Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации муниципального образования Ямальский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 884 917 рублей 58 копеек, с привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица публичного акционерного общества «Газпром», при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Газпромтранс" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Ямальский район о взыскании неосновательного обогащения в размере 884 917 рублей 58 копеек, которые считает переплатой по договору аренды.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено публичное акционерное общество "Газпром".

Ранее сторонами неоднократно заявлялись ходатайства об отложении судебного разбирательства в связи с возможностью заключения мирового соглашения и суд рассмотрение спора по существу откладывал.

Суд разъясняет, что согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В судебное заседание стороны и третье лицо не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 13 мая 2009 года между Администрацией муниципального образования Ямальский район (арендодателем) и ОАО «Газпром» (арендатором, в настоящее время ПАО «Газпром») был подписан договор за № 1714/З, по условиям которого в аренду до 12.05.2016 передавались земельные участки с кадастровыми номерами, указанными в приложении № 3, общей площадью 35,2202 га., расположенные на территории муниципального образования Ямальский район. Земельные участки предоставлялись для строительства железнодорожной линии ст. Обская – ст. Бованенково км 520,7 – км 525.

Согласно пункту 3.1 договора, размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы, являющимся приложением № 1.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что арендные платежи перечисляются равными долями до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и до 10 декабря текущего года.

До 01 марта 2015 года у сторон не возникало разногласий по определению стоимости аренды, разногласия возникли в связи с вступившей с указанной даты в законную силу статьи 39.7 Земельного кодекса РФ.

Истец утверждает, что поскольку земельный участок сдан в аренду под размещение объектов транспорта регионального/федерального значения, то в силу пункта 4 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ, Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582, он должен вносить арендную плату в ином размере, а именно 2,47 рублей за 1 га. Согласно прилагаемому расчету арендной платы на 2015 год, с 01.01.2015г. по 28.02.2015г. он должен уплатить ответчику 427 889 рублей 82 копейки, а с 01.03.2015г. по 31.12.2015г. он должен уплатить ответчику 2,47 рублей. Платежными поручениями № 2310 от 20.03.2015, № 5986 от 26.06.2015, № 5993 от 26.06.2015, № 5189 от 02.06.2015, № 8329 от 28.08.2015, № 11789 от 27.11.2015, № 3293 от 28.03.2016, № 7013 от 24.06.2016 было перечислено 1 312 880 рублей 33 копейки, из чего истец делает вывод о переплате в размере 884 917 рублей 58 копеек. Ответчик излишне уплаченные деньги отказался возвращать.

В силу статьи 4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. При этом, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Редакция статьи 39.7 Земельного кодекса РФ вступила в законную силу для её использования 01.03.2015, соответственно с этой даты применяется иной расчет арендной платы. Интерпретация ответчиком статьи 4 Гражданского кодекса РФ ошибочна. Плата за аренду муниципальных земель является регулируемой и статья 39.7 Земельного кодекса РФ ее регулирует.

Пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно пункту 4 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса РФ, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса РФ включает в себя как объекты транспорта федерального/регионального значения, так и линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий.

Пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под линейными объектами подразумевает, в том числе железнодорожные линии. В силу пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 07.08.1995 года N 147-ФЗ "О естественных монополиях" ПАО «Газпром» является субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе. Железнодорожная линия от станции Обская до станции Бованенково необходима ответчику в целях разработки полезных ископаемых Ямала и транспортировки их в иные регионы и иные страны.

Кроме того, пункты 18 и 19 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ относят к объектам федерального или регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации или ведению субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации или субъекта Российской Федерации. Виды объектов федерального и регионального значения подлежат отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации.

Под территориальным планированием пункт 2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ понимает - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Из этого следует, что в целях применения пунктов 18 и 19 следует определять первичным какие приоритеты установила Российская Федерация или субъект Российской Федерации в социально-экономическом развитии страны или региона, а вторичным – что утвердили в схеме планирования. Считать ту или иную схему единственно правильной неверно, поскольку схемы могут изменяться в зависимости от текущих обстоятельств.

Так, в 2008 году Государственная Дума ЯНАО приняла Постановление от 14.11.2008 N 1541 "О Стратегии социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа до 2020 года". Разработка Стратегии была инициирована Губернатором автономного округа и осуществлена в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа "О комплексе мер по разработке "Стратегии социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа на период 2007 - 2012 годов и до 2020 года" от 8 декабря 2005 года N 301-А. Стратегия социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа опирается в своих главных положениях на "Концепцию долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации", подготовленную Министерством экономического развития Российской Федерации, а также на концепцию "Стратегии социально-экономического развития регионов Российской Федерации", подготовленную Министерством регионального развития Российской Федерации и одобренную Правительством РФ на заседании 30 июня 2005 года, и "Энергетическую стратегию России до 2020 года".

В принятую Государственной Думой ЯНАО Стратегию включено полное строительство железной дороги от станции Обская до станции Бованенково протяженностью 525 км., в целях разработки полезных ископаемых Ямала. Данная дорога включает в себя 5 станций, 12 разъездов, 70 мостов, общей длиной более 12 км.

Реализуя Стратегию, Администрация ЯНАО Постановлением от 18.06.2009 N 343-А утвердила Схему территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа. В ней отражено, что для обеспечения завоза и вывоза складывающегося перспективного грузопотока потребуется создание коридоров транспортной сети Ямала. Одним из значимых транспортных коридоров является Ямальский транспортный коридор. Он проходит от ст. Обская до Бованенково с продлением его в дальнейшем до Харасавэйского месторождения для обеспечения выхода к морю. В этом коридоре будут проходить железная дорога, автодорога, трубопроводы и линии электропередач. К этому главному на Ямальском полуострове транспортному коридору в дальнейшем будут примыкать отдельные ответвления дорог и трубопроводов в процессе обустройства последующих месторождений полуострова. В Транспортной стратегии автономного округа на период до 2020 года отдельно намечена достройка железнодорожной линии Обская – Бованенково, как на отдельных участках в Приуральском, так и на отдельных участках в Ямальском районах.

В 2011 году в Стратегию Законодательное Собрание ЯНАО внесло изменения (Постановление Законодательного Собрания ЯНАО от 14.12.2011 N 839). В ней указано, что в 2010 году достроена железная дорога Обская - Бованенково - Карская, по которой доставляются грузы для освоения месторождений полуострова Ямал. Теперь Стратегией развития железнодорожного транспорта России до 2030 года предусматривается достройка линии Обская - Бованенково на участке Паюта – Бованенково.

В 2016 году Схема вновь претерпела изменения. Согласно Постановлению Правительства ЯНАО от 24.06.2016 N 573-П в Ямальском районе добавился еще один участок для строительства - участок железнодорожной линии разъезд ФИО1 - станция Сохонто (км 266 - км 366) в составе стройки "Новая железнодорожная линия Обская - Бованенково".

Таким образом, суд приходит к выводу, что существующая сейчас Схема отображает лишь сроки строительства новых объектов, соответственно, она не является определяющим фактором для признания доводов ответчика обоснованными. Это не значит, что построенные участи железнодорожной линии перестали отвечать запросам региона или страны.

Подтверждением того, что строительство железной дороги на всем протяжении маршрута от Станции Обская до станции Бованенково является приоритетом развития и для страны свидетельствует Распоряжение Правительства РФ от 06.10.2011 N 1757-р «Об утверждении Стратегии социально-экономического развития Уральского федерального округа до 2020 года». В нем указано, что Федеральная значимость зоны обусловлена чрезвычайной важностью реализации целого ряда проектов освоения газовых и газоконденсатных месторождений полуострова и создания соответствующей транспортной инфраструктуры. Опережающее развитие территории связано в первую очередь с освоением Бованенковского месторождения газа, со строительством железной дороги Обская – Бованенково.

Как видно из пункта 1.1 договора, земельный участок предоставлен ОАО «Газпром для строительства объектов в составе стройки «Новая железнодорожная линия Обская - Бованенково».

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости рассчитывать арендую плату для ответчика с 01.03.2015г., использующего объекты транспортной инфраструктуры под железной дорогой от станции Обская до станции ФИО2 в соответствии с пунктом 4 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ, в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 N 626 "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования".

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное сбережение).

Статьей 1103 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность применения правил, установленных главой 60 данного Кодекса (обязательства вследствие неосновательного обогащения) к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если иное не установлено названным Кодексом, другими законами и правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Перечисление истцом арендной платы, рассчитанной за период после 01.03.2015 на условиях договора без учета требований пункта 4 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, привело к неосновательному обогащению ответчика в виде получения арендных платежей в завышенном размере.

Поскольку факт переплаты истцом арендной платы за пользование земельным участком в рамках договора аренды материалами дела подтверждается, то требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 884 917 рублей 58 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Администрации муниципального образования Ямальский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 30.12.2002, 629700, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпромтранс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2002, 117420, <...>) неосновательное обогащение в размере 884 917 рублей 58 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 20 698 рублей. Всего взыскать 905 615 рублей 58 копеек.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В.В. Чорноба