Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> и <ФИО>1 к <ФИО>4 о понуждении к устранению нарушений градостроительного законодательства и сносе строения,

иску <ФИО>2 к <ФИО>4 и <ФИО>3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе строения и взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

по встречному иску <ФИО>4 к администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> и <ФИО>2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

по иску <ФИО>4 к <ФИО>2 о признании строения самовольной постройкой и его сносе,

по апелляционным жалобам представителя администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> по доверенности <ФИО>10; истца по первоначальному иску <ФИО>2; представителя ответчика по первоначальному иску <ФИО>4 по доверенности <ФИО>5; ответчиков по первоначальному иску <ФИО>4 и <ФИО>3; апелляционному представлению прокурора <Адрес...> на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>,

заслушав доклад судьи Андреевой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Тимашевского городского поселения <Адрес...> и <ФИО>1 обратились в суд с иском к <ФИО>4 о понуждении к устранению нарушений градостроительного законодательства и сносе строения.

<ФИО>1 обратилась в суд к <ФИО>4 и <ФИО>3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе строения и взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

<ФИО>4 обратилась со встречным иском к администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> и <ФИО>1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

<ФИО>4 также обратилась иском к <ФИО>1 о признании строения самовольной постройкой и его сносе.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> в удовлетворении исковых требований администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> и <ФИО>2 к <ФИО>4 о понуждении к устранению нарушений градостроительного законодательства, прекращении строительных работ по возведению объекта капитального строительства, сносе строения и взыскании судебной неустойки; исковых требований <ФИО>2 к <ФИО>4 и <ФИО>3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе строения и взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов; исковых требований <ФИО>4 к <ФИО>2 о признании строения самовольной постройкой, его сносе и демонтаже сооружений, взыскании судебных расходов — отказано.

Встречные исковые требования <ФИО>4 к администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> и <ФИО>2 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворены.

Суд признал за <ФИО>4 право собственности на незавершенный строительством трехэтажный жилой дом площадью застройки 358,2 кв.м, процент застройки (готовности объекта) 54%, реконструированный из объектов недвижимости с кадастровыми номерами <№...> расположенный на земельном участке площадью 640 кв.м с кадастровым номером <№...>, предоставленном из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>.

Указал, что данное решение является основанием для подготовки технического плана, для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, постановки имущества на кадастровый учет и основанием для регистрации за <ФИО>4 права собственности на указанное имущество.

По вступлению решения в законную силу решено снять наложенные определением Тимашевского районного суда от <Дата ...> и определением Тимашевского районного суда от <Дата ...> запрет <ФИО>4 на производство любых строительно-монтажных работ на земельном участке площадью 640 кв.м с кадастровым номером <№...> в реконструированном жилом доме с кадастровым номером <№...> по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> запрет <ФИО>4 на отчуждение земельного участка с кадастровым номером <№...> и реконструируемых жилых домов с кадастровыми номерами <№...> и <№...> по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> запрет Тимашевскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на производство государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащий <ФИО>4 земельный участок с кадастровым номером <№...> расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> и возведенный на нем незавершенный строительством объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке; арест на жилой дом с кадастровым номером <№...> расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>; запрет <ФИО>2 на производство строительных, монтажных и ремонтных работ на земельном участке с кадастровым номером <№...> площадью 615 кв.м и в жилом доме с кадастровым номером <№...> с пристройкой (<ФИО>212), расположенными по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>.

В апелляционной жалобе представитель администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> по доверенности <ФИО>6 О.А. просил решение суда отменить в части отказа в удовлетворении требований администрации о понуждении к устранению нарушений градостроительного законодательства, приняв в этой части новое решение об удовлетворении требований, обязав <ФИО>4 произвести снос спорного объекта недвижимости, взыскать судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день, отменить решение в части удовлетворения исковых требований <ФИО>4 о признании права собственности на незавершенный строительством объект.

В апелляционном представлении прокурор <Адрес...><ФИО>11 просил решение суда отменить в части удовлетворения исковых требований <ФИО>4 о признании права собственности на незавершенный строительством объект, удовлетворив исковые требования администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> и <ФИО>1 о сносе самовольного строения, указав, что <ФИО>4 производится строительство нового монолитного здания, а не реконструкция домов, имеются нарушения Градостроительного законодательства, выразившиеся в нарушении расстояния до границ соседних земельных участков, здание не соответствует требованиям пожарной безопасности, допущены отклонения от разрешительной документации.

В апелляционной жалобе <ФИО>1 указала, что <ФИО>4 незаконно производит строительство дома на месте ранее снесенного жилого дома, при строительстве нарушены отступы до границы соседнего земельного участка. <ФИО>4 возводится гостиница в нарушение целевого назначения земельного участка. Просит решение суда в части отказа в удовлетворении требований администрации и <ФИО>1 о понуждении к устранению нарушений градостроительного законодательства и сносе самовольного строения отменить, удовлетворив требования и отменить решение в части удовлетворения исковых требований <ФИО>4 о признании права собственности на незавершенный строительством объект.

В апелляционной жалобе представитель ответчика по первоначальному иску <ФИО>4 по доверенности <ФИО>5 просит решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований к <ФИО>1 о признании строения самовольной постройкой и ее сносе отменить, приняв по делу новое решение об удовлетворении требований, указав, что <ФИО>1 возвела пристройку <ФИО>212 к жилому дому, которая несет угрозу жизни и здоровью как собственнику строения, так и смежных землепользователям. Пристройка расположена с нарушением минимальных отступов от земельного участка <ФИО>4

В апелляционной жалобе <ФИО>4 и <ФИО>3 просят решение Тимашевского районного суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований <ФИО>4 к <ФИО>1 о сносе самовольной пристройки <ФИО>212, удовлетворив требования в этой части, указав, что пристройка не соответствует требованиям строительных норм в части отступа от границы земельного участка по <Адрес...>, параметрам, установленным документацией по планировке территории, Правилам землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, не соответствует нормам пожарной безопасности в части расстояния до ближайшего здания на соседнем земельном участке по <Адрес...> и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В возражениях на апелляционное представление представитель <ФИО>4 по доверенности <ФИО>5 просит апелляционное представление оставить без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции представитель администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> по доверенности <ФИО>6 О.А., <ФИО>1, представитель ответчика по первоначальному иску <ФИО>4 по доверенности <ФИО>5, <ФИО>3 настаивали на доводах своих жалоб и просили их удовлетворить. Участвующий в деле старший прокурор гражданско-судебного отдела прокуратуры Краснодарского края <ФИО>12 настаивал на доводах апелляционного представления и просил его удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия, определила, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, не находит оснований для удовлетворения жалоб и представления прокурора и приходит к выводу, что обжалуемое решение отмене не подлежит.

Из материалов дела следует, что <ФИО>4 с 2009 года является собственником земельного участка площадью 640 кв.м, предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <№...> а также расположенных на нем двух жилых домов с кадастровыми номерами <№...> площадью 234,9 кв.м и <№...> площадью 52,8 кв.м, находящимся по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>

Согласно градостроительному плану указанного земельного участка, подготовленному отделом архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения и утвержденному постановлением администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...><№...> от <Дата ...>, установлены минимальные отступы для размещения объектов капитального строительства на земельном участке для ИЖС по <Адрес...> 3,5 м — со стороны фасада (красная линия), 3,3 м – до границы со смежным земельным участком по <Адрес...> на всю длину жилого дома по <Адрес...>; 6,0 м - до стены жилого дома по <Адрес...>; 6,0 м - до угла жилого дома по <Адрес...>; 1,0 м — до границ с остальными смежными земельными участками. Данные отступы также указаны в схеме планировочной организации земельного участка.

Из разрешения на строительство № RU<№...> от <Дата ...>, выданного администрацией Тимашевского городского поселения <Адрес...>, следует, что <ФИО>4 разрешено произвести реконструкцию в один этап сроком на 10 лет, площадь земельного участка 0,0640 га, ориентировочная площадь застройки 420 кв.м, этажность - 3 этажа, высота жилых помещений 3,5 м, фундаменты - ленточные монолитные ж/б, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты перекрытия, деревянная насланная стропильная система, крыша двухскатная, покрытие кровли - металлочерепица по деревянной обрешетке.

Согласно техническому паспорту, выполненному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <Адрес...> по состоянию на <Дата ...> на земельном участке по адресу: <Адрес...>, расположен жилой дом с пристройкой Литер «З, З1» (объект незавершенный строительством), площадью застройки 358,3 кв.м.

<ФИО>1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 615 кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <№...> расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>.

Согласно выпискам из ЕГРН от <Дата ...> следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером <№...> по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, расположен жилой дом, 2010 года постройки, площадью 79,4 кв.м, с кадастровым номером <№...>, принадлежащий <ФИО>1 на праве собственности с <Дата ...>.

Из разрешения на строительство жилого дома <№...> от <Дата ...> видно, что администрация Тимашевского городского поселения <Адрес...> разрешила <ФИО>1 осуществить строительство жилого дома до трех этажей включительно, без проектной документации, в один этап на земельном участке площадью 615 кв.м по адресу: <Адрес...>, сроком до <Дата ...>.

Постановлением главы Тимашевского городского поселения <Адрес...><№...> от <Дата ...> утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: <Адрес...>, подготовленный отделом архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения.

Согласно чертежу градостроительного плана от <Дата ...> установлены минимальные отступы для размещения объектов капитального строительства на земельном участке для ИЖС по <Адрес...> в <Адрес...>: 5,0 м - со стороны фасада (красная линия); 3,0 м - до границы со всеми смежными земельными участками по <Адрес...> и с тыльной части участка.

Согласно техническому паспорту, изготовленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <Адрес...> по состоянию на <Дата ...>, домовладение, расположенное по <Адрес...> в <Адрес...> состоит в целом из: жилого дома Литер В, 2010 года постройки, площадью 79,4 кв.м, сарая <ФИО>21, 2001 года постройки, уборной <ФИО>211, летней кухни <ФИО>212, 2012 года постройки, общей площадью 33,1 кв.м, подвала Литер под Г2, навеса Литер ГЗ, площадью 85 кв.м, скважины, забора, ворот калитки, канализации, септика и мощения.

Из содержания технического плана здания от <Дата ...>, выполненного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <Адрес...>, следует, что он подготовлен с целью постановки на государственный кадастровый учет здания жилого дома площадью 79,4 кв.м, 2010 года постройки и расположенного по адресу: <Адрес...>.

На основании ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 263 ГК РФ, в силу которой собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В п. 22 и п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <№...>, Пленума ВАС РФ <№...> от <Дата ...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Вопросы о соответствии спорного объекта установленным требованиям, а также о том, угрожает ли сохранение постройки жизни и здоровью граждан и не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц имеют существенное (основополагающее) значение для правильного разрешения спора, подлежат разрешению судом при рассмотрении дела.

Для удовлетворения требований о сносе самовольной постройки, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: существенное нарушение градостроительных норм и правил при строительстве, нарушение прав граждан возведенной постройкой и наличие угрозы для жизни и здоровья граждан возведенным строением. При этом, доказанность одного из обстоятельств не может быть основанием для удовлетворения требований о сносе строения.

Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела. К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц. Сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при возведении постройки, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица осуществившего ее, тех нарушений, которые указаны в статье 222 ГК РФ. При оценке значительности допущенных нарушений при возведении самовольных построек принимаются во внимание и положения ст.10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...>, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...>, <ФИО>1 отказано в иске к <ФИО>4 и <ФИО>3 об устранении препятствий в пользовании имуществом. Как видно из решения суда <ФИО>1 просила суд признать самовольной постройкой и осуществить снос неоконченного строительством здания по адресу: <Адрес...>.

Заключением судебного эксперта ООО Экспертное предприятие «Стройтэкс» <№...>.1 от <Дата ...>, выполненного по указанному делу, установлено, что неоконченное строительством здание, расположенное по адресу: <Адрес...>, не противоречит условиям выданного уполномоченным органом решения от <Дата ...> на реконструкцию жилого дома. Реконструкция жилого дома на участке <№...> по <Адрес...> в <Адрес...> не противоречит Градостроительному кодексу РФ, требованиям СНиП и требованиям, предъявляемым местным нормативам градостроительного проектирования Тимашевского городского поселения <Адрес...>, за исключением противопожарного разрыва между юго-восточным углом летней кухни Литер «Г2» на участке по <Адрес...> и северо-западным углом лестничного марша строения, возводимого на участке по <Адрес...>, который составляет 2,65 м, что меньше на 0,35 м расстояния, предусмотренного требованиям СП 4.13130.2013. Несоответствий фактических данных по реконструкции жилого дома <№...> по <Адрес...> в <Адрес...> с данными, отраженными в разрешении на строительство от <Дата ...>, не установлено. Такие параметры, как границы допустимого строительства, линии планирования застройки, предельные разрешенные расстояния до межевой границы с земельным участком (3,3 м) и жилым домом (0,6 м) в разрешении на строительство от <Дата ...> не оговариваются.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...>, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...>, отказано в требованиях прокурора <Адрес...> о признании незаконным действия администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...>, выразившегося в неисполнении требований градостроительного законодательства, а именно в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес...>, № RU<№...> от <Дата ...><ФИО>4, а также в признании недействительным данного разрешения.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...>, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...>, администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...> отказано в удовлетворении иска к <ФИО>4 о понуждении к устранению нарушений градостроительного законодательства и приведении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по <Адрес...>» в <Адрес...> в соответствии с разрешением на строительство от <Дата ...> путем демонтажа четвертого этажа объекта.

Как следует из заключения эксперта ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» <№...> от <Дата ...>, проведенной по указанному делу, на объекта капитального строительства, расположенного по <Адрес...> в <Адрес...>, возведен четвертый этаж, поэтому строительно-монтажные работы на данном объекте выполнены не в соответствии с разрешением на строительство от <Дата ...>.

Вместе с тем, в связи с выявленными противоречиями в данном заключении эксперта, по делу <№...> назначена повторная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ИП <ФИО>13 Согласно заключению судебного эксперта <№...>.1 от <Дата ...>, чердачное пространство крыши строения, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, невозможно использовать в качестве помещений для постоянного пребывания людей, соответственно не является мансардным этажом. На момент исследования строение является трехэтажным и неоконченное строительством (реконструкцией) здание не противоречит условиям выданного уполномоченным органом разрешения на строительство (реконструкцию) № ЯШ<№...> от <Дата ...>.

В соответствии с положением ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно исков администрации Тимашевского городского поселения и <ФИО>1, выявленные актом обследования земельного участка от <Дата ...> нарушения, в части отступов от границ земельного участка и существующих на смежных земельных участках объектов капитального строительства, привели к возведению <ФИО>4 самовольной постройки. Кроме того, <ФИО>4 заявлено требование о признании строения (<ФИО>212), расположенного по <Адрес...> в <Адрес...>, самовольной постройкой, поскольку данным строением нарушен трехметровый отступ от границы земельного участка, а также сокращен противопожарный разрыв между строениями.

В ходе судебного разбирательства по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертного заключения <№...>.1 от <Дата ...> ФБУ Краснодарская ЛСЭ Минюста <ФИО>24 неоконченное строительством здание по адресу: <Адрес...> и реконструкция домовладения не соответствует условиям выданного уполномоченным органом разрешения №RU23532/01-11-09-38 от <Дата ...> на реконструкцию индивидуального жилого только в части площади застройки (уменьшена) и покрытия кровли (металлочерепица заменена на металлопрофиль). Данные несоответствия являются устранимыми, для их устранения необходимо достроить объект до разрешенной площади застройки и произвести замену кровельного покрытия с металлопрофиля на металлочерепицу. Данные несоответствия не влияют на эксплуатационные качества исследуемого объекта, конструктивные особенности и несущую способность. Реконструкция домовладения по адресу: <Адрес...>123а не соответствует параметрам, указанным в чертеже градостроительного плана земельного участка <№...> от <Дата ...> в части уменьшения отступов от границы с земельным участком по <Адрес...>, и не соответствует параметрам, указанным на странице 8 градостроительного плана <№...> от <Дата ...> в части уменьшения отступа от фасадной границы. Данные несоответствия являются устранимыми, для их устранения необходимо разработать в специализированной организации технические условия по приведению данных отклонений в соответствие с требованиями действующих строительных норм и правил. Реконструкция и строительство объекта по адресу: <Адрес...>123а соответствует следующим требованиям: п.1 ст.90 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на <Дата ...>) Федеральный закон от <Дата ...> № 123-ФЗ; п. 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»; п. 4.2.5, п. 4.2.6, п. 4.3.4, п.4.4.1, п. 4.4.2, п. 5.5.1 СП 1.13130.2009 «Системы пожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с Изменением <№...>)»; п. 6.16, п. 6.17, п. 6.29 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями <№...>, 2); п. 8.6 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; п. 6.3.1, п. 6.14.16 (в части заделки на всю толщину стены) СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП Н-7-81*»; п. 9.1, п. 9.7, п. 9.12 СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»; п. 2.2, п. 5.1 СанПиН 2.<Дата ...>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; п. 5.5.3 ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения»; п. 3.10, п. 3.12 (в части устройства труб из заранее заготовленных звеньев) МДС 12-33.2007 «Методическая документация в строительстве. Кровельные работы»; п. <Дата ...> (в части заделки на всю толщину стены) СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах». Реконструкция и строительство объекта по адресу: <Адрес...>123а. Не соответствует следующим требованиям: п.7.1, п. 15.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП <Дата ...>-89*»; п. 6.7 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*»; п.1 ст.80 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на <Дата ...>) Федеральный закон от <Дата ...> № 123-ФЗ; п. 4.3, п. 4.13, п. 5.3.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; таблице 134.1 Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от <Дата ...><№...> «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края»; п. 6.2.6 СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП Ш-10-75»; п. 6.14.16 (в части глубины заделки) СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП 11-7-81*»; п. <Дата ...> (в части глубины заделки) СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»; п. 3.12 (в части расстояния между трубами и стеной здания) МДС 12-33.2007 «Методическая документация в строительстве. Кровельные работы».

Выявленные фактические несоответствия являются устранимыми: необходимо выполнить отмостку вокруг здания и устройство водосточных труб на расстоянии от стены здания согласно нормам; для устранения несоответствия расстояний от объекта до границы соседнего земельного участка необходимо разработать в специализированной организации технические условия по приведению данных отклонений в соответствие с требованиями действующих строительных норм и правил; для устранения несоответствия к пожарным требованиями и требованиям строительства в сейсмических районах необходимо разработать в специализированной организации проектную документацию, предусматривающую организацию мероприятий противопожарной защиты и мероприятий по приведению объемно-планировочного решения исследуемого жилого дома в соответствие с требованиями действующих строительных и пожарных норм и правил.

Отступы данного строения, учитывая степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной безопасности строений по <Адрес...><№...>, не соответствуют нормам СП 42.13330.2011, указанным в схеме планировочной организации земельного участка от <Дата ...>, СниПам и ФЗ <№...> от <Дата ...>, указанным в градостроительном плане ЗУ от <Дата ...> на стр.8. Данные несоответствия являются устранимыми, способы их устранения описаны в исследовании по первому-второму вопросам и третьему вопросу. На момент проведения исследования возведенный (реконструированный) объект капитального строительства является индивидуальным жилым домом. Угроза жизни и здоровью людей в рассматриваемой ситуации на момент проведения экспертного осмотра отсутствует.

По ходатайству представителя администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...>, ссылавшегося на то, что в заключении <№...>.1 от <Дата ...> имеются противоречивые выводы и иные недостатки, судом была назначена повторная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ИП <ФИО>14

Из содержания выводов экспертизы ИП <ФИО>15 №С-ТЭ 2019-019 от <Дата ...>, а также показаний эксперта, допрошенного в ходе судебного заседания суда первой инстанции следует, что на момент проведения экспертного исследования здание незавершенного капитального строительства по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>123а является капитальным сооружением (строением) и объектом незавершенного капитального строительства. Жилой дом Литер А,а2 с кадастровым номером <№...> на земельном участке по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>123а при возведении монолитного каркаса здания незавершенного капитального строительства по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> был снесен и таким образом не был реконструирован в обследуемое здание незавершенного капитального строительства. Жилой дом (Литер 3,з,з1) с пристройкой и тамбуром с кадастровым номером <№...> на земельном участке по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> при возведении монолитного каркаса и дальнейшего возведения стен, не был снесен и принял участие в реконструкции обследуемого здания незавершенного капитального строительства.

Определить функциональное назначение здания незавершенного капитального строительства, которое находится в стадии строительства (реконструкции) и не введено в эксплуатацию на момент обследования не представляется возможным. Внутри здания на всех трех этажах и чердаке отсутствуют внутренние перегородки, стены, инженерные коммуникации, за исключением стен и перегородок жилого дома (Литер 3,з,з1). Предположить функциональное назначение здания возможно по анализу аналогичных строений к обследуемому зданию. Обследуемое здание незавершенного капитального строительства, исходя из объемно-планировочным решениям здания по окончании строительства возможно использовать как гостиницу, отель, гостевой дом, как жилой многоквартирный дом, а также как жилой одноквартирный дом.

Здание незавершенного капитального строительства реконструировано с возведением железобетонного каркаса в границах земельного участка по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> Здание незавершенного капитального строительства на момент обследования не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, градостроительным нормам и правилам, выданному разрешению на реконструкцию от <Дата ...> RU<№...> градостроительному регламенту, правилам землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, а именно: 1. Не выдержаны минимальные противопожарные разрывы 6,00 м между зданием незавершенного капитального строительства и зданием пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212), в соответствии с требованиями Правил землепользования застройки <Адрес...>. Расстояние между продольными стенами здания незавершенного капитального строительства и здания пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212) составляет 4,55 метра. Расстояние от угла здания незавершенного капитального строительства до угла здания пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212) по касательной составляет 2,20 метра. 2. Нет письменного согласия правообладателя соседнего земельного участка по адресу: <Адрес...> с целью возможности уменьшения минимальных нормативных противопожарных и санитарно-эпидемиологических разрывов между зданиями на соседних земельных участках. 3. Нет положительного заключения органов, осуществляющих пожарный и санитарно-эпидемиологический контроль, позволяющий уменьшить минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями на соседних земельных участках.

В результате геодезических работ МБУ «Управления архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения» определено, что расстояние от северо-западного угла строящегося здания до границы земельного участка по адресу <Адрес...> составляет 3.08 м (согласно градостроительному плану - 3.3 м), от юго-восточного бокового фасада до границы земельного участка составляет 0,65 м (согласно градостроительному плану - 1.0 м), от северо-восточного угла строящегося здания до бокового фасада составляет 0.95 м (согласно градостроительному плану - 1.0 м), от юго-западного бокового фасада здания до границы земельного участка по адресу <Адрес...> составляет 0.66 м (согласно градостроительному плану - 1.0 м), от юго-западного угла строящегося здания до границы земельного участка по адресу <Адрес...> составляет 0.76 м (согласно градостроительному плану - 1.0 м). Здание имеет три полноценных наземных этажа и может иметь мансардный этаж, при условии использовании верхнего ригеля кровли 2,77м от пола в качестве подшивки потолка (этажность здания - 4 этажа), что будет противоречить Правилам землепользования застройки <Адрес...> и выданному разрешению на реконструкцию жилого дома, так как максимальное количество этажей зданий жилых одноквартирных домов - 3 этажа.

Многоэтажное здание незавершенного капитального строительства по адресу: <Адрес...>ёва, 123-123 «а» соответствует требованиям Федерального закона от <Дата ...> N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания незавершенного капитального строительства обладает такой прочностью и устойчивостью, что в процессе строительства и эксплуатации не возникнет угроза причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических лиц в результате: 1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций здания незавершенного капитального строительства или их частей; 2) разрушения всего здания незавершенного капитального строительства или их части; 3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания незавершенного капитального строительства; 4) повреждения части здания незавершенного капитального строительства, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности. Выполнены требования норм по ограничениям высотного и компоновочного характера, прочности примененных при строительстве материалов. Конструкции элементов фундаментов, стен и каркаса здания жилого назначения отвечают основным требованиям норм проектирования каменных и железобетонных конструкций.

Многоэтажное здание незавершенного капитального строительства расположенное по адресу Краснодарский край, <Адрес...> на момент обследования не соответствует санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям и не пригодно для проживания в нем людей (объект незаверенного строительства, не готовый к вводу в эксплуатацию).

Здание незавершенного капитального строительства, расположенное по адресу Краснодарский край, <Адрес...> на момент обследования не соответствует противопожарным нормам, а именно: 1. Не выдержаны минимальные противопожарные разрывы между зданием незавершенного капитального строительства и зданием пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>21 2), в соответствии с требованиями ст.80 Федерального закона ФЗ <№...> «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Свода правил СП 4.13130.2013 «Ограничения распространения пожара на объектах защиты»: Расстояние между продольными стенами здания незавершенного капитального строительства и здания пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212) составляет 4,55 метра. Расстояние от угла здания незавершенного капитального строительства до угла здания пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212) по касательной составляет 2,20 метра. 2. Собственником жилого дома не обеспечивается наличие на участке емкости (бочки) с водой или огнетушителя, согласно П. 15. Правил противопожарного режима в Российской Федерации <№...> от <Дата ...>г. 3.Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен: - с одной продольной стороны, если обследуемое здание незавершенного капитального строительства будет эксплуатироваться под гостиницу, согласно П 8.1. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». 4.Внутренняя лестница, соединяющая 3 этажа и чердачное пространство должна быть закрытого типа и размещаться в лестничной клетке, согласно п. 5.5.З., 5.5.5. СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы». На момент обследования лестничные марши открытые (без стен). 5.Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями п. 6.1.2. СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы». На момент обследования лестничные марши не имеют ограждений. Обследуемое здание незаконченного капитального строительства возможно считать трехэтажным зданием с полноценным мансардным этажом при условии, что потолок на чердаке будет закреплен к верхнему ригелю, при этом высота мансардного этажа составит 2,77 метра. Обследуемое здание незаконченного капитального строительства также возможно считать трехэтажным зданием с техническим этажом при условии, что потолок на чердаке будет закреплен к нижнему ригелю, при этом высота технического этажа составит 1,70 метра. Чердачное пространство возможно использовать, как полноценный мансардный этаж при демонтаже нижних ригелей и обустройства потолка на уровне верхнего ригеля, имеющего расстояние от пола до нижней плоскости ригеля 2,77 метра, при этом мансардный этаж будет обеспечен естественным освещением через мансардные окна и окна в стенах, и иметь доступ в него по двум лестницам: внутренней лестнице и наружной лестнице. Таким образом, в соответствии СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» количество этажей в здании незаконченного капитального строительства по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> составит - 4 этажа.

На основании анализа соответствия основным требованиям <№...> «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», описанных выше, эксперт пришел к выводу, что здание незавершенного капитального строительства, расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> на момент проведения исследования: 1. Соответствует механической безопасности. 2. Не соответствует пожарной безопасности: противопожарный разрыв между зданием незавершенного капитального строительства и пристройкой <ФИО>212 жилого дома <№...> составляет 4,22м (менее нормативного 6,00м), что создает риск распространения пожара от здания незавершенного капитального строительства на соседнее здание жилого дома <№...>. 3. Соответствует безопасности при опасных природных процессах и явлениях или техногенных воздействий. 4. Не соответствует безопасных для здоровья человека условий пребывания в зданиях и сооружениях: незавершенное строительством здание. 5. Не соответствует безопасности для пользователей зданиям: незавершенное строительством здание. 6. Не соответствует доступности зданий для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения: незавершенное строительством здание. 7. Не соответствует энергетической эффективности зданий: незавершенное строительством здание. 8. Соответствует безопасности уровня воздействия здания на окружающую среду. Таким образом, эксперт пришел к выводу, что здание незавершенного капитального строительства, расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> не соответствует пожарной безопасности: противопожарный разрыв между зданием незавершенного капитального строительства и пристройкой <ФИО>212 жилого дома <№...> составляет 4,22м (менее нормативного 6,00м), что создает риск распространения пожара от здания незавершенного капитального строительства на здание жилого одноквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> тем самым создает угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся в непосредственной близости от данного объекта, а именно проживающих в жилом доме <№...>. Все остальные не соответствия безопасности создают угрозу жизни и здоровью для пользователей зданием, только лишь в период его строительства (реконструкции), потому что здание является зданием незавершенного капитального строительства, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц находящихся вне здания.

Строительство здания незавершенного капитального строительства с нарушением минимального отступа от границы соседнего участка, который должен составлять не менее: 2,0 м - для трехэтажного жилого дома, не является грубым нарушением строительных норм, но, тем не менее, непосредственная близость многоэтажного здания к границам соседнего земельного участка <№...> создает: 1. Риск распространения пожара между соседними жилыми домами в связи с непосредственной близостью построек; 2. Дискомфорт среди жильцов соседнего земельного участка <№...> от непосредственной близости оконных проемов, балконов здания незавершенного капитального строительств; 3. Угрозу затопления сточными водами помещений соседнего жилого дома <№...>; 4. Угрозу жизни и здоровья людей, находящихся на соседнем участке <№...> от схода снега с кровли многоэтажного здания.

<Адрес...> застройки здания незавершенного капитального строительства составляет 370,95 кв.м, что не соответствует площади застройки указанной в Разрешении на реконструкцию № RU <№...> - 420 кв.м. Фактическая высота помещений 1-го, 2-го, и 3-го этажей здания незавершенного капитального строительства составляет 3,16 метра, что не соответствует высоте помещений указанной в Разрешении на реконструкцию № RU <№...> = 3,5м. Фактическая конструкция крыши сложная многоскатная, что не соответствует указанной в Разрешении на реконструкцию № RU <№...>: «Крыша - деревянная наклонная стропильная система, двухскатная». Не выдержаны минимальные противопожарные разрывы между зданием незавершенного капитального строительства и зданием пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212), что противоречит требованиям ст.80 Федерального закона ФЗ <№...> «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Свода правил СП 4.13130.2013 «Ограничения распространения пожара на объектах защиты»: Расстояние между продольными стенами здания незавершенного капитального строительства и здания пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212) составляет 4,55 метра. Расстояние от угла здания незавершенного капитального строительства до угла здания пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212) по касательной составляет 2,20 метра. Собственником земельного участка не обеспечивается наличие на участке емкости (бочки) с водой или огнетушителя, что противоречит требованиям п. 15. Правил противопожарного режима в Российской Федерации <№...>. Не обеспечен подъезд пожарных автомобилей с одной продольной стороны к зданию незавершенного капитального строительства, если обследуемое здание будет эксплуатироваться под гостиницу, что противоречит требованиям п. 8.1. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты». Внутренняя лестница, соединяющая 3 этажа и чердачное помещение выполнена открыто и не размещена в лестничную клетку, что противоречит требованиям п. 5.5.З., 5.5.5. СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы». Лестничные марши и площадки не имеют ограждения с поручнями, что противоречит требованиям п. 6.1.2. СП 1.13130.2009 Эвакуационные пути и выходы. Не выдержаны минимальные противопожарные разрывы 6,00 м между зданием незавершенного капитального строительства и зданием пристройки жилого дома <№...> (<ФИО>212), что противоречит требованиям Правил землепользования и застройки <Адрес...>. Нет наличия письменного согласия правообладателя соседнего земельного участка по адресу: <Адрес...> подпись которого должна быть удостоверена нотариально, с целью возможности уменьшения минимальных нормативных противопожарных и санитарно-эпидемиологических разрывов между зданиями на соседних земельных участках, в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки <Адрес...>. Нет положительного заключения органов, осуществляющих пожарный и санитарно-эпидемиологический контроль, позволяющий уменьшить минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями на соседних земельных участках, в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки <Адрес...>. Не выдержана санитарно-охранная зона от здания незавершенного капитального строительства и границей земельного участка, что противоречит требованиям Правил землепользования и застройки <Адрес...> и градостроительного плана, выданного на основании Постановления <№...> от <Дата ...>, а именно: в результате геодезических работ МБУ «Управления архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения» определено, что расстояние от северо-западного угла строящегося здания до границы земельного участка по адресу <Адрес...> составляет 3.08 м (согласно градостроительному плану — 3.3 м), от юго-восточного бокового фасада до границы земельного участка составляет 0,65 м (согласно градостроительному плану —1.0 м), от северо-восточного угла строящегося здания до бокового фасада составляет 0.95 м (согласно градостроительному плану - 1.0 м), от юго-западного бокового фасада здания до границы земельного участка по адресу <Адрес...> составляет 0.66 м (согласно градостроительному плану - 1.0 м). от юго-западного угла строящегося здания до границы земельного участка по адресу <Адрес...> составляет 0.76 м (согласно градостроительному плану - 1.0 м). Здание имеет три полноценных наземных этажа и может иметь мансардный этаж, при условии использовании верхнего ригеля кровли 2,77м от пола в качестве подшивки потолка (этажность здания - 4 этажа), что противоречит требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», «Правилам землепользования и застройки <Адрес...> и выданному разрешению на реконструкцию жилого дома: «максимальное количество этажей зданий жилых одноквартирных домов - 3 этажа». Здание незавершенного капитального строительства на момент обследования не соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» и не пригодно для проживания в нем людей, а именно: Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения помещение теплогенераторной. В доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. В жилом доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Здание незавершенного капитального строительства не имеет отмостку по периметру здания, которая должна плотно примыкать к цоколю здания, с уклоном отмостки не менее 1% и не более 10%, что противоречит требованиям СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий».

Экспертом предложены технические и организационные мероприятия для устранения нарушений и отклонений от действующих строительных, пожарных, санитарно-гигиенических норм и правил РФ, а также Правил, землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, допущенных при строительстве (реконструкции) строения, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> достроить здание незавершенного капитального строительства до площади застройки 420 кв.м, пристроив веранду или крыльцо, или внести изменения в Разрешение на реконструкцию № Ки <№...>. По высоте помещений, конструкции крыши внести изменения в Разрешение на реконструкцию. По минимальным противопожарным разрывам между незавершенным строительством зданием и зданием пристройки (<ФИО>212) жилого дома <№...>: Вариант <№...> правообладателю земельного участка по адресу: <Адрес...>ёва, 123-123«а» получить письменное согласие, подпись которого должна быть удостоверена нотариально, от правообладателя соседнего земельного участка по адресу: <Адрес...> с целью возможности уменьшения минимальных нормативных противопожарных и санитарно-эпидемиологических разрывов между зданиями на соседних земельных участках в соответствии с требованиями Правил землепользования застройки <Адрес...>. Правообладателю земельного участка по адресу: <Адрес...> получить положительное заключение органов, осуществляющих пожарный и санитарно-эпидемиологический контроль, позволяющий уменьшить минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями на соседних земельных участках, в соответствии с требованиями Правил землепользования застройки <Адрес...>.

Вариант 2. Разработать специальные технические условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства и согласовать данные специальные технические условия в Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ (Госстрой).

Вариант 3. Разработать специальные технические условия и согласовать данные специальные технические условия на нормативном совете Департамента надзорной деятельности и профилактической работы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий за подписью главного государственного инспектора Российской Федерации по пожарному надзору или одним из его заместителей. Разработать специальные технические условия и согласовать данные специальные технические условия на нормативном совете Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС <ФИО>24 по Краснодарскому краю за подписью начальника Управления и профилактической работы Главного управления МЧС <ФИО>24 по Краснодарскому краю или одним из его заместителей. Кроме того, собственник земельного участка должен обеспечить наличие на участке емкости (бочки) с водой и огнетушитель ОП-8. Не эксплуатировать здание незавершенного капитального строительства как здание гостиницы или жилого многоквартирного дома или иного назначения с оказанием услуг третьим лицам. Здание незавершенного капитального строительства должно быть зданием жилого одноквартирного дома, для проживания одной семьи и ее родственников. Внутреннюю лестницу, соединяющую три этажа и чердачное помещение выполнить закрытого типа и разместить в лестничную клетку, при этом стены лестничной клетки выполнить из негорючих материалов. Установить ограждения с поручнями на лестничных маршах и площадках. По соблюдению санитарно-охранной зоны от незавершенного строительством здания и границе земельного участка - Правообладателю земельного участка по адресу: <Адрес...> получить письменное согласие, подпись которого должна быть удостоверена нотариально, от правообладателя соседнего земельного участка по адресу: <Адрес...>ёва, 125, с целью выполнения Правил землепользования и застройки <Адрес...>, а именно: Допускается блокировка жилых домов, объектов нежилого фонда, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному (удостоверенному нотариально) согласию собственников земельных участков при новом строительстве с учетом противопожарных и санитарно-бытовых требований. Обследуемое здание незаконченного капитального строительства будет являться трехэтажным зданием с техническим этажом при условии, что потолок на чердаке будет закреплен к нижнему ригелю, при этом высота технического этажа составит 1,70 метра. Недостроенное здание незавершенного капитального строительства привести в соответствие с требованиями Свода правил СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Установить отмостку по периметру здания незавершенного капитального строительства, которая должна плотно примыкать к цоколю здания, с уклоном отмостки не менее 1% и не более 10%. Недостроенное здание незавершенного капитального строительства привести в соответствие с требованиями безопасности для пользователей данного здания жилого одноквартирного дома, согласно ФЗ <№...> «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений». Недостроенное здание незавершенного капитального строительства привести в соответствие с требованиями энергетической эффективности для пользователей данного здания жилого одноквартирного дома, согласно ФЗ <№...> «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений».

Также по иску <ФИО>4 о признании строения самовольной постройкой судом первой инстанции назначалась строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Экспет».

Согласно выводов экспертного заключения <№...> от <Дата ...> ООО «Эксперт» следует, что реконструкция жилого строения: жилого дома (литер В) общей площадью 79,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, принадлежащего на праве собственности <ФИО>1, произведена. Произведенные работы по возведению строения <ФИО>212 являются реконструкцией жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>. Возведенное строение <ФИО>212 является пристройкой-верандой, неотапливаемым помещением, несущим вспомогательное назначение, функцию летней кухни площадью 28,8 кв.м. На основании требований Приказа Министерства экономического развития РФ от <Дата ...><№...> данная пристройка включается в общую площадь жилого дома, а следовательно, ее возведение привело к увеличению площади указанного жилого дома с 79,4 кв.м до 108,2 кв.м. Жилой дом (литер В) с возведенным строением <ФИО>212, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, соответствует требованиям строительных норм; не соответствует требованиям градостроительных норм в части отступа от границы земельного участка по <Адрес...> (1,4-1,6 м вместо 3,0 м); не соответствует нормам пожарной безопасности в части расстояния до ближайшего здания на соседнем земельном участке по <Адрес...> (2,2 м вместо 6,0 м). Нарушение норм пожарной безопасности создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом с возведенным строением <ФИО>212 не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, Правилам землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, утвержденным решением Совета Тимашевского городского поселения <Адрес...> от <Дата ...><№...>.

В связи с тем, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...> определение Тимашевского районного суда от <Дата ...> о назначении строительно-технической экспертизы отменено, судом <Дата ...> назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено судом ФБУ «Краснодарская ЛСЭ» Минюста <ФИО>24.

Согласно выводам экспертного заключения ФБУ «Краснодарская ЛСЭ» Минюста <ФИО>24<№...>.1 от <Дата ...>, в промежуток времени с <Дата ...> по настоящий момент (<Дата ...> - дата проведения натурного осмотра) была произведена реконструкция жилого дома Литер «В», расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, которая заключается в возведении пристройки Литер «Г2». Строение Литер «Г2», расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, является неотапливаемой пристройкой к жилому дому Литер «В», фактически используется в качестве летней кухни, его площадь не учитывается в составе жилищного фонда в виду чего не приводит к увеличению общей площади жилого дома. Указанные строения Литер «В» и Литер «Г2» являются единым зданием, поскольку обладают соответствующими признаками. Строение Литер «Г2», расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, является частью жилого дома <№...>, его возведение привело к изменению линейного размера жилого дома (расширение строения) и к увеличению его строительного объема, следовательно, изменяет параметры капитального строения и является реконструкцией жилого дома Литер «В». Строения Литер «В» и Литер «Г2», расположенные по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, на момент проведения осмотра соответствуют требованиям: п. 4.2; п. 4.5; п. 6.1; п. 7.9; п. 9.6; п. 9.18 - СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; п. 6.1.5 - СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»; п. 4.13 (в части противопожарных расстояний до строений соседнего домовладения <№...>а, а также до хозяйственных построек в пределах одного земельного участка); п. 8.17 - СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; п. 4.2.5; п. 4.3.4; п. 5.5.1 - СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; п. 6.4.4.2; п. 6.4.4.4; п. 6.4.4.5 - СП 17.13330.2017 «Кровли»; п. 3.9; п. 4.7; п. 4.9; п. 5.1 - СанПиН 2.<Дата ...>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Не соответствуют требованиям: п. 4.13 (в части противопожарных расстояний до строений соседнего домовладения <№...>) СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Исследуемые строения, расположенные по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в настоящее время по своему техническому состоянию и объемно-планировочному решению обеспечивает безопасность нахождения людей в помещениях и в случае экстремальной ситуации -безопасную и своевременную эвакуацию людей через эвакуационный выход. Расположение строения Литер «В» и Литер «Г2» на земельном участке с кадастровым номером <№...> обеспечивает возможность подъезда пожарной техники по существующим подъездным путям, и в рассматриваемой ситуации угроза жизни и здоровью людей (граждан) отсутствует. В случае экстремальной ситуации (при возгорании исследуемого строения Литер «Г2»), несоблюдение противопожарных расстояний (разрывов) может привести к распространению огня на соседнее строение домовладения <№...> по <Адрес...>, что в свою очередь может создать угрозу жизни и здоровью людей (граждан).

Строения Литер «В» и Литер «Г2», расположенные по адресу: Краснодарский край <Адрес...>, на момент проведения осмотра соответствуют требованиям действующих Правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, утвержденных решением Совета Тимашевского городского поселения <Адрес...> от <Дата ...><№...>, в части: вида разрешенного использования земельного участка; ограничения высоты строений; максимально допустимого процента застройки земельного участка; отступов от строения Литер «В» до фактических границ, с домовладениями <№...> и <№...>а (с учетом допустимой ошибки измерения); отступа от строений до границ соседних земельных участков; отступа строений от красной линии улицы; оснащения строений системами организованного водостока. Не соответствуют требованиям действующих Правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, утвержденных решением Совета Тимашевского городского поселения <Адрес...> от <Дата ...><№...>, в части: отступа от пристройки Литер «Г2» до фактической границы с домовладением <№...> по <Адрес...>; расстояний от строения Литер «Г2» до окон соседнего строения домовладения <№...> по <Адрес...>; отступа от границ земельного участка при устройстве навесов. Соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес...>, утвержденного постановлением главы Тимашевского городского поселения <Адрес...><№...> от <Дата ...>, в части: отступов до строения Литер «В» от фактических левой, правой и тыльной границ, а также до строения Литер «Г2» от тыльной, правой и фронтальной фактических границ (с учетом допустимой ошибки измерения). Не соответствуют требованиям, в части: отступов до строения Литер «В» от фактической фронтальной границы (красная линия) и до строения Литер «В» от фактической левой границы участка.

Данные заключения оценены судом первой инстанции в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Экспертные заключения в полном объеме отвечают требованиям ст.86 ГПК РФ, содержат подробное описание произведенных исследований. Заключения экспертов отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в их правильности у суда первой инстанции отсутствовали.

<ФИО>1 предоставила суду экспертное заключение отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по <Адрес...> от <Дата ...>, согласно которому эксперт пришел к выводу, что при возведении жилого дома литер «В», общей площадью 79,4 кв.м, по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом <№...> была произведена полная замена конструктивных элементов (фундамента, стен, крыши, кровли), с проведением инженерных коммуникаций (отопление, электроосвещение, водоснабжение, канализация, газоснабжение), выполнена внутренняя отделка. В соответствии с <ФИО>22 58033-2017 «Здания и сооружения. Словарь. Часть 1. Общие термины» п. 7.1.1. «Строительство (construction work) - комплекс работ по возведению сооружений, включающий общестроительные, санитарно-технические и специальные работы». Таким образом, реконструкция жилого дома литер «В», общей площадью 79,4 кв.м по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом <№...> не произведена, жилой дом литер «В» является объектом нового строительства. На основании проведенных исследований по второму вопросу, эксперт пришел к выводу, что строения литер «Г2» является служебным строением, которое при технической инвентаризации его внутренние помещения не измеряются и не учитываются, поэтому изменение параметров строения литер «В» (жилой дом литер «В»), его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение строения литер «В» при возведении строения литер «Г2» не произведено, следовательно, реконструкция жилого дома литер «В» по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом <№...> не произведена. На основании проведенных исследований эксперт свидетельствует о соответствии технического состояния исследуемого жилого дома литер «В» с возведенным строением литер «Г2» по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом <№...> для безопасной эксплуатации, так как по результатам проведенного исследования оценки технического состояния строительных конструкций, по внешним признакам установлено: на момент исследований не выявлены дефекты, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций; не выявлены повреждения несущих конструкций, снижающих точность, устойчивость и жесткость несущих конструкций; характерные деформации строений и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.) на момент исследования отсутствуют. Жилой дом литер «В» с возведенным строением литер «Г2», расположенные по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом <№...> соответствует градостроительным, противопожарным и строительно-техническим нормам и правилам. Эксперт свидетельствует о том, что основные строительные конструкции жилого дома литер «В» с возведенным строением литер «Г2», находятся в исправном состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, а, следовательно, жилой дом литер «В» с возведенным строением литер «Г2» обеспечивает безопасную эксплуатацию, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выявлены нарушения Правил землепользования и застройки в части несоблюдения расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до стен соседнего дома по <Адрес...>. Однако, в настоящий момент невозможно установить были ли соблюдены необходимые отступы от жилого дома литер «В» с возведенным строением литер «Г2» от соседних строений по <Адрес...>, т.к. достоверно неизвестно, располагались ли на соседнем участке по <Адрес...> строения в 2010 году. Наличие разрешения на строительство жилого дома и зарегистрированного права собственности на жилой дом литер «В», а также отсутствие пометок о самовольном строительстве в техническом паспорте от <Дата ...> свидетельствуют о том, что градостроительные нормы при возведении строения литер «В» по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом <№...>, не были нарушены.

Учитывая вышеизложенное, эксперт свидетельствует о том, что жилой дом литер «В» с возведенным строением литер «Г2», расположенные по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом <№...>, соответствует градостроительным нормам и правилам (Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории Тимашевского городского поселения утвержденными решением Совета Тимашевского городского поселения от <Дата ...><№...> (с изменениями от <Дата ...><№...>)).

Суд на основании ст.67 ГПК РФ не принял во внимание представленное <ФИО>1 как доказательство досудебное заключение отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по <Адрес...> от <Дата ...>, поскольку экспертиза проведена в отсутствие второй стороны, которая о производимом осмотре не извещалась, документы, подтверждающие обратное, суду не предоставлены, при этом эксперт не предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, из проведенных по делу судебных экспертиз следует, что обеими сторонами, как <ФИО>4, так и <ФИО>1 допущены нарушения установленных норм и правил, в том числе по отступам реконструированных ими строений.

Указанное обстоятельство подтверждается ситуационным планом, содержащимся в экспертном заключении ИП <ФИО>15 № С-ТЭ 2019-019 от <Дата ...>, в котором отражено фактическое расположение объектов капитального строительства на земельных участка по <Адрес...> и из которого видно, что от существующего здания незавершенного строительства по <Адрес...>123а выполнены следующие отступы: 3,95 м - до фасада (красная линия); 3,22- 3,25 м - до границы со смежным земельным участком по <Адрес...> и на всю длину жилого дома по <Адрес...>; 6,06 м - до стены жилого дома по <Адрес...>; 0,88 - 0,94 м - до границ с остальными смежными земельными участками; при этом пристройка (<ФИО>212) по <Адрес...> возведена на расстоянии 4,55 м до строения по <Адрес...>, а расстояние между углами этих строений составляет 2,2 м, а также таблицей <№...> экспертного заключения ФБУ «Краснодарская ЛСЭ» Минюста <ФИО>24<№...>.1 от <Дата ...>, из пунктов 1 и 6 которой следует, что строение <ФИО>212 по <Адрес...> в нарушение градостроительного плана от <Дата ...> (расстояние должно быть 3 м) расположено на расстоянии 1,55 м от границы с соседним участком по <Адрес...>.

Нарушение противопожарного отступа между юго-восточным углом летней кухни Литер «Г2» (по <Адрес...>) и северо-западным углом лестничного марша строения (по <Адрес...>), равное 2,65 м, зафиксировано еще заключением судебного эксперта ООО Экспертное предприятие «Стройтэкс» <№...>.1 от <Дата ...> при рассмотрении гражданского дела <№...>.

Принимая во внимание точность измерений, суд также учитывает, что согласно Требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, точность межевания земельных участков задана нормативно и зависит от типа земель, на которых производится межевание земельных участков и для населенных пунктов составляет 0,10 м.

Периметры возведенных зданий как по <Адрес...>, так и по <Адрес...> с 2014 года и по настоящее время не изменялись, что следует из анализа технической документации и результатов замеров и фотографий, представленных в судебных экспертных заключениях, а также подтверждено допрошенным в судебном заседании суда первой инстанции экспертом ИП <ФИО>14 При этом <ФИО>4 не осуществляет строительство нового объекта, а проводит работы по реконструкции жилых домов, в соответствии с условиями выданной разрешительной документации, что отражено в заключениях экспертов, техническом паспорте и установлено в рамках выездного судебного заседания.

Выводы всех проведенных по делу экспертиз сходятся во мнении, что выявленные отклонения и нарушения от строительных, градостроительных и иных норм и правил являются устранимыми и их большая часть устраняется путем разработки специальных технических условий и завершения строительных работ по реконструкции здания по <Адрес...> которые в настоящее время не проводятся.

Судом первой инстанции правомерно принято во внимание, что <ФИО>4 реконструкция жилого дома начата в соответствии с действующим законодательством, она в установленном порядке обратилась в администрацию для получения разрешения на реконструкцию, получила данное разрешение и приступила к реконструкции жилого дома, которая в настоящее время не окончена, в связи с чем у суда отсутствуют основания для признания данного строения самовольной постройкой.

Доводы <ФИО>3 о том, что <ФИО>1 самовольно произвела реконструкцию жилого дома путем возведения пристройки (<ФИО>212), суд первой инстанции обоснованно признал не состоятельными, поскольку у <ФИО>1 имелось действующее разрешение на строительство от <Дата ...> сроком до <Дата ...>, тогда как пристройка возведена в 2012 году.

Способы защиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Применение избранного истцами и встречным истцом способа защиты своих прав должно быть наименее обременительно для второй стороны и невозможно в случае причинения при этом лицу несоразмерного вреда.

В данном случае сторонами должны быть представлены доказательства наличия реальной угрозы нарушения таких прав существованием спорных объектов, тогда как суду таких доказательств не предоставлено.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 30 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <№...> от <Дата ...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

На объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Тот факт, что строительство спорного жилого дома по <Адрес...> на момент рассмотрения дела судом не завершено, не может нарушать право <ФИО>4 на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на объект незавершенного строительства.

Из содержания выписок из ЕГРН следует, что принадлежащие на праве собственности <ФИО>4 земельный участок площадью 640 кв.м и жилые дома, находящиеся по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> имеют запрет на совершение регистрационных действий.

Согласно уведомлению кадастрового инженера ИП <ФИО>16 от <Дата ...>, кадастровый инженер не может осуществить кадастровые работы по заявлению <ФИО>4 в отношении незавершенного строительством жилого дома по <Адрес...>, поскольку в соответствии со сведениями ЕГРН в отношении жилых домов и земельного участка имеются ограничения прав, наложены запреты, в том числе на совершение действий по регистрации.

На основании п.7 ст.1 Федерального закона от <Дата ...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от <Дата ...> № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о возможности удовлетворения встречного требования <ФИО>4 о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительством.

Доводам <ФИО>3 о том, что <ФИО>1 самовольно перенесла межевые знаки в сторону участка <ФИО>4, изменив тем самым границу между их земельными участка в сторону уменьшения, судом первой инстанции обосновано отклонены, поскольку поскольку требования о восстановлении границы между участками <ФИО>4 и <ФИО>1 не заявлялись и судом не рассматривались.

Также судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы <ФИО>1 и <ФИО>3 о пропуске срока исковой давности, поскольку в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании выше изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований администрации Тимашевского городского поселения <Адрес...>, <ФИО>1 и <ФИО>4 полностью, удовлетворив встречные исковые требования <ФИО>4, признав за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционных жалобах и апелляционном представлении не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного решения по существу, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, направленными на переоценку уже имеющихся по делу доказательств.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного решения, допущено не было.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем, оснований для отмены или изменения решения и удовлетворения апелляционных жалоб и апелляционного представления не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 05 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы и апелляционное представление - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий Д.В. Зеленский

Судьи Е.А. Андреева

М.В. Перова