Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус» (ОРГН 1152721000849, ИНН <***>, <...>(1-7))

к обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>)

о взыскании 5 793 000 руб.

при участии

от истца: Шершень В.Е., доверенность от 15.03.2019

Общество с ограниченной ответственностью «Эльбрус» (далее – ООО «Эльбрус») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее – ООО «Партнер») о взыскании задолженности по возврату денежных средств в размере 5 793 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. В качестве основания иска истец указал на факт перечисления истцом ответчику денежных средств в сумме 5 793 000 рублей по договору купли-продажи квартиры №24-КП/КК-4 от 07.09.2016, который расторгнут соглашением сторон от 16.09.2019.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ по адресу, указанному в исковом заявлении и выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 24.07.2019.

В судебном заседании 03.09.2019 судом объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до 09.09.2019, о чем лица, участвующие в деле, уведомлены публично, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в сети Интернет.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 07.09.2016 между ООО «Эльбрус» (покупатель) и ООО «Партнер» (продавец) заключен договор купли-продажи квартиры от №24-КП/КК-4, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность двухкомнатную квартиру №47, расположенную на 11 этаже в доме по адресу <...>, общей площадью 71,7кв.м (далее – договор купли-продажи)

Стоимость имущества составляет 5 793 000 руб. (пункт 2 договора купли-продажи). Покупатель обязуется произвести оплату не позднее 20.09.2016.

16.09.2016 между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи от 07.09.2016 №24-КП/КК-4.

Согласно пункту 3 соглашения денежная сумму в размере 5 793 000 руб., полученная ООО «Партнер» на текущую дату по договору купли-продажи квартиры, подлежит возврату в полном объеме в срок не позднее, чем через 180 календарных дней. Претензий у сторон не имеется.

21.12.2016 ООО «Эльбрус» направило в адрес ООО «Партнер» требование о возврате оплаченной суммы в размере 5 793 000 руб. ООО «Партнер» в ответе от 26.12.2016 подтвердило намерение исполнить в установленный срок обязательство по возврату денежных средств.

В связи с тем, что денежные средства ответчиком не возвращены, истец обратился с настоящим исков в суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования ООО «Эльбрус» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ, расторжение договора возможно по соглашению сторон.

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера договора.

Соглашением сторон могут быть предусмотрены специальные правила, по которым возвращается имущество в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законом, а также установлена обязанность возврата имущества в случае расторжения договора при отсутствии нарушений. (пункт 4 статьи 453 ГК РФ)

Пунктом 3 соглашения от 16.09.2016 установлена обязанность ООО «Партнер» возвратить полученную по договору купли-продажи денежную сумму в размере 5 793 000 руб., а также срок ее исполнения – не позднее, чем через 180 календарных дней.

Таким образом, факт возникновения обязательства ответчика по возврату денежных средств в размере 5 793 000 руб. истцу подтвержден материалами дела. Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ в суд не представлено. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по возврату денежных средств в размере 5 793 000 руб. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина на основании статьи 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию с последнего в доход федерального бюджета, так как истцу была предоставлена отсрочка в её уплате на основании статьи 102 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Партнер» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус» задолженность по возврату денежных средств в размере 5 793 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Партнер» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 51 965 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.В. Медведева