Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суду Республики Крым Соколова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гавриловым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы заявления:

Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», г. Симферополь

к заинтересованному лицу Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Симферополю, г. Симферополь

к заинтересованному лицу Товариществу собственников недвижимости "Мирный", г. Алушта

С участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, г. Симферополь

Администрации города Алушта, г. Алушта

о признании незаконным решение общего собрания участников общества от 30.01.2015, оформленное протоколом № 3, и решение ИФНС по г. Симферополю от 12.02.15 г. о регистрации юридического лица ТСН «Мирный», исключив запись о его регистрации из ЕГРЮЛ.

с участием представителей сторон:

от заявителя – ФИО1, представитель по доверенности №254 от 28.09.2015 года; ФИО2, представитель по доверенности №255 от 28.09.2015 года; ФИО3, представитель по доверенности от 29.06.2015 года;

от заинтересованного лица (ИФНС по г. Симферополю) – ФИО4, представитель по доверенности от 29.01.2016 года;

от заинтересованного лица ТСН «Мирный» – ФИО5, представитель по доверенности от 18.11.2015; ФИО6, председатель правления, действующий на основании протокола №3 от 30.01.2015, ФИО7, представитель по доверенности от 15.01.2016;

от третьего лица Инспекции по жилищному надзору Республики Крым – ФИО8, представитель по доверенности №01-14/11 от 11 01.2016 года;

от третьего лица Администрации г. Алушты – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

В августе 2015 года Акционерное общество «Крымгидроспецстрой», г. Симферополь обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к заинтересованному лицу Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Симферополю, г. Симферополь о признании незаконным решение общего собрания участников общества от 30.01.2015, оформленное протоколом № 3, а также признание решение регистрационного органа ИФНС РФ по г. Симферополю от 12.02.2015 незаконным и исключении записи о регистрации юридического лица Товарищества собственников недвижимости «Мирный» в налоговом органе от 12.02.2015 , ОГРН <***> из ЕГРЮЛ, указав в качестве третьего лица ТСН «Мирный» город Алушта.

Требования АО «Крымгидроспецстрой» мотивированы тем, что оспариваемое решение Объединения владельцев квартир «Мирный» от 30.01.2015 , оформленное протоколом № 3, было принято с нарушением прав балансодержателя специализированного жилого фонда (общежития) - СМУ №626 АО «Крымгидроспецстрой». Кроме того, на общем собрании членов Объединения владельцев квартир «Мирный» присутствовало менее 40 % собственников дома № 2 по ул. Туристов в городе Алушта. Фактически решение принималось только собственниками квартир подъезда № 1. Протокол № 3 общего собрания членов ОВК «Мирный» от 30.01.2015, по мнению заявителя , содержит сведения не соответствующие действительности, а именно в нем указано , что в многоквартирном доме по ул. Туристов,2 в г. Алушта находится 18 квартир и присутствовало на собрании 14 из 18 членов ОВК «Мирный» , что составляет 78 % от общего числа членов ОВК «Мирный» . Фактически после завершения реконструкции всего здания общежития СМУ №626 реконструированные комнаты в квартиры были поэтапно введены в эксплуатацию на основании решения Алуштинского городского Совета и общая площадь этих квартир составила 800,24 кв. м. В настоящее время в помещении указанного общежития проживает 70 сособственников жилых помещений и два собственника нежилых помещения (цокольный этаж). В связи с тем, что указанное выше решение общего собрания, оформленное протоколом № 3 от 30.01.2015 года, по мнению заявителя, является незаконным, а поэтому и решение ИФНС по г. Симферополю о регистрации ТСН «Мирный» в налоговом органе от 12.02.2015 также является не законным, а записи о регистрации юридического лица – ТСН «Мирный» подлежат исключению из ЕГРЮЛ.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 03.09.2015 дело было принято к производству судьи Соколовой И.А., возбуждено производство по делу № А83-3830/2015, назначено предварительное судебное заседание на 01 октября 2015 года. Также судом было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица , не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Товарищество собственников недвижимости «Мирный», г. Алушта.

В процессе рассмотрения дела АО «Крымгидроспецстрой» представило суду заявление от 05.11.2015 об уточнении своих требований, в котором просило суд признать незаконным решение общего собрания членов Объединения владельцев квартир «Мирный» от 30.01.2015 , оформленное протоколом № 3, а также признать решение регистрирующего органа Инспекции федеральной налоговой службы по г. Симферополю от 12.02.2015 о регистрации ТСН «Мирный» незаконным и исключить запись о регистрации юридического лица Товарищества собственников недвижимости «Мирный» в налоговом органе от 12.02.2015 , ОГРН <***> из Единого государственного реестра юридических лиц.

На основании определения от 19.11.2015 года суд, в порядке ст. 137 АПК РФ, перешел на стадию судебного разбирательства.

Определением от 27.11.2015 (полный текст 02.12.2015) суд отказал в удовлетворении ходатайств ИФНС РФ по г. Симферополю от 30.09.2015 и ТСН «Мирный» г. Алушта от 27.11.2015 за № 15 о прекращении производства по делу.

Еще одним определением от 27.11.2015 года (полный текст 02.12.2015), Товарищество собственников недвижимости «Мирный», г. Алушта было привлечено к участию в деле в качестве соответчика (заинтересованного лица).

Определением от 17.12.2015 (полный текст 21.12.2015) суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым, г. Симферополь., а определением от 28.01.2016 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию <...>, г. Алушта, <...>), отложив судебное разбирательство на 16.02.2016 в 11.30 ч.

В судебное заседание 16.02.2016 года явку обеспечили представители заявителя, заинтересованных лиц и третьего лица Инспекции по жилищному надзору Республики Крым.

Третье лицо Администрация г. Алушты явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О дате, месте и времени проведения судебного заседания было извещено надлежащим образом.

Ко дню судебного заседания 11.02.2016 года в суд от Администрации города Алушты поступил письменный отзыв, в котором Администрация просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

15.02.2016 года в суд от Акционерного общества «Крымгидроспецстрой» поступили дополнительные письменные пояснения.

В ходе судебного заседания от представителя ТСН «Мирный» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Суд приобщил все указанные выше дополнительные документы к материалам дела.

Представитель заявителя Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», г. Симферополь просил суд удовлетворить уточненные требования в полном объеме, признать незаконным решение общего собрания участников общества от 30.01.2015 года, оформленное протоколом № 3, признать незаконным решение ИФНС по г. Симферополю от 12.02.2015 года, исключив запись о регистрации ТСН «Мирный» из ЕГРЮЛ.

Представитель Товарищества собственников недвижимости "Мирный", г. Алушта просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме по мотивам, изложенным в отзыве на иск и в дополнительных письменных пояснениях.

В частности, представитель ТСН «Мирный» просил суд учесть , что 16.11.2001 года было создано Объединение владельцев квартир «Мирный», на баланс которого была передана часть жилого дома по улице Туристов, 2 в городе Алушта, в котором расположены квартиры №№ 1-17.

Представитель ТСН «Мирный» также считает, что утверждения представителя Акционерного общества «Крымгидроспецстрой» о том, что жилой дом (бывшее общежитие) по ул. Туристов,2 в городе Алушта в целом находится на балансе СМУ № 626 Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», не соответствует действительности.

В своих пояснениях ТСН «Мирный» также обращал внимание суда на то, что в пункте 1.4. устава ТСН «Мирный» указано: «в управлении Товарищества находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>. Товарищество объединяет собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме».

Однако, данное положение устава ничем не нарушает права и законные интересы Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», поскольку в силу пункта 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, части 2 статьи 161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.

С учетом изложенного, ТСН «Мирный» просил суд в иске АО «Крымгидроспецстрой», г. Симферополь - отказать.

Представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Симферополю также просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в части признания незаконным решения ИФНС по г. Симферополю от 12.02.2015 года.

В частности , представитель ИФНС России по г. Симферополю просил суд учесть, что по результатам рассмотрения представленных в регистрирующий орган документов было принято решение № 143А от 12.02.2015г. о государственной регистрации ТСН "Мирный" соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

В соответствии с установленным заявительным принципом государственной регистрации, ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых в регистрирующий орган документах, возложена на заявителей; регистрирующий орган вносит записи в ЕГ'РЮЛ на основании декларативно указанных заявителем сведений, содержащихся в представленных документах, исчерпывающий перечень которых определён Законом № 129-ФЗ. Представленные документы анализируются только на соответствие установленному Законом № 129-ФЗ комплекту и соблюдению требований оформления.

Кроме того, согласно п.4 ст.9 указанного выше Закона, регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных настоящим Федеральным законом.

Регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным закон.

В случае представления в ИФНС России по г. Симферополю всех необходимых документов, предусмотренных Законом № 129-ФЗ, и при отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации, в соответствии со ст.23 данного Закона, Инспекция принимает решение о государственной регистрации, поскольку в соответствии с арбитражным и гражданским процессуальным законодательством запрет на совершение определённых действий может быть установлен на основании и в порядке, определённом соответствующим судебным актом.

Представленные заявителем в регистрирующий орган Заявление по форме Р18001 и другие документы с целью осуществления государственной регистрации внесения сведений в ЕГРЮЛ о ТСН "Мирный" соответствовали требованиям Закона №129-ФЗ. Основания для отказа, которые предусмотрены ст.23 Закона №129-ФЗ, отсутствовали.

В связи с изложенным , ИФНС России по г. Симферополю считает, что решение о государственной регистрации юридического лица №143А от 12.05.2015г. является законным и обоснованным, а требования заявителя в этой части не подлежат удовлетворению.

Представитель Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, г. Симферополь просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям изложенным в письменных пояснениях от 28.01.2016.

В частности, представитель Инспекции по жилищному надзору Республики Крым также ссылался на пункт 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, в котором определено, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, по мнению представителя Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, собственники помещения могут создавать товарищество собственников недвижимости и в общежитии.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, заслушав мнение участников процесса, суд находит заявленные требования АО «Крымгидроспецстрой» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Общежитие № 4 на 227 койко – мест коридорного типа по ул. Туристов,2 в городе Алушта было построено СМУ № 630 Треста «Укргидроспецстрой» и введено в эксплуатацию решением Исполкома Алуштинского городского Совета № 409 – Б от 03.08.1973 года на основании акта государственной приемной комиссии от 03.08.1973 года.

В 1973 году СМУ № 630 являлось структурным подразделением треста «Укргидроспецстрой».

На основании приказа Минмонтажспецстроя УССР № 170 от 16.06.1976 года СМУ № 630 Треста «Укргидроспецстрой» было реорганизовано в Алуштинский хозрасчетный участок СУ «Крымгидроспецстрой», а в последствии в СМУ № 626 ОАО «Крымгидроспецстрой».

В соответствии с требованиям ЗУ «Об акционерных обществах» в 2011 году ОАО «Крымгидроспецстрой» было переименовано в ПАО «Крымгидроспецстрой», в состав которого вошло структурное подразделение СМУ № 626 ПАО «Крымгидроспецстрой».

В целях приведения деятельности, наименования, уставных документов в соответствии с требованиями законодательства РФ, в ноябре 2014 года ПАО «Крымгидроспецстрой» было переименовано в АО «Крымгидроспецстрой», зарегистрировано в ЕГРЮЛ 26.11.2014 года.

Еще 1971 году для управления и обслуживания жилого фонда предприятия , в состав которого входили многоэтажные общежития № 1, № 2, № 3 , в структуре предприятия был организован жилищно – коммунальный отдел СМУ № 630

На основании решений Исполкома Алуштинского городского Совета № 475 от 10 июля 1998 года и № 36 от 29 января 1999 года «О переводе части общежития СМУ-626 по ул. Туристов, 2, в жилой фонд и его реконструкции» комнаты общежития общей площадью 850 кв. м. были исключены из состава общежития СМУ № 626 и преданы на баланс Отдела капитального строительства под реконструкцию.

В указанных выше решениях Исполкома были перечислены номера передаваемых комнат с указанием их площадей в кв. м.

Подрядчиком по реконструкции общежития по ул. Туристов ,2 в городе Алушта на основании Решения Алуштинского Исполкома было определено СМУ № 626 АО «Крымгидроспецстрой». Дольщиками (будущие собственники квартир) для проведения реконструкции привлекались лица не из числа жильцов общежития.

По завершению реконструкции данной части общежития реконструированные комнаты в квартиры были поэтапно введены в эксплуатацию решениями Исполкомом Алуштинского городского Совета :.

- № 199 от 26.03.1999 года – 7 квартир, общей площадью 345 , 4 кв.м.,

- № 505 от 16.06.2000 года – 6 квартир, общей площадью 240,47 кв.м.,

- № 930 от 10.11.2000 год а- 4 квартиры, общей площадью 214,37 кв.м.,

Итого общая площадь 17 квартир после реконструкции части общежития составила 800,24 кв.м.

Таким образом, приемка в эксплуатацию принимались только квартиры с указанием их площади без подземной части 4-х этажного здания, встроенных, пристроенных помещений.

Именно указанные выше 17 квартир общей площадью 800,24 кв.м. ОКС Алуштинского городского Исполкома передал на баланс ПУЖКХ города Алушта по окончанию проведения реконструкции в части общежития № 4.

После создания в 2001 году Объединения владельцев квартир «Мирный» на базе приятых в эксплуатацию 17 квартир в соответствии с решением Исполкома Алуштинского городского Совета № 1088 от 16.1.2001 года , Алуштинская ПУЖКХ по акту приема – передачи от 01.03.2002 передало на баланс ОВК «Мирный» часть жилого дома по ул. Туристов,2 в городе Алушта , площадью 800,24 кв.м.

Какая - либо дополнительная площадь указанного дома на баланс ОВК «Мирный» , образованного из членов собственников 17 квартир , не передавалась.

В процессе рассмотрения дела судом также было установлено, что, начиная с 1973 года и по настоящее время, общежитие, расположенное по ул. Туристов,2 в городе Алушта, находится на балансе СМУ № 626 АО «Крымгидроспецстрой» , несмотря на то, что все помещения, выведенные из состава общежития, были переданы в собственность проживающим в них гражданам .

Однако, не были переданы, как общее имущество дома, межквартирные лестничные площадки, коридоры ограждающие несущие конструкции дома, инженерные системы водоснабжения и водоотведения, общие системы газоснабжения дома, а также земельный участок, на котором расположено здание, площадью 0,0582 га.

Руководство АО «Крымгидроспецстрой» неоднократно обращалось в Алуштинскй городской Исполком по вопросу изменения статуса дома с общежития на многоквартирный жилой дом.

Однако, Алуштинский городской Совет до настоящего времени не принял соответствующего решения об измени статуса указанного дома, а именно с общежития на многоквартирный жилой дом.

05.02.2015 года гражданкой ФИО6 в ИНФНС России по г. Симферополю были представлены документы для государственной регистрации внесение в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице ТСН «Мирный».

К заявлению о внесение сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ были приложены устав, протокол общего собрания членов Объединения владельцев квартир «Мирный» № 3 от 30.01.2015, гарантийное письмо и другие документы , предусмотренные ФЗ№ 129 –ФЗ от 08.08.2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» .

По результатам рассмотренная представленных в регистрирующих орган документов , ИФНС России по РК в городе Симферополь было принято решении № 143 А от 12.02.2015 года о государственной регистрации ТСН «Мирный» и внесены соответствующие записи в ЕГРЮЛ.

В соответствии с утвержденным Уставом ТСН «Мирный», в управлении Товарищества находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> дом, 2. Товарищество объединяет собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме (п. 1.4 Устава).

Пунктом 2.2. Устава предусмотрено: «Товарищество осуществляет управление жилым многоквартирным домом и расположенным под домом земельным участком (придомовой территорией)».

Пунктом 3.3. Устава установлено: «Товарищество имеет обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе».

Пунктом 6.2. Устава предусмотрена возможность ТСН «Мирный» сдавать в аренду и передавать иные права на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, из устава ТСН «Мирный» усматривается, что основной целью создания ТСН является полное управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> дом, 2.

Однако, как было установлено судом в процессе рассмотрения дела, до настоящего времени согласно технической документации спорное здание по ул. Туристов, 2 в г. Алушта числится под литер «А» - основанное, а по его назначению – общежитие.

Какие – либо иные документы, указывающие на изменение статуса здания, в инвентарном деле БТИ отсутствуют.

На момент обращения заявителя с указанным иском в суд в техническую документацию БТИ не были внесены сведения о переводе общежития в статус жилого дома.

Таким образом, согласно технической документации БТИ общежитие, расположенное по адресу: <...> дом, 2., не является жилым многоквартирным домом., как указано в п.1.4 устава ТСН «Мирный».

Из представленных заявителем документов также усматривается, что указанное выше здание до настоящего времени является общежитием и его статус не изменен.

Акты приема-передачи и Решения Алуштинского горсовета о принятии в эксплуатацию квартир не могут является доказательством перевода общежития в статус жилого многоквартирного дома .

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ, Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ, в одном доме собственники могут создать только одно ТСЖ.

Согласно ч. 1 ст. 136 ЖК Российской Федерации решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, общежития относятся к специализированному жилому фонду, то есть не имеют статуса жилого многоквартирного дома и соответственно в них не могут создаваться ТСЖ/ТСН.

Устав ТСЖ/ТСН принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Как было установлено судом, в общежитии по ул. Туристов, 2 в г. Алушта находится 72 собственника, из них 17 (18) собственников жилых помещений являются членами ТСН «Мирный», а 52 собственника жилых помещений и 2 собственника нежилых помещений не являются членами указанного Товарищества.

На собрании членов Объединения владельцев квартир «Мирный» 30 января 2015 года присутствовало 14 из 18 членов ОВК «Мирный», которые учувствовали в голосовании.

Другие собственники жилых и нежилых помещений данного здания участия в собрании не принимали, о проведении его не уведомлялись. Следовательно, 54 собственника, а также представитель балансодержателя здания по ул. Туристов, 2 в городе Алушта не принимали участия в общем собрании 30.01.2015 и не учувствовали в принятии решений, оформленных протоколом № 3 .

Таким образом, на общем собрании ТСН «Мирный» 30 января 2015 года, присутствовало менее 40 % собственников дома № 2 по ул. Туристов в городе Алушта, то есть отсутствовал кворум, что противоречит ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, и влечет за собой признание решения общего собрания членов Объединения владельцев квартир «Мирный», оформленное протоколом №3 от 30.01.2015., недействительным.

Возражения ТСН «Мирный» и представителя Инспекции по жилищному надзору РК , изложенные в их письменных пояснениях и поддержанных в процессе рассмотрения дела, опровергаются собранными по делу доказательствами.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Однако, указанными лицами не было представлено каких – либо доказательств того, что спорное помещение автоматически утратило статус общежития. Кроме того, данное утверждение не соответствует законодательству Украины, действующему на территории РК в период 1999 – 2014 годов , ни законодательству Российской Федерации в рамках Жилищного Кодекса РФ.

Суд также принимает во внимание, что в силу ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме могут создать только одно ТСЖ .

Как указывалось в выше, в спорном здании по ул. Туристов,2 в городе Алушта по состоянию на февраль 2015 года находилось 72 собственника жилых и не жилых помещений, однако только 17 из них стали членами ТСН «Мирный» .

Вместе с тем, в Уставе ТСН «Мирный» указано , что в управлении Товарищества находится весь жилой многоквартирный дом по ул. Туристов,2 в городе Алушта и указанное товарищество объединяет всех собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Суд также не может согласится с утверждениями представителя Инспекции по жилищному надзору РК, который считает, что статус части дома (подъезда № 1) как общежития изменился автоматически после появления в этой части дома квартир, а поэтому в этой части дома можно создать ТСН. Данное утверждение, по мнению суда, противоречит ст. 136 ЖК РФ.

В связи с изложенным суд считает , подлежащим удовлетворению требование Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», в части признания незаконным решения общего собрания членом ОВК «Мирный» , оформленное протоколом № 3 от 30.01.2015.

Что касается второго требования Акционерного общества «Крымгидроспецстрой» о признании недействительным решения регистрирующего органа Инспекции федеральной налоговой службы по городу Симферополю от 12.02.2015 о регистрации ТСН «Мирный» и исключении записи о регистрации юридического лица Товарищества собственником недвижимости «Мирный» от 12.02.2015 ОГРН <***> из Единого государственного реестра юридических лиц, то суд полагает, что в этой части требования Общества не подлежит удовлетворению .

Так, в силу п. 4.1 ст. 9 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При несоответствии сведений, содержащихся в государственном реестре, сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, содержащиеся в государственном реестре, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

Изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись.

Из смысла и содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу, в полномочия регистрирующего органа не входит проведение правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, и проверка их на соответствие нормативным правовым актам РФ.

Согласно положений ст. 11, п. 3 ст. 5 Федерального закона N 129-ФЗ, решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в государственный реестр, при этом в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются.

Таким образом, суд приходит к выводу, что аннулирование, восстановление или признание недействительными записей в ЕГРЮЛ, признание недействительным решение о государственной регистрации не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству РФ в ЕГРЮЛ могут быть внесены лишь новые записи.

В связи с изложенным, исковые требования Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», г. Симферополь в этой части не подлежат удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ТСН «Мирный» пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, суд считает правомерным отнесение расходов заявителя по оплате государственной пошлины в размере 3000,0 руб. на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, ч. 1 ст. 130, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ :

1. Исковые требования Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», г. Симферополь к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Симферополю, г. Симферополь и к Товариществу собственников недвижимости "Мирный", г. Алушта ( с учетом уточнений от 05.11.2015 ) – удовлетворить частично.

2. Признать незаконным решение общего собрания членов Объединения владельцев квартир «Мирный», оформленное протоколом №3 от 30.01.2015.

3. В части признания недействительным решения регистрирующего органа Инспекции федеральной налоговой службы по городу Симферополю от 12.02.2015 о регистрации ТСН «Мирный» и исключении записи о регистрации юридического лица Товарищества собственником недвижимости «Мирный» от 12.02.2015 ОГРН <***> из Единого государственного реестра юридических лиц – отказать.

4. Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Мирный» (ул. Туристов,2 кв.13, г. Алушта, ОГРН <***> дата регистрации 12.02.2015 ИНН/КПП <***>/910101001) в пользу Акционерного общества «Крымгидроспецстрой», (ул. Евпаторийское шоссе,157, <...>, а также ул. Долгоруковская,39/41, г. Симферополь 296006, ОГРН <***> дата регистрации 26.11.2014 ,ИНН/КПП <***>/910201001) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья И.А.Соколова