ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Арбитражный суд Челябинской области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Челябинск
16 ноября 2015 г. Дело № А76-23516/2015
Судья Арбитражного суда Челябинской области Калинина Т.В.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Управления делами Губернатора и Правительства Челябинской области , ОГРН 7424585756 , г. Челябинск, к некоммерческому партнерству по изданию журнала «Южноуральский юридический вестник» , ОГРН 1037403858205, г. Челябинск, о взыскании 242 руб. 07 коп.,
УСТАНОВИЛ:
Управление делами Губернатора и Правительства Челябинской области (далее – истец), .09.2015 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к некоммерческому партнерству по изданию журнала «Южноуральский юридический вестник» (далее – ответчик), о взыскании задолженности по договору № 48-2010/К от 26.06.2010 за 3 и 4 кварталы 2010 года в размере 10 252 руб. 46 коп., пени за период с 11.01.2011 по 10.09.2015 в размере 11 989 руб. 61 коп., всего 22 242 руб. 07 коп. (л.д.3-5).
Исковые требования истец основывает на нормах ст.ст. 309, 330, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг и техническое содержание нежилого помещения.
Лица, участвующие в деле о рассмотрении дела по правилам упрощенного производства извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте суда (л.д.64-65).
В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума ВАС РФ № 62 от 08.10.2012 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Из материалов дела следует, что определение о принятии искового заявления к производству от 21.09.2015 направлено арбитражным судом по адресу ответчика указанному в информационной выписке из ЕГРЮЛ: <...> (л.д.64).
Указанное заказное письмо было возвращено в арбитражный суд с отметкой – истек срок хранения (л.д.65).
В соответствии с подпунктом «в» пункта 36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 № 221, почтовое отправление возвращается по обратному адресу по заявлению отправителя; при отказе адресата (его законного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при иных обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.
Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 утверждены «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». Согласно данным правилам (пункты 3.3, 3.4, 3.5) почтовое отделение направляет адресату уведомление о необходимости получения судебного отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. В случае если адресат отказался получить почтовое отправление разряда «Судебное», почтальон должен зафиксировать отказ, сделав отметку на уведомлении о вручении. Не врученные адресатам почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на почту.
Вручение уведомления о необходимости получения почтового отправления входит в обязанность организации почтовой связи согласно абзацу 1 статьи 2 Закона «О почтовой связи» № 176-ФЗ от 17.07.1999.
Суд, исследовав почтовый конверт, установил, что на нем имеются отметки о направлении извещений в адрес ответчика, а потому суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, 01.06.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения № 78-2010/А (далее – договор аренды), по условиям которого арендодатель предоставит нежилое помещение во временное пользование за плату арендатору для размещения офиса (п. 1.1 договора аренды).
Нежилое помещение расположено по адресу: <...> (п. 1.3 договора аренды).
Арендатор обязан заключить договор на коммунальные услуги и техническое обслуживание арендуемого помещения (п. 3.3 договора аренды).
Во исполнение условий договора аренды, 26.06.2010 между истцом (балансодержатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор на коммунальные услуги и техническое обслуживание нежилого помещения № 48-2010/К (далее – договор технического обслуживания), по условиям которого балансодержатель выполняет техническое обслуживание и предоставляет коммунальные услуги в части., а арендатор своевременно их возмещает (п. 1.1 договора технического обслуживания).
Арендатор обязан возмещать предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание (п. 2.2.3 договора технического обслуживания).
Стоимость договора определяется в соответствии с приложением № 1 (п. 3.1 договора технического обслуживания).
Оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание производится из расчета на квартал не позднее 10-го числа первого месяца следующего квартала на основании счета (п. 3.2 договора технического обслуживания).
В случае неуплаты арендатором платежей за коммунальные услуги и техническое обслуживание начисляются пени в размере 0,03% ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты по день фактической выплаты (п. 4.1 договора технического обслуживания).
Договор технического обслуживания вступает в силу с 01.07.2010 и действует по 31.07.2011, а в части расчетов – до полного исполнения обязательства (п. 6.1 договора технического обслуживания).
Истцом представлены счета от 18.11.2010 и от 13.12.2010, а также расчеты за период 3 и 4 кварталы 2010 года, согласно которым задолженность ответчика, с учетом частичной оплаты, составила 10 252 руб. 46 коп. (л.д.29-32, 68-69).
Учитывая, что истец свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом, а ответчиком платежи за коммунальные услуги и техническое обслуживание произведены частично, задолженность ответчика составила 10 252 руб. 46 коп. (19 432 руб. 49 коп. – 9 378 руб. 72 коп. частичная оплата).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по возмещению затрат истца за коммунальные услуги и техническое обслуживание в спорный период явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
При отсутствии этих данных в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Исследовав договор аренды, суд приходит к выводу о согласованности сторонами предмета договора аренды, возможности его индивидуализировать и заключенности договора аренды в силу ст.ст. 432, 607 ГК РФ.
Во исполнение условий договора аренды, сторонами заключен договор оказания услуг по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания нежилого помещения.
В соответствии со статьями 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Из анализа условий договора № 48-2010/К от 29.06.2010 судом установлено, что сторонами согласованы все существенные условия договора, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что указанный договор является заключенным.
Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
В силу со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Поскольку арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> является ответчик, на него возложена обязанность, в том числе, нести расходы на содержание арендованного имущества.
Ответчик обязательство по несению расходов на содержание арендованного имущества не исполнил, задолженность ответчика перед истцом составила 10 252 руб. 46 коп.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 10 252 руб. 46 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 11.01.2011 по 10.09.2015 в размере 11 989 руб. 61 коп.
Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).
В случае неуплаты арендатором платежей за коммунальные услуги и техническое обслуживание начисляются пени в размере 0,03% ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты по день фактической выплаты (п. 4.1 договора технического обслуживания).
В соответствии с требованием истца с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.01.2011 по 10.09.2015 в размере 11 989 руб. 61 коп.
Ответчиком контррасчет не представлен, судом расчет истца проверен и признан неверным в части количества дней просрочки.
По расчету суда размер пени за период с 11.01.2011 по 10.09.2015 составит 12 010 руб. 76 коп.
Поскольку при расчете суммы пени, рассчитанной судом, сумма пени больше, чем предъявлено истцом, суд удовлетворяет требование о взыскании пени в заявленной истцом сумме, то есть в размере 11 989 руб. 61 коп.
Оснований для применения правил ст. 333 ГК РФ, предусматривающей возможность правоприменителя снизить размер договорной неустойки, ответчиком не названо и судом не установлено.
Поскольку исковые требования удовлетворены, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с некоммерческого партнерства по изданию журнала «Южноуральский юридический вестник» в пользу Управления делами Губернатора и Правительства Челябинской области задолженность в размере в размере 10 252 руб. 46 коп., пени в размере 11 989 руб. 61 коп., всего 22 242 руб. 07 коп.
Взыскать с некоммерческого партнерства по изданию журнала «Южноуральский юридический вестник» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия (ч. 3 ст. 229 АПК РФ).
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru.
С учетом положений ч. 2 ст. 229, ч. 3 ст. 319 АПК РФ до вступления в законную силу решения, принятого по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, исполнительный лист выдается взыскателю по его заявлению, после вступления в законную силу – исполнительный лист направляется взыскателю арбитражным судом.