Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кобелевой А.С. , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управление тепловодоснабжения и инженерных сетей" города Губкинский (ИНН: 8911015479, ОГРН: 1028900898652) к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (ИНН 8901025421, ОГРН 1118901002153) о взыскании 50 578 108 рублей 66 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Управление тепловодоснабжения и инженерных сетей" города Губкинский (далее – МУП "УТВИС"; истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (далее - АО "Ямалкоммунэнерго"; ответчик) о взыскании 50 578 108 рублей 66 копеек, составляющих сумму амортизационных отчислений по договору аренды движимого и недвижимого имущества № 25 от 01.07.2013 г.

Исковые требования со ссылкой на статьи 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункты 2.4., 4.2., 4.4., 4.5., 4.8. договора аренды движимого и недвижимого имущества № 25 от 01.07.2013 г. мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате стоимости амортизационных отчислений.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с предъявленным иском не согласился, считает, что на стороне АО "Ямалкоммунэнерго" не имеется обязательств по перечислению МУП "УТВИС" денежных средств, составляющих амортизационные отчисления, кроме того отсутствует необходимость в несении затрат на производство капитального ремонта и основания требовать от АО "Ямалкоммунэнерго" произведения капитального ремонта арендованного имущества на сумму исковых требований, либо возмещения указанной суммы. Также ответчиком указывается, что МУП "УТВИС" в отношении части переданного муниципальному образованию город Губкинский (Арендодатель-правоопреемник) имущества, поименованного в Приложении № 1 к дополнительному соглашению № 7 от 29.01.2015 г., утратил свои права, в частности, права, касающиеся капитального ремонта арендуемого имущества в пределах амортизационных отчислений.

Истцом в порядке статьи 81 АПК РФ представлены объяснения в письменной форме, которые приобщены к материалам дела.

Сторонами заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, истец на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

В силу части 4 статьи 137 АПК РФ если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие представителей сторон, по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.07.2013 между МУП «УТВИС» (арендодатель) и АО «Ямалкоммунэнерго» (арендатор) заключен договор аренды движимого и недвижимого имущества № 25, заключен договор движимого и недвижимого имущества № 25 (далее - договор № 25 от 01.07.2013 г.).

В соответствии с пунктом 1.1. договора № 25 от 01.07.2013 г. предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование Арендатора объектов недвижимого и движимого (оборудование) имущества, которое будет использовано последним в целях организации обеспечения теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением потребителей в целях получение коммерческих результатов и в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, передаваемого в аренду.

Согласно пункту 1.2. договора № 25 от 01.07.2013 г. объектом аренды по настоящему договору является недвижимое и движимое имущество, указанное в Приложении № 1 к настоящему договору.

В рамках договора № 25 от 01.07.2013 г. между МУП «УТВИС» и АО «Ямалкоммунэнерго» подписаны дополнительные соглашения № 1 от 01.08.2013 г., № 2 от 28.08.2013 г., № 3 от 19.11.2013 г., № 4 от 21.11.2013 г., № 5 от 08.04.2014 г., № 6 от 04.12.2014 г., № 7 от 29.01.2015 г.

Согласно пункту 5.2. договора № 25 от 01.07.2013 г. (в редакции дополнительного соглашения № 5 от 08.04.2014 г.) по окончанию срока аренды договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора.

Со стороны МУП «УТВИС» обязательства по договору № 25 от 01.07.2013 г. перед АО «Ямалкоммунэнерго» исполнены надлежащим образом и в полном объеме.

Так, во исполнение пунктов 2.1., 3.1. договора № 25 от 01.07.2013 г. между Сторонами подписан акт приема-передачи имущества от 01.07.2013 г., являющийся приложением № 2 к договору, в соответствии с пунктом 1 которого Арендодатель передал, а Арендатор принял во владение и пользование свободное от имущественных прав и претензий третьих лиц недвижимое и движимое (оборудование) имущество согласно прилагающемуся перечню. Согласно пункту 4 настоящий акт свидетельствует о факте передачи вышеуказанного имущества от Арендодателя к Арендатору.

В соответствии с пунктом 1.4. договора № 25 от 01.07.2013 г. передаваемое в аренду имущество находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым видам имущества, используемого для производственных, коммерческих целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого имущества и условиям настоящего договора.

Надлежащее исполнение обязательств, принятых МУП «УТВИС» по договору № 25 от 01.07.2013 г., подтверждается также подписанными в двустороннем порядке актами об оказании услуг за период с 01.07.2013 г. по 31.05.2015 г., счетами-фактурами, корреспондирующими актам по номерам, датам и стоимости оказанных услуг.

Согласно положениям пункта 4.2. раздела 4 «Арендная плата и порядок расчетов» (в редакции дополнительного соглашения № 6 от 04.12.2014 г.) арендная плата, указанная в пункте 4.1. настоящего договора, не учитывает амортизационных отчислений для целей финансирования капитальных ремонтов на период аренды 360 дней в размере 85 445 268,66 руб., в том числе:

- амортизация объектов аренды, относящихся к сфере теплоснабжения - 36 724 231,49 руб.;

- амортизация объектов аренды, относящихся к сфере водоснабжения - 28 737 999,83 руб.;

- амортизация объектов аренды, относящихся к сфере водоотведения -19 983 037,34 руб.

В соответствии с пунктом 2.4. договора № 25 от 01.07.2013 г. Арендатор обязан производить капитальный ремонт объектов имущества, переданных в аренду в соответствии с ремонтной программой предприятия, разработанной и утвержденной Арендатором по согласованию с Арендодателем в пределах средств амортизационных отчислений, начисляемых за арендуемое имущество.

Истцом указывается, что в настоящем случае со стороны ответчика обязательства по уплате амортизационных отчислений в полном объеме не исполнены.

Так, в соответствии с Представлением Прокуратуры г. Губкинский от 08.10.2015 г. № 13-89/2015 об устранении нарушений закона проверкой установлено, что в 2014 г. на имуществе, принадлежащем на праве хозяйственного ведения МУП «УТВИС», АО «Ямалкоммунэнерго» был осуществлен капитальный ремонт на сумму 34 867 160 руб., то есть менее чем на половину суммы, предусмотренной условиями договора аренды имущества.

В указанном Представлении также констатировано, что неполнота осуществления капитального ремонта недвижимого имущества негативно влияет на техническое состояние данного имущества и его сохранность, а также может привести к возникновению аварийных ситуаций и перебоям в предоставлении коммунальных услуг населению. Неуплата Арендатором недвижимого имущества платежей по договору аренды противоречит интересам предприятия - банкрота (решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.08.2012 г. по делу № А81-4998/2011 Истец признан банкротом, открыта процедура конкурсного производства) и нарушает права кредиторов. Актом прокурорского реагирования от МУП «УТВИС» в лице конкурсного управляющего требуется принять конкретные меры к устранению причин и условий, способствующих нарушению закона.

Осуществление АО «Ямалкоммунэнерго» ремонта арендованного имущества в пределах амортизационных отчислений на сумму 34 867 160 руб., послужило основанием для обращения МУП «УТВИС» с настоящим иском в арбитражный суд, поскольку, по мнению истца, на стороне АО «Ямалкоммунэнерго» перед МУП «УТВИС» имеется задолженность, составляющая стоимость амортизационных отчислений по договору № 25 от 01.07.2013 г., в размере 50 578 108,66 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Следовательно, требование о взыскании определенной денежной суммы может быть удовлетворено только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, прямо предусмотренной законом или договором.

При избрании такого способа защиты гражданских прав лицо, обратившееся за защитой, должно доказать наличие у должника определенных обязательств, наступление срока их исполнения и доказательства неисполнения должником принятого на себя обязательства.

В силу статьи 49 АПК РФ истец самостоятельно определяет предмет иска и вправе изменить его до принятия судом решения.

По смыслу статьи 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает иск по заявленным истцом предмету и основаниям.

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 ГК РФ. Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права вправе применять лишь этот способ.

В данном случае Истцом заявлено о взыскании с АО «Ямалкоммунэнерго» суммы амортизационных отчислений, по утверждению Истца подлежащих перечислению Арендатором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 2 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в том числе в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Факт заключения договора № 25 от 01.07.2013 г. и передачи имущества в аренду сторонами не оспаривается.

В отношении обязательств Арендатора, связанных с капитальным ремонтом арендуемого имущества, договор № 25 от 01.07.2013 г. содержит следующие положения.

В пункте 2.4. договора № 25 от 01.07.2013 г. указано следующее: «Арендатор обязан производить капитальный ремонт объектов имущества, переданных в аренду в соответствии с ремонтной программой предприятия, разработанной и утвержденной Арендатором по согласованию с Арендодателем в пределах средств амортизационных отчислений, начисляемых на арендованное имущество.

Источниками финансирования капитальных ремонтов являются амортизационные отчисления и средства, предусмотренные в регулируемых тарифах сверх амортизационных отчислений. Источником дополнительного финансирования мероприятий в рамках капитального ремонта могут быть бюджетные и внебюджетные источники Собственника имущества, целевые субсидии, собственные средства Арендодателя.

Амортизационные отчисления, рассчитываемые в составе арендной платы, и принятые регулирующим органом в составе затрат при установлении тарифов на тепловую энергию, электрическую энергию, водоснабжения, остаются в распоряжении арендатора для целей финансирования капитальных ремонтов».

Пункт 4.2. договора № 25 от 01.07.2013 г. (в редакции дополнительного соглашения № 6 от 04.12.2014 г.) содержит следующие положения: «Арендная плата, указанная в пункте 4.1. настоящего договора, не учитывает амортизационных отчислений, которые остаются в распоряжении Арендатора для целей финансирования капитальных ремонтов, на период аренды 360 дней в размере 85 445 268,66 руб.

В исковом заявлении указано на наличие на стороне АО «Ямалкоммунэнерго» неисполненной обязанности по перечислению МУП «УТВИС» амортизационных отчислений.

Между тем, из буквального толкования положений договора № 25 от 01.07.2013 г. не следует, что у Арендатора имеется обязанность по перечислению Арендодателю денежных средств, составляющих сумму амортизационных отчислений.

Из положений договора № 25 от 01.07.2013 г. следует, что амортизационные отчисления, за счет которых подлежит произведению капитальный ремонт имущества, не подлежат перечислению Арендодателю, а остаются в распоряжении Арендатора.

Амортизационные отчисления являются лишь одним из источников финансирования капитального ремонта (наряду с бюджетными и внебюджетными источниками собственника имущества, целевыми субсидиями, собственными средствами Арендодателя), что также указывает на необходимость их нахождения в ведении одного лица.

Отсутствуют также основания утверждать, что сумма в размере 85 445 268,66 руб., согласованная в пункте 4.2. договора № 25 от 01.07.2013 г., является твердой, поскольку в пункте 2.4. имеется указание на произведение капитального ремонта в пределах этой суммы.

Таким образом, суд соглашается с доводом ответчика о том, что на стороне АО «Ямалкоммунэнерго» не имеется обязательств по договору № 25 от 01.07.2013 г. по перечислению МУП «УТВИС» денежных средств, составляющих амортизационные отчисления.

В этой связи, являются несостоятельными доводы МУП «УТВИС» о том, что амортизационные отчисления для целей капитального ремонта являются составной частью арендной платы, основаны на неверном толковании норм материального права (пункт 2 статьи 614 ГК РФ), положений договора № 25 от 01.07.2013 г.

Для целей взыскания с арендатора суммы, составляющей амортизационные отчисления по договору аренды, необходимо, чтобы договором была установлена обязанность арендатора именно по перечислению в пользу арендодателя соответствующих сумм. В отсутствие в договоре поименованных условий оснований для взыскания с арендатора сумм амортизационных отчислений не имеется.

Ответчиком указывается, что капитальный ремонт на сумму 34 867 160 руб. произведен АО «Ямалкоммунэнерго» исходя из необходимости проведения ремонта с учетом степени износа имущества, требований, предъявляемых к техническому состоянию соответствующих единиц оборудования.

В настоящем случае доказательств, свидетельствующих о необходимости проведения ремонта, Истцом в материалы дела не представлено. Ненадлежащее состояние имущества, находящегося во временном владении и пользовании Арендатора, передача имущества в ухудшенном состоянии, а также ухудшение имущества в период его эксплуатации настолько, что оно требует проведения капитального ремонта, со стороны МУП «УТВИС» не подтверждены.

Напротив, в соответствии с пунктами 1, 2 акта от 01.07.2013 г. приема-передачи имущества (Приложение № 2 к договору аренды № 25 от 01.07.2013 г.) Арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое и движимое (оборудование) имущество в качественном состоянии как оно есть на день подписания договора аренды. При приеме-передаче объектов стороны установили, что состояние недвижимого и движимого имущества удовлетворительное. Претензий по техническому и санитарному состоянию не имеется.

Таким образом, отсутствует необходимость в понесении затрат на производство капитального ремонта, находящегося во временном владении и пользовании у АО «Ямалкоммунэнерго» по договору № 25 от 01.07.2013 г. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Как следует из пункта 2.4. договора № 25 от 01.07.2013 г., арендатор обязался производить капитальный ремонт имущества, переданного в аренду по согласованию с арендодателем.

В настоящем случае отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предварительном согласовании Сторонами объектов и смет на проведение капитальных ремонтов в порядке, предусмотренном 2.4. договора № 25 от 01.07.2013 г.

Кроме того АО «Ямалкоммунэнерго» является субъектом естественных монополий, так как ведет деятельность по передаче электрической, тепловой энергии, водоснабжению и водоотведению в качестве субъекта естественной монополии. В соответствии абзацем 1 - 3 статьи 6 Закона о естественных монополиях основным методом государственного регулирования деятельности в сферах субъектов естественных монополий является, в том числе, ценовое регулирование посредством установления цен (тарифов).

Полномочия по установлению цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность), а также тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения в соответствии с Постановлением Правительства ЯНАО от 25.12.2013 №1081-П «О департаменте тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа» в Ямало-Ненецком автономном округе возложены на Департамент тарифной политики, энергетики и ЖКК ЯНАО (далее - Департамент).

Мероприятия ремонтной программы полностью включаются в производственную программу предприятия на соответствующий период регулирования.

При установлении цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность), на услуги в сфере водоснабжения и водоотведения на 2014 год расчет необходимой валовой выручки, включающий в себя, в том числе средства на реализацию мероприятий ремонтной программы, рассчитывался Департаментом из следующего объема полезного отпуска:

- в сфере теплоснабжение - 323,36 тыс. Гкал (факт 307,78 тыс. Гкал, что ниже на 5%);

- в сфере водоснабжения - 2175,37 тыс. м3 (факт 1 963,22 тыс. Гкал, что ниже на 10%);

- в сфере водоотведения - 2175,37 тыс. м3 (факт 1 857,06 тыс. Гкал, что ниже на 15%).

В результате снижения объема реализации за 2014 г. недополученная необходимая валовая выручка по всем видам регулируемой деятельности составила более 60 млн. руб. или более 7%.

Также, существенным фактором невыполнения мероприятий, запланированных в производственных программах, послужила неравномерность графика поступления платежей от потребителей г. Губкинский за потребленные коммунальные ресурсы в течение года. Поступление платежей (в большей части в течение осенне-зимнего периода, в меньшей части - в летний период) привело к накопленной дебиторской задолженности потребителей г. Губкинский, которая по состоянию на 27.11.2015 г. составляет 100 588 858 руб., в том числе:

- бюджетные учреждения - 2 472 619 руб.;

- прочие категории потребителей - 11 832 594 руб.;

- население - 86 293 645 руб.

Кроме того, в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения при установлении регулируемых цен (тарифов) регулирующие органы принимают меры, направленные на исключение из расчетов экономически необоснованных расходов организаций, осуществляющих регулируемую деятельность, в том числе расходы организаций, учтенные при установлении регулируемых цен (тарифов) расходы, фактически не понесенные в периоде регулирования, на который устанавливались регулируемые цены (тарифы).

Так, при установлении цен (тарифов) на услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на 2016 год для АО «Ямалкоммунэнерго», Департаментом из расчетов были исключены расходы за 2014 год, фактически не понесенные в периоде регулирования (за 2014 г.) в общей сумме 125 650 тыс. руб., в том числе:

- по статье «Услуги производственного характера (капитальные ремонты)» в сумме 27 365,33 тыс. руб.;

- по статье «Арендная плата» в сумме 90 727, 22 тыс. руб.

В соответствии с пунктом 2.4. договора аренды № 25 от 01.07.2013 г. «Источником финансирования капитальных ремонтов являются амортизационные отчисления и средства, предусмотренные в регулируемых тарифах, сверх амортизационных отчислений...» В этой связи, исключение тарифных источников выполнения ремонтных программ за прошлые периоды регулирования, можно рассматривать как прекращение обязательств арендатора по выполнению мероприятий, указанных в ремонтных программах 2014 года.

Следует также обратить внимание, что потребитель не несет никакого риска в случае смены собственника арендуемого имущества, так как в соответствии со статьей 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Положения заключенного сторонами договора, в том числе в части исчисления амортизации, должны оцениваться судом на предмет действительности, справедливости и разумности, соответствия действительному экономическому смыслу.

Как следует из материалов дела, между Сторонами подписано дополнительное соглашение № 6 от 04.12.2014 г. к договору аренды № 25 от 01.07.2013 г. о внесении изменений, в соответствии с пунктом 4 которого Стороны решили внести изменения в Приложение № 1 «Перечень движимого и недвижимого имущества» к договору путем исключения имущества согласно приложению № 1 к дополнительному соглашению № 6 от 04.12.2014 г.

Как указано ранее, именно дополнительным соглашением № 6 от 04.12.2014 г. Стороны изменили редакцию пункта 4.2. договора № 25 от 01.07.2013 г., касающегося периода аренды (360 дней) и размера суммы остающихся в распоряжении Арендатора амортизационных отчислений (85 445 268,66 руб.).

Следовательно, дополнительным соглашением № 6 от 04.12.2014 г. установлено, что сумма амортизационных отчислений в размере 85 445 268,66 руб. для МУП «УТВИС» сформирована с учетом состава имущества согласно Приложению № 1 к договору № 25 от 01.07.2013 г. с учетом имущества, исключенного в соответствии с данным дополнительным соглашением.

Кроме того, пункт 5.1. договора № 25 от 01.07.2013 г. Стороны изложили в следующей редакции: «Срок аренды имущества, переданного Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи в соответствии с Приложением № 2 к договору № 25 от 01.07.2013 года, составляет 360 (триста шестьдесят) дней с 04 декабря 2014 года.»

Вместе с тем, между МУП «УТВИС» (Арендодатель), АО «Ямалкоммунэнерго» (Арендатор) и муниципальным образованием город Губкинскии (Арендодатель-правопреемник) заключено дополнительное соглашение № 7 от 29.01.2015 г. к договору аренды недвижимого и движимого имущества № 25 от 01.07.2013 г., согласно пункту 1 которого, в связи с передачей муниципальному образованию город Губкинский объектов водоснабжения и водоотведения согласно Приложению № 1 на основании решений конкурсного управляющего МУП «УТВИС» «О передаче объектов муниципальному образованию города Губкинскии» от 29.01.2015 г. и от 03.02.2015 г. Стороны пришли к соглашению о замене Арендодателя по договору аренды движимого и недвижимого имущества № 25 от 01.07.2013 г. на Арендодателя-правопреемника в части переданного имущества.

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения № 7 от 29.01.2015 г. Арендодатель передает свои права и обязанности Арендодателю-правопреемнику по договору № 25 от 01.07.2013 г. в отношении имущества, указанного в пункте 1 настоящего дополнительного соглашения с момента подписания его Сторонами.

В соответствии с пунктом 6 дополнительного соглашения № 7 от 29.01.2015 г. во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Таким образом, МУП «УТВИС» в отношении части переданного Арендодателю-правоопреемнику имущества, поименованного в Приложении № 1 к дополнительному соглашению № 7 от 29.01.2015 г., утратил свои права, в частности, права, касающиеся капитального ремонта арендуемого имущества в пределах амортизационных отчислений. Следовательно, сумма, заявленная МУП «УТВИС» к взысканию, является необоснованной.

При таких обстоятельствах, исковые требования МУП «УТВИС» о взыскании с АО «Ямалкоммунэнерго» суммы в размере 50 579 108,66 руб. не подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии ос статьей 110 АПК РФ, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия "Управление тепловодоснабжения и инженерных сетей" города Губкинский (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 50 578 108 рублей 66 копеек – отказать.

2.Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья

С.В. Соколов