Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «Воин» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам по апелляционной жалобе правопреемника ответчика ФИО2 на решение мирового судьи 1 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 29 января 2021 года,

установил:

Гаражно-строительный кооператив «Воин» (далее - ГСК «Воин») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членского взноса за 2017 год в размере 1500 рублей и земельного налога за период с 2012 по 2019 г.г. в размере 5241 рубль.

В обоснование иска указал, что ответчик является членом ГСК «Воин», с 29.05.2000г. владеет гаражным боксом № площадью 23,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Решениями общего собрания ГСК «Воин», начиная с 2012 года по 2014 год установлен размер членского взноса в сумме 2600 рублей в год, начиная с 2015 года по 2017 год, а также в 2019 году установлен размер членского взноса в сумме 4600 рублей, на 2018 год размер членского взноса определен в сумме 3500 рублей в год. Исходя из размера гаража и земельного участка под ним, доля ответчика в земельном налоге в период с 2012 год по 2014 год составляет 787 рублей в год, за период с 2015 год по 2019 год - 576 рублей в год, всего за период с 2012 по 2019г. включительно сумма земельного налога составляет 5241 рубль. Обязанность по уплате земельного налога истцом исполнена в полном объеме.

Ответчиком не исполнена обязанность по своевременной и в полном объеме уплате дополнительных взносов, вследствие чего образовалась задолженность перед кооперативом по членским взносам: за 2017 год - 1500 рублей, так как за период с 2012 по 2019г. включительно ответчик обязан был уплатить членские взносы в сумме 29700 рублей, однако ответчик уплатил членские взносы в размере 28200 рублей за названный период до 20.10.2020г., а также задолженность по оплате дополнительного взноса для уплаты земельного налога за период с 2012г. по 2019г., поскольку ответчик полагает, что расчеты по земельному налогу уже включены в членский взнос.

По указанным основаниям ГСК «Воин» просил взыскать с ответчика в пользу ГСК «Воин» задолженность по уплате членского взноса за 2017 год в размере 1500 рублей и земельного налога за период с 2012 по 2019 г.г. в размере 5241 рубль, всего в размере 6741 рубль, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы за составление судебного приказа и искового заявления в размере 2000 рублей.

Решением мирового судьи 1 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 29.01.2021 года исковые требования ГСК «Воин» удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ГСК «Воин» взысканы задолженность по оплате земельного налога за период 2017 г. в размере 241 рубль, за 2018 г. в размере 241 рубль, за 2019г. в размере 241 рубль, итого 723 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 5000 рублей, всего взыскано 6123 рубля. В остальной части исковых требований ГСК «Воин» к ФИО1 о взыскании членских взносов за 2017 год, задолженности по оплате земельного налога за 2012г., 2013г., 2014г., 2015г., 2016г. отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности (т.1 л.д. 266-278).

Определением мирового судьи 1 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 30.04.2021 г. произведена замена должника ФИО1 правопреемником ФИО2 в установленном решением мирового судьи 1-го судебного участка судебного района г.Бердска Новосибирской области №2-3/2021-2 от 29.01.2021 г. по иску ГСК «Воин» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам правоотношении(т.2 л.д.19-22).

Не согласившись с решением мирового судьи 1 судебного участка судебного района г. Бердска, правопреемник ответчика ФИО1 - ФИО2 подала на решение мирового судьи апелляционную жалобу.

По доводам апелляционной жалобы, решение мирового судьи является необоснованным, вынесено без учета следующих обстоятельств дела. Ответчик и другие члены кооператива оплачивали дважды земельный налог, о чем указано в приходной и расходной части проекта смет, в нарушение п.3.3 Устава и ст.388 НК РФ, и сделаны неправильные выводы по начислению задолженности в размере 723 рубля, исходя из площади гаража. Расчет произведен на основании приходной части сметы, где указан с приложением расчета земельный налог как дополнительный взнос с учетом площади земли под гаражом. Оплата земельного налога не может считаться дополнительным взносом, сбор денежных средств истцом по расчету как дополнительный взнос и включение в приходную часть сметы недопустимо, так как члены кооператива и ответчик не являются собственниками земли под гаражом. Расчет членского взноса по смете, куда включен земельный налог, произведенный истцом от количества гаражей - 224 штуки ежегодно в твердой сумме 4600 рублей за период с 2006 г. по 2019 г., изначально неверен без постатейной расшифровки и отсутствии методики расчета. Площадь всего земельного участка ГСК «Воин» составляет 12756 кв.м, площадь под гаражами составляет 5660 кв.м, все расчеты по оплате членского взноса должны производиться, исходя из площади гаража ответчика 23,1 кв.м. Расчет истца ответчик считает неверным, полагает, что исходя из площади гаража задолженность у ответчика отсутствует, что подтверждается оплатой в расчетной книжке по гаражу № за 2018 г., 2019 г., 2020 г. Кроме того, полагает, что судебные расходы по оплате услуг представителя взысканию не подлежат.

По указанным основаниям ответчик просит решение мирового судьи 1 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 29.01.2021 года отменить (т.2 л.д. 3-5).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просит отменить решение мирового судьи.

Представитель истца ГСК «Воин» ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, полагая, что обжалуемое решение мирового судьи законно и обоснованно, поддержал ранее представленные письменные возражения, в которых указал следующее. Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к ее несогласию с порядком исчисления размера членского взноса и доли в земельном налоге, уплачиваемом ГСК «Воин». Однако предметом рассмотрения в суде было наличие имеющейся задолженности. Уплата доли в земельном налоге представляет собой плату члена ГСК за пользование землей как непосредственно под гаражом, так и участками общего пользования (дороги, площадки для сбора мусора и т.п.). Поскольку правообладателем земельного участка является именно ГСК, физическим лицам – членам ГСК не может быть начислен земельный налог на тот же самый участок. При этом расходы ГСК согласно Уставу обеспечиваются за счет его членов, поэтому для уплаты земельного налога производится целевой сбор средств с членов ГСК. Ответчик не оспаривала в надлежащем порядке методику исчисления земельного налога ГСК «Воин», а также размер сумм налога, подлежащих уплате. Также ответчик не оспаривала положения Устава ГСК. Доводы ответчика о необоснованности расходов на оказание юридической помощи не нашли своего подтверждения, так как объем работы представителя подтвержден, размер оплаты существенно ниже указанного в Методических рекомендациях адвокатской палаты Новосибирской области (т.2 л.д.26-28).

Представитель истца ГСК «Воин» ФИО4 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика ФИО2, пояснила, что из всех членов ГСК «Воин» одна ФИО2 не платит взносы за земельный налог, сумма которого распределяется на всех членов ГСК, поддержала возражения, представленные представителем ГСК «Воин» ФИО3

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены, изменения решения мирового судьи не усматривается.

Согласно ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле доказательства, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Согласно ч. 1 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ГСК «Воин» создан решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Кооператив является юридическим лицом, некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива. ГСК осуществляет свою деятельность за счет средств членов кооператива.

ГСК «Воин» в своей деятельности руководствуется Уставом, утвержденным общим собранием членов ГСК «Воин», с учетом внесенных в него изменений (т.1 л.д. 20-34).

В соответствии с п. 4.1 Устава ГСК «Воин» с изменениями, утвержденными общим собранием членов ГСК «Воин» в новой редакции протоколом №8 от 19.03.2011г., органами управления кооперативом являются: общее собрание - высший орган управления; правление кооператива - исполнительный орган; председатель правления - исполнительный орган; ревизионная комиссия - орган контроля за финансовой деятельностью кооператива.

Согласно п. 4.2 Устава ГСК «Воин», общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует лично или через представителей не менее 50% +1 голос членов Кооператива. Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов кооператива, кроме вопросов, решение которых требует квалифицированное большинство голосов. Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня общего собрания.

В соответствии с 4.3 Устава ГСК «Воин» к исключительной компетенции общего собрания относится утверждение размеров вступительных, паевых, дополнительных, членских взносов и установление сроков их внесения, а также утверждение решения правления о внесении целевого взноса и направления его использования.

Согласно п.п.3.3, 3.6, 3.8, 3.11 Устава ГСК «Воин», имущество кооператива формируется за счет паевых и дополнительных взносов, вносимых членами кооператива. Дополнительные взносы включают в себя: вступительные, членские, целевые, налоги на недвижимое имущество общего пользования.

Членские взносы - денежные средства, вносимые членами кооператива на содержание и обеспечение уставной деятельности ГСК. Размер членских взносов устанавливается общим собранием при утверждении приходно-расходной сметы по дополнительным взносам на текущий финансовый год. Членские взносы в размере 50% оплачиваются членами кооператива в течение 3-х месяцев после окончания финансового года, оставшаяся часть - до 30 ноября текущего года.

К дополнительным взносам относятся также налоги на недвижимое имущество общего пользования, установленные Законами РФ и органами местного самоуправления.

Дополнительные взносы оплачиваются членами кооператива в размере и в сроки, установленные на общем собрании при утверждении приходно-расходной сметы на текущий год.

В соответствии с п.3.10 Устава ГСК «Воин» налоги на недвижимое имущество общего пользования, устанавливаемые Законами РФ и органами местного самоуправления, в качестве платежей в государственный бюджет, для ГСК «Воин» возмещаются членами кооператива, согласно п. 1.10 настоящего Устава.

Согласно п.1.10 Устава ГСК «Воин» кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах части дополнительного взноса с каждого из членов Кооператива (т.1 л.д.20-34).

Из искового заявления следует и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 являлся членом ГСК «Воин» с 29.05.2000 года, ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 31.10.2012 принадлежал гаражный бокс№ в блоке «В», площадью 23,1 кв.м, расположенный в ГСК «Воин» по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 11).

26.02.2012г. и 21.04.2013 г. состоялись общие собрания членов ГСК «Воин», которые оформлены соответственно протоколами №10, №11.

Из данных решений общего собрания членов ГСК «Воин» следует, что размер членского взноса на 2012 год и 2013 год составил 2600 рублей в год. Размер земельного налога по расчету. Утверждена смета доходов и расходов ГСК «Воин» на 2013 год, из которой следует, что членский взнос на 2013 г. составляет 2600 рублей (т.1 л.д.47-57).

27.04.2014 г. состоялось решение общего собрания ГСК «Воин», на котором, согласно протоколу №12 было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2014 год и утвердить размер членских взносов в размере 2600 рублей. Из сметы доходов и расходов ГСК «Воин» на 2014 год следует, что членский взнос за гараж установлен в размере 2600 рублей (т.1 л.д.58- 69).

26.04.2015 г. состоялось решение общего собрания ГСК «Воин», на котором, согласно протоколу №13 принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2015- 2016годы и утвердить размер членских взносов на гараж в размере 4600 рублей. Из сметы доходов и расходов ГСК «Воин» на 2015 год, следует, что членский взнос за гараж установлен в размере 4600 рублей (т.1 л.д.70-77).

23.10.2016г. состоялось решение общего собрания ГСК «Воин», на котором, согласно протоколу принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2015-2017г.г. и утвердить размер членских взносов на гараж в размере 4600 рублей. Из сметы доходов и расходов ГСК «Воин» на 2016-2017 годы следует, что членский взнос за гараж установлен в размере 4600 рублей, возмещение налога на землю 250000 рублей (т.1 л.д.78-84).

18.05.2017г. состоялось решение общего собрания ГСК «Воин», на котором, согласно протоколу №3/17 принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2017- 2018 годы и утвердить размер членских взносов на гараж в размере 4600 рублей в год. Плату земельного налога производить согласно расчету. Из сметы доходов и расходов ГСК «Воин» на 2018 г. следует, что членский взнос за гараж установлен в размере 4600 рублей, земельный налог всего 133598 рублей (т.1 л.д.85-93).

Кроме того, из искового заявления следует и не оспаривается ответчиком, что решением общего собрания членов ГСК «Воин», оформленного протоколом №3/18 отчетно-перевыборного собрания, проводимого в очно-заочной форме в период с 22 апреля по 22 мая 2018 год, размер членского взноса для гаражей площадью до 24 кв.м на 2018 год установлен в размере 3500 рублей.

Из протокола №12/19 от 30.05.2019 общего собрания ГСК «Воин» следует, что утверждена смета доходов и расходов на 2019 год, согласно которой членский взнос за гараж установлен в размере 4600 рублей (т.1 л.д.103-104).

26.11.2019 года состоялось общее собрание членов ГСК «Воин» в очно-заочной форме, которое оформлено протоколом №5/19. Указанным решением общего собрания членов ГСК «Воин» от 26.11.2019 г. утверждена смета доходов и расходов на 2019 г., которая предусматривает размер членского взноса на 2019 год в сумме 4600 рублей за гараж (т.1 л.д. 101 -102).

Таким образом, указанными решениями были установлены размеры членских взносов за 2016 год в сумме 4600 рублей, за 2017 год в сумме 4600 рублей, за 2018 год в сумме 3500 рублей, за 2019 год в сумме 4600 рублей.

Указанные решения общих собраний членов ГСК «Воин», устанавливающие размер членского взноса на 2016, 2017, 2018 и 2019 годы, соответствуют требованиям ст. 181.2 ГК РФ.

В соответствии с п.п. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

С учетом изложенного, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что собственники нежилых помещений (гаражных боксов) в помещении - здании ГСК «Воин» составляют гражданско-правовое сообщество, чье решение для ответчика ФИО1, в силу наличия у него соответствующих имущественных прав, является обязательным.

Решения общих собраний членов ГСК «Воин» в установленном законом порядке не оспорены, следовательно, являются действующими и обязательными к исполнению всеми членами кооператива, а также собственников гаражей, расположенных в данном кооперативе, не являющихся членами кооператива, в том числе, для ответчика. Кроме того, вопросы об утверждении сметы расходов и доходов ГСК «Воин» входили в повестки собраний ежегодно.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям об оплате членских взносов, начиная с 2012 г. и за 2017 год.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Таким образом, плательщик денежных средств, являясь их собственником, имеет право распоряжаться денежными средствами, самостоятельно определяя цели и назначение платежей. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период в назначении платежа гражданином, засчитываются в счет оплаты членского взноса за период, указанный в этом платежном документе гражданином. В случае, когда гражданин не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно Уставу ГСК «Воин» оплата членских взносов производится ежегодно, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате членских взносов исчисляется отдельно по каждому ежегодному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 указанного Постановления Пленума ВС РФ по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено при рассмотрении дела и следует из представленных ответчиком копии членской книжки, платежного документа-квитанции об оплате членского взноса 28.09.2020г., за гараж № ответчиком оплачены членские взносы: 14.03.2012г. за 2012г.-2600 рублей, 06.05.2013г. за 2013г. -2600 рублей, 29.10.2014г.-2600 рублей, 09.09.2015г. за 2015г.-2600 рублей, 18.07.2016г. за 2016г.-2600 рублей, 04.01.2017г.- 2600 рублей, 25.04.2018г. за 2018г.-3500 рублей, 08.05.2019г. за 2019г.-4600 рублей, 28.09.2020 г. членский взнос по квитанции к приходному кассовому ордеру №342 -4500 рублей (л.д. 195-197).

Таким образом, ответчиком ФИО1 в полном объеме оплачены членские взносы за период: за 2012- 2014 годы в размере по 2600 рублей ежегодно, за 2018 год в размере 3500 рублей 25.04.2018г., за 2019г. в размере 4600 рублей 08.05.2019г.

Из записей в членской книжке видно, что в 2015г. ответчиком оплачена часть членского взноса в размере 2600 рублей, за 2016г. оплачена часть членского взноса в размере 2600 рублей, за 2017г. оплачена часть членского взноса в размере 2600 рублей, 28.09.2020 уплачен членский взнос по квитанции к приходному кассовому ордеру №342 в размере 4500 рублей. В квитанции при оплате ответчиком в назначении платежа не указано, за какой период внесен членский взнос, а указано лишь: оплата членского взноса 4500 рублей, что также подтверждается записью в членской книжке, в которой не указан период, за который учитывается оплата в размере 4500 рублей (т.1 л.д. 195, 197). Из указанного следует, что, начиная с 2015г. по 2018г., ответчиком членские взносы оплачивались не в полном объеме.

Учитывая, что в квитанции к приходному кассовому ордеру №342 от 28.09.2020 в назначении платежа указано «членский взнос 4500 рублей» без отнесения его к периоду времени в назначении платежа, истец на основании ст.319.1 ГК РФ, ст.199 ГК РФ вправе был зачесть обязательство ответчика по оплате членского взноса за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 2017 г. по 2019 г. по земельному налогу за периоды с 2015 г. по 2019 г. ГСК «Воин» обратился 04 марта 2020г. (т.1 л.д.131-133).

10 марта 2020 года мировым судьей 2 судебного участка судебного района г.Бердска вынесен судебный приказ, который отменен определением мирового судьи 2 судебного участка судебного района г.Бердска 13 апреля 2020г. (т.1 л.д.134).

С исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате членского взноса за 2017 год и по оплате земельного налога с 2012 по 2019 годы ГСК «Воин» обратился в суд согласно почтовому конверту 30 октября 2020г., то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

В решении мировой судья обоснованно указал, что трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с исковым заявлением 30 октября 2020г., срок исковой давности истек по требованиям о взыскании платежей, которые должны быть совершены до 30 октября 2017г. Поскольку оплата членских взносов согласно и.3.8 Устава ГСК «Воин» производится в размере 50% членами кооператива в течение 3-х месяцев после окончания финансового года, оставшаяся часть - до 30 ноября текущего года, срок исковой давности не истек, в том числе по платежу, который должен быть совершен до 30 ноября 2018г. в счет оплаты членского взноса за 2017 год.

Мировой судья также пришел к правильному выводу о том, что поскольку истцом не может быть осуществлен зачет суммы членского взноса в размере 4500 рублей, оплаченной ответчиком по квитанции №342 от 28.09.2020 г. за периоды, по которым истек срок исковой давности, данные денежные средства не могут быть зачтены истцом в счет оплаты задолженности, образовавшейся до 2017 года, то есть за 2015, 2016 годы, таким образом, в счет погашения задолженности по оплате членского взноса за 2017 год следует учесть денежную сумму 2000 рублей, уплаченную ответчиком 28.09.2020 г. «членский взнос без указания периода оплаты в назначении платежа членский взнос». Поскольку истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате членского взноса за 2017 год, в пределах рассмотрения судом заявленных исковых требований на основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, у ответчика отсутствует задолженность по оплате членского взноса за 2017 год, с учетом оплаты членского взноса 28.09.2020 г. и распределении суммы в размере 2000 рублей в погашение данной задолженности, исходя из расчета: 4600 рублей - 2600 рублей (оплаченные 04.01.2017 г.) - 2000 рублей (оплаченные 28.09.2020).

Мировой судья обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика денежных средств по оплате земельного налога, исходя из следующего.

Согласно п.3.6 Устава ГСК «Воин», оплата земельного налога относится к дополнительным взносам, которые оплачиваются членами кооператива в размере и сроки, установленные на общем собрании при утверждении приходно-кассовой сметы на текущий год. В п.3.10 Устава также закреплено, что налоги на недвижимое имущество общего пользования в качестве платежей в государственный бюджет возмещаются членами кооператива.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Таким образом, к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, ст.ст. 249, 289, 290 ГК РФ, согласно которым собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Факт оплаты ГСК «Воин» земельного налога за период с 2015 г. по 2019 г. подтверждается письмом Межрайонной ИФНС России №3 по Новосибирской области от 13.07.2020 г., адресованного ГСК «Воин» (т.1 л.д.124-125). Согласно сведениям, представленным Межрайонной ИФНС России №3 по Новосибирской области за периоды с 2015 г. по 2019 г., земельный налог ежегодно для ГСК «Воин» начисляется на сумму 133598 рублей.

Согласно решению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.09.2011г., общая площадь земельного участка ГСК «Воин», расположенного по адресу: <адрес>, и площадь ГСК «Воин» составляет 12756 кв.м (т.1 л.д. 105-117), ГСК «Воин» состоит из Правления, Блока № Г, Блока № В, Блока № А, Блока №Д, Блок №Е, всего по ГСК с правлением 5686,3 кв.м согласно экспликации к поэтажному плану нежилого здания, остальная площадь - 12756 кв.м является площадью общего пользования, иных документов о площади ГСК «Воин» суду не представлено. Площадь гаража ответчика составляет 23,1 кв.м (т.1 л.д.115 оборот).

Поскольку, в нарушение п.3.11, п.4.3 Устава ГСК «Воин», ни один из представленных истцом протоколов общего собрания членов ГСК «Воин» в период с 2015 г. по 2019 г. не содержит общее решение членов ГСК «Воин», в котором закреплены размер и срок уплаты членами ГСК «Воин» земельного налога при утверждении приходно-расходной сметы на текущий год, мировой судья пришел к верному выводу о том, что доля ответчика ФИО1 рассчитывается, исходя из размера общей площади ГСК «Воин» - 12756 кв.м, и составляет 0,18% (23,1 х 100/12756).

Земельный налог ежегодно для ГСК «Воин» исчисляется на сумму 133598 рублей, следовательно, сумма, приходящаяся на долю ответчика за земельный налог, составляет 241 рубль в год (133598*0,18%:100).

В соответствии с решением Советов депутата г.Бердска третьего созыва от 10.11.2011 №93 «Об утверждении порядка взимания земельного налога на территории г.Бердска» в спорный период предусматривалось, что оплата земельного налога производится организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по налогу в течение налогового периода не исчисляют и не уплачивают жилищно-строительные, гаражные и гаражно-строительные кооперативы, коллективные погреба и овощехранилища, некоммерческие садоводческие объединения (товарищества) граждан, товарищества собственников жилья.

С учетом того, что ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по земельному налогу, начиная с 2012 года, учитывая, что оплата земельного налога ГСК «Воин» должна быть произведена ежегодно до 5 февраля следующего за отчетным налоговым периодом, срок исковой давности должен быть определен по каждому ежегодному платежу по земельному налогу, срок уплаты которого истекает 5 февраля следующего отчетного года. С указанной даты ГСК «Воин» стало фактически известно о наличии задолженности по оплате земельного налога членами ГСК «Воин» за отчетный налоговый период (год), то есть после возникновения обязанности ГСК «Воин» по оплате суммы земельного налога - не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о том, что поскольку с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате земельного налога за периоды с 2012 по 2019 годы ГСК «Воин» обратился в суд согласно штемпелю на почтовом конверте 30 октября 2020г., по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с исковым заявлением (30 октября 2020г.). Таким образом, срок исковой давности истек по требованиям о взыскании платежей, которые должны быть совершены до 30 октября 2017г.

Как правильно указано в решении мирового судьи, расчет задолженности по земельному налогу, подлежащей взысканию с ответчика, необходимо производить с 2017 года по 2019г., согласно которому подлежит взысканию задолженность с ответчика в пользу истца в соответствии с расчетом, произведенным судом, с учетом срока исковой давности: за период 2017г. в размере 241 рубль, за 2018г. в размере 241 рубль, за 2019г. в размере 241 рубль, всего 723 рубля.

Требование о взыскании судебных расходов разрешено мировым судьей в соответствии с положениями ст. 98, ст. 100 ГПК РФ. Оснований для отмены либо изменения решения суда в указанной части не имеется.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для иной оценки представленных доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

По существу доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку представленных доказательств, которые являлись предметом исследования, и им дана надлежащая оценка, в силу чего они не могут быть признаны состоятельными и являться основанием, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ, для отмены либо изменения решения суда первой инстанции.

При указанных обстоятельствах решение мирового судьи 1 судебного участка судебного района г. Бердска отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи 1 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 29 января 2021 года по делу № 2-3/2021-2 по иску Гаражно-строительного кооператива «Воин» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам оставить без изменения, апелляционную жалобу правопреемника ответчика ФИО2 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья /подпись/ Л.В. Карпова