договор субаренды №24-ТДР без права передачи в собственность нежилого помещения, согласно которому Арендатор обязуется передать во временное владение и пользование Субарендатору, а Субарендатор обязуется принять площадь, указанную в п.1.2 настоящего договора, и своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором (пункт 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора передаче в субаренду по настоящему договору подлежали нежилые помещения общей площадью 191,36 кв.м., находящиеся в здании, расположенном по адресу: <...> (далее - площадь).

Срок действия договора до 31.05.2013 года (пункт 6.2 договора).

В соответствии с п.3.1.договора за площадь, указанную в п.1.2. настоящего договора, Субарендатор производит оплату следующих платежей:

3.1.1. арендная плата за общую арендуемую площадь в размере 33 155 руб. в месяц, до 25 числа текущего месяца, за следующий месяц в размере 100 % от суммы необходимых платежей;

3.1.2. финансовый обеспечительный платеж в обеспечение исполнения своих финансовых и иных договорных обязательств перед Арендатором в размере месячной арендной платы, в течение 3 дней с момента подписания настоящего договора.

В случае уменьшения арендной платы размер финансового обеспечительного платежа не пересчитывается и остается неизменным.

В случае увеличения арендной платы размер финансового обеспечительного платежа подлежит перерасчету в сторону его увеличения.

Финансовый обеспечительный платеж будет засчитан в счет арендной платы по цене за 1 кв. м., действующей на момент расторжения договора в случае:

- истечения срока действия настоящего договора или расторжения настоящего договора по инициативе Арендатора,

- порчи имущества, принадлежащего Арендатору (Арендодателю) (будет принят к возмещению ущерба),

- в качестве возмещения Арендатору понесенных на ремонт Площади расходов.

В соответствии с п.3.5 договора субаренды №24 ТДР от 14.11.2012 года финансовый обеспечительный платеж не возвращается Субарендатору в случаях:

- досрочного расторжения договора Субарендатором в одностороннем порядке, обеспечительный платеж, принимается Арендатором в качестве штрафной санкции за досрочное расторжение Договора по инициативе Субарендатора;

- досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе Арендатора за нарушение Субарендатором условий настоящего договора;

- не выполнения Субарендатором условий, оговоренных п. 2.1.6. и п. 2.2.23, настоящего договора.

Как следует из материалов дела, платежным поручением №279 от 15.11.2013 года истец перечислил ответчику в качестве обеспечительного платежа денежные средства в размере 33 155 руб. 00 коп. (л.д.21).

Письмом от 01.03.2013 года №б/н ООО «Торговый дом «Волжский» уведомило ИП ФИО1 о расторжении договора субаренды №24 ТДР от 14.11.2012 года с последующим заключением 01.04.2013 года договора с ООО «Строительное объединение «Стройград» на тех же условиях (л.д.15).

Исх. от 01.03.2013 года ИП ФИО1 уведомил ООО «Торговый дом «Волжский» об освобождении арендуемых площадей в срок до 31.03.2013 года (л.д.16), то есть о нежелании продолжить арендные отношения с новым Арендодателем.

31.03.2013 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора субаренды №24 ТДР от 14.11.2012 года по инициативе Арендатора согласно п.6.3.1 договора (л.д.17).

Пункт 6.3.1 договора предусматривает порядок расторжения договора по инициативе Арендатора (в данном случае ответчика).

По Акту приема-передачи от 31.03.2013 года Субарендатор передал, а Арендатор принял нежилые помещения общей площадью 191,36 кв.м., находящиеся по адресу: <...> (л.д.18).

08.04.2013 года истец направил в адрес ответчика письмо с требованием вернуть денежные средства в сумме 33 155 руб., перечисленные 15.11.2012 года на расчетный счет ООО «Торговый дом «Волжский» в качестве обеспечения финансовых обязательств по счету №7439 от 14.11.2012 года (л.д.19).

В связи с отказом ответчика (письмо исх. №84 от 18.04.2013 года, л.д.20) возвратить денежные средства, истец обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с ООО «Торговый дом «Волжский» 33 155 руб. в качестве неосновательного обогащения.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материалами дела подтверждается перечисление истцом денежных средств на расчетный счет ответчика в сумме 33 155 руб. 00 коп. в качестве обеспечительного платежа по договору №24-ТДР от 14.11.2012 года.

Доказательств возврата денежных средств ответчик суду не представил.

Также суд учитывает, что ответчиком факт поступления на его расчетный счет денежных средств, перечисленных истцом по платежному поручению №279 от 15.11.2012 года, не оспорен.

Как было указано выше, договор субаренды №24 ТДР от 14.11.2012 года расторгнут 31.03.2013 года по инициативе Арендатора (данное обстоятельство стороны прямо согласовали при подписании дополнительного соглашения о расторжении договора), следовательно, денежные средства в размере 33 155 руб., оплаченные Субарендатором (истцом по делу) в качестве обеспечительного платежа, являются для Арендатора (ответчика по делу) неосновательным обогащением.

Истец просит также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб. 00 коп. и государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьей ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В подтверждение понесенных расходов истец представил в материалы дела договор на оказание юридической помощи индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу от 04 июня 2013 года, заключенный между ИП ФИО1 (Доверитель) и ИП ФИО2 (Поверенный) (л.д.27), Акт приема-сдачи выполненных работ по договору от 05.06.2013 года (л.д. 28), квитанцию к расходному кассовому ордеру от 05.06.2013 года на сумму 6 000 руб. (л.д.26).

В соответствии с п.п.1.1, 1.2 договора Доверитель или лицо, действующее в его интересах, поручает, а Поверенный принимает на себя обязанность оказать юридическую помощь Индивидуальному предпринимателю ФИО1 по составлению искового заявления о взыскании неосновательного обогащения с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Волжский» в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором. Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение в порядке и в размере, определенном настоящим договором, а также оплачивает расходы, связанные с выполнением настоящего договора.

Вознаграждение за исполнение Поверенным договора составляет: 6 000 (шесть тысяч) рублей (п.3.1 договора).

Согласно ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Учитывая характер и степень сложности дела, судебные издержки истца являются разумными, принимаются судом в сумме 6000 руб. 00 коп. и, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, наряду с госпошлиной, возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Волжский" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) 33 155 руб.00 коп. - неосновательное обогащение, 6000 руб. 00 коп. - судебные издержки в возмещение расходов на оплату юридических услуг, 2000 руб. 00 коп. - госпошлину.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в десятидневный срок.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего АПК РФ.

Судья Т.М.Крамаренко