Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Гордеевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горевой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по

иску общества с ограниченной ответственностью «Ника», г. Челябинск, к индивидуальному предпринимателю ФИО1, п.Приморский, г. Челябинской области, о взыскании 23 265 руб. 91 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ника» (далее – истец), 26.12.2017 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик), о взыскании задолженности в размере 23 265 руб. 91 коп.

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст. 309, 330, 331, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указывает на неисполнение ответчиком в полном объеме своих обязательств по внесению арендной платы за пользование частью нежилого помещения по договору № 16/0120 НК от 07.03.2016.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.01.2018 исковое заявление, в порядке ст.ст. 125, 126, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Определением от 06.03.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, и они не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 06.03.2018 сторонам разъяснялось о том, что при неявке в предварительное судебное заседание, а также при отсутствии возражений по поводу готовности дела к судебному разбирательству, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать судебное разбирательство по делу. Тем же определением суда было назначено судебное разбирательство по делу на тот же день.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 41-44).

Ответчик в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв, контррасчет по делу и доказательства оплаты поставленной тепловой энергии суду не представил.

На основании части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия.

В силу части 4 статьи 121 АПК РФ судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В части 4 статьи 123 АПК РФ предусматриваются случаи, приравниваемые к надлежащему извещению. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Суд может рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, если он сделал все от него зависящее для их надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что определение суда от 06.03.2018, содержащие сведения о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства направлены арбитражным судом по адресу ответчика согласно адресу, указанному в исковом заявлении (л.д. 43) (457416, <...>), по адресу ответчика указанному в информационной выписке из ЕГРИП (л.д. 30) (457416, <...>, л.д. 44).

Сведениями о нахождении (месте жительства) ответчика по иным адресам арбитражный суд не располагает.

Указанные заказные письма были возвращены в арбитражный суд с отметкой – истек срок хранения (л.д. 42,44).

Количество доставок судебной корреспонденции адресату соответствует требованиям, изложенным в абзаце втором п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234.

Ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в ЕГРИП, а также риск отсутствия ответчика либо его представителя по указанным адресам.

При наличии заинтересованности в рассмотрении дела ответчик, добросовестно используя принадлежащие ему процессуальные права, имел реальную возможность личного присутствия в судебном заседании либо обеспечения явки своего представителя, представления письменных мотивированных возражений (отзыва) по существу заявленных истцом требований.

Процессуальная незаинтересованность ответчика в разрешении спора не может создавать каких-либо преимуществ в пользу данного лица перед истцом.

Статья 125 АПК РФ предусматривает требования, предъявляемые к форме и содержанию искового заявления.

В соответствии с п. 1 ст. 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагается, в том числе уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд к иску был приложена квитанция почты России, подтверждающая направление истцом в адрес ответчика искового заявления и документов, к нему приложенных.

Кроме того, ст. 41 АПК РФ предусматривает право сторон на ознакомление с материалами дела. Ответчик указанным правом не воспользовался.

В гражданских правоотношениях, основанных на равенстве участников, свободе договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, свободном установлении своих прав и обязанностей на основе договора, действуют диспозитивные начала. Принцип диспозитивности распространяется и на процессуальные отношения, связанные с рассмотрением в судах в порядке гражданского судопроизводства споров, вытекающих из осуществления организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 февраля 2002 года N 4-П, от 23 января 2007 года N 1-П, от 5 февраля 2007 года N 2-П и др.).

Применительно к производству в арбитражном суде диспозитивность означает, что арбитражные процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорных материальных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Часть 6 статьи 121 АПК Российской Федерации возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела и прямо предусматривает возможность получения такой информации с использованием любых источников и любых средств связи, - с учетом того, что судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК Российской Федерации (постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12).

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, именно ответчик несет риск наступления последствий, связанных с тем, что он не воспользовался правами, предоставленными ему АПК РФ.

Пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации №61 от 30 июля 2013 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» установлено, что при разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что в силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т. п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРИП в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения.

Определением суда от 06.03.2018 у ответчика запрашивался отзыв, однако, он представлен не был, в связи с чем, дело рассматривается по имеющимся в нем документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между ООО «Ника» («Арендатор», «Истец») и ИП ФИО1 («Субарендатор» «Ответчик») заключен договор субаренды части нежилого помещения № 16/0120 НК от 07.03.2016 (л.д. 9-10 оборот), согласно которого Арендатор сдает, а Субарендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения площадью 37,9 кв.м. Помещение расположено по адресу: <...>.Цель использования: размещение склада под фрукты (п. 1.1 договора).

Арендатор распоряжается указанным в п. 1.1 настоящего договора помещением на основании договора аренды и с разрешения собственника (Арендодателя) (п. 1.2. договора).

Передача Помещения Арендатором и принятие его Субарендатором, а равно передача Помещения Субарендатором и принятие его Арендатором, по любым основаниям, осуществляется путем составления акта приема-передачи Помещения. Акт приема-передачи может быть составлен и до подписания настоящего договора субаренды, в случае фактического занятия Субарендатором арендуемого помещения, в этом случае к отношениям Сторон будут применяться положения ч. 2 ст. 425 ГК РФ (п. 1.4. договора).

Настоящий договор вступает в силу 07 марта 2016г. и действует по 07 февраль 2017г. (п. 1.5. договора).

Согласно п. 1.6. договора, стороны признают, что существенным условием договора является использование Субарендатором Объекта аренды исключительно для целей, предусмотренных п. 1.1. настоящего договора, при условии наличия лицензии и/или разрешений на осуществляемую в Объекте аренды деятельность, если в соответствии с действующим законодательством РФ для осуществления данного вида деятельности Субарендатора на арендуемой площади требуются какие-либо лицензии или разрешения. Субарендатор за свой счет в установленном действующим законодательством РФ порядке получает и в дальнейшем по мере необходимости продлевает такие лицензии или разрешения.

Согласно п. 2.1. договора арендная плата по настоящему договору состоит из постоянной и переменной части.

Постоянная часть арендной платы включает в себя все расходы, связанные с эксплуатацией Помещения, за исключением: расходов по уборке Помещения, расходов по охране Помещения, расходов по уборке территории, расходов по вывозу мусора. Вышеперечисленные исключения (расходы) оплачиваются Субарендатором самостоятельно.

Размер ежемесячной постоянной арендной платы с 07.03.2016 по 07.05.2016 составляет 5000 руб.

Размер ежемесячной постоянной арендной платы с 07.03.2016 будет составлять 7000 руб.

Переменная часть арендной платы включает в себя расходы Арендатора по обеспечению арендуемого Помещения коммунальными услугами. Расходы по оплате коммунальных услуг определяются по фактическим затратам (на основании показаний счетчиков или иных приборов учета). В случае, если счетчики или иные измерительные приборы не будут установлены, указанные расходы определяются, исходя из общих затрат Арендатора на содержание и обслуживания помещения, в котором расположено арендуемое Помещение, пропорционально площади арендуемого Помещения.

Согласно п. 2.2. Субарендатор обязан вносить арендную плату на расчетный счет или в кассу Арендатора на условиях предоплаты. Оплата за последующий месяц аренды производится ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца.

По акту приема-передачи от 07.03.2016 (л.д. 18) часть нежилого помещение передано субарендатору.

Расчет задолженности постоянной части арендной платы:

- с октября 2016 г. по апрель 2017 г. начислено 49 000 руб., из расчета 7000 руб. в месяц * 7 месяцев.

Расчет задолженности переменной части арендной платы:

- с 01.09.16 г. по 06.10.16 г. -268,90 руб.;

- с 07.10.16. г. по 14.10.16 г. - 211,53 руб.;

- с 15.11.16 г. по 14.12.16 г. - 130,71 руб.;

- с 16.12.16 г. по 03.02.17 г. - 2154,77 руб.

Ответчик частично произвел оплату задолженности в размере 28 500 руб.

Итого, по состоянию на 13.12.2017 г. за Ответчиком числится задолженность по оплате постоянной и переменной части арендной платы в размере 23 265 руб. 91 коп.

27.07.2017 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательств по уплате задолженности за пользование помещением.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за пользование имуществом, общество «Ника» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с рассматриваемым иском.

Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оснований для признания договора субаренды части нежилого помещения № 16/0120 НК от 07.03.2016 незаключенными судом не установлено.

Истец свои обязательства по передаче имущества в субаренду выполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи от 07.03.2016 (л.д. 18) часть нежилого помещение передано субарендатору.

Факт пользования помещением в период действия договора субаренды части нежилого помещения № 16/0120 НК от 07.03.2016 подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Ответчик принятые на себя обязательства по договору субаренды в полном объеме не исполнил, арендные платежи за пользование имуществом за период с октября 2016 г. по апрель 2017 г. не внес, в связи, с чем у последнего образовалась задолженность перед истцом.

Обоснованность расчета задолженности по арендной плате, плате за пользование часть нежилого помещения, представленного истцом, ответчиком не опровергнута. Контррасчет долга ответчиком не представлен.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается материалами дела, доказательств исполнения своих обязательств по внесению платы ответчик не представил, требования истца в части взыскания с ответчика 23 265 руб. 91 коп. задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22 НК РФ.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1103 от 14.12.2017 (л.д. 5).

Исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ника» задолженность в размере 23 265 руб. 91 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Н.В. Гордеева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru