Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1,, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5,, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по апелляционным жалобам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на решение Кировского районного суда г. Саратова от 20 июля 2023 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Перовой Т.А., объяснения представителей ответчиков ФИО10 и ФИО11, поддержавших доводы апелляционных жалоб, объяснения ФИО2 и представителя истцов ФИО12, полагавших решение суда не подлежащим отмене, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражения на жалобу, судебная коллегия

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в котором с учетом уточнения исковых требований просили признать недействительными протокол собрания членов ТСЖ «Вымпел» многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 23 декабря 2022 года, проведенный в очно-заочной форме, протокол счетной комиссии ТСЖ «Вымпел» № 1 от 23 декабря 2022 года, протокол № 1 заседания правления ТСЖ «Вымпел» от 24 декабря 2022 года.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартир № и № соответственно в многоквартирном доме №<адрес>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Вымпел», председателем правления которого является ФИО2

В связи с проведением годового отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Вымпел» правление ТСЖ «Вымпел» объявило о проведении 09 декабря 2022 года очной части общего собрания, с 23 декабря 2022 по 31 декабря 2022 года - заочной части собрания членов ТСЖ «Вымпел» в очно-заочной форме.

В вышеуказанном многоквартирном доме находятся 39 квартир, общая площадь квартир и нежилых помещений в доме составляет 4454,65 кв.м, из которых площадь жилых помещений – 4357,50 кв.м, нежилых помещений - 97,15 кв.м, общая площадь дома составляет 5927,20 кв.м.

09 декабря 2022 года до открытия очной части собрания от членов товарищества и представителя члена товарищества были поданы четыре заявления о включении заявителей в список претендентов на избрание в правление товарищества.

Присутствующие члены правления ТСЖ «Вымпел», рассмотрев поступившие предложения, приняли решение об объявлении перерыва в собрании с 09 декабря 2022 года до 19 часов 00 минут 23 декабря 2022 года, переносе даты окончания приёма заполненных бюллетеней с 19 часов 00 минут 19 декабря 2022 года на 19часов 00 минут 31 декабря 2022 года, поручении председателю правления в период с 09 декабря 2022 года до 23 декабря 2022 года предоставить для ознакомления всем желающим членам товарищества и их представителям первичную бухгалтерскую документацию и изготовить новые бланки бюллетеней для голосования в очно-заочной форме по вопросам повестки дня годового отчётно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Вымпел», очно-заочная часть которого состоится с 23 декабря 2022 года по 31 декабря 2022 года.

23 декабря 2022 года в очной части общего собрания приняли участие члены ТСЖ «Вымпел» и их представители, обладающие 1553,9 кв.м, что составило 34,9% от общего количества голосов всех членов ТСЖ «Вымпел», что свидетельствовало об отсутствии кворума очной части общего собрания членов ТСЖ 2Вымпел».

В заочной части в период с 23 декабря 2022 года по 31 декабря 2022 года приняло участие 13 членов ТСЖ «Вымпел» и 3 представителя членов товарищества по доверенности, оформленные надлежащим образом, в совокупности владеющих общей площадью помещений 1629,4 кв.м, что составило 36,6% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел», что свидетельствовало об отсутствии кворума в очно-заочной части общего собрания членов ТСЖ «Вымпел».

31 декабря 2022 года по результатам проведения годового отчетно- перевыборного собрания членов ТСЖ «Вымпел» составлен протокол, согласно которому собрание членов ТСЖ «Вымпел» в очно-заочной, проводимое в период с 23 декабря по 31 декабря 2022 года, признано несостоявшимся.

Однако, 23 декабря 2022 года ответчики на основании был изготовлен другой протокол собрания членов ТСЖ «Вымпел», согласно которому председателем собрания был избран ФИО3

24 декабря 2022 года избранные члены правления на основании протокола собрания членов ТСЖ «Вымпел» от 23 декабря 2022 года провели заседания правления ТСЖ «Вымпел», по результатам которого был составлен протокол № 1 заседания правления ТСЖ «Вымпел», согласно которому председателем заседания правления ТСЖ «Вымпел» избран ФИО3, а председателем правления ТСЖ «Вымпел» избрана ФИО5

23 января 2023 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о смене председателя правления с ФИО2 на ФИО5

Протокол собрания членов ТСЖ «Вымпел» от 23 декабря 2022 года и протокол № 1 заседания правления ТСЖ «Вымпел» от 24 декабря 2022 года со всеми приложениями в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области не направлялся.

При проведении годового отчётно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Вымпел», оформленное ответчиками протоколом от 23 декабря 2022 года, отсутствовал кворум и допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Дополнительные протоколы иными лицами составляться не могли, за исключением составленного 31 декабря 2022 года протокола годового отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Вымпел» в очно-заочной форме.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 20 июня 2023 года исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворены.

В апелляционной жалобе ФИО3, ФИО4, ФИО5 просят решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы ответчиков указывают, что судом первой инстанции не было принято во внимание, что бюллетени голосования, предоставленные ответчиками в судебном заседании, были оформлены с соблюдением всех необходимых требований, а принимались во внимание только бюллетени, представленные бывшим председателем правления ТСЖ «Вымпел» ФИО2, которые, напротив, оформлены с нарушениями, поскольку выполнены на нескольких отдельных листах бумаги, не прошиты и не пронумерованы, часть поставленных вопросов находилась на одном листе, а подписи собственников на другом листе. Указывают, что в нарушение Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя РФ № 411/пр от 31 июля 2014 года, протокол общего собрания собственников от 31 декабря 2022 года был подписан единолично бывшим председателем ТСЖ «Вымпел» ФИО2 Неоднократные указания ответчиков на эти нарушения судом не были учтены при вынесении решения. Считают, что ими не было допущено нарушений правил составления протокола.

В апелляционной жалобе и в дополнительной апелляционной жалобе ФИО6 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы выражает несогласие с выводом суда первой инстанции об отсутствии кворума при проведении собраний членов ТСЖ «Вымпел».

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений об уважительности причин неявки не представили. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В соответствии с п. 1 и ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в п. 4.5 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.

Во взаимосвязи со ст. 46 ЖК РФ не препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не принимавшему участия в общем собрании, если он полагает, что таким решением нарушены его права и законные интересы, обратиться в суд с заявлением об обжаловании данного решения в установленный законом срок.

Согласно ст. ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ решение собрания может быть недействительно по основаниям, установленным законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении: допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

При этом решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, ФИО2 – квартира № в указанном многоквартирном доме.

Многоквартирный дом №№ находится в управлении ТСЖ «Вымпел», председателем правления которого являлся ФИО2

В связи с проведением годового собрания членов товарищества правление ТСЖ «Вымпел» объявило о проведение 09 декабря 2022 года очной части общего собрания, с 23 декабря 2022 по 31 декабря 2022 года - заочной части собрания членов ТСЖ «Вымпел» со следующей повесткой: 1. Избрание председателя и секретаря общего собрания, наделения их правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания. 2. Отчет аудитора о результат проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Вымпел» за период с 01 августа 2020 года по 30 ноября 2022 года. 3. Отчет председателя правления ТСЖ «Вымпел» о результатах финансово хозяйственной деятельности товарищества за период с 01 августа 2020 года по 30 ноября 2022 года. 4. Выборы членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Вымпел». 5. Утверждение штатного расписания товарищества на 2023-2024 год. 6. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества на 2023-2024 год. 7. Восстановление системы безопасности (видеонаблюдения) многоквартирного дома.

В вышеуказанном многоквартирном доме находятся 39 жилых помещений, общая площадь квартир и нежилых помещений в доме составляет 4454,65 кв.м, из них площадь жилых помещений – 4357,50 кв.м, нежилых помещений - 97,15 кв.м, общая площадь дома составляет 5927,20 кв.м.

09 декабря 2022 года при регистрации членов товарищества и их представителей, до открытия очной части собрания, от членов товарищества и представителя члена товарищества были поданы четыре заявления о включении их в список претендентов на избрание в правление товарищества.

Заявления поступили от членов товарищества ФИО5 - собственника квартиры № ФИО13 - собственника квартиры № и ФИО9 - собственника квартиры № ФИО7 - представителя члена товарищества ФИО14 собственника квартиры №

Присутствующие члены правления ТСЖ «Вымпел», рассмотрев поступившие предложения, приняли решение об объявлении перерыва в собрании с 09 декабря 2022 года до 19 часов 00 минут 23 декабря 2022 года, перенести дату окончания приёма заполненных бюллетеней с 19 часов 00 минут 19 декабря 2022 года на 19 часов 00 минут 31 декабря 2022 года, поручить председателю правления предоставить для ознакомления всем желающим членам товарищества и их представителям первичную бухгалтерскую документацию и изготовить новые бланки бюллетеней для голосования в очно - заочной форме по вопросам повестки дня годового собрания членов ТСЖ «Вымпел».

23 декабря 2022 года после перерыва в очной части зарегистрировались и получили бланки бюллетеней для голосования следующие лица:

1. Члены ТСЖ «Вымпел» - десять собственников, владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 1166,6 кв.м, что составляет 26,2% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел»: ФИО6 - собственник квартиры № общей площадью 107,7 кв.м и хозблока общей площадью 4,8 кв.м, владеющая 25,3 голосами; ФИО3 - собственник квартиры № общей площадью 119,1 м.кв. и двух хозблоков общей площадью 12,9 кв.м, владеющий 29,6 голосами; ФИО15 - собственник квартиры № и квартиры № 22 общей площадью 185,8 кв.м и двух хозблоков общей площадью 8,9 кв.м, владеющая 43,7 голосами; ФИО16 - собственник 1/2 доли в квартире № общей площадью 59,15 (118,3) кв.м, владеющий 13,3 голосами; ФИО5 - собственник квартиры № общей площадью 107,6 кв.м и хозблоком общей площадью 4,8 кв.м, владеющая 25,2 голосами; ФИО17 - собственник 1/2 доли в квартире № общей площадью 64,45 (128,9) кв.м, владеющий 14,5 голосами; ФИО18 - собственник квартиры № общей площадью 136,9 кв.м и хозблоком общей площадью 4,6 кв.м, владеющий 31,8 голосами; ФИО9 - собственник квартиры № общей площадью 145,9 кв.м, владеющая 32,8 голосами; ФИО2 - собственник квартиры № общей площадью 136,8 кв.м, владеющий 30,7 голосами; ФИО19 - собственник квартиры №, общей площадью 62,3 кв.м и хозблоком общей площадью 4,9 кв.м, владеющий 15,1 голосами.

2. Представители членов ТСЖ «Вымпел» - 3 человека, предоставившие оригиналы доверенностей, оформленные надлежащим образом, от членов товарищества - собственников, владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 387,3 кв.м, что составляет 8,7% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел»: ФИО17 - представитель ФИО20 - собственника 1/2 доли в квартире № общей площадью 64,45 (128,9) кв.м, владеющей 14,5 голосами; ФИО21 - представитель ФИО1 - собственника квартиры № общей площадью137,4 кв.м, владеющей 30,8 голосами; ФИО22 - представитель ФИО23 - собственника квартиры № общей площадью179,6 кв.м и хозблока общей площадью 5,8 кв.м, владеющий 41,6 голосами;

3. Представители, родственники и супруги членов ТСЖ «Вымпел» - 3 человека, проживающие в квартирах членов товарищества, не представившие доверенности от членов товарищества - собственников, владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 352,9 кв.м, что составляло 7,9% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел»: ФИО16 - представитель супруги ФИО24 собственника 1/2 доли в квартире № общей площадью 59,15 (118,3) кв.м, владеющий 13,3 голосами; ФИО25, проживающий в квартире № - представитель ФИО26 - собственника квартиры № общей площадью 180,2 кв.м, владеющей 40,5 голосами; ФИО4 - представитель супруга ФИО27 - собственника квартиры № общей площадью 113,5 кв.м, владеющий 25,5 голосами.

4. Представители членов ТСЖ «Вымпел» - 3 человека, предоставившие не заверенные надлежащим образом копии девяти доверенностей, не удостоверенные надлежащим образом от членов товарищества собственников, владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 1094,9 кв.м, что составляет 24,6% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел».

4.1. ФИО7, проживающий в квартире №, не являющийся членом ТСЖ «Вымпел» и собственником указанной квартиры, представил пять копий доверенностей без удостоверения подписи доверителя от следующих членов товарищества - собственников жилых и нежилых помещений: ФИО28 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № общей площадью 119,5 кв.м, владеющей 26,8 голосами; ФИО29 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № общей площадью 118,5 кв.м, владеющей 26,6 голосами; ФИО30 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № 19 общей площадью 74,2 кв.м и хозблока общей площадью 5,8 кв.м, владеющего 18,0 голосами; ФИО31 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № общей площадью 140,2 кв.м и хозблока общей площадью 4,9 кв.м, владеющего 32,6 голосами; ФИО32 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № 23 общей площадью 179,9 кв.м и хозблока общей площадью 3,7 кв.м, владеющей 41,2 голосами.

4.2. ФИО3 - член ТСЖ «Вымпел», собственник квартиры № предоставил три копии доверенностей без подписи доверенного лица и удостоверения подписи доверителя от следующих членов товарищества - собственников жилых и нежилых помещений: ФИО33 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № общей площадью 175,5 кв.м, владеющей 39,4 голосами; ФИО34 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № общей площадью 118,5 кв.м, владеющей 26,6 голосами; ФИО35 - члена ТСЖ «Вымпел», собственника квартиры № общей площадью 75,1 кв.м, владеющей 16,9 голосами.

4.3. ФИО36 - не являющийся членом ТСЖ «Вымпел», проживающий в квартире № предоставил копию доверенности без подписи доверенного лица и удостоверения подписи доверителя от члена ТСЖ «Вымпел» ФИО13 - собственника квартиры № общей площадью 74,4 кв.м и хозблока общей площадью 4,7 кв.м, владеющей 17,8 голосами.

5. ФИО7 - не являющийся членом ТСЖ «Вымпел» предоставил копию доверенности от ФИО37, не являющегося членом ТСЖ «Вымпел», проживающего в квартире № общей площадью 180,2 кв.м, принадлежащей ФИО38, владеющей 41,3 голосов с учетом наличия в собственности хозблока общей площадью 3,7 кв.м.

В очной части годового собрания членов товарищества, состоявшегося 23 декабря 2022 года зарегистрировались, получив под роспись бланки бюллетеней для голосования по вопросам повестки собрания члены ТСЖ «Вымпел» и их представители в следующем количестве:

1. Десять членов ТСЖ «Вымпел», владеющие общей площадью жилых и нежилых помещений 1166,6 кв.м, что составляло 26,2% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел».

2.Три представителя членов ТСЖ «Вымпел», предоставившие доверенности, оформленные надлежащим образом от собственников, владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 387,3 кв.м, что составляло 8,7% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел».

3.Три представителя - родственники и супруги членов ТСЖ «Вымпел», не предоставившие доверенностей от членов ТСЖ «Вымпел», владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 352,9 кв.м, что составляло 7,9% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел», которые не могут быть учтены при определении кворума.

4. Представитель ФИО3 - член ТСЖ «Вымпел», предоставивший три копии доверенностей оформленных ненадлежащим образом от членов ТСЖ «Вымпел», владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 369,1 кв.м, что составляло 8,3% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел», которые не могут быть учтены при определении кворума.

5. Представитель ФИО7, не являющийся членом ТСЖ «Вымпел», предоставивший пять копий доверенностей, оформленных ненадлежащим образом от членов ТСЖ «Вымпел», владеющих общей площадью жилых и нежилых помещений 646,7 кв.м, что составляло 14,5% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел», которые не могут быть учтены при определении кворума.

6. Представитель ФИО36, не являющийся членом ТСЖ «Вымпел», предоставивший копию доверенности, оформленную ненадлежащим образом от члена ТСЖ «Вымпел» ФИО39, владеющей общей площадью жилых и нежилых помещений 79,1 кв.м, что составляло 1,8% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел», которые не могут быть учтены при определении кворума.

7. Представитель ФИО7, не являющийся членом ТСЖ «Вымпел», предоставивший копию доверенности от ФИО37 - родственника члена ТСЖ «Вымпел», проживающий в квартире №, принадлежащей члену товарищества, общей площадью 183,9 кв.м, что составляло 4,1% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел», которые не могут быть учтены при определении кворума.

С учетом установленных обстоятельств суд первой инстанции пришел к выводу о том, что принявшие 23 декабря 2022 года участие в очной части общего собрания члены ТСЖ «Вымпел» и их представители обладали 1553,9 кв.м, что составляло 34,9% от общего количества голосов всех членов ТСЖ «Вымпел», в связи с чем кворум на очной части общего собрания членов ТСЖ «Вымпел» отсутствовал.

Правление ТСЖ «Вымпел» подготовило 39 бюллетеней для голосования, из которых передано 10 бланков бюллетеней для голосования членам ТСЖ «Вымпел», 3 бланка бюллетеней для голосования представителям членов ТСЖ «Вымпел», предоставившим надлежащим образом оформленные доверенности, 3 бланка бюллетеней для голосования родственникам и супругам членов ТСЖ «Вымпел», не предоставившим доверенностей, 9 бланков бюллетеней для голосования представителям членов ТСЖ «Вымпел», предоставившим копии доверенностей, оформленные ненадлежащим образом, 1 бланк бюллетеня для голосования представителю собственника, не являющегося членом ТСЖ «Вымпел», предоставивший копию доверенности, оформленную ненадлежащим образом.

В заочной части в период с 23 декабря 2022 года по 31 декабря 2022 года передано 10 бланков бюллетеней для голосования членам ТСЖ «Вымпел» под роспись в реестре вручения бланков бюллетеней; 2 бланка бюллетеней для голосования по электронной почте (по согласованию с членами ТСЖ «Вымпел»).

По окончании срока приёма бюллетеней для голосования в очно-заочной форме 31 декабря 2022 года в 19 часов 00 минут в правление ТСЖ «Вымпел» поступило 16 заполненных бюллетеней для голосования.

При голосовании на собрании в очно-заочной форме приняло участие 16 человек, из которых 13 членов ТСЖ «Вымпел» и 3 представителя членов товарищества по доверенности, оформленные надлежащим образом, в совокупности владеющих общей площадью помещений 1629,4 кв.м, что составляло 36,6% от общего количества голосов членов ТСЖ «Вымпел» - собственников жилых и нежилых помещений жилого дома.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что кворум в очно-заочной части общего собрания членов ТСЖ «Вымпел» также отсутствовал.

31 декабря 2022 года по результатам проведением годового собрания членов ТСЖ «Вымпел» правлением ТСЖ «Вымпел» был составлен соответствующий протокол.

23 декабря 2022 года ответчиками на основании вышеуказанной повестки дня был изготовлен другой протокол собрания членов ТСЖ «Вымпел». Согласно данному протоколу от 23 декабря 2022 года председателем собрания был избран ФИО3

В последующем избранные члены правления на основании протокола собрания членов ТСЖ «Вымпел» от 23 декабря 2022 года провели заседания правления ТСЖ «Вымпел» со следующей повесткой дня: 1. Избрание председателя заседания правления ТСЖ «Вымпел». 2. Избрание председателя правления ТСЖ «Вымпел».

По результатам данного собрания 24 декабря 2022 года был составлен протокол № заседания правления ТСЖ «Вымпел», согласно которому председателем заседания правления ТСЖ «Вымпел» избран ФИО3, председателем правления ТСЖ «Вымпел» - ФИО5

Протокол собрания членов ТСЖ «Вымпел» от 23 декабря 2022 года и протокол № заседания правления ТСЖ «Вымпел» от 24 декабря 2022 года со всеми приложениями в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области не направлялся.

С учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при проведении годового собрания членов ТСЖ «Вымпел», проведенного в очно-заочной форме, отсутствовал кворум, о чем был составлен протокол от 31 декабря 2022 года, подписанного председателем собрания ФИО2, в связи с чем не имелось оснований для составления дополнительного протокола от 23 декабря 2022 года, подписанного ФИО3, ФИО4, ФИО16 и ФИО6

Суд первой инстанции дал оценку представленным ответчиками доверенностям от ФИО34, ФИО28, ФИО40, ФИО24, ФИО14, ФИО31, ФИО13 и пришел к выводу о том, что указанные доверенности, за исключением доверенности ФИО24, не содержат полные сведения о представителе (а именно отсутствуют сведения о месте жительства и паспортные данные представителя), не представлены справки от организаций, в которых доверители работают или учатся. Кроме того, из содержания указанных доверенностей следует, что доверенным лицам предоставлено право быть представителями доверителя на общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных, проводимых в форме совместного присутствия или заочного голосования), принимать решения и голосовать в интересах доверителя по всем вопросам повесток дня общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, в том числе указанным в ст. 44 ЖК РФ, быть инициатором созыва внеочередных общих собраний собственников многоквартирного дома, в связи с чем указанные доверенности не могли учитываться при определении кворума и подсчете голосов общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что в ходе судебного разбирательства были установлены нарушения процедуры проведения собрания членов ТСЖ «Вымпел», нарушения процедуры проведения собрания правления ТСЖ «Вымпел», процедура принятия решения общего собрания членов ТСЖ «Вымпел» не соответствует действующему законодательству, при принятии решений общего собрания членов ТСЖ отсутствовал кворум, решения не были приняты большинством голосов и не отражают волю членов товарищества в многоквартирном доме.

Доводы апелляционных жалоб ответчиков о том, что судом необоснованно удовлетворены исковые требования, поскольку представленные ответчиками бюллетени голосования оформлены с соблюдением всех необходимых требований, а бюллетени, предоставленные бывшим председателем правления ТСЖ «Вымпел» ФИО2 и протокол общего собрания собственников от 31 декабря 2022 года напротив оформлены с нарушениями, о которых сторона ответчика неоднократно заявляла, а также об ошибочности выводов суда об отсутствии кворума при проведении собраний членов ТСЖ «Вымпел», судебной коллегией отклоняются, поскольку правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым ГПК РФ, является правильной, в связи с чем у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дал им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение. Все доказательства по делу судом оценены в соответствии с правилами ст. ст. 55, 67 ГПК РФ. Повода для их иной оценки судебная коллегия не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, авторами жалоб в суд апелляционной инстанции не представлено.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционных жалобах, судом не допущено.

При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Саратова от 20 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2023 года.

Председательствующий

Судьи