Решение № А75-12684/17 от 18.04.2018 АС Ханты-Мансийского АО

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2018 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи  Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем  судебного заседания Шавлиной А.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» (ОГРН <***>, ИНН <***>,
дата государственной регистрации в качестве юридического лица 08.07.1999,
место нахождения: 628260, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Югорск,
ул. Геологов, д. 15) к открытому акционерному обществу «Служба заказчика»
(ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 03.03.2006, место нахождения: 628260, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) о взыскании
43 542 204 руб. 01 коп.,

 с участием представителей:

от истца и ответчика – не явились,

от третьего лица - ФИО1 по доверенности от 10.01.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» (далее – истец, ООО «Югорскэнергогаз») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с заявлением к открытому акционерному обществу «Служба заказчика»
 (далее – ответчик, ОАО «Служба заказчика») о взыскании задолженности в размере 43 542 204 руб. 01 коп.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18.08.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска
(далее – Департамент).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых указал на отсутствие первичной бухгалтерской документации, подтверждающей наличие задолженности, в связи с чем в иске просит отказать. Кроме того, ответчик указывает на отсутствие в материалах дела подлинников спорных договоров и актов сверок, а также на то, что услуги/работы согласно заключенным договорам ООО «Югорскэнергогаз» не были выполнены/оказаны (том 6 л.д. 18-23, 62-63).

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление, согласно которому при заключении мирового соглашения Департамент в качестве отступного принял задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз», в качестве документа, подтверждающего реальную ко взысканию задолженность, Департаменту были предоставлены копии актов сверок между ОАО «Служба заказчика»
и  ООО «Югорскэнергогаз», заверенные последним. В случае обращения Департамента
в суд с исковым заявлением к ОАО «Служба заказчика», оригиналы актов сверок могли быть истребованы Департаментом или судом у ОАО «Служба заказчика» или
у ООО «Югорскэнергогаз». Ввиду признания сделки по заключению мирового соглашения недействительной, Департамент передал конкурсному управляющему
ООО «Югорскэнергогаз» по акту приема-передачи от 21.07.2017 копии актов сверок, заверенные ООО «Югорскэнергогаз» (том 6 л.д. 66,109-110). Кроме того, Департамент представил мировое соглашение от 10.11.2014, заключенное между Департаментом и ООО «Югорскэнергогаз», договор уступки права (требования) от 10.11.2014 № 5у, заключенный между Департаментом и ООО «Югорскэнергогаз» (том 6 л.д. 137-147).

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
от 16.03.2018 судебное разбирательство отложено на 12.04.2018, явка сторон и третьего лица признана судом обязательной.

Стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Судебное заседание проводится в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени им месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился, дал пояснения по делу, полагал требования истца подлежащими удовлетворению. Принятие решения о добросовестности поведения сторон при рассмотрении настоящего дела оставил на усмотрение суда, при этом суду пояснил, что между истцом и ответчиком правоотношения по спорным договорам реально существовали.

В судебном заседании, открытом 12.04.2018, дважды объявлялся перерыв
до 13.04.2018 и до 18.04.2018. Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет». После окончания перерыва судебное заседание было продолжено в том же составе суда, без участия  представителей сторон и третьего лица.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности
и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Как следует из материалов дела, Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска обращался в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» о взыскании 144 089 656 руб. 90 коп. по договору от 01.05.2006 № 40 аренды муниципального имущества, в том числе 72 021 104 руб.
32 коп. - долг по арендной плате за период с 01.01.2010 по 31.12.2013, а так же
72 068 552 руб. 58 коп. договорная неустойка, исчисленная за период с 06.01.2009 по 05.01.2014.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
от 28.08.2014  по делу № А75-1947/2014 исковые требования Департамента удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» в пользу Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска взысканы долг в размере
72 021 104 руб. 32 коп. и договорная неустойка (пени) в размере 36 034 276 руб. 29 коп., всего 108 055 380 руб. 61 коп.

15.10.2014 во исполнение решения суда от 28.08.2014 Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры выданы исполнительные листы.

Вдальнейшем общество с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз»обратилось  в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением  об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта.

 Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
от 15.12.2014  по делу № А75-1947/2014 утверждено мировое соглашение от 10.11.2014, заключенное между Департаментом муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска и обществом с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз»  в представленной редакции:

«Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска (далее – истец) в лице первого заместителя главы администрации города – директора департамента ФИО2, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз»(далее – ответчик) в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили мировое соглашение о нижеследующем:

По настоящему мировому соглашению стороны признают,
что ООО «Югорскэнергогаз» имеет задолженность перед Департаментом муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска по договору
от 01.05.2006 № 40 аренды муниципального имущества в размере 72 021 104 руб. 32 коп.
и задолженность по договорной неустойке (пени) в размере 36 034 276 руб. 29 коп. В счет частичного погашения долга по договору аренды от 01.05.2006 № 40
ООО «Югорскэнергогаз» передает Департаменту муниципальной собственности
и градостроительства администрации города Югорска в собственность Муниципального образования городской округ город Югорск в качестве отступного:

1. Нежилое помещение, 1 этажное, общей площадью 108,7 кв.м., расположенное
по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>.

Кадастровый (условный) номер: 86-72-39/011/2009-262.

Нежилое помещение принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством
о государственной регистрации права от 08.09.2009 72 НЛ № 122907, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Стоимость недвижимого имущества (нежилое здание, кадастровый (условный) номер 86-72-39/011/2009-262) на момент заключения настоящего Мирового соглашения по соглашению сторон определена согласно Отчету об определении рыночной стоимости объекта оценки (технической реконструкции здания котельной № 12 и его переоборудования (технического перевооружения) от 01.06.2014 № 0147/14 и составляет 40 200 000 (Сорок миллионов двести тысяч) рублей 00 копеек(в том числе НДС).

Исполнитель оценки: индивидуальный предприниматель ФИО4, являющаяся членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», включена в реестр оценщиков за регистрационным
№ 005533 от 30.03.2009 г.

Вышеуказанное имущество будет передано по акту приема-передачи недвижимого имущества в течение 5 (пяти) дней, после утверждения мирового соглашения по Делу
№ А75-1947/2014 Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В момент подписания акта приема-передачи недвижимого имущества,
ООО «Югорскэнергогаз» обязуется передать все документы Департаменту муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, необходимые для регистрации перехода права собственности на нежилое здание
с кадастровым (условным) номером 72-39/011/2009-262 за Муниципальным образованием городской округ город Югорск в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

2. Имущество (транспортные средства), принадлежащие ООО «Югорскэнергогаз»
на праве собственности, что подтверждается регистрационной записью в паспорте транспортного средства:

            Стоимость имущества (транспортные средства) на момент заключения настоящего Мирового соглашения по соглашению сторон определена согласно Отчету
об определении рыночной стоимости объекта оценки: движимое имущество (автотранспортные средства, самоходные машины и оборудование) в количестве 46 единиц от 16.10.2014 № 198/14 и составляет 15 331 000 (Пятнадцать миллионов триста тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек(в том числе НДС).

            Исполнитель оценки: индивидуальный предприниматель ФИО4, является членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», включена в реестр оценщиков за регистрационным № 005533
от 30.03.2009 г.

            Вышеуказанное имущество (транспортные средства) будет передано Департаменту муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска
по акту приема-передачи имущества (транспортные средства) в течение 5 (пяти) дней
со всеми принадлежностями (комплекты ключей, техническая документация)
для оформления права собственности за Муниципальным образованием городской округ город Югорск после утверждения мирового соглашения по Делу № А75-1947/2014 Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3. Передача в счет частичного погашения задолженности права (требования)
по денежному обязательству открытого акционерного общества «Служба заказчика» («Должник») перед ООО «Югорскэнергогаз» («Цедент») на основании Договора уступки права (требования) от «10» ноября 2014 г. № 5У заключенного между
ООО «Югорскэнергогаз» и Департаментом муниципальной собственности
и градостроительства («Цессионарий») на сумму 43 542 204 (Сорок три миллиона пятьсот сорок две тысячи двести четыре) руб. 01 коп.

            Задолженность Должника перед Цедентом подтверждается следующими документами:

Договор уступки права (требования) от «10» ноября 2014 г. № 5У является неотъемлемой частью Мирового соглашения заключенного сторонами по делу
№ А75-1947/2014.

Передача вышеуказанного имущества влечет согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации частичное прекращение обязательств перед Департаментом муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска в размере 99 073 204 (Девяносто девять миллионов семьдесят три тысячи двести четыре) руб. 01 коп.

Оставшаяся часть задолженности в размере 8 982 176 (Восемь миллионов девятьсот восемьдесят две тысячи сто семьдесят шесть) руб. 06 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами на оставшуюся сумму по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых ООО «Югорскэнергогаз» обязуется погасить в срок до 31 января 2015 года путем перечисления денежных средств по безналичному расчету на счет Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска.».

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.12.2016 по делу № А75-1172/2015  заявление  конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» ФИО5 Таскали Калиевича удовлетворено. Признаны недействительными сделками действия общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» по исполнению определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2014
по делу  № А75-1947/2014 об утверждении мирового соглашения, заключенного с Департаментом муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, выразившиеся в передаче Департаменту муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска по актам приема-передачи недвижимого имущества б/и от 23.12.2014, транспортных средств б/н от 25.12.2014, транспортных средств б/н от 29.12.2014, б/н от 16.01.2015, а также направленные на прекращение обязательств ОАО «Служба заказчика» перед обществом с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» в размере 43 542 204 рубля 01 копейка, совершенные на основании договора уступки права требования от 10.11.2014 № 5У.

Применены последствия недействительности сделок. Взыскано с Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» 55 531 000 рубль. Также суд обязал Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» документы, подтверждающие наличие задолженности ОАО «Служба заказчика» перед обществом с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» на сумму 43 542 204 руб. 01 коп. Восстановлена задолженность общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» перед Департаментом муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска в размере
99 073 204 руб. 01 коп.

Во исполнение определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.12.2016 по делу № А75-1172/2015  Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска (далее – Департамент) передал конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» ФИО5  по акту приема-передачи
от 21.07.2017 копии актов сверок, заверенные ООО «Югорскэнергогаз», подтверждающие наличие задолженности ОАО «Служба заказчика» перед  ООО «Югорскэнергогаз» на
61 листе; копии договоров, заверенные  ООО «Югорскэнергогаз», в 41 экз.; бухгалтерскую справку Департамента исх.ДМСиГ – 1814 от 21.07.2017 о наличии задолженности ОАО «Служба заказчика» перед Департаментом по состоянию
на 20.07.2017; письмо исх.ДМСиГ-2297 от 11.10.2016 (том 1 л.д. 80; том 6 л.д. 86-89).

Ссылаясь на то, что по состоянию на 09.08.2017 ответчик – ОАО «Служба заказчика» имеет неисполненные в срок обязательства перед истцом -
ООО «Югорскэнергогаз» в размере 43 542 204 руб. 01 коп., возникшие из договоров, указанных в вышеприведенной таблице, содержащейся в мировом соглашении
от 10.11.2014, конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» ФИО5 обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением, предварительно направив ответчику претензию
от 05.06.2017 (т. 6 л.д. 2-5), оставленную последним без ответа и удовлетворения.

В подверждение заявленных требований истец представил копии вышеуказанных договоров, заключенных между истцом и ответчиком, актов сверок взаимных расчетов на заявленную ко взысканию сумму, подписанных представителями (руководителями)
ОАО «Служба заказчика» и ООО «Югорскэнергогаз» без замечаний.  Кроме того,
в подтверждение неисполненного ответчиком обязательства перед истцом, последним представлены в материалы дела письмо Департамента в ОАО «Служба заказчика»
от 11.10.2016 № 2297, справка Департамента от 21.07.2017 (том 5 л.д. 149-150).

Оценив представленные в материалы доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

1. Как следует из материалов дела,  01.03.2008 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0308 (далее – договор) в редакции протокола разногласий (том 1, л.д. 81-88).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту. Энергоснаб за обусловленную плату предоставляет абоненту коммунальные услуги
в объемах, указанных в приложении(ях) № 2, в соответствии с данными указанными
в приложениях № 5,6, являющегося (ихся) неотъемлемой частью настоящего договора.
В случае предоставления не всех, указанных в приложении № 2, видов коммунальных услуг, сторонами к возникшим правоотношениям применяются положения настоящего договора, имеющие отношения только к оказываемым видам коммунальных услуг (пункт 1.1. договора).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора (в редакции протокола разногласий) платежи
за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги
и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 марта 2008 года и действует по 28 февраля 2009 года (пункт 8.1 договора).

Договор и протокол разногласий к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз»
и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» составляет в общей сумме 1 482 231 руб. 74 коп., в том числе: по отоплению в размере 1 439 337 руб. 31 коп., по горячему водоснабжению в размере  9 464 руб. 90 коп.,
по холодному водоснабжению в размере 33 429 руб. 53 коп. (том 1, л.д. 90-92).

2. 01.03.2008 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами,  подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 8/сз (далее – договор, том 1 л.д. 93-100).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 2,3), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 289 765, 45 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3. договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  28 февраля 2008 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2008 года и действует до 28 февраля 2009 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Договор подписан представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» составляет в общей сумме 729 552 руб. 62 коп., в том числе: по вывозу мусора в размере
 8 053 руб. 38 коп., по содержанию и техническому обслуживанию жилфонда в размере 721 499 руб. 24 коп. (том 1 л.д. 101-102).

3. 01.07.2008 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией,  подписан договор на содержание и эксплуатацию общежитий № 115/сз (далее – договор), в редакции протокола разногласий и дополнительных соглашений (том 1 л.д. 103-122).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию, эксплуатации и ремонту муниципальных общежитий города Югорска (именуемого в дальнейшем объект),
в соответствии с адресным списком приложение № 1, перечнем услуг в соответствии
с приложением № 2 к настоящему договору, которые являются его неотъемлемой частью (пункт 1.1 договора).

Настоящий договор вступает в силу с 01 июля 2008 года и действует до 31 декабря 2008 года (пункт 4.1 договора).

Дополнительными соглашениями от 01.07.2008, от 11.01.2009, от 01.07.2009 стороны неоднократно продлевали срок действия договора.

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора, состав работ и услуг – в разделе 2 договора.

Договор со всеми приложениями, протокол разногласий и дополнительные соглашения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и
ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз»
за оказанные последним услуги по содержанию и ремонту муниципальных общежитий   составляет 545 053 руб. 59 коп. (том 1 л.д. 123).

4. 01.03.2009 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами,  подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 12/сз (далее – договор),
в редакции протокола разногласий (том 1 л.д. 129-128).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 2,3). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 263 110, 76 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  27 февраля 2009 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1; том 1
л.д. 135-136).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2009 года и действует до 28 февраля 2010 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора, состав работ и услуг – в разделе 2 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 1,18 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС, а в домах от шести этажей и выше - 1,12 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения и протокол разногласий к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию внутридомовых электросетей составляет
617 589 руб. 00 коп. (том 1 л.д. 138).

5. 01.03.2009 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 8/сз (далее – договор, том 1
л.д. 139-150, том 2 л.д. 1-8).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 4,5), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 348 629, 99 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  27 февраля 2009 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1; том 1
л.д. 135-136).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2009 года и действует до 28 февраля 2010 года (пункт 5.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 6 договора, состав работ и услуг – в разделе 2 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра объекта, с учетом НДС. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложениях № 6, 7, 8, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 6.3 договора).

Договор и все приложения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 1 007 751 руб. 80 коп.,
в том числе: за услуги по содержанию и техническому обслуживанию жилфонда в размере 133 867 руб. 67 коп., по вывозу мусора в размере  354 518 руб. 30 коп., по текущему ремонту жилищного фонда в размере 519 365 руб. 83 коп. (том 2 л.д. 10-11, том 3 л.д. 76).

6. 01.03.2010 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0310 (далее – договор), в редакции протокола разногласий
(том 2 л.д. 13-30).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту. Энергоснаб за обусловленную плату предоставляет абоненту коммунальные услуги
в объемах, указанных в приложении(ях) № 2, в соответствии с данными указанными
в приложениях № 5,6, являющегося (ихся) неотъемлемой частью настоящего договора.
В случае предоставления не всех, указанных в приложении № 2, видов коммунальных услуг, сторонами к возникшим правоотношениям применяются положения настоящего договора, имеющие отношения только к оказываемым видам коммунальных услуг (пункт 1.1. договора).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора платежи за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 марта 2010 года и действует по 28 февраля 2011 года (пункт 8.1 договора).

Договор, приложения и протокол разногласий к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз»
за оказанные последним услуги  по холодному водоснабжению составляет в размере
49 247 руб. 60 коп., за услуги по водоотведению - в размере 121 342 руб. 15 коп. (том 2,
л.д. 33-34).

7. 01.01.2010 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией, подписан договор на содержание и эксплуатацию общежитий № 115/сз (далее – договор), в редакции дополнительных соглашений (том 2 л.д. 36-53).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию, эксплуатации и ремонту муниципальных общежитий города Югорска, в соответствии с адресным списком (приложение № 1), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых общежитий на момент заключения договора составила 6 716, 33 кв.м.  (пункт 1.1 договора).

Настоящий договор вступает в силу с 01 января 2010 года и действует до 31 декабря 2010 года (пункт 4.1 договора).

Дополнительными соглашениями от 01.01.2011, от 01.07.2011 стороны продлили срок действия договора до 31.12.2011.

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора, состав работ и услуг – в разделе 2 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и текущий ремонт одного квадратного метра объекта, с учетом НДС.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения и дополнительные соглашения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз»
за оказанные последним услуги по обслуживанию общежитий составляет 66 077 руб.
10 коп., по содержанию и эксплуатации общежитий  - 1 697 467 руб. 07 коп. (том 2
л.д. 54; том 9 л.д. 63).

8. 01.03.2010 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирными домами,  подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 8/сз, (далее – договор, том 2 л.д. 55-76).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 3,4), перечнем, периодичностью и объемами работ. Площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 337 471,60 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  26 февраля 2010 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1). 

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2010 года и действует до 26 февраля 2011 года (пункт 5.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 6 договора, состав работ и услуг – в разделе 2 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра объекта, с учетом НДС. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложениях № 6, 7, 8, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 6.3 договора).

Договор и все приложения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 2 277 484 руб. 70 коп., в том числе: по содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда в размере
2 226 829 руб. 71 коп., по текущему ремонту жилищного фонда в размере 50 654 руб.
99 коп. (том 2 л.д. 83-84).

9. 01.03.2011 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей компанией многоквартирными домами, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0311 (далее – договор), в редакции протокола разногласий
(том 2 л.д. 85-101).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту, действующему от имени собственников жилых помещений на основании договора управления (пункт 1.1. договора в редакции протокола разногласий).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора платежи за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 марта 2011 года и действует по 29 февраля 2012 года (пункт 8.1 договора).

Договор, приложения к нему и протокол разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 189 462 руб. 18 коп., в том числе: за услуги по отоплению в размере 8 249 руб. 86 коп., по горячему водоснабжению -
в размере 8 763 руб. 74 коп., по холодному водоснабжению - в размере 144 063 руб.
41 коп., по водоотведению - в размере 28 385 руб. 17 коп. (том 2, л.д. 103-106).

10. 01.03.2011 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0311-1 (далее – договор), в редакции протокола разногласий
(том 2 л.д. 107-124).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту, действующему от имени собственников жилых помещений на основании договора управления (пункт 1.1. договора в редакции протокола разногласий).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора платежи за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 марта 2011 года и действует по 29 февраля 2012 года (пункт 8.1 договора).

Договор, приложения к нему и протокол разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по отоплению мест общего пользования составляет
155 670 руб. 74 коп. (том 2 л.д. 127).

11. 01.03.2011 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирными домами,  подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 10/сз (далее – договор),
в редакции протокола разногласий (том 2 л.д. 128-146).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 1). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 31 990, 92 кв.м.

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2011 года и действует до 29 февраля 2010 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 1,30 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС, а в домах от шести этажей
и выше - 1,20 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС (приложение № 4, 5, 6).

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения к нему и протокол разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования составляет 538 155 руб. 48 коп. (том 2 л.д. 147).

12. 01.03.2011 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирными домами, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 8/сз, в редакции дополнительных соглашений (далее – договор; том 3 л.д. 1-21).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 2,2-1), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 313 531,31 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  28 февраля 2011 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1; том 2 л.д. 140-142). 

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2011 года и действует до 29 февраля 2012 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра объекта, с учетом НДС. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложениях № 3, 4, 5, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения и дополнительные соглашения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 1 560 337 руб. 32 коп., в том числе: по содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда в размере
915 059 руб. 25 коп., по вывозу мусора в размере  240 192 руб. 44 коп., по текущему ремонту жилищного фонда в размере 405 085 руб. 63 коп. (том 3,  л.д. 22-24).

13. 01.03.2011 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирными домами,  подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 9/сз (далее – договор), в редакции протокола разногласий (том 3, л.д. 25-41).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 2,3). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора, составила 235 040, 83 кв.м.

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  28 февраля 2011 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1; том 3
л.д. 31-33). 

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2011 года и действует до 29 февраля 2012 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 1,30 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС, а в домах от шести этажей
и выше - 1,20 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС (приложение № 4, 5, 6).

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения и протокол разногласий к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию внутридомовых электросетей и оборудования составляет 41 524 руб. 21 коп. (том 3 л.д. 46).

14. 31.12.2010 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей компанией, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0310 общ. (далее – договор) (том 3 л.д. 66-75).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту. Энергоснаб за обусловленную плату предоставляет абоненту коммунальные услуги
в объемах, указанных в приложении(ях) № 2, в соответствии с данными указанными
в приложениях № 5,6, являющегося (ихся) неотъемлемой частью настоящего договора.
В случае предоставления не всех, указанных в приложении № 2, видов коммунальных услуг, сторонами к возникшим правоотношениям применяются положения настоящего договора, имеющие отношения только к оказываемым видам коммунальных услуг (пункт 1.1. договора).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора платежи за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 января 2011 года и действует по 31 декабря 2011 года (пункт 8.1 договора).

Договор и все приложения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги коммунальные услуги составляет в общей сумме
180 958 руб. 27 коп. (130 883 руб. 31 коп. + 50 074 руб. 96 коп.) (том 2 л.д. 35; том 9
л.д. 51).

15. 01.03.2012 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией, подписан договор на техническое обслуживание узла учета тепловой энергии (УУТЭ) № 7/сз (далее – договор, том 3 л.д. 78-90).

Согласно пунктам 1.1, 1.2 договора  иполнитель по поручению заказчика принимает на себя обязательства по ежемесячному проведению работ по обслуживанию общедомовых узлов учета тепловой энергии (далее по тексту - УУТЭ) в многоквартирных домах в городе Югорске, согласно приложениям 1,2 к настоящему договору, а заказчик проиводит оплату за выполненные работы.

Стоимость работ и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Согласно пункту 4.4 договора стоимость услуг составляет 1,10 руб. (с учетом НДС) за 1 квадратный метр отапливаемой общей площади квартир (приложение № 3, 4).

Срок действия договора с 01 марта 2012 года по 28 февраля 2013 года. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от взаимных расчетов (пункт 8.1 договора).

Договор подписан представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним  услуги по обслуживанию общедомовых узлов учета тепловой энергии составляет 695 412 руб. 29 коп. (том 3 л.д. 91).

16. 01.03.2012 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирными домами, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 8/сз, в редакции протокола разногласий и дополнительных соглашений (далее – договор, том 3 л.д. 92-115).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 2,3), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 289 765, 45 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  28 февраля 2012 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2012 года и действует до 28 февраля 2013 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра объекта, с учетом НДС. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложениях № 4, 5, 6 являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, все приложения к нему, протокол разногласий и дополнительные соглашения подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 762 449 руб. 05 коп., в том числе: за услуги по содержанию и техническому обслуживанию жилфонда в размере 475 832 руб. 08 коп., по вывозу мусора - в размере  27 918 руб. 30 коп., по текущему ремонту жилфонда - в размере 258 698 руб. 67 коп. (том 3  л.д. 116-118).

17. 01.01.2012 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирными домами, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов города Югорска № 1/сз,
в редакции протокола разногласий (далее – договор, том 3 л.д. 119-130).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 1), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 8 518, 43 кв.м. (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 1.3. договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного 10 декабря 2011 года общего собрания собственников жилых помещений.

Настоящий договор вступает в силу с 01 января 2012 года и действует до 28 февраля 2012 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра объекта, с учетом НДС, в соответствии приложению 2, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор и протокол разногласий к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз»
и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию общежитий составляет 1 006 098 руб.
54 коп. (том 3  л.д. 131).

18. 01.03.2012 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0312-1 (далее – договор), в редакции дополнительного соглашения (том 3 л.д. 132-141).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту. Энергоснаб за обусловленную настоящим договором плату предоставляет абоненту коммунальные услуги в объемах, указанных в приложении(ях) № 2, являющегося(ихся) неотъемлемой частью договора (пункт 1.1. договора).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора платежи за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 марта 2012 года и действует по 28 февраля 2013 года (пункт 8.1 договора).

Договор со всеми приложениями к нему и дополнительное соглашение подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по отоплению мест общего пользования составляет
118 773 руб. 55 коп. (том 2 л.д. 142).

19. 01.03.2012 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0312, в редакции дополнительного соглашения
(далее – договор, том 3 л.д. 143-149; том 4 л.д. 1-9).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту. Энергоснаб за обусловленную настоящим договором плату предоставляет абоненту коммунальные услуги в объемах, указанных в приложении(ях) № 2, являющегося(ихся) неотъемлемой частью договора (пункт 1.1. договора).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора платежи за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 марта 2012 года и действует по 28 февраля 2013 года (пункт 8.1 договора).

Договор и дополнительное соглашение к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 1 996 413 руб. 46 коп., в том числе: за услуги по отоплению в размере 543 821 руб. 18 коп., по горячему водоснабжению в размере 446 958 руб. 91 коп., по холодному водоснабжению в размере
2 286 руб. 80 коп., по водоотведению в размере 1 003 346 руб. 57 коп. (том 4 л.д. 10-13).

20. 01.03.2012 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик),  являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 10/сз (далее – договор, том 4  л.д. 14-26).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 1). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 41 020,75 кв.м.

Согласно пункту 1.2. договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на заключенных договорах управления многоквартирными домами с товариществами собственников жилья.

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2012 года и действует до 28 февраля 2013 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 1,30 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС, а в домах от шести этажей
и выше - 1,20 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС (приложение № 2,3).

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор подписан представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования составляет 523 193 руб. 44 коп. (том 4, л.д. 27).

21. 01.03.2013 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик),  являющимся управляющей компанией многоквартирным домом,  подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 3/сз, в редакции протоколов разногласий (далее – договор, том 4 л.д. 28-53).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием  исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 2,3), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 289 091, 78 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  01 марта 2013 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1; том 4 л.д. 36-38).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2013 года и действует до 28 февраля 2014 года (пункт 5.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 6 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра объекта, с учетом НДС. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложениях № 5, 6, 7, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 6.3 договора).

Договор, приложения к нему и протоколы разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 2 932 477 руб. 97 коп., в том числе: по содержанию и техническому обслуживанию жилфонда в размере 2 142 464 руб. 92 коп., по вывозу мусора в размере 790 013 руб. 05 коп. (том 4 л.д. 54-56).

22. 01.03.2013 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 6/сз (далее – договор, том 4, л.д. 57-74).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 2, 3). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 221 331 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  01 марта 2013 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1; том 4 л.д. 61-63).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2013 года и действует до 28 февраля 2014 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 1,37 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС, а в домах от шести этажей
и выше - 1,26 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС (приложение № 4, 5, 6).

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор и все приложения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования составляет 511 120 руб. 40 коп. (том 4, л.д. 75).

23. 01.03.2013 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей компанией многоквартирным домом, подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 7/сз, в редакции дополнительного соглашения (далее – договор, том 4 л.д. 76-89).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 1). Общая  площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 43 645, 53 кв.м.

Согласно пункту 1.2. договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на заключенных договорах управления многоквартирными домами с товариществами собственников жилья.

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2013 года и действует до 28 февраля 2014 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора, состав работ и услуг – разделом 2 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 1,37 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС (приложение № 2,3).

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения к нему и дополнительное соглашение подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования составляет 702 046 руб. 46 коп. (том 4 л.д. 90).

24. 01.03.2013 между истцом (поставщик) и ответчиком (исполнитель) подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0313, в редакции дополнительного соглашения (далее – договор, том 4 л.д. 91-108).

Настоящий договор определяет условия приобретения исполнителем коммунальных ресурсов у поставщика в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 2.1 договора поставщик обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять поставку коммунальных ресурсов установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг, а исполнитель обязуется
на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный поставщиком объем коммунальных ресурсов в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию
и исправность внутридомовых инженерных систем с использованием  которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 6 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость коммунального ресурса рассчитывается
по тарифам, установленным органом власти в области государственного регулирования тарифов.

Договор заключен на срок с 01 марта 2013 года по 28 февраля 2014 года. Договор прекращает свое действие с момента прекращения у исполнителя обязанности оказывать коммунальные услуги (в том числе с момента прекращения управления многоквартирным домом) (пункт 8.2 договора).

Договор, приложения к нему и дополнительное соглашение подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по отоплению мест общего пользования составляет
81 091 руб. 62 коп. (том 4, л.д. 110).

25. 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на вывоз твердых бытовых отходов и их размещение на городском полигоне № 14/сз, в редакции протокола разногласий (далее – договор, том 4 л.д. 111-118).

Предметом по настоящему договору являются взаимоотношения сторон, возникающие в связи с вывозом и размещением (захоронением) на городскому полигоне (далее - размещение) твердых бытовых отходов производства и потребления (далее - отходы).

Согласно пункту 1.2. договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по вывозу и размещению отходов.

Цена договора и порядок расчетов по договору согласованы сторонами в разделе 3 договора.

Согласно пункту 22 договор заключен на срок с 01 марта 2014 года по 31 декабря 2014 года. Договор прекращает свое действие с момента прекращения у заказчика обязанности оказывать соответствующие услуги (в том числе с момента прекращения управления многоквартирным домом).

Договор, приложения к нему и протокол разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз»
и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по вывозу мусора составляет 1 541 145 руб. 68 коп. (том 4 л.д. 119).

26. 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 6/сз, в редакции протоколов разногласий (далее – договор, том 4 л.д. 120-147).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 2,3), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 4 707, 70 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  04 марта 2014 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 5.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 6 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра площади жилых помещений многоквартирных домов, указанных в приложении № 1,
с учетом НДС. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложении № 2 являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор, приложения к нему и протоколы разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

27. Кроме того, 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов
№ 8/сз, в редакции протоколов разногласий и дополнительного соглашения (далее – договор, том 4 л.д. 148-150; том 5 л.д. 1-22).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение № 2, 3, 4, 5), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 320 049,44 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  04 марта 2014 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 5.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 6 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра площади жилых помещений многоквартирных домов, указанных в приложении № 1,
с учетом НДС. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложении № 2 являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор, приложения к нему, протоколы разногласий и дополнительное соглашение подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами)
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию и техническому обслуживанию жилфонда
по вышеуказанным договорам от 01.03.2014 № 6/сз и от 01.03.2014 № 8/сз составляет
7 867 185 руб. 52 коп. (том 5 л.д. 23).

28. 01.01.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 2/сз (далее – договор, том 5
л.д. 24-30).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком (Приложение
№ 1), перечнем, периодичностью и объемами работ. Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 8 841,56 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3. договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного 10 декабря 2011 года общего собрания собственников жилых помещений.

Настоящий договор вступает в силу с 01 января 2014 года и действует до 28 февраля 2014 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора, состав работ и услуг – в разделе 2 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра площади жилых комнат объекта, с учетом НДС, в соответствии с приложением № 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор подписан представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию общежитий составляет 176 461 руб. 64 коп. (том 5 л.д. 32).

29. 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 21/сз, в редакции протоколов разногласий (далее – договор, том 5 л.д. 33-46).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 2). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 4 707,70 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  04 марта 2014 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1; том 5 л.д. 38-40).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 1,39 руб. с одного квадратного метра, с учетом НДС (приложение № 1).

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения к нему и протоколы разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

30. Кроме того, 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 23/сз,
в редакции протокола разногласий (далее – договор, том 5 л.д. 47-62).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 2). Общая площадь  обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 52 954,62 кв.м. (именуемого в дальнейшем объект).

Согласно пункту 1.2. договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на заключенных договорах управления многоквартирными домами с товариществами собственников жилья.

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения к нему и протокол разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

31. Кроме того, 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами, подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 24/сз,
в редакции протоколов разногласий (далее – договор, том 5 л.д. 63-74).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 1). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 13 329,19 кв.м.

Согласно пункту 1.2. договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на решении общего собрания собственников по отбору управляющей организации.

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения к нему и протоколы разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования  по вышеуказанным договорам от 01.03.2014 № 21/сз, от 01.03.2014 № 23/сз, от 01.03.2014 № 24/сз составляет 269 249 руб. 40 коп. (том 5 л.д. 75).

32.01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирными домами подписан договор на исполнение услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска № 22/сз, в редакции дополнительных соглашений, протоколов разногласий (далее – договор, том 5 л.д. 76-93).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг по содержанию внутридомовых электросетей и электрооборудования в местах общего пользования многоквартирных домов города Югорска в соответствии с адресным списком (приложение № 2). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 241 596,33 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора полномочия заказчика по заключению настоящего договора основаны на результатах проведенного  04 марта 2014 года открытого конкурса  по отбору  управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами. Протокол результатов конкурса становится приложением к настоящему договору и является его необъемлемой частью  (приложение № 1).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 4.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 5 договора, состав работ и услуг – в разделе 2 договора.

Оплата произведенных по настоящему договору работ производится заказчиком денежными средствами в безналичной форме путем перечисления их на расчетный счет исполнителя. Сторонами определено, что расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 5.3 договора).

Договор, приложения к нему, дополнительные соглашения и протоколы разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами)
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз»
за оказанные последним услуги по содержанию внутренних электросетей и электрооборудования составляет 529 978 руб. 29 коп. (том 5 л.д. 95).

33. 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) подписан договор на утилизацию отходов № 13-1сз (далее – договор, том 5 л.д. 96-97),
в соответствии с пунктом 1.1 которого исполнитель принимает на себя обязательство оказывать заказчику услуги по приему и складированию (утилизации) твердых бытовых отходов жильцов многоквартирного жилищного фонда, находящегося в управлении
ОАО «Служба заказчика» (далее - жилфонд), на городском полигоне в городе Югорске (далее - полигон), а заказчик - оплачивать эти услуги.

Стоимость услуг и порядок расчетов по договору согласованы сторонами в разделе 3 договора.

Согласно пункту 4.1 договор заключен на срок с 01 марта 2014 года по 31 декабря 2014 года. Договор прекращает свое действие с момента прекращения договора управления многоквартирным домом.

Договор подписан представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по утилизации отходов составляет 79 343 руб. 13 коп. (том 5 л.д. 100).

34. 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) подписан договор № 17/СЗ на проведение технического обслуживания и ремонта лифтов (далее – договор, том 5 л.д. 101-104), в редакции протокола разногласий, в соответствии с пунктом 1.1 которого заказчик, являющийся владельцем лифта(ов), поручает, а исполнитель,
в качестве специализированной по лифтам организации, принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию, ремонту пассажирских лифтов, находящихся
по адресам, согласно приложениям №№ 1, 2, 3, с оплатой согласно условиям настоящего договора.

Стоимость услуг и порядок расчетов по договору согласованы сторонами в разделе
4 договора.

Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует
с 01 марта 2014 года по 30 июня 2014 года (пункт 5.1 договора).

Договор и протокол разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз»
и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по содержанию лифтов составляет 1 532 815 руб. 29 коп. (том 5 л.д. 112).

35. 01.03.2014 между истцом (поставщик) и ответчиком (исполнитель) подписан договор на предоставление коммунальных услуг потребителям № 13/сз (далее – договор), в редакции протоколов разногласий и дополнительного соглашения (том 5 л.д. 113-146).

Настоящий договор определяет условия приобретения исполнителем коммунальных ресурсов у поставщика в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведении, отоплению (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 2.1 договора поставщик обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять поставку коммунальных ресурсов установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг, а исполнитель обязуется
на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный поставщиком объем коммунальных ресурсов в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию
и исправность внутридомовых инженерных систем с использованием  которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 6 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость коммунального ресурса рассчитывается
по тарифам, установленным органом власти в области государственного регулирования тарифов.

Договор, приложения к нему, протоколы разногласий и дополнительное соглашение подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами)
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги по отоплению мест общего пользования  составляет
725 708 руб. 79 коп. (том 5 л.д. 147).

36. 01.03.2009 между истцом (энергоснаб) и ответчиком (абонент), являющимся управляющей организацией многоквартирным домом, подписан договор на оказание коммунальных услуг № 51/0309 (далее – договор; том 9 л.д. 28-36).

Предметом настоящего договора являются правоотношения сторон, возникающие
в связи с возмездным предоставлением энергоснабом коммунальных услуг абоненту. Энергоснаб за обусловленную плату предоставляет абоненту коммунальные услуги
в объемах, указанных в приложении(ях) № 2, в соответствии с данными указанными
в приложениях № 5,6, являющегося (ихся) неотъемлемой частью настоящего договора.
В случае предоставления не всех, указанных в приложении № 2, видов коммунальных услуг, сторонами к возникшим правоотношениям применяются положения настоящего договора, имеющие отношения только к оказываемым видам коммунальных услуг (пункт 1.1. договора).

Согласно разделу 1 договора «Термины и определения» для целей настоящего договора под коммунальными услугами понимается возмездная деятельность  исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), энергоснабжению (отоплению), техническому обслуживанию в объеме, предусмотренном Перечнем услуг при техническом обслуживании систем, - тепло, -водоснабжения и водоотведения (канализации).

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.1 договора (в редакции протокола разногласий) платежи
за оказанные коммунальные услуги осуществляются за фактически оказанные услуги
и производятся не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснаба в полном объеме.

Договор вступает в силу с 01 марта 2009 года и действует по 28 февраля 2010 года (пункт 8.1 договора).

Договор и приложения к нему подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанных обеими сторонами без замечаний актов сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз» за оказанные последним услуги составляет в общей сумме 376 887 руб. 10 коп., в том числе: по отоплению в размере 85 руб. 99 коп., по горячему водоснабжению в размере
49 476 руб. 69 коп.,  по холодному водоснабжению в размере 298 789 руб. 26 коп. и по водоотведению в размере 28 535 руб. 16 коп. (том 9 л.д. 37-40).

37. 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирным домом, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 9/сз, в редакции протоколов разногласий (далее – договор, том 9 л.д. 5-26).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием исполнителем услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком, перечнем, периодичностью и объемами работ (Приложение № 1,2,3,4). Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила 107 079,61 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 5.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 6 договора.

Договор, приложения к нему и протоколы разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

38. Кроме того, 01.03.2014 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик), являющимся управляющей организацией многоквартирным домом, подписан договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов № 10/сз, в редакции протокола разногласий (далее – договор; том 9 л.д. 66-85).

Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон в связи
с оказанием услуг и производством работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с адресным списком, перечнем, периодичностью и объемами работ (Приложение № 1,2). Общая площадь обслуживаемых жилых домов
на момент заключения договора составила 13 329,19 кв.м. (пункт 1.2 договора).

Настоящий договор вступает в силу с 01 марта 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года (пункт 5.1 договора).

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 6 договора.

Согласно пункту 6.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется на основании затрат на содержание и ремонт одного квадратного метра площади объекта. Состав затрат определяется по каждому виду работ и услуг, согласованных сторонами в приложении № 2 являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор, приложения к нему и протокол разногласий подписаны представителями обеих сторон (руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика»), подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей
ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».

Как  указывает истец и следует из подписанного обеими сторонами без замечаний акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 29.10.2014, по состоянию
на 29.10.2014 задолженность ОАО «Служба заказчика» перед ООО «Югорскэнергогаз»
по текущему ремонту жилфонда по вышеуказанным договорам от 01.03.2014 № 9-/сз,
от 01.03.2014 № 10-/сз составляет 661 074 руб. 31 коп. (том 9 л.д. 27).

Таким образом, всего согласно представленным документам задолженность ответчика перед истцом за коммунальные услуги, оказанные по всем вышеуказанным договорам, составляет 34 348 831 руб. 50 коп. (1 482 231 руб. 74 коп. + 729 552 руб.
62 коп. + 545 053 руб. 59 коп. + 617 589 руб. 00 коп. + 1 007 751 руб. 80 коп. + 49 247 руб. 60 коп., + 121 342 руб. 15 коп. + 66 077 руб.  10 коп. + 1 697 467 руб. 07 коп. +
2 277 484 руб. 70 коп. + 189 462 руб. 18 коп. + 155 670 руб.  74 коп. +  538 155 руб. 48 коп.  + 1 560 337 руб. 32 коп.   + 41 524 руб. 21 коп.+180 958 руб. 27 коп. ⁺   695 412 руб. 29 коп. + 762 449 руб. 05 коп. + 1 006 098 руб.  54 коп. +  118 773 руб. 55 коп. + 1 996 413 руб.
46 коп. + 523 193 руб. 44 коп. + 2 932 477 руб. 97 коп. + 511 120 руб.  40 коп. +
702 046 руб. 46 коп. + 81 091 руб. 62 коп. + 1 541 145 руб. 68 коп. + 7 867 185 руб. 52 коп. + 176 461 руб. 64 коп. + 269 249 руб. 40 коп. + 529 978 руб. 29 коп. + 79 343 руб. 13 коп. + 1 532 815 руб. 29 коп. + 725 708 руб. 79 коп. + 376 887 руб. 10 коп. + 661 074 руб. 31 коп.).

Рассматриваемые в рамках исполнения вышеуказанных договоров отношения являются отношениями по энергоснабжению и возмездному оказанию услуг.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются
к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан по заданию заказчика оказать услуги,
а заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны
в договоре.

Как следует из материалов дела и установлено судом, задолженность ответчика перед истцом по вышеуказанным договорам составляет в общем размере 34 348 831 руб.
50 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Доказательства обратного суду не представлены.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, не представил бесспорных доказательств отсутствия обязательств перед истцом по вышеуказанным договорам, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца к ответчику о взыскании задолженности в сумме 34 348 831 руб. 50 коп. ( в сумме, подтвержденной представленными в материалы дела актами сверок взаимных расчетов). В остальной части заявленных истцом требований суд отказывает за недоказанностью. Так, например, истцом не представлен акт сверки на сумму на сумму 130 883 руб. 31 коп.
(за коммунальные услуги по общежитиям) по договору на оказание коммунальных услуг
от 01.03.2010 № 51/0310. Имеющийся в материалах дела акт сверки на указанную сумму (том 2 л.д. 35) относится к договору на оказание коммунальных услуг  от 31.12.2010
№ 51/0310общ. Кроме того, сумма пени за 2009 год, указанная в таблице в тексте искового заявления – 3 286 095 руб. 45 коп., не совпадает с суммой пени, указанной в акте сверки - 3 286 095 руб. 42 коп. (том 2 л.д. 12).

Кроме того, вышеуказанными договорами предусмотрена ответственность
ОАО «Службы заказчика» за просрочку оплаты оказанных коммунальных услуг в виде неустойки (пени).

В подтверждение наличия задолженности по неустойке (пени), истцом в материалы дела представлены подписанные сторонами без каких-либо замечаний акты сверок взаимных расчетов, согласно которым  по состоянию на 29.10.2014 сумма задолженности
ОАО «Служба заказчика» перед  ООО «Югорскэнергогаз» по неустойке (пени) за 2009, 2011 и 2014 годы составляет  в общей сумме 8 951 847 руб. 55 коп. (том 2 л.д. 12; том 3 л.д. 77; том 5 л.д. 148).

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Поскольку неустойка предусмотрена договорами, принимая во внимание нарушение ответчиком исполнения денежного обязательства по спорным договорам, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном ко взысканию размере.

Довод ответчика о том, что представленные истцом в материалы дела копии спорных договора  и  актов сверок взаимных расчетов не являются надлежащими доказательствами по делу, суд находит несостоятельным.

В соответствии с частью 1 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, договоры, акты, справки, деловая корреспонденция, иные документы, выполненные в форме цифровой, графической записи или иным способом, позволяющим установить достоверность документа.

На основании части 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Если к рассматриваемому делу имеет отношение только часть документа, представляется заверенная выписка из него.

Подлинные документы представляются в арбитражный суд в случае, если обстоятельства дела согласно федеральному закону или иному нормативному правовому акту подлежат подтверждению только такими документами, а также по требованию арбитражного суда (часть 9 статьи 75 АПК РФ).

Так, в силу части 6 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен или не передан
в суд оригинал документа, а копии этого документа, представленные лицами, участвующими в деле, не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание первоисточника с помощью других доказательств.

Данная норма содержит обязанность лица, представившего копию документа представить его подлинник, при наступлении одновременно двух условий: существование подлинника оспаривается стороной и копии представленного документа не тождественны между собой.

Таким образом, процессуальное законодательство допускает использование
в качестве доказательства, обосновывающего требования и возражения стороны по делу лишь надлежащим образом заверенные копии документов, в отношении которых отсутствует спор о подлинности.

Ответчик о фальсификации спорных договоров и актов  сверок в установленном порядке не заявлял. При этом суд неоднократно определениями от 18.12.2017,
от 23.01.2018, от 15.02.2018, 16.03.2018 предлагал ответчику письменно пояснить намерен ли он заявить о фальсификации представленных истцом доказательств в порядке, предусмотренном статьей 161 АПК РФ. Такие пояснения  от ответчика не поступили.

Поскольку в материалах дела отсутствуют нетождественные копии одних и тех же документов, следовательно, представленные в дело копии договоров и актов сверок являются надлежащими доказательствами.

При этом, как было указано выше, все договоры подписаны руководителями (директорами) ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика», подписи руководителей сторон заверены оттисками печатей  ООО «Югорскэнергогаз» и
ОАО «Служба заказчика».

Все представленные в материалы дела акты сверок взаимных расчетов также подписаны представителями сторон без каких либо замечаний. Со стороны ответчика - ОАО «Служба заказчика» акты сверок подписаны либо директором ФИО6, либо главным бухгалтером ФИО7 Подписи указанных лиц заверены оттисками печатей  ООО «Югорскэнергогаз» и ОАО «Служба заказчика».  При этом представитель ответчика в ходе судебного разбирательства на вопрос суда не отрицал, что ФИО6  и ФИО7 занимали вышеуказанные должности в ОАО «Служба заказчика».  

Кроме того, суд принимает во внимание следующее.

ООО «Югорскэнергогаз» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО5  Как следует из материалов дела и установлено судом, конкурсным управляющим предпринимались все необходимые меры для предоставления запрашиваемых судом оригиналов спорных договоров и актов сверок, а также первичной бухгалтерской документации, касающихся спорных правоотношений. Поскольку вышеуказанные документы не были переданы бывшим руководителем должника
(ООО «Югорскэнергогаз») конкурному управляющему, последний обращался с заявлением об их истребовании у бывшего руководителя ООО «Югорскэнергогаз» в рамках дела о банкротстве № А75-1172/2015. Вместе с тем, как следует из материалов дела исполнить определение суда об истребовании доказательств службе судебных приставов-исполнителей не представилось возможным, поскольку установить местонахождение бывшего руководителя ООО «Югорскэнергогаз» ФИО3
не удалось (том 7 л.д. 43-44).

Учитывая заявление ответчика о том, что представленные в дело акты сверок ответчиком не подписывались, услуги по спорным договорам на заявленную ко взысканию сумму истцом ответчику не оказывались, определениями от 18.12.2017,
от 23.01.2018, от 15.02.2018, 16.03.2018 суд неоднократно предлагал ответчику  представить копии бухгалтерских балансов ОАО «Служба заказчика» за 2013-2015 годы с расшифровкой кредиторской задолженности; представить письменную информацию о том, действуют ли в настоящее время все спорные договоры (с представлением соответствующих подтверждающих документов); представить перечень счетов  
ОАО «Служба заказчика», заверенный налоговым органом; представить  выписки по счетам ОАО «Служба заказчика» за период с 2013 по 2015 годы, заверенные соответствующим банком (учитывая, что согласно представленным в материалы дела копиям актов сверок по спорным договорам было «движение» денежных средств);  представить информацию  о лицах, подписи которых от имени ОАО «Служба заказчика» содержатся на представленных в дело актах сверок для рассмотрения вопроса о  вызове указанных лиц в качестве свидетелей по делу.

Ответчик вышеуказанные определения суда в полном объеме не исполнил, суду пояснил, что представить банковские выписки по счетам ОАО «Служба заказчика» не может в связи с их высокой стоимостью и отсутствием у ответчика денежных средств на эти цели (том 7 л.д. 55-56; том 8 л.д. 2-3).

Вместе с тем, как следует из представленных истцом сведений, полученных в кредитных учреждениях (том 7 л.д. 48 (диск); представлены в электронном виде), между ОАО «Служба заказчика» и ООО «Югорскэнергогаз» в период с 01.01.2012 по 2015 год проводились расчеты по договорам, которые указаны в мировом соглашении, заключенном между ООО «Югорскэнергогаз» и Департаментом, следовательно, эти договоры являлись реальными.

О том, что спорные договоры были заключены между истцом и ответчиком и по ним ООО «Югорскэнергогаз» оказывало услуги ответчику, подтверждали в судебных заседаниях и представители Департамента, который одновременно  является учредителем
ОАО «Служба заказчика» и участником ООО «Югорскэнергогаз».

Ответчик, при наличии в материалах дела подписанных обеими сторонами договоров и актов сверок, отрицает оказание истцом ответчику услуг на заявленную ко взысканию сумму. При этом, какие-либо доказательства, подтверждающие отсутствие обязательств перед истцом не представил, ходатайство о назначении по делу финансовой экспертизы на предмет определения наличия между ОАО «Служба заказчика» и
ООО «Югорскэнергогаз» спорных договорных отношений и задолженности ответчика перед истцом не заявил.

 Тогда как согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лицам, участвующим в деле, гарантируется право  представлять арбитражному суду доказательства; сторона, не представившая доказательств, несет риск наступления последствий не совершения процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела
по существу.

При подаче искового заявления истец не уплачивал государственную пошлину, определением суда от 18.08.2017 истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд возлагает
на стороны обязанность по уплате государственной пошлины в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества «Служба заказчика» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» 43 300 679 руб. 05 коп.,
в том числе 34 348 831 руб. 50 коп. - основной долг, 8 951 847 руб. 55 коп. - неустойка (пени).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Служба заказчика» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 198 890 руб. 62 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югорскэнергогаз» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 109 руб. 38 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                                                                                                  С.А. Гавриш