Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фалалеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Глобалжилсервис» (ИНН: 8901022029, ОГРН: 1088901002145) к Департаменту городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард (ИНН: 8901026538, ОГРН: 1128901001206) о взыскании 754898 руб. 07 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – конкурсный управляющий ФИО1, решение от 13.03.2017 по делу № А81-4482/2016;

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 7 от 15.03.2017;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Глобалжилсервис» (далее – ООО «ГЖС») обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард (далее – Департамент) о взыскании 759478 руб. 45 коп. расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда за период с 01.01.2016 по 31.12.2016.

В отзыве на иск с учетом дополнения ответчик исковые требования полагает подлежащими удовлетворению частично на сумму 754989 руб. 07 коп.

До принятия решения арбитражным судом истец в порядке статьи 49 АПК РФ уменьшил исковые требования до 754989 руб. 07 коп., согласившись с расчетом ответчика.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял уменьшение размера исковых требований истцом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик уточненные исковые требования не оспаривает.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, оценив представленные доказательства, суд установил, что в собственности муниципального образования город Салехард в спорный период находились помещения муниципального жилого фонда, расположенные в г. Салехард по адресам: ул. Глазкова <...> мыс <...>, мкр. Б. Кнунянца д.21, ул. Деповская <...>

ООО «ГЖС» в спорный период поставляло коммунальные услуги и оказывало услуги по содержанию многоквартирных домов, что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги закреплена в статьях 153, 158 ЖК РФ, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28).

По общему правилу в силу пункта 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования город Салехард от 23.09.2011 № 428 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий на компенсацию выпадающих платежей по незаселенному жилищному фонду» истцом в течение 2016 года производился расчет суммы субсидии на компенсацию выпадающих платежей по незаселённым помещениям муниципального жилищного фонда и направлялись заявки на предоставление данной субсидии (заявки от 19.04.2016, от 18.07.2016, от 24.10.2016, от 29.11.2016, от 29.12.2016).

Однако, соглашения о предоставлении субсидии на компенсацию выпадающих платежей по незаселенному жилому фонду с истцом оформлены не были. Компенсация понесенных истцом расходов не произведена.

Департамент городского хозяйства Администрации города Салехард действует в соответствии с Положением, утвержденным Решением Городской Думы от 22.02.2012 № 15, осуществляет компенсацию выпадающих платежей населения по незаселенному жилищному фонду согласно муниципальной программе «Обеспечение качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства, благоустройство территории города и охрана окружающей среды» на 2014-2016 годы, утвержденной постановлением Администрации города Салехард от 20.12.2013 № 619.

Департамент городского хозяйства Администрации города Салехард в соответствии со статьями 125, 215 ГК РФ уполномочен представлять интересы собственника по незаселенному жилому фонду.

Согласно имеющимся в деле расчетам, сумма задолженности перед истцом на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда за 2016 год составила 754898 руб. 07 коп., что ответчиком при рассмотрении дела в суде не оспорено.

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 АПК РФ).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилого фонда за 2016 год в сумме 754898 руб. 07 коп. подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Государственная пошлина в сумме 92 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629007, <...>, дата регистрации: 28.04.2012) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобалжилсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629008, г. Салехард, ул. Губкина, д. 21, дата регистрации: 26.11.2008) 754898 руб. 07 коп. расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилого фонда за 2016 год и 18098 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Глобалжилсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 92 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 16 от 12.05.2017.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья

О.В. Курекова