Гражданский кодекс часть 1

Моргаушское райпо (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Моргаушского района Чувашской Республики (далее ответчик) о признании права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы следующим. 20.07.ё998 между истцом и ответчиком был заключен договор на долевое участие в строительстве жилого помещения в строящемся 33-квартирном жилом доме по ул. Гагарина д. 8 с. Моргауши Моргаушского района ЧР. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, произвел оплату в размере 150480 руб. Актом государственной приемочной комиссии от 29.06.1999 дом был введен в эксплуатацию. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

Представитель истца иск поддержал, просил признать право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: <...>, на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечил, в отзыве иск признал в полном объеме, указал, что квартира в муниципальной собственности Моргаушского района не находится, в реестре объектов, находящихся в собственности Моргаушского района, не состоит.

Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец просит признать право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: <...>, на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из имеющихся материалов дела 20.07.1998 Моргаушским районным потребительским обществом и Администрацией Моргаушского района Чувашской Республики был заключен договор на долевое участие в строительстве жилья, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство по строительству 33-х квартирного жилого дома и предоставлении истцу однокомнатной квартиры в строящемся 33-х квартирном жилом доме по ул. Гагарина с. Моргауши Моргаушского района Чувашской Республики (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.2.1 договора до 01.06.1999 истец осуществляет 100% предоплату стоимости квартиры, что составляет 150480 руб. Объем инвестирования определяется исходя из проектно-сметной стоимости одного квадратного метра общей площади. Проектно-сметная стоимость одного квадратного метра составляет 4560 руб.

Из имеющейся в материалах дела справки Администрации Моргаушского района от 07.04.2010 №369 Моргаушское райпо согласно договору долевого участия в строительстве от 20.07.1998 произвело оплату за квартиру, находящуюся по адресу: <...>, в полном объеме в сумме 150480руб. (л.д.8).

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрено, что ответчик в 10-дневный срок после принятия жилого дома в эксплуатацию передает истцу указанное в пункте 1.1 договора жилое помещение в состоянии, соответствующем проекту и техническим условиям. Передача производится по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами.

Распоряжением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 28.12.1999 №853 утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством 33-квартирного жилого дома по улице Гагарина в селе Моргауши, дом передан на баланс отдела жилищно-коммунального хозяйства районной администрации с 01.10.1999 (л.д.12).

По акту приема-передачи от 10.07.1999 однокомнатная квартира общей площадью 33,0 кв.м, в т.ч. жилой – 13,8 кв.м, расположенная по адресу: <...>, передана ответчиком истцу в удовлетворительном состоянии (л.д.7).

Согласно техническому паспорту, изготовленному муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» с. Моргауши 16.07.2004, однокомнатная квартира №17 расположена по адресу: <...>, является жилым помещением, общая площадь квартиры 32,3 кв.м, в том числе жилая 13,8кв.м.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца, поскольку ответчик не оспаривает его право.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности Моргаушского райпо, Моргаушский район Чувашская Республика на однокомнатную квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья З.М. Ростова