Гражданский кодекс часть 1

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, город Челябинск; Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, город Челябинск; общество с ограниченной ответственностью «Челябоблмебельбыт», город Челябинск, общество с ограниченной ответственностью «Фабрика мебели и зеркал «Мебельбыт», город Челябинск,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей

истца: Юрченко С.И. по доверенности от 14.08.2007 (л.д. 69, том 1), паспорт 75 04 242739,

ответчиков: не явился, извещен (л.д. 146, 147, том 1),

третьих лиц: УФРС, КУИиЗО, ООО «Челябоблмебельсбыт» - не явились, извещены (л.д. 144, 148, 149, том 1), ООО «Фабрика мебели и зеркал «Мебельбыт» - Константиновой Д.А. по доверенности от 19.03.2008, паспорт 75 02 753949,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание – деревообрабатывающий цех, литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, общей площадью 724,4 кв.м, инвентарный номер 19238, расположенное по адресу: г.Челябинск, ул.Подольская, 40 (л.д. 2-4, том 1).

В обоснование иска приведены доводы, что ООО «Горизонт Элит» имеет указанное здание на балансе более 15 лет, несет бремя содержания указанного имущества и риск случайной гибели, однако не может распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника имущества. Обращение с иском обусловлено невозможностью осуществления государственной регистрации права собственности по той причине, что в документах, подтверждающих факт передачи указанного имущества в собственность Покупателя не указаны площади объекта, а также имеются разночтения в наименовании объекта в различных документах и в техническом паспорте, что не позволяет однозначно идентифицировать объект.

Ответчик - Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области считает себя ненадлежащим ответчиком (отзыв на л.д. 95, том 1).

Истец заявлял ходатайство об отказе от исковых требований к Челябинскому областному комитету по управлению государственным имуществом, замене ненадлежащего ответчика Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом надлежащими Управлением имуществом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, областной фонд имущества ( л.д. 103, том 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражным судом установлено, что отказ от исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит принятию.

Определением от 21.01.2008 отказ общества с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит» от исковых требований к Челябинскому областному комитету по управлению государственным имуществом принят судом и прекращено производство в отношении Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом, город Челябинск.

Ответчик - фонд имущества Челябинской области не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (отзыв на л.д. 92, том 1).

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Фабрика мебели и зеркал «Мебельбыт» в отношении спорного имущества самостоятельных требований не заявляет и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 118, том 1).

Третьи лица - Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области; Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска; общество с ограниченной ответственностью «Челябоблмебельбыт» отзывов не представили, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте разбирательства спора извещены надлежащим образом по правилам п. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 144, 148, 149, том 1). Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и его письменных возражений в соответствии с п.п. 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителей сторон и изучив доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 28.09.1990 г. между Территориальным производственным объединением бытового обслуживания Челябинского облисполкома (арендодатель) и трудовым коллективом производственного объединения по ремонту и изготовлению мебели «Челябоблмебельбыт» заключен договор аренды (л.д. 6-8, том 1).

Согласно п.1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду основные производственные фонды объединения на сумму 1745,7 тыс. руб. по остаточной стоимости по состоянию на 01.10.1990, согласно акта передачи в аренду оборудования, зданий и сооружений (л.д. 9-18, том 1).

Согласно п.1.12. договора предприятие берет в аренду основные и оборотные средства с последующим правом выкупа по остаточной стоимости.

Челябинским областным комитетом по управлению государственным имуществом 03.12.1992 принято решение об условиях приватизации предприятия по изготовлению и ремонту мебели «Челябоблмебельбыт» путем выкупа, с определением цены выкупа 1 997 100 рублей ( л.д. 19, том 1) и заключено соглашение о выкупе арендованного имущества (л.д. 20, том 1).

Уплата выкупной цены произведена покупателем платежным поручением № 386 от 16.12.1992г., что подтверждается справкой Фонда имущества Челябинской области от 07.082007 (л.д.49, том 1).

Инвентаризационная ведомость арендного предприятия областного производственного объединения по изготовлению и ремонту мебели «Челябоблмебельбыт» (л.д.22-29, том 1) основных производственных фондов к договору аренды согласована согласно протокола №167 заседания комиссии по приватизации (л.д. 21, том 1).

В собственность общества с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит» было передано нежилое здание цеха ремонта мебели №2 (ЧТЗ), расположенное по адресу г. Челябинск, ул. Подольская, 40, что подтверждается инвентаризационной ведомостью, разделительным балансом от 01.08.1991 г. (л.д. 30-32, том 1), сводными данными по разделительному балансу (л.д. 47, том 1).

Решением Исполнительного комитета Тракторозаводского районного Совета народных депутатов от 11.07.1991 №238-7 зарегистрировано государственное предприятие «Горизонт» (л.д. 116, том 1).

Согласно п.1.1. Устава государственное предприятие по изготовлению и ремонту мебели, создано на базе цеха ремонта мебели №2 объединения «Челябоблмебельсбыт» (л.д. 127-130, том 1).

Постановлением Администрации Тракторозаводского района от 29.12.1992 №855 зарегистрировано ТОО «Горизонт» как правопреемник прав и обязанностей предприятия на основе аренды и выкупа имущества трудовым коллективом предприятия (л.д. 112, том 1).

Согласно п.1.1. Устава арендное предприятие «Горизонт создается на основе аренды и выкупа имущества трудовым коллективом, согласно договора аренды от 10.01.1991, путем реорганизации арендного предприятия «Челябоблмебельбыт» по решению трудового коллектива (л.д. 122-126, том 1).

Предприятие «Горизонт» (товарищество с ограниченной ответственностью) создано на базе имущества предприятия «Горизонт» на основе аренды, заработанного за период аренды и является его правопреемником имущественных прав и обязанностей (п.1.1. Устава, л.д. 131-133, том 1).

Постановлением Главы администрации города Челябинска № 1031 от 12.08.1993 г. ТОО «Горизонт» был отведен земельный участок по фактическим границам в постоянное пользование площадью 0,3028 га для эксплуатации существующих производственных зданий предприятия по ремонту и изготовлению мебели по ул.Подольской, 40 в Тракторозаводском районе (л.д. 34, том 1).

На основании постановления Главы администрации г.Челябинска №1031 от 12.08.1993 и кадастрового плана земельного участка за ЗАО «Горизонт элит» зарегистрировано право постоянного пользования земельным участком площадью 3028, кв.м, по адресу: г.Челябинск, Тракторозаводский район, ул.Подольская, д.40, кадастровый номер 74:36:02.02.04:02:000000:0000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2000 серия В№081820 (л.д. 46, том 1).

Согласно п.1.1. Устава общество с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит» создано путем преобразования закрытого акционерного общества «Горизонт Элит» (л.д. 53-64, том 1).

Согласно технического паспорта нежилое здание – деревообрабатывающий цех, расположенное по адресу: ул.Подольская, 40 в Тракторозаводском районе, инв.№19238, лит. А-А6 имеет общую площадь 724,4 м (л.д. 35-45, том 1).

Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы от 12.12.2007 №01/852/2007-281 об отказе в предоставлении информации, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект: нежилое здание – цех, площадью 724,4 кв.м, расположенного по адресу: г.Челябинск, ул.Подольская, д.40 отсутствуют (л.д. 94).

Согласно справки общества с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит» от 26.03.2008 исх.№168 цех деревообрабатывающий, находящийся по адресу: 454071, г.Челябинск, Тракторозаводский район, ул.Подольская, 40, находится на балансе общества с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит» и состоит из литер: А-деревообрабатывающий цех, А1 - деревообрабатывающий цех, А2 - деревообрабатывающий цех, А3 – склад, А4 – склад, А5 – Подсобное помещение, крыльцо (л.д. 4, том 2).

В соответствии со ст. 48, п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку факт передачи спорного имущества обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит» при его создании подтвержден надлежащими доказательствами, учредительные документы истца никем не оспорены, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 167-168, ч. 1 ст. 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Горизонт Элит», город Челябинск, право собственности на нежилое здание – деревообрабатывающий цех литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, общей площадью 724,4 кв.м, расположенные по адресу: г.Челябинск, ул.Подольская, 40.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в кассационную инстанцию путем подачи соответствующей жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru и Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.