Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в заседании суда дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680038, <...>)

к общественной организации «Хабаровская городская Федерация прыжков на батуте, акробатической дорожке и двойном минитрампе» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680038, <...>)

третье лицо: Министерство обороны РФ

о взыскании 4 373 000 руб. 71 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 17.05.2018 № 51;

от ответчика – ФИО2, учредитель;

от третьего лица – не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее – Управление) с исковым заявлением к общественной организации «Хабаровская городская Федерация прыжков на батуте, акробатической дорожке и двойном минитрампе» (далее – Организация) с требованием о взыскании неосновательного обогащения в размере 3 803 436 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в размере 569 564 руб. 71 коп.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Ответчик в отзыве просил отказать в удовлетворении иска.

В судебном заседании представители истца поддержали иск.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Нежилые помещения №№ II (1-5) на 2 – м этаже, общей площадью 245,7 кв. м., в двенадцатиэтажном здании общежития, расположенного по адресу: <...>, являются федеральной собственностью согласно государственной регистрационной записи от 27.03.2017 № 27:23:0020350:805-27/003/2017-1 и закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Согласно пункту 7 Устава Учреждения, утвержденного Министром обороны Российской Федерации от 25.05.2012, полномочия собственника имущества осуществляет Министерство обороны РФ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании приказа начальника Учреждения от 10.10.2016 № 244-о «О проведении проверки порядка использования по назначению и сохранности недвижимого имущества, являющегося собственностью Российской Федерации», была проведена проверка порядка использования указанного недвижимого имущества.

В результате проверки было установлено, что спорное помещение использует Организация для размещения детского спортивного центра без законных оснований.

Решением от 24.10.2018 по делу №А73-11460/2018 суд обязал Организацию освободить нежилые помещения №№ II (1-5) на 2 – м этаже, общей площадью 245,7 кв. м., в двенадцатиэтажном здании общежития, расположенного по адресу: <...>.

Согласно отчету об оценке от 19.09.2018 № 321/2018, арендная плата в указанном здании за 1 кв. м. составляет 360 руб. в месяц, стоимость права аренды 245,7 кв. м. составляет 88 452 руб. в месяц.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-3896/2017 установлено, что ответчик занимает спорное помещение с марта 2015 года.

Учитывая величину рыночной стоимости ежемесячной и годовой арендной платы, определенную ООО «АФК – Аудит», Учреждением произведен расчет неосновательного обогащения за период с 01.03.2015 по 30.09.2018, которое составляет 3 803 436 рублей (88 452 руб. х 43 мес.).

В связи с изложенным выше, в адрес Организации Учреждением была направлена претензия о выплате неосновательного обогащения в размере 3 803 436 руб., процентов по статье 395 ГК РФ в размере 569 564 руб. 71 коп.

Указанная претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Учреждения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возместить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от оплаты фактического использования нежилых помещений.

Использование ответчиком нежилых помещений №№ II (1-5) на 2 – м этаже, общей площадью 245,7 кв. м., в двенадцатиэтажном здании общежития, расположенного по адресу: <...> подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспаривается.

В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истцом правомерно произведен расчет неосновательного обогащения исходя из отчета об оценке рыночной стоимости от 14.09.2018 № 321/2018.

Расчет арифметически верен, судом проверен.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов за заявленный период также верен, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статей 110 АПК РФ, а также учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общественной организации «Хабаровская городская Федерация прыжков на батуте, акробатической дорожке и двойном минитрампе» в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации основной долг в размере 3 803 436 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 569 564 руб. 71 коп., всего – 4 373 000 руб. 71 коп.

Взыскать с общественной организации «Хабаровская городская Федерация прыжков на батуте, акробатической дорожке и двойном минитрампе» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 44 865 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.Н. Серова