Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.В. Циплякова, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Д.А. Кулешовой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, с. Кайбалы Алтайского района,

к открытому акционерному обществу «Агрофирма Алтайская», с. Белый Яр Алтайского района,

о признании права собственности,

при участии в заседании представителя истца В.А. Сукало по доверенности от 07.11.2008.

ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Агрофирма Алтайская» о признании права собственности на земельные участки общей площадью 12,5 га (кадастровые номера 19:04:010301:292, 19:04:010301:293), расположенные по адресу: Алтайский район Республики Хакасия район фермы №1, на 9 км. а/д Абакан – Саяногорск, с правой стороны.

Определением арбитражного суда от 10 ноября 2008 года указанное исковое заявление принято к производству с назначением предварительного судебного заседания на 01 декабря 2008 года.

Определением арбитражного суда от 01 декабря 2008 года дело назначено к судебному разбирательству в заседании 18 декабря 2008 года.

Истец в судебном заседании заявил об уточнении предмета иска в части площади каждого земельного участка и их местонахождения. Рассмотрев указанное заявление истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд принял уточнение предмета исковых требований.

Истец пояснил, что спор носит экономический характер, так как вытекает из деятельности акционерного общества, поэтому дело подлежит рассмотрению в арбитражном суде. Полагает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику, так как именно открытое акционерное общество «Агрофирма Алтайская» возражает против выделения и регистрации земельных участков истца. По мнению ответчика, граждане утратили право распоряжения своими земельными долями, земельные участки являются собственностью открытого акционерного общества «Агрофирма Алтайская», однако, истец считает договор передачи земельной доли в уставный капитал ответчика ничтожным.

Ответчик в судебное заседание не явился, документы, поименованные в определениях арбитражного суда от 10 ноября 2008 года, 01 декабря 2008 года, не представил. Письмо с копией определения арбитражного суда от 01 декабря 2008 года, направленное по юридическому адресу ответчика, получено представителем последнего 03.12.2008, о чём свидетельствует уведомление о вручении заказной корреспонденции №97644.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает ответчика извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с этим на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в его отсутствие.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав устные пояснения представителя истца, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец претендует на следующие земельные участки:

– земельный участок общей площадью 90 804 кв.м. (кадастровый номер 19:04:010301:292), расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, район фермы №1, на 9 км. 560 м а/д Абакан-Саяногорск, с правой стороны (участок №1);

–земельный участок общей площадью 34 232 кв.м. (кадастровый номер 19:04:010301:293), расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, район фермы №1, на 9 км. 560 м а/д Абакан-Саяногорск, с правой стороны (участок №2),

которые составляют общей площадью земельную долю размером 12,5 га, на том основании, что названная земельная доля получена им в составе общей долевой собственности, предоставленной коллективу закрытого акционерного общества «Алтайское» и выделена впоследствии в натуре в установленном законом порядке.

Постановлением администрации Алтайского района от 30.12.1994 №386 «О внесении изменений в постановление администрации Алтайского района от 30.04.1993 №120 «О предоставлении земель АОЗТ «Алтайское» обществу предоставлено в собственность бесплатно 24 613 га земли, в том числе, в коллективно-долевую собственность 17 183 га сельхозугодий, в коллективно-совместную собственность 7 430 га сельхозугодий; утверждён размер земельного пая в размере 12,5 га сельхозугодий на каждого члена акционерного общества закрытого типа «Алтайское».

В соответствии со свидетельством от 16.01.1995 АОЗТ «Алтайское» приобрело право общей совместной и общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 24613 га.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц акционерное общество закрытого типа «Алтайское» зарегистрировано в качестве юридического лица 12 ноября 1992 года.

Согласно выписке от 23.04.2008 №183 ФИО1 является одним из учредителей АО «Алтайское», обладая земельным паем в размере 12,5 га.

Доказательств того, что ФИО1 внёс свою долю в уставный капитал акционерного общества закрытого типа «Алтайское» и взамен этого приобрёл долю участия в уставном капитале общества, в материалы дела не представлено.

Из писем Федеральной службы по финансовым рынкам в Центрально-Сибирском регионе от 04.06.2007, 06.11.2007 следует, что Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам не осуществляло государственную регистрацию выпуска ценных бумаг закрытого акционерного общества «Алтайское», как при создании общества, так и при дополнительном выпуске акций общества.

На момент создания и регистрации закрытого акционерного общества «Алтайское» (апрель 1992 года) размещение выпускаемых акционерными обществами ценных бумаг, включая акции, регламентировалось Инструкцией Министерства финансов Российской Федерации от 03.03.1992 №2 «О правилах выпуска и регистрации ценных бумаг на территории Российской Федерации». Данным документом была предусмотрена государственная регистрация ценных бумаг соответствующим финансовым органом (пункты 1, 2, 5).

До реорганизации закрытое акционерное общество «Алтайское» не произвело государственную регистрацию первичной эмиссии акций.

В результате реорганизации путём слияния с другим юридическим лицом в открытое акционерное общество «Агрофирма Алтайская» закрытое акционерное общество «Алтайское» прекратило существование в качестве юридического лица, о чём в Едином государственном реестре юридических лиц сделана запись 01.11.2007.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 10.12.2003 №174-ФЗ «О государственной регистрации выпусков акций, размещенных до вступления в силу Федерального закона «О рынке ценных бумаг» без государственной регистрации» выпуски акций, размещенные до вступления в силу Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» без государственной регистрации, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным Федеральным законом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1, пункта 2 статьи 2 указанного Федерального закона документы для государственной регистрации таких выпусков акций должны быть представлены не позднее одного года со дня вступления в силу Федерального закона
№174-ФЗ, то есть не позднее 27.12.2004. Акционерные общества, не представившие в указанный срок документы для государственной регистрации выпусков акций, подлежат ликвидации по искам органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц.

В нарушение требований пункта 1 статьи 1 Федерального закона №174-ФЗ документы на государственную регистрацию указанного выпуска акций представлены обществом в уполномоченный орган только 18.10.2007.

Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в Центрально-Сибирском регионе своим уведомлением от 06.11.2007 №МС-2416/03 сообщило закрытому акционерному обществу «Алтайское» об отказе в государственной регистрации дополнительного выпуска акций общества, размещаемых по закрытой подписке, сославшись, в частности, на то обстоятельство, что общество не имеет зарегистрированных выпусков эмиссионных ценных бумаг, в том числе, зарегистрированного выпуска акций, размещённых при создании общества до вступления в силу Федерального закона от 22.04.1996 №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах» уставный капитал акционерного общества составляется из номинальной стоимости размещённых акций общества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» размещение ценных бумаг до государственной регистрации их выпуска допускается только в случае размещения акций при создании акционерного общества.

Доказательства того, что ФИО1 в обмен на свой взнос в виде земельной доли стал владельцем ценной бумаги, гарантирующей ему права акционера на определённых сторонами условиях, отсутствуют.

Поскольку ФИО1 в установленном порядке в уставный капитал закрытого акционерного общества «Алтайское» свою земельную долю не внёс, не получил в обмен на это соответствующее количество акций закрытого акционерного общества «Алтайское», он не утратил право на указанную земельную долю.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Хакасия по делу №А74-2448/2007 установлена недействительность всех решений общего собрания акционеров закрытого акционерного общества «Алтайское» о реорганизации общества путём слияния с открытым акционерным обществом «Союз-07» в открытое акционерное общество «Агрофирма Алтайская».

Нет оснований считать, перешедшим в порядке правопреемства право собственности на долю ФИО1 к открытому акционерному обществу «Агрофирма Алтайская» в том числе и ввиду этого обстоятельства.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 2.09.2008 по делу №А74-835/2008 отказано в удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Агрофирма Алтайская» о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер 19:04:990101:166 (общее землевладение).

В настоящее время земельный участок ФИО1 выделен в натуре в счёт его земельной доли, поставлен на кадастровый учёт.

Проверяя порядок выделения земельной доли в натуре, арбитражный суд не усмотрел каких-либо нарушений законодательства.

В газете «Сельская правда» №72 от 15.05.2008, в газете «Хакасия» №90 от 17.05.2008 опубликовано объявление участников долевой собственности в соответствии со статьёй 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о проведении общего собрания участников долевой собственности закрытого акционерного общества «Алтайское» по вопросу определения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счёт земельных долей.

На общем собрании участников долевой собственности принято решение о выделении земельных участков в натуре.

В вышеназванных изданиях опубликовано уведомление, в том числе ФИО1, о намерении выделить земельный участок согласно публикуемой выкопировке.

В соответствии с выписками из государственного кадастра недвижимости от 19.09.2008 №№04/08-2-0013, 04/08-2-0014 выделенные земельные участки имеют кадастровые номера 19:04:010301:292, 19:04:010301:293.

Выписка №04/08-2-0013 свидетельствует также о том, что земельный участок (кадастровый номер 19:04:010301:292) входил в единое землепользование с кадастровым номером 19:04:990101:166, на которое претендовало ранее открытое акционерное общество «Агрофирма Алтайская».

Материалами дела подтверждается, что существует спор о праве собственности на земельную долю между истцом и ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что ранее открытое акционерное общество «Агрофирма Алтайская» претендовало на спорные земельные участки, ссылаясь на то, что они переданы в качестве вклада в уставный капитал закрытого акционерного общества «Алтайское».

Заслуживает внимания и довод истца о том, что открытое акционерное общество «Агрофирма Алтайская», несмотря на вступление в силу решения по делу №А74-2448/2007, считает себя правопреемником закрытого акционерного общества «Алтайское» и собственником земельного фонда, публикует в средствах массовой информации возражения на выдел земельных долей, что нарушает права ФИО1 как собственника данных земельных участков.

Так, в газете «Сельская правда» №81-82 от 31.05.2008 открытое акционерное общество «Агрофирма Алтайская» заявляет возражения на выдел спорных земельных долей в натуре, полагает, что ФИО1 передал свою земельную долю в уставный капитал закрытого акционерного общества «Алтайское», утратил право собственности на долю.

При таких обстоятельствах признание права собственности ФИО1 на земельную долю, выделенную в натуре, возможно только в судебном порядке.

Настоящий спор вытекает из деятельности акционерного общества, связан с недействительностью договора о внесении земельной доли в уставный капитал акционерного общества в силу нарушения обществом законодательства о рынке ценных бумаг, носит экономической характер и входит в круг подведомственных арбитражному суду споров с учётом положений статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, т.к. требует применения в том числе корпоративного законодательства.

Учитывая все изложенные обстоятельства, арбитражный суд пришёл к выводу о законности и обоснованности иска.

Государственная пошлина по делу составляет 4 000 рублей, уплачена истцом при обращении в арбитражный суд в размере 2 000 рублей и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика, расходы по уплате которой в размере 2 000 рублей подлежат возмещению истцу за счёт ответчика, также с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 166 – 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, с. Кайбалы Алтайского района, на следующее недвижимое имущество:

земельный участок общей площадью 90 804 кв.м. (кадастровый номер 19:04:010301:292), расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, район фермы №1, на 9 км. 560 м. а/д Абакан-Саяногорск, с правой стороны (участок №1);

земельный участок общей площадью 34 232 кв.м. (кадастровый номер 19:04:010301:293), расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, район фермы №1, на 9 км. 560 м. а/д Абакан-Саяногорск, с правой стороны (участок №2).

2. Взыскать с открытого акционерного общества «Агрофирма Алтайская», с. Белый Яр Алтайского района, в пользу ФИО1, с. Кайбалы Алтайского района, 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

3. Взыскать с открытого акционерного общества «Агрофирма Алтайская», с. Белый Яр Алтайского района, в доход федерального бюджета 2 000 (две тысячи) рублей государственной пошлины.

Настоящее решение после вступления его в силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия или путём подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа. Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья В.В. Ципляков