Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1396/2021 по иску судебного пристава- исполнителя отделения судебных приставов по Миллеровскому и Тарасовскому районам УФССП по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 05 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Вялых О.Г., судебная коллегия

установила:

судебный пристав- исполнитель отделения судебных приставов по Миллеровскому и Тарасовскому районам УФССП по Ростовской области РЛА обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, в обоснование ссылаясь на то, что на исполнении в службе судебных приставов находится сводное исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на общую сумму 2 672 109, 41 руб., возбуждённое в отношении должника ФИО1, взыскателями по которому являются администрация г. Сочи, МИФНС № 3, МИФНС № 7, ГИБДД по РО ГИБДД по СК, ГИБДД по КК, УФССП РФ по РО, всего 13 исполнительных документов. Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительных документах, не исполняет. Денежные средства отсутствуют. Однако, в ходе исполнительных действий установлено, что должник является участником общей долевой собственности на земельные участки, всего 23 объекта недвижимого имущества. По мнению истца, за счет обращения взыскания на данное имущество возможно исполнить обязательства должника по исполнительным производствам. С учетом уточнения иска, истец просил суд обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество, а именно:

-земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м, адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 21.07.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор дарения от 05.07.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 04.08.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор дарения от 12.07.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 11.08.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 23.07.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 22.09.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 18.08.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 10.08.2006 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 17.01.2006 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 10.08.2006 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 24.04.2006 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 04.06.2007 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.05.2007 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 13.06.2007 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.05.2007 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 17.08.2007 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 23.07.2007 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 11.05.2016 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.11.2013 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 15.12.2016 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 20.05.2016 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 171000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 10.08.2016 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 02.08.2016 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 87000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Участок находится примерно АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 04.04.2013 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 06.03.2013 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано.

Решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 05 октября 2021 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд также взыскал с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Апеллянт указывает, что не был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела, судебных повесток он не получал, суд в нарушение норм процессуального права рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Апеллянт не соглашается со стоимостью имущества, указанной судебным приставом- исполнителем. Суд не проверил проведенные судебным приставом данные об оценке земельных долей, которая необоснованно занижена, что является нарушением прав ответчика.

Апеллянт полагает, что отсутствуют доказательства принадлежности ему имущества, на которое обращено взыскание.

По мнению апеллянта, к участию в деле подлежали привлечению другие участники общей долевой собственности на земельные участки.

В возражениях на апелляционную жалобу судебный пристав- исполнитель просит оставить решение суда без изменения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, пришла к следующим выводам.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.

При этом, порядок обращения взыскания на имущество должника определен статьями 80, 85, 87 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 4 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Положениями ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности установлены ст. 250 ГК РФ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", установлен ГК РФ.

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, установил, что на исполнении в Отделении судебных приставов по Миллеровскому и Тарасовскому районам УФССП России по Ростовской области находится сводное исполнительное производство НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на общую сумму 2 672 109,41 руб., возбуждённое в отношении должника ФИО1, в состав которого входят: исполнительное производство от 04.10.2019 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - исполнительный лист от 26.07.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданный органом: Лазаревский районный суд г. Сочи, на основании решения, вступившего в законную силу 29.01.2019 года, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации в размере: 2527388,14 рубля, в пользу взыскателя: Администрация г Сочи; исполнительное производство от 19.07.2018 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - судебный приказ от 04.04.2018 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступивший в законную силу 27.04.2018 года, выданный органом: мировой судья судебного участка № 2 Тарасовского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 124 668,38 рубля, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Ростовской области; исполнительное производство от 22.05.2020 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - судебный приказ от 14.02.2020 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступивший в законную силу 04.03.2020 года, выданный органом: мировой судья судебного участка № 1 Тарасовского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере 70146,66 рубля, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Ростовской области; исполнительное производство от 11.06.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - исполнительный лист от 23.05.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, на основании решения, вступившего в законную силу 29.01.2019 года, выданный органом: Лазаревский районный суд г. Сочи по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: госпошлина в размере 20837 рублей, в пользу взыскателя: МРИ ФНС № 7 по Краснодарскому краю; исполнительное производство от 16.09.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа -постановление от 21.06.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 10.07.2019 года, выданное органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей, в пользу взыскателя: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области; исполнительное производство от 25.10.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление от 01.07.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 16.08.2019 года, выданное органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей, в пользу взыскателя: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области; исполнительное производство от 25.10.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление от 01.07.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 16.08.2019 года, выданное органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 2000 рублей, в пользу взыскателя: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области; исполнительное производство от 05.06.2020 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление от 07.08.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 03.03.2020 года, выданное органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей, в пользу взыскателя: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю; исполнительное производство от 17.12.2020 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление от 15.09.2020 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 13.10.2020 года, выданное органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей, в пользу взыскателя: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю; исполнительное производство от 17.12.2020 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление от 15.09.2020 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 13.10.2020 года, выданное органом: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей, в пользу взыскателя: ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю; исполнительное производство от 14.10.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление от 24.06.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 07.08.2019 года, выданное органом: ЦАФАПОДД ГИБДД (дислокация г. Краснодар) ГУ МВД России по Краснодарскому краю по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей, в пользу взыскателя: ЦАФАПОДД ГИБДД (дислокация г. Краснодар) ГУ МВД России по Краснодарскому краю; исполнительное производство от 01.06.2021 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление судебного пристава-исполнителя от 27.08.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 27.08.2019 года, выданное органом: Миллеровский отдел Управления федеральной службы судебных приставов по Ростовской области по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1000 рублей, в пользу взыскателя: УФССП России по Ростовской области; исполнительное производство от 02.06.2021 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, возбуждённое на основании исполнительного документа - постановление судебного пристава-исполнителя от 27.08.2019 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, вступившее в законную силу 27.08.2019 года, выданное органом: Миллеровский отдел Управления федеральной службы судебных приставов по Ростовской области по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1000 рублей, в пользу взыскателя: УФССП России по Ростовской области (л.д. 35-58, 59-60, 144-145).

03.06.2021 года судебным приставом- исполнителем в рамках исполнительного производства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН вынесено постановление о наложении ареста на объекты недвижимого имущества должника ФИО1, принадлежащие ему на праве собственности, 11.06.2021 года составлен акт о наложении ареста на имущество, в том числе на: наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 21.07.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор дарения от 05.07.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 04.08.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор дарения от 12.07.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 11.08.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 23.07.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 22.09.2005 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 18.08.2005 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 10.08.2006 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 17.01.2006 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН район Тарасовский сл. Курно-Липовка, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 10.08.2006 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 24.04.2006 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 04.06.2007 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.05.2007 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 04.06.2007 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.05.2007 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 13.06.2007 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.05.2007 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 17.08.2007 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 23.07.2007 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 11.05.2016 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 11.11.2013 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4235955 кв.м., адрес (местоположение) объекта: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: общая долевая собственность дата государственной регистрации: 15.12.2016 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 20.05.2016 года, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 171000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 10.08.2016 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 02.08.2016 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано; наименование объекта: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 87000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Участок находится примерно в 2 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 04.04.2013 года, номер государственной регистрации: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 06.03.2013 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано. Стоимость каждого объекта судебным приставом-исполнителем определена в размере 100000 рублей. Согласно акту, арест наложен на 23 земельных участка /доли в праве на земельный участок, всего на сумму 2300000 рублей (л.д. 23-28).

Вопреки доводам апелляционной жалобы, данные земельные участки/доли в праве принадлежали ФИО1 на праве собственности на день наложения ареста, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.06.2021 года (л.д. 61-70), а также принадлежат на праве собственности на день рассмотрения дела в суде (л.д. 132-142).

Поскольку суд установил отсутствие у должника ФИО1 денежных средств, принадлежащее ему на праве собственности имущество не относится к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ, он пришел к правильным выводам о возможности удовлетворения иска.

Довод о том, что дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, не извещенного о времени и месте судебного разбирательства, поскольку повестки он не получал, о рассмотрении дела не знал, судебная коллегия находит необоснованным.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно адресной справке ОАСР УФМС России по РО от 16.08.2021 г., ФИО1 31.03.2021 г. снят с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 107).

Невестка ФИО1- БСИ, давая объяснения судебным приставам- исполнителям 04.06.2021 г. (л.д. 89), сообщила, что по указанному адресу он не проживает, где проживает фактически, она не знает.

При этом, адрес -АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН указан ответчиком в апелляционной жалобе в качестве своего места жительства.

Как предусмотрено ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Судебная коллегия обращает внимание на докладную помощника судьи от 04.10.2021 года (л.д.126), согласно которой БСИ, являющаяся невесткой ответчика, представила доверенность от его имени, получила копию иска и извещение о времени и месте судебного заседания.

По смыслу приведенных выше правовых норм участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту жительства стороны или указанному ее адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебное извещение, направленное ФИО1 почтой по последнему известному месту жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения. Применительно к правилам п. п. 34 - 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Данных об ином месте жительства ФИО1, а также нахождении в спорный период в ином месте, материалы дела не содержат. Доказательств наличия каких-либо обстоятельств, исключающих по уважительным причинам получение корреспонденции в период ее направления судом, не имеется в деле.

Более того, зная о наличии неисполненных судебных актов, возбужденного исполнительного производства в пользу различных лиц, ответчик об изменении места жительства службу судебных приставов-исполнителей не известил.

Судебная коллегия также отклоняет довод о том, что судебный пристав необоснованно занизил стоимость недвижимого имущества.

Согласно п. 3 ч. 5 ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в акте о наложении ареста (описи имущества) должна быть указана предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 85 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

В этом случае пристав выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке (п. 3 ч. 4 ст. 85 поименованного закона).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Из системного толкования норм Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что при наложении ареста на имущество должника судебным приставом-исполнителем указывается предварительная оценка стоимости имущества, на которое наложен арест. В дальнейшем при обращении взыскания на арестованное имущество судебным приставом-исполнителем производится оценка имущества по рыночным ценам, для этого в определенных законом случаях привлекается профессиональный оценщик.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что судом допущены процессуальные нарушения, поскольку к участию в деле не привлечены другие сособственники земельных долей, также является необоснованной.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Таким образом, особенности ст. 250 ГК РФ применяются судебным приставом-исполнителем на стадии реализации арестованного имущества на публичных торгах в строгом соответствии с требованиями ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Вопрос о правах или обязанностях других лиц, не привлеченных к участию в деле, судом не разрешался.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 05 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1- без удовлетворения.

Полный текст изготовлен 08 февраля 2022 года.

Председательствующий

Судьи