Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной, при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.О. Кичеевой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия» (ИНН <***>, ОГРН <***>), с. Бея,

к открытому акционерному обществу «МКК-Саянмрамор» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саяногорск,

об установлении соразмерной платы за пользование сервитутом.

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 31.12.2010;

от ответчика – представителя ФИО2 по доверенности от 11.01.2011.

Общество с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия» обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском:

- к открытому акционерному обществу «МКК-Саянмрамор» об установлении с 28.05.2010 ежемесячной платы за право ограниченного пользования недвижимым имуществом – откаточной автодорогой от автодороги г. Саяногорск – п. Черемушки до промплощадки карьера, протяженностью 12 400м., площадью 136 400кв.м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, Литера В23, В24, В25, в размере 90 000руб.;

- к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Саянский мрамор» об установлении с 06.09.2010 ежемесячной платы за право ограниченного пользования недвижимым имуществом – откаточной автодорогой от автодороги г. Саяногорск – п. Черемушки до промплощадки карьера, протяженностью 12 400м., площадью 136 400кв.м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, Литера В23, В24, В25, в размере 90 000руб.

Определением Арбитражного суда республики Хакасия производство по делу № А74-4633/2010 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Саянский мрамор» прекращено.

В отношении ОАО «МКК-Саянмрамор» в судебном заседании 27.04.2011 истец уточнил заявленные исковые требования, просит установить с 06.09.2010 ежемесячную плату за право ограниченного пользования недвижимым имуществом – откаточной автодорогой с учетом заключения эксперта в размере 64835руб. в месяц.

Представитель ответчика подтвердил, что откаточная дорога действительно им используется, возражений относительно размера платы за сервитут, отраженной в экспертном заключении, не заявил, но полагает, что плата за сервитут должна быть установлена не с 06.09.2010, а с даты вступления в законную силу решения арбитражного суда по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, заслушав устные пояснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства:

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2010 года по делу № А74-891/2010 за открытым акционерным обществом «МКК-Саянмрамор» установлено бессрочное право ограниченного пользования (сервитут) недвижимым имуществом – откаточной автодорогой от автодороги г. Саяногорск – п. Черемушки до промплощадки карьера, протяженностью 12 400м., площадью 136 400кв.м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, Литера В23, В24, В25, для проезда, прохода к принадлежащему открытому акционерному обществу «МКК-Саянмрамор» имуществу:

- стоянке белазов и бульдозеров без выделенного в натуре помещения 1н право, площадью 2015,6кв.м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонский карьер в границах Кардовского лесничества Саяногорского лесхоза, литера В1;

- складу запчастей, общей площадью 258,4кв.м., расположенному по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонский карьер в границах Кардовского лесничества Саяногорского лесхоза, литера Б;

- водозаборному сооружению на промплощадке, скважине артезианской №8, расположенным по адресу: Респ ублика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, литера В39;

- материальному складу, площадью 235,2кв.м., расположенному по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, литера Б2;

- насосной станции, площадью 12,3кв.м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, литера В40.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.

На момент рассмотрения настоящего спора доказательств прекращения сервитута арбитражному суду не представлено.

Заключением экспертов ООО «Эксперт-Оценка», в рамках назначенной арбитражным судом экспертизы установлено, что рыночная стоимость права проезда ОАО «МКК-Саянмрамор» по откаточной дороге от автодороги г. Саяногорск – п. Черемушки до промплощадки карьера, протяженностью 12 400м., площадью 136 400кв.м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, Литера В23, В24, В25, составляет 64 835руб. в месяц (с учетом НДС 18%).

С учетом результатов проведенной экспертизы по оценке права проезда по принадлежащей истцу откаточной дороге, арбитражный суд полагает, установить плату за сервитут для ОАО «МКК-Саянмрамор» в размере 64 835руб. в месяц.

Требование истца об установлении платы с 06.09.2010 не может быть удовлетворено арбитражным судом, поскольку судебный акт не может распространяться на ранее возникшие отношения сторон с учетом того, что производство по настоящему делу возбуждено 28.12.2010. Истец вправе защитить свои права на получение соразмерной платы за использование его откаточной дороги ответчиком с момента установления сервитута до момента принятия настоящего решения с применением иного правового механизма.

Государственная пошлина по первоначальному иску составляет 4 000руб., которая, в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика.

Поскольку при подаче заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 8 000руб. объеме, государственная пошлина в сумме 4 000руб. подлежит взысканию с ООО «МКК-Саянмрамор» в пользу истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 000руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 169, 170, 175, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить.

Установить открытому акционерному обществу «МКК-Саянмрамор», г. Саяногорск, плату в размере 64 835руб. в месяц за сервитут – право проезда по откаточной автодороге от автодороги г. Саяногорск – п. Черемушки до промплощадки карьера, протяженностью 12 400м., площадью 136 400кв.м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора, Литера В23, В24, В25, для проезда, прохода к следующему имуществу:

2. Взыскать с открытого акционерного общества «МКК-Саянмрамор», г. Саяногорск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия», с. Бея Бейского района, 4 000руб. расходов по государственной пошлине.

3. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия», с. Бея Бейского района, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 000руб., уплаченную по платежному поручению № 406 от 16.12.2010.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Арбитражного суда

Республики Хакасия А.А. Федулкина