Гражданский кодекс часть 1

Администрация Карабашского городского округа (далее – администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с иском о взыскании с некоммерческого партнерства «Челябинский фонд содействия образованию и науке» (далее - НП «ЧФСОиН», ответчик) основного долга по арендной плате за период с 01.09.2007 по 23.12.2007 в сумме 37 457 руб. (расчет, л.д. 14).

В обоснование заявленного требования истец ссылается на неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы по договору аренды муниципального имущества Карабашского городского округа от 22.10.2007 № 13А-07.

В качестве нормативного обоснования требования приведены положения статьи 614 ГК РФ.

НП «ЧФСОиН» 23.11.2011 (вх. № 56184) представило в арбитражный суд отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать, поскольку администрацией пропущен срок исковой давности обращения в суд с настоящим иском (л.д. 57-58).

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ посредством направления в их адреса копий определения от 13.09.2011 заказными письмами с уведомлениями (л.д. 52-54), а также размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении суда (л.д. 55).

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, арбитражный суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, во исполнение распоряжения главы Карабашского городского округа Челябинской области от 08.11.2007 № 1496 (л.д. 22) 22.10.2007 между Карабашским городским округом (арендодатель) и НП «ЧФСОиН» (арендатор) подписан договор аренды муниципального имущества Карабашского городского округа № 13А-07 (далее - договор аренды от 22.10.2007 № 13А-07) (л.д. 15-18), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату объект муниципального нежилого фонда – нежилое помещение, общей площадью 500,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Карабаш Челябинской области, ул. Освобождение Урала, д. 22 (далее – объект) (пункт 1.1 договора).

Согласно пунктам 4.1 и 4.3 договора аренды в соответствии с положением о порядке сдачи в аренду и определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом Карабашского городского округа арендная плата устанавливается в размере 11 811 руб. 80 коп. в месяц, с учетом понижающих (повышающих) коэффициентов и составляет за 11 месяцев сумму 129 929 руб. 80 коп., согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью договора (л.д. 19-20). Арендатор перечисляет арендную плату, включая налоговые платежи, связанные с перечислением, не позднее 10 числа следующего месяца на расчетный счет арендодателя.

Договор заключен на 11 месяцев и действует с 01.09.2007 по 31.07.2008 (пункт 7.1 договора аренды).

По акту приема-передачи объекта от 22.10.2007 арендодатель передал, а арендатор принял объект: нежилое помещение, общей площадью 500,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Карабаш, Челябинская область, ул. Освобождение Урала, д. 22 (л.д. 21).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В качестве доказательств наличия права на передачу спорного имущества в аренду истцом представлены справка о принадлежности объекта недвижимости (л.д. 28), договор безвозмездной передачи от 01.07.1998 (л.д. 23-25) и распоряжение от 25.12.2007 № 1781.

В отзыве на исковое заявление ответчик заявил о применении судом срока исковой давности (л.д. 57-58).

При рассмотрении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит данное заявление обоснованным и полагает, что имеет место пропуск срока исковой давности по данному делу по следующим мотивам.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Право на предъявление требования к ответчику по внесению арендной платы в соответствии с пунктом 4.3 договора аренды от 22.10.2007 № 13А-07 за период с 01.09.2007 по 23.12.2007 возникло не позднее 11.10.2007, 11.11.2007, 1.12.2007, 11.01.2008 соответственно, однако, с настоящим иском в суд истец обратился 10.08.2011 (о чем свидетельствует отметка о принятии искового заявления, л.д. 4).

Таким образом, на момент обращения истца в арбитражный суд 3-годичный срок исковой давности истек.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного заявленные истцом требования подлежат отклонению.

При принятии настоящего решения суд учитывает то обстоятельство, что истец в соответствии со статьей 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Челябинской области

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Карабашского городского округа, г. Карабаш (ОГРН 1027400684618) к некоммерческому партнерству «Челябинский фонд содействия образованию и науке», г. Челябинск (ОГРН 1067452005488) о взыскании основного долга в сумме 37 457 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Г. Наконечная

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.