АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард | Дело № А81-3080/2019 |
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании мая 2019 года .
Полный текст решения изготовлен мая 2019 года .
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Садретиновой Н.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прутовой И.В., рассмотрев в заседании суда дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ЛенАр" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании незаконным отказа в заключении на основании пп.9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договора аренды земельного участка площадью 0,2723 га (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, выраженного в письме от 07.03.2019 года №11-01-11/1467, об обязании совершить определенные действия,
при участии в судебном заседании:
от заявителя - Общества с ограниченной ответственностью "ЛенАр" - представитель не явился;
от заинтересованного лица - Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко – представитель не явился,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "ЛенАр" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), в котором просило:
-признать отказ Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко Обществу с ограниченной ответственностью «ЛенАр» в заключении на основании пп.9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договора аренды земельного участка площадью 0,2723 га (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, выраженный в письме от 07.03.2019 года №11-10-11/1467 незаконным;
-обязать Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко заключить с обществом с ограниченной ответственностью «ЛенАр» договор аренды земельного участка площадью 0,2723 га (категория земель - земли населенных пунктов), имеющего кадастровый номер 89:13:010213:77, адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, на основании пп.9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ на срок до 49 лет.
29.04.2019 года отзыв на заявленные требования поступил от Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко, в котором заинтересованное лицо просит суд отказать в удовлетворении предъявленных требований.
В судебное заседание по делу не явились стороны, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле почтовыми уведомлениями о вручении копий судебного акта. Суд в силу ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, отзыв на заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.
В 2011 году был проведен аукцион, по результатам которого земельный участок площадью 0,2723 га, имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> предоставлен ООО «ЛенАр» под строительство объекта: «Склад производственная база».
15 апреля 2014 года между Муниципальным образованием г.Муравленко в лице Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 42-14, по условиям которого Арендодатель предоставляет в пользование за плату земельный участок, площадью 0,2723 га (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, а Арендатор принимает его в пользование, на условиях аренды под строительство объекта «Склад, производственная база» (п. 1.1, п. 1.4 договора).
Согласно п. 2.1 договора срок, на который заключен договор, установлен по 21 марта 2015 года.
ООО «ЛенАр» на основании выданного Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Муравленко разрешения на строительство от 05.12.2014 г. № RU 89303000-РС-0397-14 произвело строительство объекта «Склад, производственная база».
ООО «ЛенАр» 18.11.2015 г. осуществлена регистрация права собственности на объект незавершенного строительства «Склад, производственная база, общая площадь застройки 453,1, степень готовности объекта 98%, адрес местонахождения объекта: г. Муравленко, промышленная зона панель №13, с кадастровым номером 89:13:010213:126, о чем сделана запись регистрации № 89-89/006-89/005/600/2015-4934/1 от 18.11.2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 89 АА №302044.03.03.2017 г.
10 декабря 2015 года между Муниципальным образованием г.Муравленко в лице Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 133-15, по условиям которого Арендодатель предоставляет в пользование за плату земельный участок, площадью 0,2723 га (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, а Арендатор принимает его в пользование, на условиях аренды под строительство объекта «Склад, производственная база» (п. 1.1, п. 1.4 договора).
Согласно п. 1.5 договора на земельном участке расположен объект незавершенного строительства «Склад, производственная база. Склад № 1» с кадастровым номером: 89:13:010213:126.
ООО «ЛенАр» получено разрешение Администрации г.Муравленко на строительство № 89-RU89303000-0546-2017 для строительства «Склад, производственная база. Склад № 1» на срок до 03.03.2018 года.
Как утверждает заявитель, в настоящее время строительство объекта незавершенного строительством «Склад, производственная база. Склад № 1» завершено, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта от 01.12.2108 года.
ООО «ЛенАр», полагая, что для оформления права собственности на указанный объект в регистрирующий орган необходимо предоставить документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект капитального строительства, 25.09.2018 года Общество обратилось в Управление Муниципального имущества Администрации г.Муравленко с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 89:13:010213:77, расположенного по адресу: ЯНАО, <...>.
05.10.2018 года Управлением Муниципального имущества Администрации г.Муравленко отказано в заключении договора аренды в связи с тем, что собственнику объекта незавершенного строительства предоставляется земельный участок однократно для завершения строительства этого объекта.
27.12.2018 года ООО «ЛенАр» повторно обратилось с заявлением о заключении договора аренды в соответствии с п.9 ст.39.6 и ст.39.20 Земельного кодекса РФ, с приложением копии технического плана здания.
Однако, 18.01.2019 г. УМИ Администрации г.Муравленко направило в адрес ООО «ЛенАр» письмо об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 89:13:010213:77 по причине того, что данный земельный участок для завершения строительства уже был предоставлен и отсутствуют документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Принимая во внимание, что управлением муниципального имущества была приведена ссылка на отсутствие документов, предусмотренных законом, для реализации права на предоставление земельного участка без проведения торгов, 27.02.2019 года в адрес Управления муниципального имущества Администрации г.Муравленко вновь было направлено заявление о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ с приложением документов, предусмотренных пунктом 32 Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 №1.
Письмом Управления муниципального имущества Администрации г.Муравленко от 07.03.2019 №11-01-11/1467 в заключении договора аренды земельного участка отказано.
С данным отказом ООО «ЛенАр» не согласило, обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями. ООО «ЛенАр» считает, что непродление договора аренды земельного участка при наличии на нем зарегистрированного в установленном порядке объекта незавершенного строительства и окончании его строительства, для введения объекта в эксплуатацию создает правовую неопределенность судьбы данного объекта и препятствует реализации ООО «ЛенАр» его прав на осуществление предпринимательской деятельности.
Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ, части 4 статьи 200, частям 2, 3 статьи 201 АПК РФ, пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для признания судом решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение ими прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Отсутствие, а также недоказанность хотя бы одного из названных условий служит основанием для оставления заявления без удовлетворения.
При этом в силу требований части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган, должностное лицо должны доказать соответствие их решения, действия (бездействия) закону; обязанность по доказыванию нарушения оспариваемым решением, действием (бездействием) прав и законных интересов возлагается на лицо, обратившееся в суд за его оспариванием.
В силу статьи 65 АПК РФ заявитель не освобожден от обязанности подтвердить нарушение своих прав и законных интересов оспариваемыми ненормативными правовыми актами, решениями, действиями (бездействием) государственных органов и их должностных лиц.
В соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства после 01.03.2015 регулируется главой V.1 ЗК РФ и переходными положениями, установленными Законом N 137-ФЗ.
Так, согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Случаи заключения нового договора аренды земельного участка без проведения торгов по истечении срока действия ранее заключенного договора, урегулированы пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ, а общие условия реализации права на заключение нового договора аренды без проведения торгов - пунктом 4 данной статьи.
В силу пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:
1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 данного Кодекса);
2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
По пункту 4 статьи 39.6 ЗК РФ реализация права на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов обусловлена наличием совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды подано арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды; 2) исключительным правом на приобретение такого участка в случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо; 3) ранее заключенный договор аренды не был расторгнут по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 названного Кодекса; 4) на момент заключения нового договора аренды имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 данной статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
В закрытом перечне оснований заключения договора аренды земельного участка публичной собственности без проведения торгов, установленном пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ, предусмотрено такое основание, как нахождение на земельном участке объектов незавершенного строительства. При этом в отличие от большинства других оснований заключения договора аренды без проведения торгов, в приведенном случае участок может быть предоставлен только однократно, только в целях завершения строительства объектов незавершенного строительства, и только собственникам указанных объектов, перечисленным в пункте 5 данной статьи (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ).
Так, в соответствии с положениями пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства земельный участок публичной собственности предоставляется:
1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.
Нормативные положения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства, помимо вышеприведенных положений ЗК РФ, распространяющих свое действие на отношения, возникшие после 01.03.2015, закреплены также в пункте 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, применяющемся к отношениям, возникшим до 01.03.2015.
Так, в силу пункта 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 01.03.2015 или такой земельный участок предоставлен до 01.03.2015 в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.
Приведенными правовыми положениями ЗК РФ и Закона N 137-ФЗ установлены случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды земельного участка публичной собственности без проведения торгов (пункт 3 статьи 39.6 ЗК РФ), общие условия реализации права получения в аренду такого участка без проведения торгов (пункт 4 статьи 39.6 ЗК РФ), а также особенности заключения без торгов нового договора аренды земельного участка публичной собственности, если на нем расположены объекты незавершенного строительства (пункт 5 статьи 39.6 ЗК РФ, подпункт 21 пункта 3 статьи 3 Закона N 137-ФЗ).
Такие разъяснения по вопросу о заключении, пролонгации договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, даны также в письме Минэкономразвития России от 26.09.2016 N Д23и-4545.
В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Таким образом, при отсутствии в совокупности условий, предусмотренных пунктами 3, 4 статьи 39.6 ЗК РФ, арендатор земельного участка не имеет права на заключение нового договора без проведения торгов.
По истечении срока действия договора аренды подлежит принятию решение о предоставлении его хозяйствующему субъекту лишь по результатам торгов.
Как установлено судом выше, в 2011 году был проведен аукцион, по результатам которого земельный участок площадью 0,2723 га, имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> предоставлен ООО «ЛенАр» под строительство объекта: «Склад производственная база».
В апреле 2014 года Управлением муниципального имущества Администрации города Муравленко (арендодатель) в аренду был предоставлен Обществу с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (арендатор) земельный участок, площадью 0,2723 га (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, под строительство объекта «Склад, производственная база». Согласно п. 2.1 договора срок, на который заключен договор, установлен по 21 марта 2015 года.
10 декабря 2015 года между Муниципальным образованием г.Муравленко в лице Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 133-15, по условиям которого Арендодатель предоставляет в пользование за плату земельный участок, площадью 0,2723 га (категория земель - земли населенных пунктов), имеющий кадастровый номер 89:13:010213:77, адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, а Арендатор принимает его в пользование, на условиях аренды под строительство объекта «Склад, производственная база» (п. 1.1, п. 1.4 договора). Согласно п. 1.5 договора на земельном участке расположен объект незавершенного строительства «Склад, производственная база. Склад № 1» с кадастровым номером: 89:13:010213:126.
Таким образом, ООО «ЛенАр», как лицо, заключившее договор аренды до 22.03.2018 года, реализовало свое право, предоставленное подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации на однократное продление договора аренды для завершения строительства.
Согласно пункту 2.1 договора, срок его действия определен сторонами с 22.03.2015 года по 22.03.2018 год.
Согласно пункту 4.1.2 договора, по истечении срока действия настоящего договора арендатор земельного участка не имеет преимущественное право на заключение договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
С 23.03.2018 года отношения ООО «ЛенАр» по аренде земельного участка окончились.
Следовательно, общество уже реализовало свое право на предоставление земельного участка для завершения строительства объекта незавершенного строительства.
В силу чего, у заинтересованного лица отсутствовали основания для предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, в силу пункта 9 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации одним из оснований предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без торгов является заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них в случаях.
Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с пунктом 17 части 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до сорока девяти лет.
Исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении земельного участка установлен статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеют исключительное право на приобретение данных земельных участков в собственность или в аренду без проведения торгов.
Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле в установленном законом порядке право собственности на спорный объект завершенный строительством ни за кем не зарегистрировано. Заявителем в материалы дела представлены доказательства регистрации права собственности на незавершенный строительством объект капитального строительства. При этом, незавершенный строительством объект недвижимости отличен от здания, строения или сооружения.
Заявитель обосновывает свое право собственности на возведенный объект недвижимости условиями договора аренды от 10.12.2015 года и актом ввода в эксплуатацию вновь построенного объекта.
Однако, в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как было выше сказано, за заявителем право собственности на вновь построенный объект не было зарегистрировано, что лишает его исключительного права на приобретение земельного участка, предусмотренного статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в частности, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Согласно пункту 5 статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающему порядок предоставления земельного участка без проведения торгов, в срок не более, чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;
2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;
3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.
Таким образом, поскольку заявитель на момент обращения к заинтересованному лицу с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации не имел зарегистрированного права собственности на вновь построенный объект или его часть, то он являлся лицом, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, в связи с чем, у Администрации г. Муравленко имелось право на принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.
При этом, вопреки утверждению заявителя, само по себе наличие акта ввода в эксплуатацию не свидетельствует о наличии у него права собственности на построенный объект.
Суд полагает, что ООО «ЛенАр», после осуществления регистрации права собственности на объект капитального строительства в Управлении Росреестра, не лишено возможности реализовать право на приобретение земельного участка, необходимого для его эксплуатации, в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации вне рамок судебного разбирательства по настоящему делу.
При этом суд отмечает, что в предмет спора по настоящему делу не входит проверка наличия (отсутствия) у Общества оснований для регистрации права собственности на построенный объект капитального строительства, наличие (отсутствие) у заявителя всего перечня документов, при наличии которых осуществляется регистрация права собственности на объект в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, протолковав условия заключенного между сторонами договора аренды от 10.12.2015 года, придя к выводу, что данный договор прекратил свое действие в связи с истечением срока его действия, а совокупность условий для заключения договора на новый срок, предусмотренных пунктами 3, 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, условий для однократного предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка в порядке подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, условия для предоставления земельного участка в порядке подпункта 9 пункт 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют, суд пришел к выводу о законности действия заинтересованного лица по отказу в предоставлении земельного участка в аренду.
В рассматриваемом деле суд не установил совокупности оснований, предусмотренных частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для признания оспариваемого отказа незаконным, на основании части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказывает ООО «ЛенАр» в удовлетворении заявленных требований.
Расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб. относятся на заявителя в виду отказа судом в удовлетворении требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 169-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья | Н.М. Садретинова |