Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холявко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН: 8904005039, ОГРН: 1028900623840) к индивидуальному предпринимателю Сальгириеву Беслану Меркебековичу (ИНН: 890405679647, ОГРН: 315890400001238) о взыскании 1817436руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Сальгириеву Беслану Меркебековичу о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.04.2017 за период с 01.04.2017 по 28.02.2018 в размере 1817436 руб.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ, в заседание суда не явились.

Истец направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между обществом с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Сальгириевым Бесланом Меркебековичем (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.04.2017.

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование (аренду) недвижимое имущество (имущество), а именно помещение: общей площадью 252 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Восточная промзона (для использования в качестве СТО) (п. 1.2. договора).

В соответствие с п. 2.1.1. договора арендодатель обязан передать в аренду по акту приема - передачи имущество, указанное в п.п. 1.1. договора.

Обязанность арендодатель по передаче имущества выполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует акт приема - передачи недвижимого имущества от 01.04.2017, подписанный сторонами. При этом в акте приема передачи арендатор указал, что претензий по техническому состоянию арендуемого имущества не имеет (л.д. 16).

Согласно п. 4.1. договора, за использование помещения, указанного в п. 1.1. договора, арендатор оплачивает арендную плату согласно дополнительному соглашению.

В п. 1 дополнительного соглашения к договору от 01.04.2017 установлен размер ежемесячных арендных платежей в сумме 90600 руб. 00 коп. без учета НДС (л.д. 15).

В п. 4.2. договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно первого числа каждого месяца, предоплатой за один месяц, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В соответствие с п. 6.1. договора срок его действия определен сторонами с 01.04.2017 по 31.08.2017, а в части расчетов до их полного завершения.

Согласно п. 3.1.16 договора, по окончанию срока действия договора арендатор обязан освободить арендованное имущество, передав его арендодателю по акту приема - передачи.

При этом в случае нарушения срока, предусмотренного п. 3.1.16. договора, арендатор оплачивает арендодателю арендную плату в двойном размере за период с момента прекращения срока действия договора до момента фактического освобождения арендованного имущества и передачи его арендодателю по акту приема - передачи (п. 5.6. договора).

Как указывает истец, по окончании срока действия договора арендатор не освободил имущество и не передал его арендодателю по соответствующему акту приема – передачи, арендную плату за период пользования с 01.04.2017 по 28.02.2018 не вносил.

По расчету истца, арендная плата за период с 01.04.2017 по 28.02.2018 составляет 1817436 руб. 00 коп., из них:

- сумма ежемесячной арендной платы за период с 01.04.2017 по 31.08.2017 составляет 534540 руб. 00 коп. (106908,00 (плата с учетом НДС) *5 мес.);

- сумма арендной платы за период с 01.09.2017 по 28.02.2018, согласно п.5.6. договора, составляет 1282896 руб. 00 коп. (106908,00 (плата с учетом НДС) *2*6 мес.).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы не исполнялось ответчиком надлежащим образом.

Фактические обстоятельства, на которые истец ссылается в иске, ответчиком не оспорены, контррасчет арендной платы и доказательства ее внесения не представлены (ст. 9, 65, 70 АПК РФ).

Проверив расчет истца, суд пришел к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика долга по уплате арендных платежей в сумме 1817436 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Сальгириева Беслана Меркебековича (ИНН: 890405679647, ОГРН: 315890400001238, адрес: 629303, г. Новый Уренгой, дата регистрации: 26.03.2015 в МИФНС № 1 по ЯНАО) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН: 8904005039, ОГРН: 1028900623840, адрес: 629303, г. Новый Уренгой, микрорайон Мирный, д. 1, корп. 4, оф. 12, дата регистрации: 08.06.1999) 1817436 руб. задолженности и 31174 руб. 36 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 1848610 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова