Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Кирилловой Н.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Туревич Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ванеевское» (ИНН <***> ОГРН <***>) о взыскании 1 377 969 руб. 24 коп. долга по договору на теплоснабжение от 26.09.2012 № 10495 за период с декабря 2017 по май 2018,

с привлечениемтретьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания».

В судебном заседании приняли участие представители:

истца – ФИО1 по доверенности от 28.12.2018 № 712;

третьего лица – ФИО1 по доверенности от 10.01.2019 № 5;

от ответчика – директор ФИО2, представители ФИО3 по доверенности от 31.08.2018, ФИО4 по доверенности от 31.08.2018.

Акционерное обществе «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) заявлениями от 03.09.2018, от 30.10.2018, от 27.11.2018, от 27.03.2019 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ванеевское» о взыскании 1 377 969 руб. 24 коп. долга по договору на теплоснабжение от 26.09.2012 № 10495 за декабрь 2017 г., за январь, февраль, март, апрель, май 2018 года.

Определением суда от 03.09.2018 к участию в деле привлеченотретье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания», с которым у истца и ответчика были заключены агентские договоры для выполнения обязанностей по организации учета теплоснабжения, начисления платы за услуги отопления и горячего водоснабжения, сбора и учета платежей собственников и перечисления денежных средств теплоснабжающей организации.

Истец поддержал заявленные требования, ссылаясь на неполное исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за спорный период

Истец просил взыскать с ответчика долг за теплоснабжение 1 377 969 руб. 24 коп. по новому расчету, с учетом корректировки начислений по счетам-фактурам от 30.09.2018 на основе возражений ответчика и проверки учета платежей с апреля 2015 по 27.03.2019.

В пояснениях от 11.06.2019 истец заявил, что в период исполнения договора и спорный период с декабря 2017 по май 2018 производил учет оплат в соответствии с назначением платежа, указанным в платежных документах. Однако имеется часть платежных поручений, учтенных не в соответствии с назначением, а причиной тому послужило то, что на момент поступления платежа ответчика период, указанный в платежном поручении, был уже оплачен и оплата зачитывалась за неоплаченный период. Ответчик перечислял денежные средства за определенные периоды без учета размера обязательств по счет-фактурам, в размере, превышающем суммы по счет-фактурам, например за апрель, май, июнь 2018.

Истец представил подробные расчеты задолженности по всем счетам-фактурам, указал на наличие задолженности за декабрь 2017 в сумме 5 руб. 10 коп., за январь 2018 – в сумме 680 634,18 руб., за февраль 2018 – в сумме 80 092,52 руб., за март 2018 - 614 590,73 руб., за апрель 2018 - 1 430,17 руб., за май 2018 – в сумме 1 216,54 руб.

Истец также представил пояснения по минусовкам оплат за январь, февраль, март 2018 года, с которыми не соглашался ответчик, указав, что они произведены по заявлениям физических лиц, производивших оплату услуг через агента, и согласованны с директором ООО «УК «Ванеевское».

Ответчик возразил против полного удовлетворения иска, так как не согласен с расчетом суммы задолженности. Ответчик заявил, что в сентябре 2016 года им была погашена задолженность за май 2016, поэтому определением суда по делу № А74-9264/2016 прекращено производство по делу. Исходя из этого обстоятельства, ответчик произвел анализ своих платежных документов и отчетов агента по оплате услуг установил иной размер задолженности.

В отзыве на иск от 18.06.2019 ответчик заявил о необоснованности суммы долга по расчетам истца с апреля 2018 по март 2019, так как период с апреля 2015 по июль 2015 полностью оплачен ответчиком в сумме 877 803 руб. 10 коп. платежными поручениями от 26.05.2015, от 22.06.2015, от 26.06.2015, от 20.07.2015 с указанием целевых назначений платежей – за апрель, май 2015 года.

По представленному контррасчету ответчик определил задолженность перед истцом в размере 113 648 руб. 75 коп. и просил отказать во взыскании 45 519,67 руб. необоснованно начисленных потерь теплоэнергии по участку тепловой сети который не относится к общему имуществу дома, обслуживаемого ответчиком, МКД по ул. Тимирязева, № 24. Также ответчик просил отказать во взыскании сумм 227 613,48 руб. и 110 579,89 руб., необоснованно предъявленных корректировках по счету-фактуре от 30.04.2016 в отношении МКД по ул.Тимирязева, 24.

Ответчик согласился с пояснениями истца от 11.06.2019 об исключении из расчета задолженности оплат собственников – физических лиц по согласованным письмам, относящимся к спорному периоду, за исключением суммы 2 804 руб. 36 коп. по письму от 12.02.2019, не относящемуся к спорному периоду.

В ранее представленных в дело отзывах на иск от 03.09.2018, от 25.02.2019 ответчик также заявлял следующие возражения:

- Истец необоснованно не учел в декабре 2017 перечисление суммы субсидий 765 312 руб. платежным поручением № 925 от 29.12.2017, не учел оплаты собственников помещений МКД, перечисленные в соответствии с агентским договором от 29.09.2015 ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

- Истец занизил начисления собственникам нежилых помещений по МКД ул. Сафьяновых, № 18, и ул.Ванеева, № 2, не согласен с начислением платы за теплоноситель 4,74 куб.м за февраль 2018 по МКД ул.Парковая,11, где горячее водоснабжение отсутствует.

- Истец излишне начислил плату за отопление за январь 2018 по МКД по ул.Тимирязева, 24, ул. Октябрьская, 86а, ул. Обороны, 59, на сумму 515 232,02 руб., которая превышает начисление собственникам помещений. По соглашению сторон с 01.02.2018 указанные три МКД перешли на прямые договоры и расчеты с истцом, поэтому ответчику начисляется только плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества. Ответчик считает, что истец необоснованно начислил ему объемы, превышающие нормативы потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ГВС на ОДН) по МКД ул.Тимирязева, 24, ул. Октябрьская, 86а, ул. Обороны, 59, что противоречит части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

- В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, пункта 13 Правил № 354 недопустимо возложение на управляющую организацию исполнителя коммунальных услуг в отношениях с обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Истец не согласился с возражениями ответчика, ссылаясь на отсутствие в деле доказательств полной оплаты услуг теплоснабжения. Истец заявил, что учитывает оплаты в соответствии со статьей 319.1 Гражданского кодекса РФ и представил анализ расчетов ответчика за оказанные услуги за период с апреля 2015 по сентябрь 2018, подтверждающий неисполнение денежных обязательств и наличие долга за спорный период.

Истец в пояснениях от 30.10.2018, от 27.11.2018 заявил, что в сентябре 2018 произвел корректировки по начислениям за горячее водоснабжение по нежилым помещениям МКД, корректировку по ГВС на ОДН, представил корректировочные счета-фактуры от 30.09.2018 и уточненные расчеты за декабрь 2017, за январь, февраль, март 2018.

Относительно перечисленной суммы субсидий 765 312 руб. истец в пояснениях от 30.10.2018, от 27.11.2018 заявил, что в платежном поручении ответчик не указал назначение платежа, в связи с чем в порядке пункта 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ платеж зачтен истцом в оплату ранее возникших обязательств: за январь 2017 г. – 203 783,7 руб. и за февраль 2017 – 561 528,3 руб. Ответчик имел возможность указать в платежном поручении в назначении платежа оплачиваемый период, но не воспользовался своим правом. Истец считает, что не допустил нарушений правовых норм и прав ответчика в этих расчетах.

Истец в дополнительных пояснениях от 27.11.2018 отклонил возражения ответчика о неправомерности отказа провести корректировку платы за отопление за период с января 2017 по август 2017, заявив о том, что на основании Постановления Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п за указанный период ответчику предъявлялись счет-фактуры по фактическому потреблению и приложения к ним – счета для оплаты равномерно в течение календарного года - из расчета 1/12. С сентября 2017 по декабрь 2017 в связи с переходом на оплату отопления в течение отопительного периода расчет произведен по фактическому потреблению на основании показаний приборов учета и по нормативам потребления. Поскольку собственникам помещений МКД (ул.Обороны, 59, ул.Октябрьская, 86А, ул.Тимирязева, 24) на основании агентского договора начисления производились по расчету их 1/12, в январе 2018 им была сделана корректировка по начислениям. Основания для проведения такой корректировки ответчику отсутствуют.

В пояснениях от 30.10.2018, от 27.11.2018 истец обратил внимание суда на то, что денежные средства, оплаченные собственниками помещений МКД № 24 по ул.Тимирязева, № 86А по ул.Октябрьская, № 59 по ул. Обороны г.Минусинска за потребленные коммунальные услуги, поступившие на счет агента ООО «Сибирская теплосбытовая компания» без привязки к квитанциям и без указания периода, за который производится оплата, зачислены на оплату по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 26.09.2012. Поступающие денежные средства агент разносит согласно лицевым счетам физических лиц. В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ внесение гражданами платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации рассматривается как выполнение или обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед исполнителем, то есть ООО УК «Ванеевское».

Истец в пояснениях от 27.03.2019 объяснил расчеты по конкретным домам и минусовкам, и указал, что по общим правилам пунктов 40, 42, 42 (1), 80 Правил № 354, пунктов 18, 21(1) Правил № 124 размер платы за коммунальные услуги устанавливается с исходя из фактического потребления по индивидуальным и общедомовым приборам учета и только при отсутствии приборов определение размера платы за услуги производится по нормативам потребления коммунальных услуг. Позиция истца о том, что действующим нормативно-правовым регулированием установлен приоритет учетного способа определения объема поставленных энергоресурсов подтверждена определением Верховного Суда РФ от 27.11.2017 № 305-ЭС17-10970.

Истец настаивал на праве получения с ответчика платы за потери теплоэнергии в доме № 24 по ул. Тимирязева в г.Минусинске, так как они рассчитаны в соответствии с приложением № 3 к договору на основании согласованного акта раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Вместе с тем, истец представил в дело с пояснениями от 27.03.2019 расчет внутридомовых потерь по дому № 24 по ул. Тимирязева, 24, (от наружной стены жилого дома до узла управления этого дома 73 метра), и в дополнительных пояснениях от 11.06.2019 представил расчет потерь на участке теплосети за границами МКД на сумму 45 519,67 руб.

Истец в пояснениях от 19.06.2019 заявил, что доводы ответчика о неправильном перераспределении истцом платежей при отсутствии задолженности за апрель-май 2015 и выходе за пределы исковой давности - заявлены без учета фактических расчетов Все платежные поручения за 2015 год- от 26.05.2015, от 22.06.2015, от 20.07.2015 на общую сумму 877 803,1 руб. учтены в расчетах по договору, учены в оплату за февраль 2015, март 2015, апрель 2015. При этом истец просил суд учесть, что периоды с января 2015 по ноябрь 2017 не относятся к предмету спора, ответчик за весь период существования договорных отношений уклоняется от сверки расчетов, при этом заявляет, что денежные средства не учитываются в соответствии с назначением платежа. Истец представил в дело всю информацию по принятым платежам, доказывающую учет всех сумм и погашение обязательств ответчика в порядке календарной очередности.

Истец настаивал на правильности своих расчетов объемов и стоимости услуг отопления и горячего водоснабжения МЖД, которые определены на основании показаний исправных общедомовых приборов учета, допущенных к коммерческому учету, и утвержденных в установленном порядке нормативов потребления коммунальных услуг.

Третье лицо ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в отзыве на иск от 29.09.2018 подтвердило заключение и исполнение агентских договоров с истцом и ответчиком, пояснило, что все денежные средства, оплаченные собственниками помещений МКД по ул.Тимирязева, 24, ул. Октябрьская, 86А, ул. Обороны, 59, в период с декабря 2017 по октябрь 2018, перечислены на счет истца; ответчику переданы отчеты с указанием поступивших и перечисленных сумм, которые ответчик не подписал. На основании дополнительного соглашения от 28.02.2018 к агентскому договору от 29.04.2015 с ответчиком с 01.02.2018 начисления по агентскому договору производились только по МКД по ул. Октябрьская № 86А, от другие дома с 01.02.2018 были из договора исключены.

Заслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства:

26.09.2012 ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - энергоснабжающая организация и ООО Управляющая компания «Ванеевское» - абонент заключили договор на теплоснабжение № 10495 (договор), предметом которого является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии и теплоносителя до границы раздела с энергоснабжающей организацией и оплата принятой абонентом тепловой энергии и теплоносителя.

Согласно пунктам 1.1, 3.1.1 договора, энергоснабжающая организация обязалась отпускать тепловую энергию и теплоноситель абоненту по объектам, указанным в приложении № 3 к договору; точка поставки тепловой энергии и теплоносителя абоненту, являющаяся местом исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, находится на границе балансовой принадлежности, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложение № 2 к договору).

В соответствии с пунктом 4.1.1., 7.1 договора, абонент обязан оплачивать потребление тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и нормативные потери по теплотрассе, находящейся на его балансе, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным; не реже чем 1 раз в квартал проводить сверки по расчетам за тепловую энергию и теплоноситель путем подписания актов сверки платежей по форме, установленной энергоснабжающей организацией.

Порядок учёта и контроля теплопотребления предусмотрены в разделе 5 договора, Согласно пунктам 5.1, 5.2 договора, учёт количества отпущенной тепловой энергии и химически очищенной воды производится по приборам учёта, установленным на объектах абонента и допущенным в эксплуатацию представителем энергоснабжающей организацией; при отсутствии коммерческих приборов учета количество отпущенной тепловой энергии и теплоносителя определяется по нормативам потребления в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам с учетом нормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя на участке тепловых сетей абонента, рассчитанных в соответствии с Приказом Минэнерго № 325 от 30.12.2008. При установке расчетных приборов учета не на границе балансовой принадлежности расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь тепла на участке тепловой сети от границы раздела до места установки приборов учета.

Дополнительным соглашением к договору от 19.02.2018 стороны согласовали дополнение договора пунктом 5.6 с правилами расчета ресурса, отпущенного на общедомовые нужды исходя из формул, предусмотренных пунктом 21.1 Правил № 124.

Согласно пункту 9.3 договора, он заключен на срок по 31.12.2012 и считается ежегодно продлённым, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни от одной из сторон не последует заявления об отказе от продления договора на новый срок (прекращении действия договора) или о заключении нового договора. Прекращение действия договора не прекращает обязательств абонента по оплате фактически потреблённой тепловой энергии и теплоносителя.

Поскольку указанных заявлений в дело не представлено, арбитражный суд признал договор действующим в спорный период в редакции соглашений об изменении его условий от 30.11.2012, 27.06.2014, от 20.12.2014, от 28.03.2017, от 19.02.2018, от 26.02.2018, от 18.05.2018.

В приложении № 3 к договору в редакции соглашения от 28.03.2017 стороны согласовали перечень объектов теплоснабжения – 11 многоквартирных жилых домов в городе Минусинске по адресам: ул.Абаканская № 50а , ул.Парковая, № 11, ул.Тимирязева, № 24 (исключен с 01.02.2018), ул. Октябрьская, № 86а, ул. Советская, № 2г, ул. Ванеева, № 2 и № 4, ул.Сафьяновых, № 18, ул. Геологов, № 50 и № 52, ул. Обороны, № 59 (исключен с 01.02.2018), ул.Островская, № 83 (исключен с 01.05.2018). Соглашением сторон от 19.02.2018 к договору с 01.02.2018 добавлена тепловая нагрузка по дому ул. Абаканская, № 61.

23.04.2015 АО «Енисейская ТГК-13» (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (агент) заключили агентский договор, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени заключать договоры на поставку коммунальных услуг, начисление и сбор денежных средств с потребителей за услуги отопления и горячего водоснабжения; ежемесячно перечислять денежные средства истцу с назначением платежа «оплата физических лиц».

29.05.2015 ООО Управляющая компания «Ванеевское» (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (агент) заключили агентский договор, действующий в редакции протокола разногласий от 19.10.2015 и дополнительных соглашений № 1 от 28.06.2016, от 28.02.2018, по условиям которого агент обязался совершать от имени и за счет принципала действия: вести электронную базу граждан-потребителей в части начислений за коммунальные услуги по отоплению и ГВС; осуществлять прием показаний индивидуальных приборов учета; ежемесяно производить расчет размера платы за коммунальные услуги; осуществлять работу с физическими лицами по вопросам начисления и оплаты коммунальных услуг по отоплению и ГВС, перерасчеты размера платы; на 5-й рабочий день месяца, следующего за отчетным, представлять принципалу реестры начислений и оплат граждан, акт об оказании слуг (пункты 1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 2.16, 2.1.8).

Согласно пункту 1.2 договора от 29.05.2015, агент обязался зачислять полученные от граждан-потребителей денежные суммы за коммунальные услуги и ГВС в счет оплаты по договору энергоснабжения № 10495 от 01.08.2018.

В соответствии с пунктом 6.3 агентского договора от 29.05.2015 договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон с 01.08.2015, действует в течение одного календарного года и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях.

Кроме того, 15.11.2017 ООО Управляющая компания «Ванеевское» (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (агент) заключили агентский договор, в соответствии с которым агент по поручению и за счет принципала осуществляет действия по взысканию дебиторской задолженности за оказанные принципалом жилищно-коммунальные услуги отопления и горячее водоснабжение собственникам и нанимателям МКД, находящиеся в управлении принципала, а принципал обязался уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

Постановлением администрации города Минусинска от 24.01.2014 №АГ-96-п открытое акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» определено единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Минусинск, зоной деятельности которой являются границы муниципального образования город Минусинск.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п (в редакции изменений, внесенных постановлением Правительства Красноярского края от 09.10.2015 № 541-п) утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и на общедомовые нужды на территории Красноярского края.

Постановлением Правительства Красноярского края от 14.12.2016 № 649-п утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов на территории муниципального образования Красноярского края город Минусинск».

Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 271-п утверждены нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края.

16.12.2015 Региональной энергетической комиссией Красноярского края (далее РЭК) принят приказ № 422-п «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую акционерным обществом "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (г. Красноярск, ИНН <***>) с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения)».

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 15.12.2016 № 398-п (о внесении изменений в приказ РЭК Красноярского края от 16.12.2015 № 422-п), для потребителей АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) г.Минусинска установлены двухкомпонентные тарифы: компонент на теплоноситель на 1 и 2 полугодие – 18,05руб./куб.м без НДС; компонент на тепловую энергию на 1 полугодие –1270,64 руб./Гкал. без НДС, на 2 полугодие 1320,19 руб./Гкал. без НДС.

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 19.12.2017 № 506-п (о внесении изменений в приказ РЭК Красноярского края от 16.12.2015 № 422-п), для потребителей АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) г.Минусинска установлены двухкомпонентные тарифы: компонент на теплоноситель на 1 полугодие –18,05руб./куб.м без НДС, на 2 полугодие - 18,75руб./куб.м без НДС; компонент на тепловую энергию на 1 полугодие –1320,19 руб./Гкал. без НДС, на 2 полугодие 1371,68 руб./Гкал. без НДС.

Исполняя принятые по договору обязательства, истец в декабре 2017, в период с января 2018 по май 2018 поставлял в МЖД, находящиеся в управлении ответчика, тепловую энергию и горячую воду и для оплаты услуг предъявил к оплате счета-фактуры на общую сумму 7 839 408 руб. 82 коп. (с учетом произведенных корректировок по счетам-фактурам от 31.01.2018, от 28.02.2018, от 31.03.2018, от 30.04.2018, от 31.05.2018, от 30.09.2018, от 30.11.2018, обоснованность которых ответчиком не оспорена), в том числе:

от 31.12.2017 на сумму 1 742 243,32 руб. (с увеличением на 5,1 руб. перерасчет по иску),

от 31.01.2018 на сумму 2 021 910,53 руб. (с уменьшением на 123,58 руб.),

от 28.02.2018 на сумму 1 478 267,23 руб. (с увеличением на 6 177,59 руб., перерасчетом иска на – 198 руб.),

от 31.03.2018 на сумму 1 067 685,79 руб. (с увеличением на 5 488,78 руб. и на 18,63 руб.),

от 30.04.2018 на сумму 795 043,11 руб. (с увеличением на 10 121,7 руб. и перерасчетом иска на – 131,08 руб.),

от 31.05.2018 на сумму 734 258,84 руб. (с увеличением на 8 328,05 руб. и перерасчетом иска на – 68,95 руб.).

26.06.2018 истец направил ответчику претензию с требованием оплатить задолженность в сумме 2 857 790 руб. 60 коп. в связи с частичной оплатой услуг, оказанных в спорном периоде.

Так как ответчик претензию не удовлетворил, истец обратился в суд с данным иском о взыскании задолженности 2 149 832 руб. 40 коп.

Впоследствии 06.06.2019 истец представил в дело расчет задолженности на основе анализа сумм счетов-фактур с учетом корректировок, размеров поступивших денежных средств от ответчика и его агента, переноса оплат собственников по их заявлениям, согласованным с ответчиком, расчетов сторон за период с апреля 2015 по 30.10.2018, за весь спорный период на общую сумму 1 377 969 руб. 24 коп.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг теплоснабжения по многоквартирным жилым домам под управлением ответчика и наличие задолженности за спорный период с декабря 2017 г. по май 2018 г., истец просит взыскать с ответчика долг в размере 1 377 969 руб. 24 коп.

Оценив представленные доказательства и требование истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Истец и ответчик состоят в обязательственных правоотношениях по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, которые в спорный период урегулированы нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ (Закон о теплоснабжении), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации,утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (Правила № 808), а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжениипотребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии подлежит коммерческому учету; коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

В силу части 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях: отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушении установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Так как по договору подача ответчику через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах (МЖД), эти отношения подпадают под действие норм жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). При этом в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, теплоснабжения.

Приведенные законоположения в их системном толковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

В соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), исполнитель коммунальных услуг перечисляет денежные средства ресурсоснабжающей организации до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом (расчётным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Из пункта 40 Правил № 354 следует, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за нее совокупно, без разделения на плату за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац второй).

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Согласно абзацу третьему пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Из пунктов 40, 42, 42 (1), 80 Правил № 354 следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные ресурсы устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 21 Правил № 124 предусмотрено, что при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно пункту 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:V^д = V^одпу - V^потр,

где: V^одпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

V^потр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчик не оспорил факт оказания истцом по договору услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения на объекты - указанные в приложении № 3 к договору и в расчетах истца по МКД в г.Минусинске в период с декабря 2017 г. по май 2018 г.

Из представленных истцом документов и расчетов следует, что управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома (МКД) в <...> оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ), с мая 2018 МКД по ул.Островская, 83, без ОДПУ.

В дело представлены акты периодической проверки узла учета тепловой энергии, подтверждающие исправность приборов и допуск к коммерческому учету; отчеты о суточных параметрах теплоснабжения по общедомовым приборам учета и письма ООО УК «Ванеевское», подтверждающие ежемесячное направление истцу отчетов о суточных параметрах теплоснабжения по общедомовым приборам учета (данные теплосчетчика) и сведения о расходе горячей воды.

Количество потребленных ресурсов истец определил и предъявил к оплате на основании показаний общедомовых приборов учета, за вычетом потребления нежилых помещений, а по МКД без приборов учета (в декабре 2017 МКД по ул. Геологов,50, в марте 2018 ОДН по ГВС МКД по ул. Обороны, 59, в мае 2018 ОДН по ГВС МКД по ул. Островская, 83) объемы потребления отопления и горячей воды начислены по нормативам потребления услуг в г.Минусинске, утвержденным постановлениями Правительства Красноярского края от 14.12.2016 № 649-п, от 09.10.2015 № 541-п, от 17.05.2017 № 271-п.

Расчеты истца в части определения объема тепловой энергии и горячей воды по домам с приборами учета соответствуют показаниям приборов учета, а по домам без приборов учета соответствуют установленным нормативам потребления коммунальных услуг.

В части объемов услуг суд принял расчеты истца как достоверные, произведенные с соблюдением вышеприведенных норм законодательства. Предъявленные к оплате объемы услуг ответчик при рассмотрении дела мне оспорил.

При расчете стоимости услуг истец применил тарифы, установленные приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 15.12.2016 № 396-п и от 15.12.2016 № 398-п.

Ответчик и собственники помещений произвели частичную оплату услуг за спорный период по расчету истца в общей сумме 5 626 914,23 руб., не оплачен долг по расчету истца 1 377 969 руб. 24 коп., включающий 5,1 руб. за декабрь 2017, долг 680 634,18 руб. за январь 2018 (по расчету суда долг выше – 705 547,65 руб.), долг за февраль 2018 - 80 092,52 руб., долг за март 2018 - 614 590,73 руб., долг за апрель 2018 - 1 430,17 руб., долг за май 2018 – 1 216,54 руб.

Арбитражному суду не представлено доказательств проведения сторонами сверки расчетов ни до подачи данного иска в суд, ни после начал судебного разбирательства.

В связи с заявленными возражениями ответчика об отсутствии задолженности и доводов о целевом перечислении денежных средств с назначением платежей арбитражный суд принял меры к проверке возражений ответчика и расчетов сторон, предложил сторонам в определениях от 02.11.2018 и от 24.04.2019 провести сверку расчетов или заявить ходатайство о назначении экспертизы по расчетам за 2015, 2016, 2017, 2018 годы.

Истец и ответчик ходатайство о назначении экспертизы не заявили, сверку расчетов с составлением единого документа не произвели.

В период судебного разбирательства с 03.09.2018 по 19.06.2019 стороны представили в дело платежные документы, отчеты агента, расчеты начислений и оплат, односторонние акты сверки с различными итоговыми суммами задолженности за спорный период.

Все представленные документы суд с участием представителей проанализировал в судебных заседаниях 22.05.2018 (в течение 3 часов) и 06.06.2019 (более 3 часов). Период исследования документов по возражениям ответчика во избежание нарушения его прав был взят с апреля 2015 по ноябрь 2018, то есть выходящий за пределы спорного периода (декабрь 2017 – май 2018).

В результате проведенных исследований и оценки доказательств арбитражный суд пришел к выводу, что указанные ответчиком все платежные документы и суммы учтены истцом в счет оплаты услуг по договору теплоснабжения от 26.09.2012, а наличие долга по счетам за оказанные услуги в спорный период в указанной истцом сумме 1 377 969 руб. 24 коп. подтверждается представленными доказательствами и анализом начислений и оплат.

В период с декабря 2017, в период с января 2018 по май 2018 истец поставлял в МКД, находящиеся в управлении ответчика, тепловую энергию и горячую воду и для оплаты услуг предъявил к оплате счета-фактуры на общую сумму 7 839 408 руб. 82 коп. (с учетом произведенных корректировок по счетам-фактурам от 31.01.2018, от 28.02.2018, от 31.03.2018, от 30.04.2018, от 31.05.2018, от 30.09.2018, от 30.11.2018.

Платежным поручением № 925 от 29.12.2017 ответчик перечислил на счет истца сумму 765 312 руб., указав в назначении платежа – субсидии на компенсацию части расходов граждан на оплату коммунальных услуг, не казав расчетный период, за который производится оплата. Как видно из анализа начислений и оплат, подготовленного исцом, указанная сумма полностью учтена истцом, в том числе 203 783,7 руб. в оплату услуг за январь 2017 г. и 561 528,3 руб. в оплату услуг за февраль 2017 г.

По счету-фактуре от 31.12.2017 на сумму 1 742 238,22 руб. истец в процессе судебного разбирательства по возражениям ответчика произвел перерасчет ГВС для нежилых помещений и скорректировал сумму до 1 742 243,32 руб.

Как видно из представленных платежных документов, в январе 2018 ответчик перечислил на счет истца 850 000 руб. с назначением платежа «оплата за декабрь 2017 г.» платежными поручениями:

- № 62 от 29.01.2018 – 200 000 руб. за декабрь 2017,

- № 63 от 29.01.2018 – 130 000 руб. за декабрь 2017,

- № 64 от 29.01.2018 – 130 000 руб. за декабрь 2017,

- № 65 от 29.01.2018 – 180 000 руб. за декабрь 2017,

- № 66 от 29.01.2018 – 210 000 руб. за декабрь 2017.

Счет-фактура от 31.12.2017 на 1 742 238,22 руб. не оплачена в январе 2018 на сумму 892 243 руб. 32 коп.

Кроме того, в оплату за декабрь 2017г. учтены платежи физических лиц, поступившие в марте 2018, апреле 2018, мае 2018, июне 2018, июле 2018, августе 2018, сентябре 2018, октябре 2018 и ноябре 2018 на общую сумму 517 290,13 руб.

Также из пояснений истца от 11.06.2019 следует, им учтена оплата за декабрь 2017 г.:

- 76 638,98 руб. по платежному поручению № 490 от 27.06.2018 (поручение на сумму 98 812,51 руб. с назначением - за апрель 2018);

- 35 229,70 руб. по платежному поручению № 713 от 29.08.2018 (поручение на сумму 178 563,59 руб. с назначением - май 2018);

- 65 000 руб. по платежному поручению № 514 от 29.06.2018 с назначением платежа «доплата по договору № 10495 от 26.09.2012 за горячее водоснабжение», период в назначении не указан;

- 155 652,83 руб. по платежному поручению № 493 от 27.06.2018 (поручение на сумму 156 634,26 руб., назначение за апрель 2018).

- 42 426,58 руб. по платежному поручению № 798 от 28.09.2018 (поручение на сумму 109 238,50 руб., назначение - за июль - август 2018).

По объяснениям истца, такой учет платежей за декабрь 2017 обусловлен тем, что на даты платежей 27.06.2018 и 29.08.2018 выставленные счета за апрель 2018 (основная счет-фактура за апрель 2018 г. и корректировочный счет от 30.06.2018) ответчиком были полностью оплачены, поэтому:

- денежные средства по платежному поручению № 493 от 27.06.2018г. – 156 634,26 руб. зачтены в следующем порядке: 155 652,83 руб. за декабрь 2017 г. и 981,43 руб. за январь 2018 г.

Так как на дату платежа 28.09.2018 выставленные счета за июль и август 2018 г. ответчиком были оплачены (оставался остаток 53 178,16 руб.), денежные средства по платежному поручению № 798 от 28.09.2018г. зачтены в следующем порядке: 53 178,16 руб. зачтены за июль и август 2018 г., 56 060,34 руб. зачтены в следующем порядке: 42 426,58 руб. за декабрь 2017 г. и 831,24 руб. – за март 2018 г.; 5 759,96 руб. – за апрель 2018г.; 7 042,56 руб. за май 2018 г.

В итоге по расчету истца услуги теплоснабжения за декабрь 2017 г. оплачены ответчиком и собственниками через агента в общей сумме 1 742 238,22 руб., остался долг 5,10 руб. (перерасчет по иску), который не оплачен.

По счету-фактуре от 31.01.2018 на сумму 2 022 034,11 руб. истец в процессе судебного разбирательства по возражениям ответчика произвел перерасчет ГВС по иску для нежилых помещений и скорректировал сумму до 2 021 910,53 руб.

Как видно из представленных платежных документов, в феврале 2018 ответчик перечислил на счет истца 1 153 691,29 руб. с назначением платежа «оплата за январь 2018 г.» платежными поручениями:

- № 75 от 26.02.2018 – 227 437,19 руб. за январь 2018,

- № 76 от 26.02.2018 – 197 366,01 руб. за январь 2018,

- № 77 от 26.02.2018 – 218 888,09 руб. за январь 2018,

- № 78 от 26.02.2018 – 230 000 руб. за январь 2018,

- № 79 от 26.02.2018 – 280 000 руб. за январь 2018,

Кроме того, в оплату за январь 2018 г. учтены платежи физических лиц, поступившие в марте 2018, октябре 2018, ноябре 2018, декабре 2018,в январе 2019 и в феврале 2019 на общую сумму 114 381,49 руб.

Также из пояснений истца от 11.06.2019 следует, им учтена оплата за январь 2018 г.:

- 981,43 руб. по платежному поручению № 493 от 27.06.2018 (поручение на сумму 156 634,26 руб. с назначением - за апрель 2018);

- 1 852,18 руб. по платежному поручению № 893 от 30.10.2018 (поручение на сумму 1 892,7 руб. с назначением «ГВС на ОДН 2018»);

- 71 351,59 руб. по платежному поручению № 894 от 30.10.2018 (поручение на сумму 71 351,59 руб. с назначением «за ГВС и отопление 2018»).

По объяснениям истца, такой учет платежей за январь 2018 обусловлен тем, что на даты платежей 27.06.2018 и 30.10.2018 выставленные счета за апрель 2018 (основная счет-фактура за апрель 2018 г. и корректировочный счет от 30.06.2018) ответчиком были полностью оплачены, поэтому:

- денежные средства по платежному поручению № 493 от 27.06.2018г. – 156 634,26 руб. зачтены в следующем порядке: 155 652,83 руб. за декабрь 2017 г. и 981,43 руб. за январь 2018 г.;

- денежные средства по платежному поручению № 893 от 30.10.2018г. - 1892,7 руб. зачтены в следующем порядке: 1852,18 руб. за январь 2018 г.; 40,52 руб. за март 2018;

- денежные средства по платежному поручению № 894 от 30.10.2018г.- 71 351,39 руб. учтены в оплате за январь 2018 г. в сумме 71 351,39 руб.

В итоге по расчету истца услуги за январь 2018 г. оплачены ответчиком и собственниками через агента в общей сумме 1 342 257,78 руб. Но за январь 2018 сторнированы оплаты по заявлениям физических лиц по согласованию с ответчиком на общую сумму 25 894,90 руб., поэтому после корректировки оплата составила 1 316 362,88 руб. (1 342 257,78 руб. – 25 894,90 руб.). Таким образом, остался долг за январь 2018 против скорректированной суммы счета в сумме 705 547,65 руб. (2 021 910,53 руб. - 1 316 362,88 руб.)

Истец в своем расчете неверно указал долг за январь 2018 в размере 680 634,18 руб.

По счету-фактуре от 28.02.2018 на сумму 1 472 236,23 руб., с учетом корректировок от 31.05.2018, от 30.06.2018, от 30.11.2018 в процессе судебного разбирательства по возражениям ответчика истец скорректировал сумму до 1 478 267,23 руб.

Как видно из представленных платежных документов, в марте-апреле 2018 ответчик перечислил на счет истца 1 404 889,6 руб. с назначением платежа «оплата за февраль 2018 г.» платежными поручениями:

- № 219 от 30.03.2018 – 233 129 руб. за февраль 2018,

- № 220 от 30.03.2018 – 290 000 руб. за февраль 2018,

- № 221 от 30.03.2018 – 200 000 руб. за февраль 2018,

- № 222 от 30.03.2018 – 199 852,98 руб. за февраль 2018,

- № 223 от 30.03.2018 – 1219,93 руб. за февраль 2018,

- № 224 от 30.03.2018 – 200 000 руб. за февраль 2018,

- № 225 от 30.03.2018 – 14 492,47 руб. за февраль 2018,

- № 316 от 26.04.2018 – 126 195,22 руб. за февраль 2018,

- № 317 от 26.04.2018 – 140 000 руб. за февраль 2018.

Также из пояснений истца от 11.06.2019 следует, им учтена оплата за февраль 2018 г.:

- 4 568,05 руб. по платежному поручению № 618 от 31.07.2018 (поручение на сумму 57 783,63 руб. с назначением - за июнь 2018 с доплатой за май 2018) в счет корректировочного счета № 17-022018 от 31.05.2018;

- 1 660,95 руб. по платежному поручению № 621 от 31.07.2018 (поручение на сумму 6 623,87 руб. с назначением - за июнь 2018, из них учтено 2 470,74 руб. за июнь 2018, 1 660,95 руб. за февраль 2018, 2492,18 руб. за март 2018) в счет корректировочного счета № 17-022018 от 30.06.2018;

- 51,41 руб. по платежному поручению № 982 от 29.11.2018 (поручение на сумму 127 479,12 руб. с назначением - за октябрь 2018, из них учтено 127 329,57 руб. за октябрь 2018, 51,41 руб. за февраль 2018, 98,14 руб. за март 2018) в счет корректировочного счета № 17-022018 от 30.11.2018.

В итоге по расчету истца услуги за февраль 2018 г. оплачены ответчиком в общей сумме 1 411 170,01 руб. Но за февраль 2018 сторнированы оплаты по заявлениям физических лиц по согласованию с ответчиком на общую сумму 12 995,30 руб., поэтому после корректировки оплата составила 1 398 174,71 руб. (1 411 170,01 руб. – 12 995,30 руб.). Таким образом, остался долг против скорректированной суммы счета в сумме 80 092,52 руб. (1 478 267,23 руб. - 1 398 174,71 руб.)

Истец требует с ответчика по данному иску долг за февраль 2018 в размере 80 092,52 руб.

По счету-фактуре от 31.03.2018 на сумму 1 062 178,44 руб., с учетом корректировок от 31.05.2018, от 30.06.2018 и в процессе судебного разбирательства по возражениям ответчика с корректировкой по ГВС для нежилых помещений от 30.09.2018, истец скорректировал сумму до 1 067 685,79 руб.

Как видно из представленных платежных документов, в апреле 2018 ответчик перечислил на счет истца 461 136,61 руб. с назначением платежа «оплата за март 2018 г.» платежными поручениями:

- № 250 от 12.04.2018 – 1 390,75 руб. за март 2018,

- № 251 от 12.04.2018 – 12 109,89 руб. за март 2018,

- № 314 от 26.04.2018 – 168 341,87 руб. за март 2018,

- № 315 от 26.04.2018 – 120 000 руб. за март 2018,

- № 319 от 26.04.2018 – 159 294,1 руб. за март 2018.

Также из пояснений истца от 11.06.2019 следует, им учтена оплата за март 2018 г.:

- 40,52 руб. по платежному поручению № 893 от 30.10.2018 (поручение на сумму 1892,7 руб. с назначением «ГВС на ОДН 2018», из них учтено 1 852,18 руб. за январь 2018, 40,52 руб. за март 2018);

- 98,14 руб. по платежному поручению № 982 от 29.11.2018 (поручение на сумму 127 479,12 руб. с назначением - за октябрь 2018, из них в связи учтено 51,41 руб. за февраль 2018, 98,41 руб. за март 2018, остальная сума за октябрь 2018 с полной оплатой октября на момент платежа);

- 2 165,30 руб. по платежному поручению № 618 от 31.07.2018 (поручение на сумму 57 783,63 руб. с назначением - за июнь 2018 с доплатой за май 2018) в счет корректировочного счета № 17-032018 от 31.05.2018;

- 2 492,18 руб. по платежному поручению № 621 от 31.07.2018 (поручение на сумму 6 623,87 руб. с назначением - за июнь 2018, из них учтено 2 470,74 руб. за июнь 2018, 1 660,95 руб. за февраль 2018, 2492,18 руб. за март 2018) в счет корректировочного счета № 17-032018 от 30.06.2018;

- 831,24 руб. по платежному поручению № 798 от 28.09.2018 (поручение на сумму 109 238,5 руб. с назначением - за июль, август 2018, из них учтено 53 178,16 руб. учтены за июль-август 2018, 42 426,58 руб. за декабрь 2017, 831,24 руб. за март 2018, 5 759,96 руб. за апрель 2018, 7 042,56 руб. за май 2018) в счет корректировочного счета № 17-032018 от 30.11.2018.

В итоге по расчету истца услуги за март 2018 г. оплачены ответчиком в общей сумме 466 763,99 руб. Но за март 2018 сторнированы оплаты по заявлениям физических лиц по согласованию с ответчиком на общую сумму 13 668,93 руб., и после корректировки оплата составила 453 095,06 руб. (466 763,99 руб. –13 668,93 руб.). Таким образом, остался долг против скорректированной суммы счета в сумме 614 590,73 руб. (1 067 685,79 руб. - 453 095,06 руб.)

Истец требует с ответчика по данному иску долг за март 2018 в размере 614 590,73 руб. руб.

По счету-фактуре от 30.04.2018 на сумму 785 052,49 руб., с учетом корректировок от 30.06.2018, от 30.09.2018, от 30.11.2018, и с перерасчетом по ГВС для нежилых помещений от 30.11.2018, истец скорректировал сумму до 795 043,11 руб.

Как видно из представленных платежных документов, в мае-июне 2018 ответчик перечислил на счет истца 785 052,49 руб. с назначением платежа «оплата за апрель 2018 г.» платежными поручениями:

- № 410 от 27.05.2018 – 410,97 руб. за апрель 2018,

- № 411 от 27.05.2018 – 123 919,35 руб. за апрель 2018,

- № 412 от 27.05.2018 – 112 150,76 руб. за апрель 2018,

- № 413 от 27.05.2018 – 100 000 руб. за апрель 2018,

- № 414 от 27.05.2018 – 100 000 руб. за апрель 2018,

- № 415 от 27.05.2018 – 150 000 руб. за апрель 2018,

- № 416 от 27.05.2018 – 9 686,57 руб. за апрель 2018,

- № 418 от 30.05.2018 – 55 705,40 руб. за апрель 2018,

- № 419 от 30.05.2018 – 112 806,40 руб. за апрель 2018,

- № 490 от 27.06.2018 – 20 373,04 руб. (из суммы платежа 99 812,51 руб. учтены за апрель 2018 - 20 373,04 руб., а оставшиеся 76 638,98 руб. учтены за декабрь 2017).

Также из пояснений истца от 11.06.2019 следует, им учтена оплата за апрель 2018 г.:

- 2800,49 руб. по платежному поручению № 490 от 27.06.2018 (поручение на сумму 99 812,51 руб. с назначением за апрель 2018) в счет корректировочного счета № 17-042018 от 30.06.2018;

- 5 759,96 руб. по платежному поручению № 798 от 28.09.2018 (поручение на сумму 109 238,5 руб. с назначением платежа за июль-август 2018, из них 53 178,16 руб. учтены за июль-август 2018, 42 426,58 руб. учтены за декабрь 2017, 831,24 руб. учтены за март 2018, 5 759,96 руб. за апрель 2018, 7 042,56 руб. учтены за май 2018) в счет корректировочного счета № 17-042018 от 30.06.2018.

В итоге по расчету истца услуги за апрель 2018 г. оплачены ответчиком в общей сумме 793 612,94 руб., не оплачен корректировочный счет № 17-042018 от 30.11.2018 на сумму 1561,25 руб.

Истец требует с ответчика по данному иску долг за апрель 2018 в размере 1 430,17 руб.

По счету-фактуре от 31.05.2018 на сумму 725 999,74 руб., с учетом корректировок от 30.09.2018 на 7 042,56 руб., от 30.11.2018 на 1 285,49 руб. с перерасчетом по ГВС для нежилых помещений по иску, истец скорректировал сумму до 734 258,84 руб.

Как видно из представленных платежных документов, в июне, июле, августе 2018 ответчик перечислил на счет истца 725 999,74 руб. с назначением платежа «оплата за май, июнь 2018 г.» платежными поручениями:

- № 489 от 27.06.2018 – 7 938,51 руб. за май 2018,

- № 491 от 27.06.2018 – 92 889,53 руб. за май 2018,

- № 492 от 27.06.2018 – 78 357,90 руб. за май 2018,

- № 494 от 27.06.2018 – 180 000 руб. за май 2018,

- № 495 от 27.06.2018 – 7 976,87 руб. за май 2018,

- № 514 от 29.06.2018 – 65 000 руб. доплата по договору,

- № 618 от 30.07.2018 – 11 983,60 руб. (из общей суммы с назначением платежа за июнь 57 783,63 руб. за май 2018 учтено 11 983,60 руб., в связи с погашением долга за июнь 2018 на дату платежа оставшиеся 6 733,35 руб. учтены за февраль 2018 – 4 568,05 руб. и за март 2018 учтены 2 165,30 руб.),

- № 619 от 30.07.2018 – 87 760,46 руб. за май 2018,

- № 708 от 28.08.2018 – 115 758,98 руб. за май 2018,

- № 713 от 28.08.2018 – 143 333,89 руб. (из общей суммы платежа 178 563,59 руб. за май 2018 учтено 143 333,89 руб., оставшиеся 35 229,70 руб. учтены за декабрь 2017)

Истец также указал на оплату ответчиком корректировочного счета № 17-052018 от 30.09.2018 на сумму 7 042,56 руб. платежным поручением № 798 от 28.09.2018 (поручение на сумму 109 238,5 руб. с назначением платежа за июль, август 2018).

В итоге по расчету истца за май 2018 г. не оплачен ответчиком корректировочный счет № 17-052018 от 30.11.2018 на сумму 1 285,49 руб.

Истец требует с ответчика по данному иску долг за май 2018 в размере 1 216,54 руб.

При исследовании отчетов агента ООО «Сибирская теплосбытовая компания» за период с декабря 2017 по май 2018 на основе контррасчета ответчика, представленного 22.05.2019 за период с августа 2015 по август 2018, а также расчета истца, представленного в дело 06.06.2019 за период с апреля 2015 по январь 2018 суд установил, что агентом от собственников МКД приняты и перечислены истцу - теплоснабжающей организации денежные средства в общей сумме 1 337 014 руб. 59 коп., которые учитывались не только в оплату за спорный период, но и в оплату за февраль 2017 (73 073,79 руб.), за ноябрь 2017 (401 740,98 руб.), за декабрь 2017 (472 108,53 руб.) за январь 2018 (113 169,84 руб. + 38 253,05 руб. + 320 464,47 руб.), за февраль 2018 (290 083,86 руб.), за март 2018 (4 571,34 руб. + 186 826,42 руб.), за апрель 2018 (94 275,53 руб.), за май 2018 (65 720,32 руб.).

Из материалов дела следует, что третье лицо – агент и после расторжения агентского договора с ответчиком уплаченные собственниками ему денежные средства перечисляло теплоснабжающей организации – истцу, составляло отчеты о поступлении и перечислении денежных средств с реестрами начислений и оплат по МКД.

По приведенным расчетам, которые составлены истцом и проверены судом с участием ответчика, третьего лица, суд пришел к выводу, что сумма стоимости услуг по счетам за декабрь 2017 – май 2018 подлежит оплате в размере 7 839 408 руб. 82 коп., услуги оплачены ответчиком и собственниками частично в общем размере 6 436 526 руб. 11 коп., не оплачены в сумме 1 402 882 руб. 71 коп.

Истец, распорядившись правом по своему усмотрению, просит взыскать с ответчика долг в меньшем размере 1 377 969 руб. 24 коп.

Проверив расчеты истца, суд признал их обоснованными, подтверждающими наличие не оплаченной задолженности ответчика перед истцом по счетам за декабрь 2017 – май 2018 в размере1 377 969 руб. 24 коп.

Возражения ответчика против указанного размера долга иска суд признал не доказанными. В длительный период производства по делу с 02 августа 2018 по 19 июня 2019 ничто не мешало ответчику в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить суду реестр всех счетов-фактур и все платежные документы с начала действия договора по 2018 год для доказывания полного исполнения обязательств по договору перед истцом. Ответчик таких действий не совершил.

Ссылки ответчика на свои платежные документы и документы агента сами по себе не доказывают полное исполнение им денежных обязательств без соответствующего анализа начислений и оплат за предыдущие периоды в рамках одного и того же договора при отсутствии соглашений сторон о порядке учета платежей и отсутствии актов сверки расчетов.

Возражения ответчика сводятся к тому, что истец должен учитывать целевое назначение платежей, которые подтверждают отсутствие долга. Эти возражения не подтверждают полную плату услуг и не являются значимыми по данному делу. Анализ платежных документов показал, что ответчик производит оплату услуг за месяц несколькими платежами, но без системного учета сумм по счетам-фактурам и без учета динамики размера задолженности. В результате суммы произведенных платежей с указанием расчетного периода не соответствуют суммам счетов-фактур, в ряде случает превышают суммы счетов-фактур за конкретный месяц, что видно из приведенного выше анализа. Это становится причиной распределения истцом полученных денежных средств и учета остатков средств за другие расчетные периоды в счет ранее возникших обязательств, ч тот прямо предусмотрено статьей 319.1 Гражданского кодекса РФ.

Довод ответчика о том, что он не имел задолженности перед истцом в сентябре 2016 года за расчетные периоды по май 2016, что подтверждается определением суда по делу № А74-9264/2016 о прекращении производства по делу, не относится к предмету спора и не является доказательством отсутствия задолженности за спорный период, которую истц подтвердил справками о расчетах за 4-летний период.

Доводы ответчика о том, что задолженности за спорный период нет, а более ранние задолженности не подлежат рассмотрению и учету при рассмотрении дела не приняты судом как не основанные на представленных доказательствах и нормах права.

Контррасчеты ответчика не приняты судом в качестве достоверных доказательств отсутствия задолженности за спорный период, так как они представляют собой реестр платежных документов без указания соотнесения со счетами-фактурами и размерами не исполненных обязательств.

Расчеты истца по договору за 2015, 2016, 2017 , 2018 годы содержат не только данные о произведенных платежах ответчика и собственников, но и системный учет обязательств ответчика по каждому счету-фактуре, по каждому платежному поручению ответчика, по каждому отчету агента с указанием учета погашения обязательств ответчика в порядке очередности возникновения обязательств в соответствии с целевыми платежами и в соответствии с правилами статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем, арбитражный суд принял возражения ответчика о неосновательном исключении истцом из сумм оплаты за январь 2018 суммы 2 804 руб. 36 коп. по заявлению собственника МКД Октябрьская, 86, так как ответчик не подтвердил в суде согласие на перенос этой оплаты на другой период, вопрос о котором был поставлен в январе 2019, за пределами спорного периода. Поэтому сумму 2 804 руб. 36 коп. суд исключил из размера задолженности по данному иску

Кроме того, арбитражный суд принял возражения ответчика о неправомерном предъявлении истцом к оплате потерь тепловой энергии по МКД по ул. Тимирязева, № 24, по наружной теплосети за границами жилого дома в размере 45 519 руб. 67 коп.

Пунктом 5.2 заключенного договора предусмотрено, что в случае установки расчетных приборов учета не на границе балансовой принадлежности расчет за ресурсы производится с учетом потерь тепла на участке сети от границы раздела до места установки прибора учета. В соответствии с пунктом 8.1 договора граница ответственности за состояние и облуживание систем тепло потребления и точка поставки тепловой энергии и теплоносителя устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей.

Как видно из акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по МКД по ул. Тимирязева, № 24, к ответственности управляющей компании отнесена подводящая теплосеть снаружи жилого дома.

Истец при рассмотрении дела подтвердил, что на основании указанного акта и вопреки пункту 5.2 договора по наружной теплосети им начислены и предъявлены к оплате в месяцы спорного периода тепловые потери на общую сумму 45 519 руб. 67 коп.

В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В силу пунктов 2, 6 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, участки внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления от точки раздела балансовой принадлежности абонента до узла учета являются общедомовым имуществом многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательства теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

В силу части 5 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам.

Из системного толкования названных норм следует, что теплоснабжающая организация вправе возложить на абонента обязанности по оплате потерь только в тех тепловых сетях, которые принадлежат абоненту на праве собственности или ином законном основании.

Исходя из пункта 114 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в том числе, расчетным путем, производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в соответствии с которой, осуществляется, в том числе, определение распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя.

В пунктом 76 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 г. № 99/пр определено, что для потребителя потери тепловой энергии учитываются в случае передачи тепловой энергии по участку тепловой сети, принадлежащему потребителю.

В пункте 10 указанной Методики предусмотрено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности, расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета; величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минэнерго России от 30.12.2008 г. № 325.

Теплоснабжающая организация по данному делу не представила суду доказательств принадлежности управляющей компании наружной теплосети к МКД по ул. Тимирязева, 24.

Заключенный сторонами договор, Закон о теплоснабжении, приведенные в решении выше нормативные акты не предусматривают обязанности управляющей организации по оплате потерь тепловой энергии в сети, которая ей не принадлежит и не относится к общему имуществу МКД.

Согласно части 4 статьи 8 указанного Федерального закона в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций.

Поскольку теплоснабжающие организации являются профессиональными участниками рынка, использующими объекты коммунальной инфраструктуры в своих коммерческих целях, отсутствие у потребителя прав в отношении наружных тепловых сетей презюмируется.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей.

Из условий пунктов 5.2, 8.1 договора не следует принятие на себя потребителем обязанности по оплате потерь по теплосети за границами стен МКД, которая ему не принадлежит.

На основании изложенного суд признал неправомерным предъявление к оплате ответчику потерь теплоэнергии по МКД на сумму 45 519 руб. 67 коп., в связи с чем во взыскании указанной суммы следует отказать.

Возражения теплоснабжающей организации, основанные на согласовании оплаты потерь при подписании сторонами акта разграничения балансовой принадлежности суд признал несостоятельными и отклонил.

Возражения ответчика по учет потребления ГВС нежилыми помещениями учтены истцом и учтены в корректировочных счетах от 30.09.2018.

Доводы ответчика о необходимости корректировки стоимости отопления по двум МКД не подтверждены обоснованием и расчетами, не основаны на нормах Правил № 124 и Правил № 354 и поэтому признаны судом необоснованными и отклонены с принятием как обоснованных пояснений ответчика по этому доводу в пояснениях от 27.11.2018.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку доказательств полной оплаты долга ответчик суду не представил, а суд выше признал неправомерным требование истца в части взыскания с ответчика суммы минусовки 2 804 руб. 36 коп. и суммы потерь 45 519 руб. 67 коп., исковые требования о взыскании с ответчика долга за спорный период суд признал подлежащими частичному удовлетворения в размере 1 329 645 руб. 21 коп. (1 377 969 руб. 24 коп. - 2 804 руб. 36 коп. - 45 519 руб. 67 коп.). В остальной части иск не подлежит удовлетворению как необоснованный и не доказанный.

Государственная пошлина по делу 26 780 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям: на истца – 939 руб. 15 коп., на ответчика – 25 840 руб. 85 коп. Госпошлина уплачена истцом в сумме 47 438 руб. платежным поручением от 08.06.2017 № 10335. Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 25 840 руб. 85 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату изфедерального бюджета госпошлина 20 658 руб., излишне уплаченная платежным поручением от 08.06.2017 № 10335.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ванеевское» в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» долг за теплоснабжение 1 329 645 (один миллион триста двадцать девять тысяч шестьсот сорок пять) руб. 21 коп. и расходы по государственной пошлине 25 840 (двадцать пять тысяч восемьсот сорок) руб. 85 коп. Отказать в удовлетворении остальной части иска.

2. Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» из федерального бюджета государственную пошлину 20 658 (двадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб., излишне уплаченную платежным поручением № 10335 от 08 июня 2017 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Н.П. Кириллова