Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, представителя ответчика Теребило М.А. – ФИО12, финансового управляющего ФИО13 на решение Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива – Агрофирма «Культура» к ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО2, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО6, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО7, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО8, ФИО72, ФИО112, ФИО9, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО5, ФИО88, ФИО89, ФИО90, Теребило Марку Андреевичу, ФИО11, ФИО10 о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными, аннулировании записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков и признании права собственности СПК-Агрофирма «Культура» на земельные доли, проданные по указанному договору купли-продажи.

Заслушав доклад судьи Кулешовой Е.В., представителя истца ФИО91, поддержавшего заявленный иск, объяснения ответчика ФИО1, представителя ответчиков ФИО11, Теребило М.А. – ФИО12, поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Сельскохозяйственный производственный кооператив - Агрофирма «Культура» обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО92 (наследник ФИО33), ФИО76, ФИО78, ФИО75, ФИО4, ФИО83 (наследник ФИО93), ФИО81, ФИО3, ФИО82, ФИО80, ФИО27, ФИО19, ФИО20, ФИО26, ФИО24, ФИО22, ФИО23, ФИО21, ФИО94, ФИО18, ФИО16, ФИО49, ФИО95, ФИО7, ФИО69, ФИО71, ФИО70, ФИО89, ФИО86, ФИО84, ФИО88, ФИО66, ФИО61, ФИО60, ФИО2, ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО55, ФИО51, ФИО56, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО96, ФИО57, ФИО58, ФИО40, ФИО41, ФИО48, ФИО42, ФИО44, ФИО39, ФИО45, ФИО30, ФИО47, ФИО28, ФИО36, ФИО35, ФИО92 (наследник ФИО33), ФИО97, ФИО34, ФИО32, ФИО74, ФИО8, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО112, ФИО73, ФИО98 (наследник ФИО99), ФИО100 (наследник ФИО2), ФИО101 (наследники ФИО14 и ФИО15), ФИО102 (наследник ФИО16) принадлежали условные земельные доли АО «Культура», площадью 1,623 га, которые они добровольно внесли в паевой фонд СПК-Агрофирма «Культура» при реорганизации АООТ «Культура» в СПК-Агрофирма «Культура» на основании собрания акционеров АО «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ года, в подтверждение факта внесения долей в паевой фонд кооператива, передали в СПК – Агрофирма «Культура» подлинные документы, удостоверяющие их право собственности на землю.

Таким образом, указанные граждане распорядились своим правом собственности на условную земельную долю, и их право собственности было прекращено и возникло у СПК-Агрофирма «Культура».

Кроме того, некоторым членам и ассоциированным членам кооператива, на основании их заявлений, была выплачена стоимость земельной доли, в связи с выходом из кооператива или по иным основаниям. Стоимость земельной доли была выплачена СПК – Агрофирма «Культура» следующим гражданам: ФИО18, ФИО20, ФИО23, ФИО33, ФИО39, ФИО43, ФИО44, ФИО62, ФИО70, ФИО73, ФИО75. ФИО77, ФИО3, ФИО82, ФИО83, ФИО85. Таким образом, граждане, написавшие заявления и получившие денежные средства за земельную долю, подтвердили факт внесения условной земельной доли в паевой фонд кооператива.

19 декабря 2005 года по инициативе СПК-Агрофирма «Культура», на основании собрания уполномоченных членов СПК – Агрофирма «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ года на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером № в счет 1156 условных земельных долей, внесенных в паевой фонд СПК-Агрофирма «Культура».

Ответчиком ФИО1 были заключены договоры купли-продажи условных земельных долей, внесенных в паевой фонд кооператива со следующими лицами:

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО14, ФИО15, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО16, ФИО98, ФИО18, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО28, ФИО29, ФИО33, ФИО31, ФИО32, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО30, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО49, ФИО50, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО51, ФИО52, ФИО96, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО2, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО6, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО63, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО67, ФИО7, ФИО68, ФИО89, ФИО69, ФИО70, ФИО71, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО8, ФИО72, ФИО112, ФИО9, ФИО73, ФИО74, ФИО90, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года со ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, о чем сделана запись в ЕГРП №;

- ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО5, ФИО88, о чем сделана запись в ЕГРП №.

На основании указанных сделок ФИО1 стал собственником условных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, СПК Агрофирма - «Культура».

По заказу ответчика ФИО1 кадастровым инженером ФИО103 был изготовлен проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, выделенного в счет земельных долей, приобретенных по вышеназванным договорам купли-продажи и ДД.ММ.ГГГГ года на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок общей площадью 1444470 кв.м. с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 13 участков: № площадью 393 кв.м., № площадью 149774 кв.м., № площадью 247396 кв.м., № площадью 393895 кв.м., № площадью 66249 кв.м., № площадью 209347 кв.м., № площадью 24122 кв.м., № площадью 232794 кв.м., № площадью 10459 кв.м., № площадью 10414 кв.м., № площадью 71610 кв.м., № площадью 17434 кв.м., № площадью 10571 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 4 участка: № площадью 33696 кв.м., № площадью 7500 кв.м., № площадью 13638 кв.м., № площадью 94939 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ 2016 года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 2 участка: № площадью 84539 кв.м., № площадью 10400 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 4 участка: № площадью 221895 кв.м., № площадью 11900 кв.м., № площадью 13100 кв.м., № площадью 500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был переведен в категорию земель населенных пунктов и снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 9 участков: № площадью 1307 кв.м., № площадью 1322 кв.м., № площадью 1336 кв.м., № площадью 1350 кв.м., № площадью 574 кв.м., № площадью 1379 кв.м., № площадью 1181 кв.м., № площадью 644 кв.м., № площадью 1365 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был переведен в категорию земель населенных пунктов и снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 8 участков: № площадью 1473 кв.м., № площадью 1457 кв.м.; № площадью 1440 кв.м.; № площадью 646 кв.м.; № площадью 1406 кв.м.; № площадью 1389 кв.м.; № площадью 1179 кв.м.; № площадью 1423 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был переведен в категорию земель населенных пунктов и снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 8 участков: № площадью 1375 кв.м., № площадью 1348 кв.м., № площадью 1434 кв.м., № площадью 571 кв.м., № площадью 1465 кв.м., № площадью 1478 кв.м., № площадью 1451 кв.м., № площадью 1449 кв.м.

Ответчиками осуществлены сделки по передаче условной земельной доли, о чем свидетельствует вступление в кооператив, участие в его деятельности, получение имущественной выгоды, в том числе дивидендов, они не уплачивали земельный налог за земельные доли до ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до момента государственной регистрации права собственности на них. Земельный налог за все земельные доли, а в последствие и за земельный участок с кадастровым номером № уплачивал СПК - Агрофирма «Культура».

Между тем ФИО1 были заключены договоры купли-продажи условных земельных долей, внесенных в паевой фонд кооператива, в результате чего ФИО1 приобретено в собственность 89 долей.

Одна земельная доля приобретена ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ним и ФИО104

На основании указанных сделок ФИО1 стал собственником условных 90 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область. Брянский район, СПК - Агрофирма «Культура».

ДД.ММ.ГГГГ года на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок общей площадью 1444470 кв.м, с кадастровым номером №, выделенный в счет 89 долей. В последствии указанный земельный участок был снят с кадастрового учета в виду его раздела.

ДД.ММ.ГГГГ года между кредитором ФИО11, с одной стороны, и должником ООО «<данные изъяты>», в лице ФИО1, действующего по доверенности, с другой стороны, было заключено соглашение об отступном по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно условиям, которого в счет погашения задолженности должник передал кредитору земельный участок и здание с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость отчуждаемой недвижимости определена в размере <данные изъяты> руб. При этом генеральным директором ООО «<данные изъяты>» являлся сам ФИО11. В настоящее время общество ликвидировано, действовало с ДД.ММ.ГГГГ года, хотя договор найма был фактически заключен до момента государственной регистрации общества.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании соглашения к договору мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного между ФИО11 и ФИО1, в собственность ФИО11 перешел земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора мены земельных участков ИП ФИО1 были переданы в собственность ИП ФИО11 земельные участки, расположенные по адресу: Брянская область. Брянский район, СПК - Агрофирма «Культура» с кадастровыми номерами: №

Таким образом, стоимость одного и того же имущества в двух договорах определена по-разному.

Кроме того, ФИО11 и ФИО1 являются учредителями ООО «<данные изъяты>», в уставный капитал которого было незаконно зарегистрировано внесение земельной доли СПК - Агрофирма «Культура». При этом ООО «<данные изъяты>» не является сельскохозяйственной организацией и не использует земельный участок, в составе которого им была получена земельная доля. В последующем земельная доля, внесенная в уставный капитал ООО «<данные изъяты>» была продана ФИО1. Приобретение земельных участков ФИО1 и ФИО11 осуществлено не с целью их использования по назначению, а с целью их вывода из земель сельскохозяйственного назначения, обмена участков по договорам мены и их дальнейшей продажи.

18 октября 2016 года на основании соглашения к договору мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Теребило М.А. и ФИО1, в собственность Теребило М.А. перешли земельные участки с кадастровыми номерами: №, о чем сделаны записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

24 октября 2016 года на основании соглашения об отступном по договору займа ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО10 и ФИО1 в собственность ФИО105 перешел земельный участок с кадастровым номером №, о чем сделана запись в ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО106 был изготовлен проект межевания земельного участка, выделенного в счет 89 земельных долей, приобретенных по вышеназванным договорам купли-продажи и дарения. Как видно из представленных в материалы документов вышеуказанный проект утвержден ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с тем, что земельный участок относится к объектам недвижимости, ФИО1 приобрел право собственности на все 89 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок только с момента последней государственной регистрации перехода права, то есть ДД.ММ.ГГГГ года. На момент публикации в газете «Деснянская правда» извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1 было зарегистрировано право собственности только на 26 долей.

Таким образом, приобретение земельных долей и образование участков ФИО1 было осуществлено с целью их вывода из земель сельскохозяйственного назначения, обмена участков по договорам мены, передачи по соглашению об отступном и их дальнейшей продажи.

Указанные действия нарушают принцип охраны государством земель сельскохозяйственного назначения и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота.

Истец считает, что изменение категории земельных участков с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов» и изменение разрешенного вида использования с «сельскохозяйственное производство» на «личное подсобное хозяйство» незаконны.

Со стороны ответчиков при заключении договоров купли-продажи имело место злоупотребление правом, так как ответчики произвели отчуждение имущества, которое им не принадлежало, поскольку ранее было внесено в паевой фонд кооператива, что является основанием для признания сделки недействительной (ничтожной).

Ссылаясь на то, что оспариваемыми сделками нарушены законные права истца, как собственника, СПК -Агрофирма «Культура», с учетом уточнения исковых требований от 6 июля 2018 года, просил суд:

1. признать недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство серия № на имя ФИО14 и ФИО15, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО107, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело №№;

2. признать недействительным в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО33, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО107, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело №№;

3. признать недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО2, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года;

4. признать недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО83, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело №;

5. признать недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО98, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № № от ДД.ММ.ГГГГ года;

6. признать недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО16, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года;

7. признать прекращенным право собственности на земельные доли ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО93, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО102, ФИО18, ФИО99, ФИО50, ФИО49, ФИО7, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО89, ФИО86, ФИО85, ФИО88, ФИО87, ФИО5, ФИО84, ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО62, ФИО2, ФИО100, ФИО61, ФИО60, ФИО66, ФИО59, ФИО55, ФИО57, ФИО96, ФИО58, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО56, ФИО51, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО44, ФИО39, ФИО38, ФИО41, ФИО40, ФИО32, ФИО30, ФИО29, ФИО37, ФИО34, ФИО33, ФИО92, ФИО31, ФИО36, ФИО35, ФИО28, ФИО74, ФИО73, ФИО112, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО8, ФИО101;

8. Признать недействительным (прекращенным) право собственности ФИО15 и ФИО14 на земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО101, в равной доле каждый;

9. Признать недействительным (прекращенным) право собственности ФИО83 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО93;

10. Признать недействительным (прекращенным) право собственности ФИО33 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО92;

11. Признать недействительным (прекращенным) право собственности ФИО2 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО100;

12. Признать недействительным (прекращенным) право собственности ФИО98 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО99;

13. Признать недействительным (прекращенным) право собственности ФИО16 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО102;

14. Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83;

15. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27;

16. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО16, ФИО18, ФИО98;

17. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО50, ФИО49;

18. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО7, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО89;

19. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО86, ФИО85, ФИО88, ФИО87, ФИО5, ФИО84;

20. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО62, ФИО2, ФИО61, ФИО60, ФИО66;

21. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО59, ФИО55, ФИО57, ФИО96, ФИО58, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО56, ФИО51;

22. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО44, ФИО39, ФИО38, ФИО41, ФИО40;

23. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО32, ФИО30, ФИО29, ФИО37, ФИО34, ФИО33, ФИО31, ФИО36, ФИО35, ФИО28;

24. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО74, ФИО73, ФИО112, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО8;

25. признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО14, ФИО15;

26. признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1444470 кв.м из исходного земельного участка с кадастровым номером №;

27.Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 13 земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 393 кв.м., №, площадью 149 774 кв.м., №, площадью 247 396 кв.м., №, площадью 393 895 кв.м., №, площадью 66 249 кв.м., №, площадью 209 347 кв.м., №, площадью 24122 кв.м., № площадью 232794 кв.м., №, площадью 10459 кв.м., №, площадью 10414 кв.м, №, площадью 71610 кв.м., №, площадью 17434 кв.м., №, площадью 10571 кв.м.;

28. Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка с кадастровыми номерами: №, площадью 33696кв.м., №, площадью 7500 кв.м., №, площадью 13638 кв.м., № площадью 94939кв.м..

29. Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 2 земельных участка: № площадью 84539 кв.м., № площадью 10400 кв.м;

30. Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка: 32:02:0000000:2470 площадью 221895 кв.м., 32:02:0300102:408 площадью 11900 кв.м., № площадью 13100 кв.м., № площадью 500 кв.м.;

31.Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 9 земельных участков: № площадью 1307 кв.м., № площадью 1322 кв.м., № площадью 1336 кв.м., № площадью 1350 кв.м., № площадью 574 кв.м., № площадью 1379 кв.м., № площадью 1181 кв.м., № площадью 644 кв.м., № площадью 1365 кв.м.;

32. Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1473 кв.м., № площадью 1457кв.м.; № площадью 1440 кв.м.; № площадью 646 кв.м.; № площадью 1406 кв.м.; № площадью 1389 кв.м.; № площадью 1179 кв.м.; № площадью 1423 кв.м.;

33. Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1375 кв.м., № площадью 1348 кв.м., № площадью 1434 кв.м., № площадью 571 кв.м., № площадью 1465 кв.м., № площадью 1478 кв.м., № площадью 1451 кв.м., № площадью 1449 кв.м.;

34. Признать недействительными договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между Теребило М.А. и ФИО1;

35. Признать недействительными договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между ФИО11 и ФИО1;

36. Признать недействительным соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ года по договору займа ДД.ММ.ГГГГ года, заключенное между ФИО10 и ФИО1;

37. Признать недействительным договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ИП ФИО1 и ИП ФИО11;

38. Признать незаконным изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами № Изменить категорию земельны №

№ на вид «для сельскохозяйственного производства».

41. Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права на земельные участки: №.

42. Признать право собственности СПК - Агрофирма «Культура» на 89 земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежавших: ФИО101 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО102 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО99 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО19 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО20 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО21 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО22 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО23 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО25 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО26 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО27 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО28 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО29 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО30 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО31 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО32 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО34 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО35 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО36 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО37 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО33 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО92 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО38 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО39 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО40 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО41 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО42 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО43 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО44 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО48 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО46 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО47 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО45 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО49 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО50 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО51 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО52 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО96 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО53 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО54 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО55 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО56 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО57 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО58 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО59 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО100 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО60 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО61 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО62 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО63 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО65 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО66 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО64 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО67 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО68 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО89 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО71 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО70 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО69 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО90 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО72 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО112 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО73 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО74 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО75 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО76 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО77 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО78 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО79 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО80 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО81 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО82 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО83 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО93 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО84 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО85 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО86 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО88 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО87 на основании свидетельства на право собственности на землю №.

Решением Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворены частично.

Суд признал недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО98, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № № от ДД.ММ.ГГГГ года;

признал недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО16, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года;

признал прекращенным право собственности на земельные доли ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО93, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО102, ФИО18, ФИО99, ФИО50, ФИО49, ФИО7, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО89, ФИО86, ФИО85, ФИО88, ФИО87, ФИО5, ФИО84, ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО62, ФИО2, ФИО100, ФИО61, ФИО60, ФИО66, ФИО59, ФИО55, ФИО57, ФИО96, ФИО58, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО56, ФИО51, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО44, ФИО39, ФИО38, ФИО41, ФИО40, ФИО32, ФИО30, ФИО29, ФИО37, ФИО34, ФИО33, ФИО92, ФИО31, ФИО36, ФИО35, ФИО28, ФИО74, ФИО73, ФИО112, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО8, ФИО101;

признал прекращенным право собственности ФИО15 и ФИО14 на земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО101, в равной доле каждый;

признал прекращенным право собственности ФИО83 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО93;

признал прекращенным право собственности ФИО33 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО92;

признал прекращенным право собственности ФИО2 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО100;

признал недействительным право собственности ФИО98 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО99;

признал недействительным право собственности ФИО16 земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО102;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО16, ФИО110, ФИО98;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО50, ФИО49;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО7, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО89;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО86, ФИО85, ФИО88, ФИО87, ФИО5, ФИО84;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО62, ФИО2, ФИО61, ФИО60, ФИО66;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО59, ФИО55, ФИО57, ФИО96, ФИО58, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО56, ФИО51;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО44, ФИО39, ФИО38, ФИО41, ФИО40;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО32, ФИО30 ФИО29, ФИО37, ФИО34, ФИО33, ФИО31, ФИО36, ФИО35, ФИО28;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ 2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО74, ФИО73, ФИО112, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО8;

признал недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО14, ФИО15;

признал недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1444470 кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером №;

признал недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 13 земельных участков с кадастровыми номерами 32:02:0000000:2317, площадью 393 кв.м., №, площадью 149 774 кв.м., №, площадью 247 396 кв.м., №, площадью 393 895 кв.м., №, площадью 66 249 кв.м., №, площадью 209 347 кв.м., №, площадью 24122 кв.м., № площадью 232794 кв.м., №, площадью 10459 кв.м., №, площадью 10414 кв.м., №, площадью 71610 кв.м., №, площадью 17434 кв.м., №, площадью 10571 кв.м.;

признал недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером 32:02:0000000:2318 на 4 земельных участка с кадастровыми номерами: №, площадью 33696кв.м., №, площадью 7500 кв.м., №, площадью 13638 кв.м., № площадью 94939кв.м..

признал недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 2 земельных участка: № площадью 84539 кв.м., № площадью 10400 кв.м.;

признал недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка: № площадью 221895 кв.м., № площадью 11900 кв.м., № площадью 13100 кв.м., № площадью 500 кв.м.;

признал недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 9 земельных участков: № площадью 1307 кв.м., № площадью 1322 кв.м., № площадью 1336 кв.м., № площадью 1350 кв.м., № площадью 574 кв.м., № площадью 1379 кв.м., № площадью 1181 кв.м., № площадью 644 кв.м., № площадью 1365 кв.м.;

признал недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1473 кв.м., № площадью 1457кв.м.; № площадью 1440 кв.м.; № площадью 646 кв.м.; № площадью 1406 кв.м.; № площадью 1389 кв.м.; № площадью 1179 кв.м.; № площадью 1423 кв.м.;

признал недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: № площадью 1375 кв.м., № площадью 1348 кв.м., № площадью 1434 кв.м., № площадью 571 кв.м., № площадью 1465 кв.м., № площадью 1478 кв.м., № площадью 1451 кв.м., № площадью 1449 кв.м.;

признал недействительными договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между Теребило М.А. и ФИО1;

признал недействительными договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между ФИО11 и ФИО1;

признал недействительным соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ года по договору займа ДД.ММ.ГГГГ года, заключенное между ФИО10 и ФИО1;

признал недействительным договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ИП ФИО1 и ИП ФИО11;

признал незаконным изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №

Погасил записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права на земельные участки:

№

Признал право собственности СПК - Агрофирма «Культура» на 89 земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежавших: ФИО101 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО102 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО99 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО19 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО20 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО21 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО22 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО23 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО25 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО26 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО27 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО28 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО29 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО30 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО31 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО32 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО34 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО35 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО36 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО37 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО33 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО92 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО38 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО39 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО40 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО41 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО42 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО43 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО44 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО48 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО46 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО47 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО45 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО49 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО50 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО51 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО52 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО96 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО53 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО54 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО55 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО56 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО57 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО58 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО59 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО100 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО60 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО61 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО62 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО63 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО65 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО66 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО64 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО67 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО68 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО89 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО71 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО70 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО69 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО90 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО72 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО112 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО73 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО74 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО75 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО76 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО77 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО78 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО79 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО80 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО81 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО82 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО83 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО93 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО84 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО85 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО86 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО88 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО87 на основании свидетельства на право собственности на землю №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказал.

В апелляционных жалобах ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5 просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Указывают на то, что истцом не представлено надлежащих доказательств в обоснование своих исковых требований, а именно, подтверждающих факт внесения ответчиками своих земельных долей в уставной фонд кооператива.

Считают пропущенным срок исковой давности относительно сделки по договору купли-продажи условной земельной доли с ФИО1

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 и его финансовый управляющий ФИО13 просят отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм процессуального права, оставив заявленные требования без рассмотрения.

Полагают, что поскольку в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, заявленные требования могут быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а также при недоказанности установленных судом обстоятельств.

Считает, что судом неправомерно оставлено без удовлетворения заявление ответчика о необходимости проведения судебной экспертизы по факту недостоверности представленного истцом протокола собрания акционеров АООТ «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ г.; не истребован экземпляр указанного протокола в МИФНС России №10 по Брянской области.

Указывает на то, что судом неверно применены к возникшим правоотношениям Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

Полагает, что заявленные исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, а также о признании и прекращении права собственности на условные земельные доли не подлежали удовлетворению, поскольку истец не раскрыл статуса заинтересованного лица, исходя из предмета и основания заявленного иска.

Считает, что судом необоснованно признана сделка недействительной; при этом, не применены последствия недействительности сделки; не дана оценка доводам ответчика ФИО1 о совершении сделок на основе принципа добросовестности.

Указывает, что истцом был выбран ненадлежащий способ защиты права.

Считает, что неверно разрешен вопрос о подведомственности спора.

В своих апелляционных жалобах ФИО2, представитель Теребило М.А. ФИО12, ФИО10, ФИО11 указывают на то, что судом неверно истолкованы положения пункта 16 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которым установлена не обязанность, а право владельца земельной доли распорядиться ею одним из предусмотренных законодательством способов.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Теребило М.А. – ФИО12 просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а также при недоказанности установленных судом обстоятельств.

Указывает на отсутствие доказательств перехода прав на земельные доли истцу, а именно, соответствующих зарегистрированных договоров о внесении условных земельных долей в паевой фонд СПК-Агрофирма «Культура» с собственниками, а также свидетельств о праве собственности истца.

Ссылается на то, что истцом не доказан факт внесения ответчиками земельных долей в паевой фонд кооператива и выплата за них дивидентов, поскольку не представлены соответствующие договоры с ассоциированными членами.

Обращает внимание на то, что судом не были применены последствия недействительности сделки, а также не исследованы вопросы добросовестности приобретения имущества ответчиками, в том числе, Теребило М.А.

Кроме того, указывает, что во вводной части решения Теребило М.А. не указан в качестве ответчика, тогда как резолютивная часть решения содержит принятое в отношении него решение.

В апелляционных жалобах ответчики ФИО10, ФИО11 просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Считают, что судом вынесено решение в нарушение компетенции суда общей юрисдикции, поскольку спор по иску юридического лица (СПК-Агрофирма «Культура») об оспаривании заключенной индивидуальными предпринимателями сделки (соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ г.), относится к компетенции арбитражного суда.

Ссылаются на то, что по настоящему делу были привлечены в качестве третьих лиц, при этом, в нарушение процессуальных норм, суд признал недействительной сделку по приобретению принадлежащего им на праве собственности земельного участка и погасил соответствующую запись в ЕГРН.

Обращают внимание на отсутствие у истца основополагающего документа, который является подтверждением внесения акционерами АО «Культура» земельных долей в уставный капитал СПК-Агрофирма «Культура» - учредительного договора. Полагает, что истец не представил доказательств внесения условных земельных долей в паевой фонд кооператива в связи с отсутствием государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРН, отсутствием свидетельства о государственной регистрации прав.

Указывают на необходимость истребования в Арбитражном суде Брянской области заключения экспертов ФБУ Тамбовская ЛСЭ МЮ РФ относительно принадлежности подписи в протоколе собрания акционеров АО «Культура» от ДД.ММ.ГГГГФИО175, которое позволит дать оценку данному протоколу.

Считают себя добросовестными приобретателями земельных участков, что в силу статьи 302 ГК РФ исключает возможность истребования указанного имущества.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО11 обращает внимание на то, что для разрешения заявленного спора в части исследования вопроса о законности перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов, необходимо было привлечь к участию в деле Правительство Брянской области.

Указывает на пропуск истцом срока исковой давности по настоящему иску, при этом доказательств уважительности причин пропуска срока СПК-Агрофирма «Культура» не представлено.

В возражениях на апелляционные жалобы представитель истца ФИО91 просит оставить решение суда без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 11 декабря 2019 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ в связи с тем, что судом принято решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Вышеуказанным определением судебная коллегия привлекла к участию в рассмотрении дела в качестве ответчиков Теребило Марка Андреевича, ФИО11, ФИО10.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 11 декабря 2019 года произведена замена ответчика ФИО96 на её правопреемника ФИО27

При рассмотрении настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл.39 ГПК РФ, представитель истца ФИО91 поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнения, просил суд об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске и уточненных исковых требованиях.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, указав о злоупотреблении правом со стороны истца, поскольку протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ года содержит недостоверные сведения, отсутствует список граждан, внесших свои земельные доли в паевой фонд. Полагает о пропуске истцом срока исковой давности. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика Теребило М.А. – ФИО12 возражал против удовлетворения иска, просил в иске отказать.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО91, ответчика ФИО1, представителя ответчиков ФИО11, Теребило М.А. – ФИО12, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренные ст. 12 ГК РФ.

По общему правилу гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции РФ, исходит из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, оспаривание зарегистрированного права собственности возможно путем оспаривания оснований приобретения ответчиком права собственности на спорный объект и представления истцом доказательств наличия у него прав на это имущество.

Судом апелляционной инстанции установлено и следует из материалов дела, что на основании решения учредительной конференции трудового коллектива совхоза «Культура» и в соответствии с постановлением администрации Брянского района от 14 июля 1992 № 253 совхоз «Культура» был преобразован в акционерное общество открытого типа «Культура» (т.1 л.д. 107).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

19 января 1994 г. АОЗТ «Культура» был выдан государственный акт на земельный участок площадью 3823 га с предоставлением в коллективную совместную собственность 2838 га; в бессрочное (постоянное) пользование 985 га. (т.1 л.д.108).

Постановлением администрации Брянского района Брянской области от 2 июня 1994 № 221/1 за членами АООТ «Культура» были закреплены условные земельные доли общей площадью 1,623 га (т.1 л.д. 109)

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО98 в частную собственность передана условная земельная доля при среднем качестве земель АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.11 л.д.64).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 в частную собственность передана условная земельная доля при среднем качестве земель АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.11 л.д.65).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 в частную собственность передана условная земельная доля при среднем качестве земель АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.11 л.д.66).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО21 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.43-44).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО27 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.45-46).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО25 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.47-48).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО22 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.49-50).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО24 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.51-52).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.53-54).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.55-56).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО26 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.57-58).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.17 л.д.59-60).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО32 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.85).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО30 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.86).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО37 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.87).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО34 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.88).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО33 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.89).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО36 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.90).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО35 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.91).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО28 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.23 л.д.92).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО46 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.29).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО47 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.30).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО48 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.31).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО43 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.32).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО42 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.33).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО45 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.34).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО44 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.35).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО39 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.36).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО38 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.37).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО41 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.38).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО40 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.29 л.д.39).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО50 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.35 л.д.51).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО49 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.35 л.д.52).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО55 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.56).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО57 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.57).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО96 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.58).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО58 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.59).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО52 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.60).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО54 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.61).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО56 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.62).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО51 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.63).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО53 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.41 л.д.64).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО66 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.47 л.д.62).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО60 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.47 л.д.63).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО61 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.47 л.д.64).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.47 л.д.65).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.47 л.д.66).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО64 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.47 л.д.67).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО65 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.47 л.д.68).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.53 л.д.62).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО67 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.53 л.д.63).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО68 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.53 л.д.64).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО71 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.53 л.д.65).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО69 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.53 л.д.66).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО70 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.53 л.д.67).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО89 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.53 л.д.68).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.59 л.д.62).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО72 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.59 л.д.63).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.59 л.д.64).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО90 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.59 л.д.65).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО112 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.59 л.д.66).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО73 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.59 л.д.67).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО74 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.59 л.д.68).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО79 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.48-49).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО81 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.50-51).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО77 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.52-53).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО82 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.54-55).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО80 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.56-57).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.58-59).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО83 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.60-61).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.62-63).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО75 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.64-65).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО78 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.65 л.д.66-67).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО86 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.60).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО85 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.61).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО88 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.62).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО87 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.63).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.64).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО84 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.65).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО101 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.74 л.д.288-289).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО92 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.290-291).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО100 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.70 л.д.292-293).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО97 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.78 л.д.6-7).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО39 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.78 л.д.8-9).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО31 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.78 л.д.10-11).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО63 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.78 л.д.13-14).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО76 в частную собственность передана условная земельная доля АО «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,623 га (т.78 л.д.248-249).

На собрании акционеров 12 марта 1997 года АООТ «Культура» было принято решение о реорганизации АООТ в форме преобразования в СПК-Агрофирма «Культура», а также решение о формировании паевого фонда кооператива за счет имущественных паев и земельных долей.

Ответчиками были поданы соответствующие заявления в комиссию по реорганизации АО «Культура» о принятии их членами кооператива с имущественными и земельными паями (т.2 л.д. 43-120).

В подтверждение передачи земельного пая в паевой фонд кооператива, акционеры передали подлинные экземпляры свидетельств о праве собственности на землю, о чем АО «Культура» акционерам были выданы расписки, имеющиеся в материалах дела (т.6 л.д.10, 190, т.11, л.д.73, 201, т.12 л.д.68, т.17 л.д. 87-89, т.18, л.д. 69, 236, т.23 л.д.113-117, 243).

Из пояснений представителя СПК-Агрофирма «Культура» - ФИО91, данных при рассмотрении настоящего дела, следует, что один экземпляр подлинного свидетельства о праве собственности ответчиков находятся в СПК-Агрофирма «Культура», другой - в администрации Брянского района.

Согласно реестру акционеров АООТ «Культура» ответчики: ФИО74 (№№), ФИО81 (№№), ФИО7 (№№), ФИО73 (№№), ФИО65 (№), ФИО32 (№№), ФИО30 (№), ФИО29 (№№) (фамилия в списке Пирютко), ФИО37 (№№), ФИО46 (№№), ФИО67 (№№), ФИО68 (№№), ФИО71 (№№), ФИО77 (№№), ФИО79 (№), ФИО59 (№№), ФИО47 (№№), ФИО48 (№№), ФИО69 (№№), ФИО82 (№№), ФИО80 (№), ФИО16 (№№), ФИО55 (№№), ФИО64 (№№), ФИО43 (№№), ФИО18 (№№), ФИО70 (№№), ФИО89 (№№), ФИО63 (№№), ФИО6 (№№), ФИО101 (№№) – наследодатель ответчиков ФИО111 и ФИО15, ФИО92 (№№) – наследодатель ответчика ФИО33, ФИО57 (№№), ФИО76 (№№), ФИО86 (№№), ФИО112 (№№), ФИО98 (№№), ФИО42 (№№), ФИО62 (№) (фамилия в списке ФИО109), ФИО21 (№№), ФИО45 (№№), ФИО27 (№№), ФИО96 (№№) – наследодатель ответчика ФИО27, ФИО44 (№№), ФИО39 (№№), ФИО88 (№№), ФИО4 (№№), ФИО3 (№№), ФИО84 (№№), ФИО25 (№№), ФИО2 (№№), ФИО58 (№№), ФИО34 (№№), ФИО22 (№№), ФИО90 (№), ФИО9 (№), ФИО83 (№№), ФИО24 (№), ФИО50 (№№), ФИО75 (№№), ФИО72 (№№), ФИО33 (№№), ФИО49 (№№), ФИО38 (№№), ФИО23 (№№), ФИО36 (№№), ФИО35 (№№), ФИО61 (№№), ФИО60 (№№), ФИО31 (№№), ФИО41 (№№), ФИО20 (№№), ФИО52 (№№), ФИО8 (№№), ФИО54 (№№), ФИО53 (№№), ФИО26 (№№), ФИО66 (№№), ФИО28 (№№), ФИО19 (№№), ФИО40 (№№), ФИО78 (№№), ФИО56 (№№), ФИО51 (№№) являлись акционерами указанного акционерного общества (т.1 л.д. 132-214).

Поскольку некоторые собственники земельных долей не являлись акционерами АООТ «Культура», то в последующем, на основании их заявлений и решений собраний от 28 февраля 2003 года и 27 февраля 2004 года, они были приняты в члены и ассоциированные члены кооператива с внесением земельных долей в качестве паевого взноса в паевой фонд СПК –Агрофирма «Культура», что также подтверждается их заявлениями, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, все ответчики и наследодатели некоторых ответчиков, являлись членами кооператива и передали свои условные земельные доли, о чем свидетельствует реестр членов и ассоциированных членов СПК-Агрофирма «Культура».

Рассматривая заявленные исковые требования о признании прекращенным (недействительным) права собственности ответчиков на земельные доли, с учетом положений действующего законодательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось акционерное общество открытого типа (статья 12 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

В соответствии с пунктом 16 постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (действующего до 27 января 2003 г.) владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Из вышеуказанного нормативного акта следует, что наделение земельной долей члена реорганизуемого предприятия одновременно обязывало его принять решение о ее использовании одним из предусмотренных законодательством способом.

В силу пункта 2 и пункта 3 статьи 10 Федерального закона от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (в редакции от 7 марта 1997 г., действующей на момент принятия решения о преобразовании АООТ «Культура» в СПК-Агрофирма «Культура») в случае реорганизации сельскохозяйственной организации ее члены (участники, работники) самостоятельно принимают решение о вступлении в кооператив либо в иные предусмотренные гражданским законодательством сельскохозяйственные организации или образуют крестьянские (фермерские) хозяйства. В случае принятия решения о вступлении в производственный кооператив, созданный на базе сельскохозяйственной организации, член (участник) сельскохозяйственной организации вносит в паевой фонд производственного кооператива паевой взнос в размерах и в сроки, которые установлены настоящим Федеральным законом и уставом кооператива. При реорганизации сельскохозяйственной организации ее член (участник) вправе передать выделенный ему земельный участок или причитающуюся ему земельную долю в счет паевого взноса в паевой фонд кооператива (с условием или без условия их возврата в натуральной форме в случае выхода из кооператива) либо передать земельный участок, находящийся в его собственности, кооперативу в аренду на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Из вышеуказанной нормы Федерального закона следует, что при реорганизации сельскохозяйственной организации лицо, принявшее решение о вступлении в кооператив, должно было внести паевой взнос, в том числе, в качестве земельной доли.

Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей» были одобрены рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

В соответствии с п. 20 Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

В соответствии с абз. 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Факт внесения земельных долей в уставной фонд кооператива подтверждается заявлениями ответчиков, содержащими просьбу принять их членами АООТ с имущественным и земельным паем в паевой фонд кооператива, заявлениями о принятии в паевой фонд кооператива земельной доли, заявлениями с просьбой выдать стоимость внесенных ими условных земельных долей.

В материалы дела также представлены копии платежных ведомостей и расходных кассовых ордеров по выплате стоимости паевых взносов (имущественных паев и условных земельных долей), которые приобщены к материалам гражданского дела.

Так, на основании заявлений членов и ассоциированных членов кооператива ФИО18, ФИО20, ФИО23, ФИО33, ФИО39, ФИО43, ФИО44, ФИО62, ФИО70, ФИО73, ФИО75, ФИО77, ФИО3, ФИО82, ФИО83, ФИО85, СПК – Агрофирма «Культура» была выплачена стоимость земельной доли, в связи с выходом из кооператива или по иным основаниям.

Также, согласно имеющимся в материалах дела копиям платежных ведомостей ответчикам, как членам СПК-Агрофирма «Культура», выплачивались дивиденды.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 34 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» (в редакции, действовавшей в период вступления ответчиков в члены кооператива) кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Согласно п. 4.1 и п. 4.3 Устава СПК-Агрофирма «Культура» от 15 марта 1997 г. для обеспечения деятельности кооператива за счет паевых взносов членов и ассоциированных членов образуется паевой фонд кооператива; в счет оплаты взносов принимаются, в том числе, имущественные паи и земельные доли. Оценка взносов каждого члена дается в приложениях 1 и 2 к Уставу.

В соответствии с п. 4.9 Устава СПК-Агрофирма «Культура» кооперативу на праве собственности принадлежит имущество, переданное членами и ассоциированными членами в качестве взноса в паевой фонд.

Таким образом, материалами дела бесспорно подтверждается, что ответчики, наследники являлись членами СПК-Агрофирма «Культура» и вносили паевой взнос в указанный кооператив в виде условной земельной доли, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что право собственности у ответчиков на земельные доли было прекращено, данное право возникло у СПК-Агрофирма «Культура».

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю в соответствии с действующим на соответствующий период времени законодательством, ответчики добровольно распорядились своим правом собственности, внеся земельные доли в качестве взноса в паевой фонд истца.

Рассматривая требования истца о признании недействительным (прекращенным) права собственности на земельную долю в порядке наследования, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 16 сентября 2003 года умер ФИО101

Нотариусом Брянского районного нотариального округа Брянской области ФИО107 наследникам ФИО101 - ФИО14 и ФИО113 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на условную земельную долю, площадью 1,623 га и имущественный пай, находящиеся в СПК-Агрофирма «Культура» Брянского района Брянской области (т.78 л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 и ФИО15 подали заявления председателю СПК-Агрофирма «Культура» о принятии их в ассоциированные члены кооператива с внесением условной доли, принадлежащей им на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с решением общего собрания уполномоченных членов СПК-Агрофирма «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 и ФИО15 стали ассоциированными членами кооператива, внеся в паевой фонд кооператива по 1/2 условной земельной доли.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО92 умер, нотариусом Брянского районного нотариального округа Брянской области ФИО107 наследнику ФИО92 – ФИО33 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на условную земельную долю, площадью 1,623 га и имущественный пай, находящиеся в СПК-Агрофирма «Культура» Брянского района Брянской области (т.78 л.д.3).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО100 умер, нотариусом Брянского районного нотариального округа Брянской области ФИО108 наследнику ФИО100 – ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на условную земельную долю, площадью 1,623 га, находящуюся в СПК-Агрофирма «Культура» Брянского района Брянской области (т.78 л.д.2).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО93 умер, нотариусом Брянского районного нотариального округа Брянской области ФИО108 наследнику ФИО93 – ФИО83 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на условную земельную долю, площадью 1,623 га и имущественный пай, находящиеся в СПК-Агрофирма «Культура» Брянского района Брянской области (т.78 л.д.5).

После смерти ФИО102 ее наследником стала ФИО16, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Брянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО99 наследником стала ФИО98, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Брянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО98 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти, которое имеется в материалах дела. Согласно справке Добрунской сельской администрации, на момент смерти, ФИО98 проживала с дочерью ФИО17

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в квартире имеется имущество, которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит, в том числе, и наследодателю.

Таким образом, фактическим наследником стала ФИО17, которая определением суда от 19.03.2018г. при рассмотрении иска Сельскохозяйственного производственного кооператива – Агрофирма «Культура» к ФИО1, ФИО104, ФИО16, ФИО114, ФИО17 и другим лицам о прекращении права, о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права на земельные участки, признании права собственности на земельные доли, была привлечена в дело в качестве правопреемника ФИО98

Истцом заявлено требование о прекращении права собственности на условную земельную долю и отсутствии данного права на момент вступления наследников ФИО92, ФИО100, ФИО93, ФИО101, ФИО102, ФИО99 в наследство после их смерти.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при внесении условных земельных долей ФИО92, ФИО100, ФИО93, ФИО101, ФИО102, ФИО99 в СПК-Агрофирма «Культура» право собственности на указанное имущество возникло у кооператива, соответственно было прекращено у физических лиц, в связи с чем, условные земельные доли не могли перейти по наследству к их наследникам.

В данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании недействительными в части наследования земельной доли, свидетельств о праве на наследство на имя ФИО14 и ФИО15, ФИО33, ФИО2, ФИО83, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что наследники ФИО2, ФИО33 и ФИО83 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО14 и ФИО109 (ФИО15) в ДД.ММ.ГГГГ году подали заявления председателю СПК-Агрофирма «Культура» о внесении условной земельной доли, принадлежавшей им на основании свидетельств о праве на наследство по закону, судебная коллегия приходит к выводу о том, что с указанного времени истец должен был узнать о нарушении своих прав.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданным наследникам ФИО83, ФИО14, ФИО113, ФИО33, ФИО2, истек до подачи иска в суд 14 ноября 2016 года, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат оставлению без удовлетворения.

Вместе с тем, судебная коллегия находит возможным удовлетворить требования истца в части признания недействительными свидетельства о праве на наследство по закону в части наследования земельной доли на имя ФИО98 от 14 января 2015 года и ФИО16 от 14 января 2015 г., поскольку сроки исковой давности в данном случае не пропущены.

Далее, как установлено судом, в ДД.ММ.ГГГГ г. проведено межевание и осуществлена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1876,18 га с местоположением <адрес>, который образован за счет 1156 земельных долей членов СПК - Агрофирма «Культура», переданных ими в паевой фонд кооператива; документы основания – свидетельства на право собственности на землю ответчиков.

Между тем, уже не являясь собственниками спорных земельных долей,

- ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15, ФИО14 заключили с ФИО1 договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю принадлежащие им по ? доли условной земельной доли общей площадью 1,623 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.126).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО18, ФИО98, ФИО16, и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.128).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО29, ФИО32, ФИО30, ФИО28, ФИО34, ФИО31, ФИО33 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.130).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО22, ФИО20, ФИО25, ФИО27, ФИО23, ФИО24 ФИО21, ФИО26, ФИО19 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.133).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО45, ФИО40, ФИО39, ФИО48, ФИО43, ФИО46, ФИО44, ФИО42, ФИО47, ФИО41, ФИО38 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.137-138).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО50, ФИО49 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.141).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО52, ФИО59, ФИО96, ФИО53, ФИО55, ФИО57, ФИО51, ФИО58, ФИО56, ФИО54 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.143-144).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО66, ФИО65, ФИО63, ФИО60, ФИО6, ФИО64, ФИО61, ФИО62, ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.146-147).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО89, ФИО69, ФИО7, ФИО68, ФИО67, ФИО71, ФИО70 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.151-152).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО8, ФИО90, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО9, ФИО112 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.154-155).

- ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО77, ФИО79, ФИО82, ФИО81, ФИО80, ФИО78, ФИО75 ФИО3, ФИО4, ФИО76, ФИО83 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.157-158).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО86, ФИО84, ФИО88, ФИО85, ФИО5, ФИО87 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы передают покупателю в общую долевую собственность № условные земельные доли в праве по 1,623 га каждая, принадлежащие им на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (т.4 л.д.162-163).

Одна земельная доля приобретена ФИО1 на основании договора дарения от 21 января 2014 года, заключенного между ним и ФИО104

На основании указанных сделок ФИО1 стал правообладателем 89 условных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Добрунь, СПК Агрофирма – «Культура».

Из исходного земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен выдел земельного участка с кадастровым номером №. Впоследствии указанный земельный участок был разделен на тридцать участков с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 4 участка: №;

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 2 участка: №;

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом ДД.ММ.ГГГГ года на 4 участка: №

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО11 и ООО «<данные изъяты>», в лице ФИО1 было заключено соглашение об отступном по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому в счет погашения задолженности должник передал кредитору земельный участок и здание с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании соглашения к договору мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО11 и ФИО1, в собственность ФИО11 перешел земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора мены земельных участков ИП ФИО1 были переданы в собственность ИП ФИО11 земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами: №, в обмен на земельный участок и здание с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: <адрес> (т.73 л.д. 171-182).

ДД.ММ.ГГГГ года на основании соглашения к договору мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Теребило М.А. и ФИО1, в собственность Теребило М.А. перешли земельные участки с кадастровыми номерами № (т.73 л.д. 156).

ДД.ММ.ГГГГ года на основании соглашения об отступном по договору займа ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО10 и ФИО1, в собственность ФИО105 перешел земельный участок с кадастровым номером № (т.73 л.д. 153-154).

Таким образом, в настоящее время, земельные участки принадлежат:

- ФИО1 с кадастровыми номерами №;

- Теребило М.А. земельные участки с кадастровыми номерами №;

- ФИО11 земельные участки с кадастровыми номерами №;

- ФИО10 земельный участок с кадастровым номером №.

Рассматривая требования о признании недействительными договоров купли-продажи земельных долей, соглашения об отступном, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ст.168 ГК РФ).

Ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц (п.74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июля 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ»).

Частью 3 ст.17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п.3 ст.1 ГК РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В п.1 ст.10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в ст.10 ГК РФ, в связи с чем, такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со ст.ст.10, 168 ГК РФ как нарушающая требования закона.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем, злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок.

Судебная коллегия считает, что со стороны ответчиков, при заключении договоров купли-продажи имело место злоупотребление правом, так как указанные лица произвели отчуждение имущества, которое им не принадлежало, что является основанием для признания сделок недействительными (ничтожными).

В связи с тем, что ответчики не вправе были распоряжаться не принадлежащим им имуществом, судебная коллегия признает недействительными следующие договоры купли-продажи

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО14, ФИО15;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО16, ФИО18, ФИО98;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО50, ФИО49;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО7, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО89;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО86, ФИО85, ФИО88, ФИО87, ФИО5, ФИО84;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО62, ФИО2, ФИО61, ФИО60, ФИО66;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО59, ФИО55, ФИО57, ФИО96, ФИО58, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО56, ФИО51;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО44, ФИО39, ФИО38, ФИО41, ФИО40;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО32, ФИО30, ФИО29, ФИО37, ФИО34, ФИО33, ФИО31, ФИО36, ФИО35, ФИО28;

- от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО74, ФИО73, ФИО112, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО8, как ничтожные сделки.

Утверждение ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5 в апелляционной жалобе о пропуске срока исковой давности в части требований о признании недействительными договоров купли-продажи условных земельных долей несостоятельно, поскольку в силу п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о признании такой сделки недействительной (п.3 ст.166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Принимая во внимание то, что срок исковой давности по требованиям истца составляет три года, при этом, спорные договоры заключены в 2015 г., на момент подачи истцом искового заявления 14 ноября 2016 г., срок исковой давности не истек.

Оценивая доводы апелляционных жалоб о применении срока исковой давности, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

По смыслу указанного положения под лишением владения понимается лишение фактического владения, а не права собственности на объект недвижимого имущества. Если истец не лишен фактического владения, то исковая давность не течет.

Таким образом, вопрос о том, когда начинает течь исковая давность, ставится в зависимость от того, утратил ли истец фактическое владение вещью. Если фактическое владение утрачено, то срок начинает течь с момента когда собственник узнал или должен был узнать о такой утрате, а если фактическое владение не прекратилось - срок исковой давности не течет.

В настоящем случае, земельный участок с кадастровым номером №, сформированный в том числе, из спорных условных земельных долей, из фактического владения истца не выбывал, в связи с чем, отсутствуют основания для применения положений о сроке исковой давности.

При этом судебная коллегия обращает внимание, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Учитывая, что СПК-Агрофирма «Культура» владеет земельным участком до настоящего времени, то есть осуществляет полномочия собственника, то и к исковым требованиям о признании права собственности исковая давность не подлежит применению.

Доводы апелляционных жалоб ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5, ФИО2, ФИО116 в части отсутствия доказательств, подтверждающих факт внесения ответчиками своих земельных долей в уставной фонд кооператива судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку данные доводы опровергаются материалами дела, в которых имеются заявления вышеназванных ответчиков в комиссию по реорганизации АО «Культура» в СПК-Агрофирму «Культура» о передаче в паевой фонд кооператива принадлежащих им имущественного пая и земельной доли (т.2 л.д. 61,62,68,69,74,75,96,105,111), и с момента передачи этих паев кооператив стал их собственником. Передача спорного имущества в ходе реорганизации производилась по актам приема-передачи, представленным в материалы дела.

Ссылка в апелляционных жалобах на отсутствие доказательств перехода прав на земельные доли истцу, не может быть принята во внимание в связи с тем, что ответчики утратили право на условную земельную долю с момента ее внесения в паевой фонд кооператива, а последний приобрел на нее право собственности с момент приятия в паевой фонд.

Рассматривая требования о признании недействительным выделения земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером № и последующего его раздела на 13 земельных участков с кадастровыми номерами:

№, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Из вышеуказанной нормы Федерального закона следует, что правом на выделение земельного участка в счет земельных долей обладает участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Установлено, земельный участок с кадастровым номером № выделен из земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с тем, что у ФИО1 не возникло право собственности на 89 условных земельных долей, он не вправе был осуществлять выделение земельного участка в счет условных земельных долей и в последующем его разделять.

Поскольку ФИО1 не мог являться собственником земельных участков с кадастровыми номерами № суд признает недействительным договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между ФИО11 и ФИО1, договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между Теребило М.А. и ФИО1 и соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ года по договору займа ДД.ММ.ГГГГ года, заключенное между ФИО10 и ФИО1

На основании изложенного, судебная коллегия апелляционной инстанции удовлетворяет исковые требования в части признания недействительным выделения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1444470 кв.м., из исходного земельного участка с кадастровым номером №, и всех последующих разделов земельных участков:

с кадастровым номером № на 4 земельных участка с кадастровыми номерами: №;

с кадастровым номером № на два земельных участка: №;

с кадастровым номером № на четыре земельных участка: №

с кадастровым номером № на девять земельных участков: №;

с кадастровым номером № на восемь земельных участков: №;

с кадастровым номером № на восемь земельных участков: №.

Как следствие признание недействительным выделение земельного участка с кадастровым номером № и последующих разделов земельных участков, земельные участки с кадастровыми номерами №, подлежат снятию с кадастрового учета.

Оценивая обоснованность требований истца о признании незаконным изменения категории и вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу требований ст. 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее Закон №172-ФЗ), перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных, в том числе с установлением или изменением черты населенных пунктов.

Согласно ст. 8 Закона №172-ФЗ, установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

В соответствии со ст. 84 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлением или изменением границ населенных пунктов является, в том числе, утверждение или изменение генерального плана поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

Сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов, в порядке, предусмотренном статьей 5 Закона № 172-ФЗ, направляются в орган кадастрового учета для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости органами, указанными в ч.1 ст.5 Закона №172-ФЗ - муниципальными образованиями.

Таким образом, законом предусмотрена возможность включения земельных участков в границы населенных пунктов.

Разрешенный вид использования земельных участков с кадастровыми номерами № был изменен филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области на основании письма администрации Брянского района исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

По сведениям администрации указанные земельные участки были включены в границы населенных пунктов, согласно генеральному плану Добрунского сельского поселения, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ г. №№. Земельные участки с кадастровыми номерами № были образованы ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме данного информационного письма в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области суду не предоставлено никаких документов, в том числе постановлений Правительства Брянской области, Указов Губернатора Брянской области, которые бы изменяли границы населенных пунктов Добрунского сельского поселения путем включения земель, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно письму Главы Добрунского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельные участки с кадастровыми номерами № не включены в черту ни одного из населенных пунктов Добрунского сельского поселения.

Из земельных участков с кадастровыми номерами № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №.

Разрешенный вид использования указанных земельных участков был изменен ФИО1 на основании справки Администрации Брянского района (отдел архитектуры) № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, образованных из земельных участков с кадастровыми номерами № в категорию земли населенных пунктов и изменение разрешенного вида использования земельных участков является незаконным, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования в части признания незаконным изменения категории и вида их разрешенного использования.

Кроме того, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части изменения категории и вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №, считает их излишне заявленными, ввиду снятия земельных участков с кадастрового учета.

Довод апелляционной жалобы ФИО11 о том, что для разрешения спора в части исследования вопроса о законности перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов, необходимо было привлечь к участию в деле Правительство Брянской области отклоняется судебной коллегией как несостоятельный по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ФЗ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется, в том числе, данным Федеральным законом.

При этом в указанном Законе отсутствуют специальные нормы, регулирующие установление или изменение разрешенного использования земельных участков, образуемых в счет земельных долей. В связи с чем, в данном случае применяются правила, установленные ЗК РФ и ГрК РФ.

Согласно части 6 статьи 36 ГрК РФ градостроительные регламенты не устанавливаются, в том числе, для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами (часть 7 статьи 36 ГрК РФ).

Поскольку материалы дела не содержат документов, в том числе, постановлений Правительства Брянской области, Указов Губернатора Брянской области, которые бы изменяли границы населенных пунктов Добрунского сельского поселения путем включения земель, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а разрешенный вид использования земельных участков был изменен по обращению ФИО1 на основании справки Администрации Брянского района (отдел архитектуры), судом правомерно Правительство Брянской области не привлечено к участию в деле; права и законные интересы данного органа исполнительной власти субъекта по заявленным спорам не затронуты.

Далее, в соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу п. 78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Указание в апелляционных жалобах ФИО2, представителя Теребило М.А. – ФИО12, ФИО116, ФИО11 о не применении судом последствий недействительности сделок в нарушение действующего законодательства судебная коллегия отклоняет, по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу пункта 78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ» согласно абз.1 п.3 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования п.1 ст.1, п.3 ст.166 и п.2 ст.168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Несмотря на то, что СПК - Агрофирма «Культура» не являлся стороной заключенных договоров купли-продажи условных земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ г., иного способа защиты у истца не имелось, в связи с чем, обоснованно восстановлено право истца признанием права собственности за СПК «Культура» на земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая, что суд признал прекращенным и недействительными право собственности ответчиков на условные земельные доли, в рассматриваемом случае применение двусторонней реституции не представляется возможным.

При этом ст.167 ГК РФ не предусматривает одностороннюю реституцию.

То есть, в рассматриваемом случае, речь должна идти об ином материальном последствии, заложенном в п.2 ст.167 ГК РФ, которое можно применить при наличии определенных юридических фактов. Исковые требования по указанному основанию не заявлялись и не рассматривались по существу.

Несостоятельными являются и доводы жалоб ФИО1 и его финансового управляющего ФИО13 со ссылкой на Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), согласно которому исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Указанная норма направлена на недопущение сокрытия должником каких-либо обстоятельств, которые могут отрицательно повлиять на возможность максимально полного удовлетворения требований кредиторов, затруднить разрешение судом вопросов, возникающих при рассмотрении дела о банкротстве, или иным образом воспрепятствовать рассмотрению дела.

Кооператив кредитором по отношению к ФИО1 не является.

Поводом для обращения истца с настоящим иском послужило нарушение его прав, как владеющего собственника спорных земельных участков, отчужденных ответчиками помимо его воли по недействительным сделкам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Поскольку спорные сделки были признаны недействительными в связи с совершением их лицами, не имевшими права отчуждать это имущество, оспариваемые истцом сделки недействительны с момента их совершения, ФИО1 собственником спорных земельных участков никогда не являлся, указанное имущество приобретено им у лиц, которые не имели права его отчуждать, спорные земельные участки из фактического владения истца никогда не выбывали, оно не может быть включено в его конкурсную массу, в связи с чем, рассмотрение настоящего иска не могло отрицательно повлиять на возможность максимально полного удовлетворения требований кредиторов ФИО1, и не затрагивает права его финансового управляющего.

Ссылка в апелляционных жалобах ФИО116 и ФИО11 на то, что спор по иску юридического лица к ним, как к индивидуальным предпринимателям, относится к компетенции арбитражного суда отклоняется судебной коллегией, поскольку в силу положений статей 27, 33 и пункта 2 статьи 225.1 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела по корпоративным спорам, связанным с принадлежностью акций, долей в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паев членов кооперативов, установлением их обременений и реализацией вытекающих из них прав.

В соответствии с ч.4 ст.22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подсудны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Поскольку исковые требования заявлены о признании прекращенным права собственности на условные земельные доли, признании недействительными договоров купли-продажи земельных долей, выдела и раздела земельных участков, признании права собственности на земельные доли, в связи с чем, при рассмотрении настоящего дела предметом исследования суда являлось установление факта внесения ответчиками своих земельных долей в уставной фонд кооператива, владение СПК-Агрофирма «Культура» земельными долями в составе земельного участка с кадастровым номером №, а также недобросовестность ответчиков при заключении последующих сделок, данный спор в соответствии со статьей 22 ГПК РФ является по00дсудным суду общей юрисдикции.

Оценивая указание в апелляционных жалобах ответчиков ФИО2, ФИО116 и ФИО11 о неправомерном оставлении без удовлетворения заявления о необходимости проведения судебной экспертизы по факту недостоверности протокола собрания акционеров АООТ «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ г. и необходимости истребования в Арбитражном суде Брянской области заключения экспертов ФБУ Тамбовская ЛСЭ МЮ РФ относительно принадлежности подписи в протоколе собрания акционеров АО «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО176, которое позволит дать оценку данному протоколу, судебная коллегия отмечает следующее.

В настоящем судебном заседании к материалам дела было приобщено определение Арбитражного суда Брянской области №№, из которого следует, что в ходе рассмотрения Арбитражным судом Брянской области дела по иску ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120 к СПК - Агрофирма «Культура» о признании недействительной выписки из передаточного акта АООТ «Культура» в СПК – агрофирма «Культура» и о признании факта невнесения условных земельных долей в паевой фонд СПК – Агрофирма «Культура» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (дело №№, решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу), давая оценку заключению ФБУ Тамбовская лаборатория судебной экспертизы МЮ РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. и заключению повторной экспертизы ООО «Бюро независимой экспертизы «Версия» от ДД.ММ.ГГГГ г., представленный ответчиком СПК – Агрофирма «Культура» протокол собрания акционеров АО «Культура» от ДД.ММ.ГГГГ г. был принят судом в качестве надлежащего доказательства по делу. Учитывая, что в ходе рассмотрения дела не опровергнута подлинность как самого протокола, так и подлинность подписи ФИО177 содержащейся в оспариваемом протоколе от ДД.ММ.ГГГГ г., судебная коллегия доводы апелляционных жалоб ответчиков находит необоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Брянского районного суда Брянской области от 28 сентября 2018 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» удовлетворить частично.

Признать недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО98, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № № от ДД.ММ.ГГГГ года;

Признать недействительным, в части наследования земельной доли, свидетельство о праве на наследство на имя ФИО16, выданное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО108, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года;

Признать прекращенным право собственности на земельные доли ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО93, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО102, ФИО18, ФИО99, ФИО50, ФИО49, ФИО7, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО89, ФИО86, ФИО85, ФИО88, ФИО87, ФИО5, ФИО84, ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО62, ФИО2, ФИО100, ФИО61, ФИО60, ФИО66, ФИО59, ФИО55, ФИО57, ФИО96, ФИО58, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО56, ФИО51, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО44, ФИО39, ФИО38, ФИО41, ФИО40, ФИО32, ФИО30, ФИО29, ФИО37, ФИО34, ФИО33, ФИО92, ФИО31, ФИО36, ФИО35, ФИО28, ФИО74, ФИО73, ФИО112, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО8, ФИО101;

Признать прекращенным право собственности ФИО15 и ФИО14 на земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности СПК-Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО101, в равной доле каждый;

Признать прекращенным право собственности ФИО83 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО93;

Признать прекращенным право собственности ФИО33 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО92;

Признать прекращенным право собственности ФИО2 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО100;

Признать недействительным право собственности ФИО98 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО99;

Признать недействительным право собственности ФИО16 на условную земельную долю в размере 1,623 га, находящуюся в общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на землях сельскохозяйственного назначения в составе наследственного имущества ФИО102;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО4, ФИО3, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27;

Признать недействительным договор купли-иродажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО16, Крайневым Ceргеем Анатольевичем, ФИО98;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО50, ФИО49;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО7, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО89;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО86, ФИО85, ФИО88, ФИО87, ФИО5, ФИО84;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО65, ФИО64, ФИО63, ФИО6, ФИО62, ФИО2, ФИО61, ФИО60, ФИО66;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО59, ФИО55, ФИО57, ФИО96, ФИО58, ФИО52, ФИО54, ФИО53, ФИО56, ФИО51;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО44, ФИО39, ФИО38, ФИО41, ФИО40;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО32, ФИО30, ФИО29, ФИО37, ФИО34, ФИО33, ФИО31, ФИО36, ФИО35, ФИО28;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО74, ФИО73, ФИО112, ФИО90, ФИО9, ФИО72, ФИО8;

Признать недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО14, ФИО15;

Признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1444470 кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером №;

Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 13 земельных участков с кадастровыми номерами №;

Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка с кадастровыми номерами: №

Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 2 земельных участка: №

Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 4 земельных участка: №

Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 9 земельных участков: №

Признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером № на 8 земельных участков: №

Признать недействительными договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между ФИО121 и ФИО1;

Признать недействительными договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года и соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между ФИО11 и ФИО1;

Признать недействительным соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ года по договору займа ДД.ММ.ГГГГ года, заключенное между ФИО10 и ФИО1;

Признать недействительным договор мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ИП ФИО1 и ИП ФИО11;

Признать незаконным изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 32№.

Погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права на земельные участки:

- № от ДД.ММ.ГГГГ года;

- № от ДД.ММ.ГГГГ;

- № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива - Агрофирма «Культура» на 89 земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежавших: ФИО101 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО102 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО99 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО19 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО20 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО21 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО22 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО23 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО25 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО26 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО27 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО28 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО29 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО30 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО31 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО32 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО34 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО35 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО36 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО37 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО33 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО92 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО38 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО39 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО40 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО41 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО42 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО43 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО44 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО48 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО46 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО47 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО45 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО49 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО50 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО51 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО52 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО96 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО53 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО54 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО55 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО56 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО57 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО58 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО59 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО100 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО60 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО61 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО62 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО63 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО65 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО66 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО64 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО67 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО68 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО89 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО71 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО70 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО69 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО90 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО72 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО112 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО73 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО74 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО75 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО76 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО77 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО78 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО79 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО80 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО81 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО82 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО83 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО93 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО84 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО85 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО86 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО88 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю №, ФИО87 на основании свидетельства на право собственности на землю №.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Председательствующий Ж.В. Марина

Судьи Е.А. Киселева

Е.В. Кулешова