Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-2120/2023 (УИД 70RS0004-01-2022-005715-03) по иску муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска к Шапареву Эдуарду Владимировичу, Дурнину Борису Ивановичу, Цветковой Галине Павловне, Ширеездановой Нине Хамзовне, Пятову Борису Беньяминовичу, Степанову Дмитрию Сергеевичу, Дубченко Александру Юрьевичу, Гиберту Андрею Ивановичу, Рожину Вячеславу Сергеевичу, Валиулиной Равиле Абдулхаковне, Стальмакову Вадиму Васильевичу, Легковой Любови Николаевне, Ткаченко Андрею Владимировичу, Гонгиной Галине Владимировне, Зиганшиной Ольге Ивановне, Вершинину Олегу Михайловичу, Митереву Дмитрию Геннадьевичу, Шаманскому Андрею Николаевичу, Фомкиной Ирине Ивановне, Абушаевой Татьяне Михайловне, Коробкову Виктору Васильевичу, Гурину Александру Борисовичу, Аристову Владимиру Анатольевичу, Палтусовой Наталья Николаевна, Юрченко Александру Михайловичу, Носову Виктору Алексеевичу, Пустынской Валентине Ивановне, Чжену Андрею Германовичу, Кузнецову Роману Викторовичу, Апенышевой Ольге Алексеевне, Николаевой Марии Владимировне, Гулиной Наталье Михайловне, Кривенцову Игорю Аркадьевичу, Михеевой Татьяне Николаевне, Симу Алексею Борисовичу, Есиковой Любови Ильинична, Пинаеву Дмитрию Валериевичу, Тороповой Леонтине Владимировне, Акимову Александру Федоровичу, Горчакову Алексею Викторовичу, Халину Валерию Сергеевичу, Сваровскому Родиону Адамовичу, Иванову Евгению Анатольевичу, Сергеевой Валентине Владимировне, Яловой Галине Сергеевне, Ульянову Владимиру Витальевичу, Лаврову Петру Федоровичу, Фомкиной Ирине Ивановне, Афанасьеву Ивану Александровичу, Фалееву Александру Александровичу, Иванову Дмитрию Витальевичу, Свечкаревой Ольге Кондратьевне, Базаджи Сергею Степановичу, Теслюку Валерию Николаевичу, Кучумову Павлу Николаевичу, Суворову Эдуарду Васильевичу, Скакуну Николаю Васильевичу, Макаркиной Надежде Александровне, Баландиной Анне Сергеевне, Майстеру Даниле Игоревичу, Малиновской Анне Васильевне, Звереву Олегу Игоревичу, Труновой Валентине Михайловне, Шестакову Виктору Николаевичу, Ветрову Игорю Александровичу, Дурниной Зинаиде Афанасьевне, Стегниенко Эдуарду Витальевичу, Ревушкину Сергею Александровичу, Немировской Лидии Ивановне, Абдрафиковой Ольге Равильевне, Шустову Алексею Григорьевичу, Хрулевой Татьяне Геннадьевне о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора

по апелляционной жалобе представителя ответчика Теслюка Валерия Николаевича Миллера Андрея Валерьевича на решение Советского районного суда г.Томска от 20 июня 2023 года,

заслушав доклад судьи Емельяновой Ю.С., объяснения ответчика Валиулиной Р.А., не возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы,

установила:

муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о возложении обязанности заключения договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 03 04 01:78, расположенного по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), площадью /__/ кв.м, для строительства многоуровневого гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения.

В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), площадью /__/ кв.м, разрешенное использование – для строительства многоуровнего гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения, расположено нежилое здание по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), площадью /__/ кв.м, в составе которого расположены нежилые помещения, принадлежащие ответчикам на праве собственности. В настоящее время в отношении указанного земельного участка заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора № 03 04 01:78. В связи с тем, что ответчики являются собственниками помещений, расположенных на спорном земельном участке, истец направил договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 030401:78, и дополнительные соглашения к указанному договору, согласно условиям которого арендодатель (муниципальное образование «Город Томск») обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование неделимый земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), площадью /__/ кв.м для строительства многоуровнего гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения. Указанные обстоятельства подтверждаются заказной корреспонденцией, направленной в адрес ответчиков. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок сведения о зарегистрированных правах ответчиков в отношении участка отсутствуют. Ответчики с заявлением в департамент недвижимости о предоставлении спорного земельного участка не обращались, права на земельный участок в установленном законом порядке до настоящего времени не оформили, какую-либо плату за пользование земельным участком не осуществляют.

Определениями Советского районного суда г. Томска от 27.02.2023 и от 20.06.2023 принят отказ муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от требований к К., Ч., И., А., З., К., Ф., Б., Г., Е., Б., Т., Ц., Ж., Е., П., Т., Ж. производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, ответчиков, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «МКС-Томск».

Обжалуемым решением (с учетом определения от 26.10.2023 об исправлении описки) исковые требования муниципального образования «город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска удовлетворены. Суд постановил:

Обязать Шапарева Эдуарда Владимировича, паспорт /__/ № /__/, Дурнина Бориса Ивановича, паспорт: /__/ № /__/, Цветкову Галину Павловну, паспорт: /__/ № /__/, Ширеезданову Нину Хамзовну, паспорт: /__/ № /__/, Пятова Бориса Беньяминовича, паспорт: /__/ № /__/, Степанова Дмитрия Сергеевича, паспорт: /__/ № /__/, Дубченко Александра Юрьевича, паспорт: /__/ № /__/, Гиберт Андрея Ивановича, паспорт: /__/ № /__/, Рожина Вячеслава Сергеевича, паспорт: /__/ № /__/, Валиулину Равилю Абдулхаковну, паспорт: /__/ № /__/, Стальмакова Вадима Васильевича, паспорт: /__/ № /__/, Легкову Любовь Николаевну, паспорт: /__/ № /__/, Ткаченко Андрей Владимирович, паспорт: /__/ № /__/, Гонгину Галину Владимировну, паспорт: /__/ № /__/, Зиганшину Ольгу Ивановну, паспорт: /__/ № /__/, Вершинина Олега Михайловича, паспорт: /__/ № /__/, Митерева Дмитрия Геннадьевича, паспорт: /__/ № /__/, Шаманского Андрея Николаевича, паспорт: /__/ № /__/, Фомкину Ирину Ивановну, паспорт: /__/ № /__/, Абушаеву Татьяну Михайловну, паспорт: /__/ № /__/, Коробкова Виктора Васильевича, паспорт: /__/ № /__/, Гурина Александра Борисовича, паспорт: /__/ № /__/, Аристова Владимира Анатольевича, паспорт: /__/ № /__/, Палтусову Наталью Николаевну, паспорт: /__/ № /__/, Юрченко Александра Михайловича, паспорт: /__/ № /__/, Носова Виктора Алексеевича, паспорт: /__/ № /__/, Пустынскую Валентину Ивановну, паспорт: /__/ № /__/, Чжена Андрея Германовича, паспорт: /__/ № /__/, Кузнецова Романа Викторовича, паспорт: /__/ № /__/, Апенышеву Ольгу Алексеевну, паспорт: /__/ № /__/, Николаеву Марию Владимировну, паспорт: /__/ № /__/, Гулину Наталью Михайловну, паспорт: /__/ № /__/, Кривенцова Игоря Аркадьевича, паспорт: /__/ № /__/, Михееву Татьяну Николаевну, паспорт: /__/ № /__/, Сим Алексея Борисовича, паспорт: /__/ № /__/, Есикову Любовь Ильиничну, паспорт: /__/ № /__/, Пинаева Дмитрия Валериевича, паспорт: /__/ № /__/, Торопову Леонтину Владимировну, паспорт: /__/ № /__/, Акимова Александра Федоровича, паспорт: /__/ № /__/, Горчакова Алексея Викторовича, паспорт: /__/ № /__/, Халина Валерия Сергеевича, паспорт: /__/ № /__/, Сваровского Родиона Адамовича, паспорт: /__/ № /__/, Иванова Евгения Анатольевича, паспорт: /__/ № /__/, Сергееву Валентину Владимировну, паспорт: /__/ № /__/, Ялову Галину Сергеевну, паспорт:/__/ № /__/, Ульянова Владимира Витальевича, паспорт: /__/ № /__/, Лаврова Петра Федоровича, паспорт: /__/ № /__/, Фомкину Ирину Ивановну, паспорт: /__/ № /__/, Афанасьева Ивана Александровича, паспорт: /__/ № /__/, Фалеева Александра Александровича, паспорт: /__/ № /__/, Иванова Дмитрия Витальевича, паспорт: /__/ № /__/, Свечкареву Ольгу Кондратьевну, паспорт: /__/ № /__/, Базаджи Сергея Степановича, паспорт: /__/ № /__/, Теслюка Валерия Николаевича, паспорт: /__/ № /__/, Кучумова Павла Николаевича, паспорт: /__/ № /__/, Суворова Эдуарда Васильевича, паспорт: /__/ № /__/, Скакуна Николая Васильевича, паспорт: /__/ № /__/, Макаркину Надежду Александровну, паспорт: /__/ № /__/, Баландину Анну Сергеевну, паспорт: /__/ № /__/, Майстер Данила Игоревича, паспорт: /__/ № /__/, Малиновскую Анну Васильевну, паспорт: /__/ № /__/, Зверева Олега Игоревича, паспорт: /__/ № /__/, Трунову Валентину Михайловну, паспорт: /__/ № /__/, Шестакову Виктору Николаевичу, паспорт: /__/ № /__/, Ветрову Игорю Александровичу, паспорт: /__/ № /__/, Дурнину Зинаиду Афанасьевну, паспорт: /__/ № /__/, Стегниенко Эдуарду Витальевичу, паспорт: /__/ № /__/, Ревушкина Сергея Александровича, паспорт: /__/ № /__/, И., паспорт:/__/ № /__/, Немировскую Лидию Ивановну, паспорт: /__/ № /__/, Абдрафикову Ольгу Равильевну, паспорт: /__/ № /__/, Шустова Алексея Григорьевича, паспорт: /__/ № /__/, Хрулеву Татьяну Геннадьевну, паспорт: /__/ № /__/ заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 03 04 01:78, расположенного по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), площадью /__/ кв.м, для строительства многоуровнего гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения на следующих условиях:

Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и лица, имеющие право собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, аренды (далее по договору – «права») в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, именуемые в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, в дальнейшем именуемый «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное возмездное владение и пользование неделимый земельный участок из земель населенных пунктов, по адресу: /__/ с кадастровым номером /__/ общей площадью /__/ кв.м, в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Земельный участок передается для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости (зданий, помещений в зданиях), расположенных на данном участке.

1.3. Передаваемый земельный участок подлежит совместному использованию всеми лицами, имеющие имущественные права в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, являющимся предметом настоящего Договора.

1.4. Установленные ограничения (обременения) земельного участка, особенности его использования:

1.4.1 часть земельного участка площадью /__/ кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций;

1.4.2 часть земельного участка площадью /__/ кв.м расположена в охранной зоне коммунальных тепловых сетей;

1.5. Кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

1.6. Вид разрешенного использования земельного участка: для строительства многоуровнего гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения.

1.7. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приема-передачи земельного участка сторонами договора.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. В случае волеизъявления иных лиц, имеющих имущественные права: собственность, аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, (далее по договору – «имущественные права») в отношении объектов недвижимости, расположенных на указанном в п. 1.1. настоящего договора земельном участке, на вступление в договор в качестве соарендаторов, присоединение таких лиц к настоящему договору происходит без дополнительного согласования с Арендатором путем заключения дополнительного соглашения к договору.

При этом каждый из соарендаторов уплачивает арендную плату по настоящему договору пропорционально доле принадлежащего ему недвижимого имущества.

2.2. Момент возникновения и прекращения прав и обязанностей по настоящему договору, иные индивидуальные условия владения и пользования земельным участком (целевое назначение, ставка и размер арендной платы и др.) для каждого из соарендаторов определяется дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.3. В случае перехода имущественных прав (доли в праве) на принадлежащее арендатору (арендаторам) недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, являющимся предметом настоящего Договора, к новому собственнику, владельцу имущества переходят права и обязанности по настоящему договору. При этом новый собственник объекта недвижимости вступает в права и обязанности по договору аренды земельного участка с момента приобретения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке.

2.4. В случае, если при переходе права собственности на объект недвижимости по результатам инвентаризации изменяются границы и площадь земельного участка, договор аренды земельного участка с прежним собственником объекта недвижимости подлежит расторжению, а с новым собственником объекта недвижимости заключается новый договор, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3. СРОК ДОГОВОРА

3.1. Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе регистрации прав.

3.2. Настоящий договор для вновь вступивших соарендаторов начинает действовать с момента, указанного в соответствующем дополнительном соглашении к договору.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

4.1. Размер арендной платы за пользование земельным участком, механизм его расчета, ставки и коэффициенты определяются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами и могут изменяться в сторону увеличения Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год.

4.2. Уведомление Арендатора об изменениях, указанных в пункте 4.1. настоящего договора, производится путем опубликования информации о таких изменениях в средстве массовой информации для официального опубликования (обнародования) муниципальных нормативных правовых актов. Внесение изменений в настоящий Договор путем подписания дополнительного соглашения в указанном случае не требуется.

4.3. В случае изменения бюджетного счета для оплаты арендных платежей уведомление производится в порядке, установленном пунктом 4.2. настоящего договора.

4.4. Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск»;

2) за период с 01.01.2012 в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка.

4.5. В случае изменения в Едином государственном реестре недвижимости кадастровой стоимости земельного участка исчисление арендной платы за его пользование производится исходя из новой кадастровой стоимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

4.6. Сумма арендной платы за землю на дату подписания Договора указана в расчете арендной платы за землю, составленном Арендодателем, врученным Арендатору при подписании Договора, и подлежит уплате Арендатором на бюджетный счет, указанный в таком расчете.

4.7. Плата за пользование земельным участком производится с момента, указанного в Договоре, и вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Первый платеж за период с даты взимания платы за пользование земельным участком, установленной в дополнительном соглашении к настоящему договору, до конца текущего квартала, в котором подписан Договор, производится Арендатором в 15-дневный срок после подписания Договора.

4.8. Сумма арендной платы на последующие годы ежегодно указывается в расчете арендной платы за землю, составляемом Арендодателем в соответствии с нормативным правовым актом на данный календарный год. При этом Арендатор в период с 01 января до 15 февраля каждого года направляет в адрес Арендодателя своего представителя для получения расчета.

4.9. Неявка Арендатора для получения расчета не освобождает от обязанности по уплате арендной платы.

4.10. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.11. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. осуществлять контроль за использованием земельного участка Арендатором;

5.1.2. изменять размер арендной платы в установленном настоящим Договором порядке;

5.1.3. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановке в результате хозяйственной деятельности Арендатора;

5.1.4. не согласовывать Арендатору передачу в залог права аренды земельного участка при наличии фактов неисполнения условий настоящего договора, в том числе и по своевременному внесению арендной платы за землю;

5.1.5. требовать досрочного внесения арендной платы за два квартала вперед при согласовании передачи в залог права аренды земельного участка в случаях наличия фактов несвоевременного исполнения обязанности по внесению платежей за землю.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. по окончании срока аренды принять земельный участок по акту приема - передачи;

5.2.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит условиям настоящего договора и действующему законодательству;

5.2.3. сообщать Арендатору о правах третьих лиц на данный земельный участок, возникающих после подписания данного Договора.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендатор имеет право:

6.1.1. производить улучшения земель с учетом экологических требований;

6.1.2 в случае смерти (реорганизации юридического лица) Арендатора до истечения срока настоящего Договора наследник (правопреемник) имеет право приобрести права и обязанности Арендатора по Договору;

6.1.3 в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу или передать земельный участок в субаренду без согласия арендодателя при условии его уведомления, если иное не установлено федеральными законами.

6.2. Арендатор обязан:

6.2.1. использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, проводить работы по улучшению экологического состояния участка по утвержденному в установленном порядке проекту;

6.2.2. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города и дорог;

6.2.3. содержать в полном санитарном порядке как участок, так и прилегающие к нему проезды, выполнять все требования пожарной охраны и санитарной инспекции;

6.2.4. обеспечить Арендодателю и контролирующим органам свободный доступ на участок, расположенные на участке здания и сооружения;

6.2.5. выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

6.2.6. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю уведомление об этом;

6.2.7. не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;

6.2.8. своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в соответствии с условиями Договора;

6.2.9. в случае передачи здания (части здания) другим юридическим или физическим лицам в аренду (субаренду) оформить земельные отношения путём соответствующего заключения с юридическим или физическим лицом Договора субаренды земельного участка (доли земельного участка);

6.2.10. в случае передачи права собственности на здание, строение, сооружение, расположенного на арендуемом земельном участке в 7-дневный срок уведомить Арендодателя;

6.2.11. не нарушать права других правообладателей земельных участков;

6.2.12. в случае изменения реально используемой площади, либо вида деятельности, в течение 7-дней с момента наступления таких изменений письменно уведомить об этом Арендодателя и заключить соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору.

6.2.13. обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности;

6.2.14. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Использование земель не по целевому назначению, указанному в настоящем Договоре влечет наложение административного штрафа в установленном законом порядке.

7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями настоящего Договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка по правилам, установленным разделом 4 Договора.

Штраф подлежит перечислению Арендатором на счет Арендодателя, определенный в разделе 4 Договора для внесения арендной платы.

Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном Арендодателем по адресу Арендатора, указанном в настоящем Договоре. Неполучение Арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа.

Уплата штрафа не освобождает Арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.3. Прекращение срока действия Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные Договором.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Споры, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. Стороны договорились, что в случае места жительства Арендатора за пределами /__/, споры, возникающие из действия настоящего договора, рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя.

8.2. В случае отсутствия между сторонами разногласий о порядке исчисления размера арендной платы при взыскании задолженности по арендной плате и пени в судебном порядке, спор может быть рассмотрен в порядке упрощенного судопроизводства.

9. ПОРЯДОК ДОСУДЕБНОГО УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

9.2. В случае, если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам в результате проведения переговоров, то разрешение споров продолжается в претензионном порядке, путем направления претензии. Претензия направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в дополнительном соглашении к договору (далее по тексту – Адрес). Претензия считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента направления.

9.3. Стороны обязуются письменно уведомлять друг друга об изменении Адреса. Сторона, не уведомившая об изменении Адреса, несет риск неполучения поступившей претензии, а также иные последствия предусмотренные действующим законодательством.

9.4. В случае если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам путем направления претензий, споры, возникающие из настоящего договора, рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.

10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Изменение, дополнение и расторжение настоящего Договора осуществляются сторонами путем заключения соответствующего соглашения об изменении, дополнении или расторжении договора аренды земельного участка. Соглашение об изменении, дополнении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор аренды земельного участка. Факт освобождения земельного участка подтверждается подписанием сторонами договора акта приема-передачи земельного участка.

10.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством.

11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

10.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

10.2. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора, один экземпляр хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.

13. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Муниципальное образование «Город Томск»

Департамент управления муниципальной собственностью

администрации Города Томска

Юридический адрес: 634050 г. Томск, пер. Плеханова, 4

ИНН 7017002351, ОГРН /__/

Обязать Шапарева Эдуарда Владимировича заключить дополнительное соглашение № 3 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Шапарев Эдуард Владимирович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 03 04 01:78, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка по адресу: /__/ с кадастровым номером /__/ общей площадью /__/ кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для строительства многоуровнего гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 10.07.2013 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- земельный участок предоставляется: для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: /__/ с кадастровым номером /__/ площадью /__/ кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

6. Остальные условия основного договора аренды, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.

Обязать Дурнина Бориса Ивановича заключить дополнительное соглашение № 4 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Дурнин Борис Иванович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 30.11.2011 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 30.11.2011 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Цветкову Галину Павловну заключить дополнительное соглашение № 6 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Цветкова Галина Павловна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 23.06.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 23.06.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Ширеезданову Нину Хамзовну заключить дополнительные соглашения № 9 и № 45 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

№ 9 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Ширеезданова Нина Хамзовна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 23.01.2020 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

№ 45 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Ширеезданова Нина Хамзовна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/, выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 15.03.2018 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Пятова Бориса Беньяминовича заключить дополнительные соглашения № 18 и № 132 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

№ 18 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Пятов Борис Беньяминович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 25.01.2018 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

№ 132 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 21.05.2013 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Степанова Дмитрия Сергеевича заключить дополнительное соглашение № 28 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Степанов Дмитрий Сергеевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 06.11.2013 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Дубченко Александра Юрьевича заключить дополнительное соглашение № 30, № 125, № 146, № 180 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

№ 30 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Дубченко Александр Юрьевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.08.2021 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

№ 125 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.08.2021 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

№ 146 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 30.09.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

1) за период с 30.09.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

№ 180 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № 112 от 02.12.2021, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 26.07.2021 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Гиберта Андрея Ивановича заключить дополнительное соглашение № 33 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Гиберт Андрей Иванович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 15.03.2012 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Рожина Вячеслава Сергеевича заключить дополнительное соглашение № 42 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Рожин Вячеслав Сергеевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 09.12.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 09.12.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Валиулину Равилю Абдулхаковну заключить дополнительное соглашение № 44 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Валиулина Равиля Абдулхаковна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/, выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 18.01.2017 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Стальмакова Вадима Васильевича заключить дополнительное соглашение № 49 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Стальмаков Вадим Васильевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору /__/ о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.10.2016 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Легкову Любовь Николаевну заключить дополнительное соглашение № 51, № 54, № 55 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

№ 51 - Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Легкова Любовь Николаевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по месту пребывания: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.02.2016 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

№ 54 – Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.02.2016 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

№ 55 – Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице заместителя начальника департамента Тумановой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности № /__/ от /__/, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.02.2016 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Ткаченко Андрея Владимировича заключить дополнительное соглашение № 56 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Ткаченко Андрей Владимирович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.05.2011 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 13.05.2011 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Гонгину Галину Владимировну заключить дополнительное соглашение № 57 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Гонгина Галина Владимировна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 04.07.2017 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Зиганшину Ольгу Ивановну заключить дополнительное соглашение № 59 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Зиганшина Ольга Ивановна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.03.2015 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Вершинина Олега Михайловича заключить дополнительное соглашение № 62 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Вершинин Олег Михайлович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 23.03.2011 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 23.03.2011 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Митерева Дмитрия Геннадьевича заключить дополнительное соглашение № 63 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Митерев Дмитрий Геннадьевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 24.06.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 24.06.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Шаманского Андрея Николаевича заключить дополнительное соглашение № 65 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Шаманский Андрей Николаевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 17.06.2016 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Фомкину Ирину Ивановну заключить дополнительное соглашение № 68 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Фомкина Ирина Ивановна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 01.06.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 01.06.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Абушаеву Татьяну Михайловну заключить дополнительное соглашение № 69 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Абушаева Татьяна Михайловна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 10.03.2011 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 10.03.2011 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Коробкова Виктора Васильевича заключить дополнительное соглашение № 70 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Коробков Виктор Васильевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 03.02.2017 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Гурина Александра Борисовича заключить дополнительное соглашение № 72 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Гурин Александр Борисович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 25.08.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 25.08.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Аристова Владимира Анатольевича заключить дополнительное соглашение № 75 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Аристов Владимир Анатольевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 28.03.2011 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 28.03.2011 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Палтусову Наталью Николаевну заключить дополнительное соглашение № 79 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Палтусова Наталья Николаевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 14.05.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 14.05.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Юрченко Александра Михайловича заключить дополнительное соглашение № 83 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Юрченко Александр Михайлович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 15.11.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 15.11.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Носова Виктора Алексеевича заключить дополнительное соглашение № 86 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Носов Виктор Алексеевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.05.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 19.05.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Пустынскую Валентину Ивановну заключить дополнительное соглашение № 87 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Пустынская Валентина Ивановна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 17.09.2012 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Чжен Андрея Германовича заключить дополнительное соглашение № 92 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Чжен Андрей Германович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.10.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 13.10.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кузнецова Романа Викторовича заключить дополнительное соглашение № 97 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Кузнецов Роман Викторович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 23.01.2019 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Апенышеву Ольгу Алексеевну заключить дополнительное соглашение № 99 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Апенышева Ольга Алексеевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 07.07.2014 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Николаеву Марию Владимировну заключить дополнительное соглашение № 100 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Николаева Мария Владимировна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 28.09.2015 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Гулину Наталью Михайловну заключить дополнительное соглашение № 101 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Гулина Наталья Михайловна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 20.05.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 20.05.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кривенцова Игоря Аркадьевича заключить дополнительное соглашение № 103 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Кривенцов Игорь Аркадьевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 05.06.2015 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Михееву Татьяну Николаевну заключить дополнительное соглашение № 106 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Михеева Татьяна Николаевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 12.08.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 12.08.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Сима Алексея Борисовича заключить дополнительное соглашение № 108 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Сим Алексей Борисович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 30.05.2012 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Есикову Любовь Ильиничну заключить дополнительное соглашение № 109 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Есикова Любовь Ильинична, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 16.09.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 16.09.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Пинаева Дмитрия Валерьевича заключить дополнительное соглашение № 110 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Пинаев Дмитрий Валерьевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 08.11.2012 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Торопову Леонтину Владимировну заключить дополнительное соглашение № 114 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Торопова Леонтина Владимировна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 12.11.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой:

- с 12.11.2010 – /__/ кв.м;

- с 04.05.2011 – /__/ кв.м.

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 12.11.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Акимова Александра Федоровича заключить дополнительное соглашение № 115 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Акимов Александр Федорович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.06.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 02.06.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Горчакова Алексея Викторовича заключить дополнительное соглашение № 122 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Горчаков Алексей Викторович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 16.06.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 16.06.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Халина Валерия Сергеевича заключить дополнительное соглашение № 126 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Х., дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.08.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 02.08.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Сваровского Родиона Адамовича заключить дополнительное соглашение № 133 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Сваровский Родион Адамович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.08.2015 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Иванова Евгения Анатольевича заключить дополнительное соглашение № 134 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Иванов Евгений Анатольевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 26.11.2014 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Сергееву Валентину Владимировну заключить дополнительное соглашение № 135 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Сергеева Валентина Владимировна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.06.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 19.06.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Ялову Галину Сергеевну заключить дополнительное соглашение № 144 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Ялова Галина Сергеевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 14.10.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 14.10.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Ульянова Владимира Витальевича, заключить дополнительное соглашение № 150 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Ульянов Владимир Витальевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 14.02.2013 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Лаврова Петра Федоровича, заключить дополнительное соглашение № 155 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Лавров Петр Федорович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 10.05.2011 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 10.05.2011 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Фомкину Ирину Ивановну, заключить дополнительное соглашение № 157 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 03.06.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- - кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 03.06.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Афанасьева Ивана Александровича, заключить дополнительное соглашение № 161 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Афанасьев Иван Александрович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 21.02.2018 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Фалеева Александра Александровича, заключить дополнительное соглашение № 162 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Фалеев Александр Александрович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 25.08.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 25.08.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Иванова Дмитрия Витальевича, заключить дополнительное соглашение № 168 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Иванов Дмитрий Витальевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 09.06.2018 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Свечкареву Ольгу Кондратьевну, заключить дополнительное соглашение № 169 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Свечкарева Ольга Кондратьевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 15.12.2011 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 15.12.2011 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Базаджи Сергея Степановича, заключить дополнительное соглашение № 173 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Базаджи Сергей Степанович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.03.2012 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Теслюка Валерия Николаевича, заключить дополнительное соглашение № 174 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Теслюк Валерий Николаевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 05.08.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 05.08.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора

Обязать Кучумова Павла Николаевича, заключить дополнительное соглашение № 175 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Кучумов Павел Николаевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 15.03.2017 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Суворова Эдуарда Васильевича, заключить дополнительное соглашение № 176 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Суворов Эдуард Васильевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 22.12.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 22.12.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Скакуна Николая Васильевича, заключить дополнительное соглашение № 178 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Скакун Николай Васильевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 18.06.2012 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Макаркину Надежду Александровну заключить дополнительное соглашение № 179 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Макаркина Надежда Александровна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 09.07.2015 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Баландину Анну Сергеевну заключить дополнительное соглашение № 185 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Баландина Анна Сергеевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 16.01.2019 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Майстера Данилу Игоревича заключить дополнительное соглашение № 187 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Майстер Данила Игоревич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 17.05.2017 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Малиновскую Анну Васильевну заключить дополнительное соглашение № 188 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Малиновская Анна Васильевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.05.2017 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Зверева Олега Игоревича заключить дополнительное соглашение № 190 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Зверев Олег Игоревич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 24.06.2015 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 16 563 401 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Трунову Валентину Михайловну заключить дополнительное соглашение № 193 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Трунова Валентина Михайловна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 24.08.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 24.08.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Шестакова Виктора Николаевича заключить дополнительное соглашение № 194 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Шестаков Виктор Николаевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, 13.04.2012 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Ветрова Игоря Александровича заключить дополнительное соглашение № 195 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Ветров Игорь Александрович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 16.06.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 16.06.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Дурнину Зинаиду Афанасьевну заключить дополнительное соглашение № 197 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Дурнина Зинаида Афанасьевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 08.06.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 08.06.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Стегниенко Эдуарда Витальевича заключить дополнительное соглашение № 198 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Стегниенко Эдуард Витальевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 19.08.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 19.08.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Ревушкина Сергея Александровича заключить дополнительное соглашение № 201 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Ревушкин Сергей Александрович, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 30.08.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 30.08.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Немировскую Лидию Ивановну заключить дополнительное соглашение № 210 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Немировская Лидия Ивановна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.08.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 13.08.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Абдрафикову Ольгу Равильевну заключить дополнительное соглашение № 218 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Абдрафикова Ольга Равильевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 01.11.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 01.11.2010 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 360 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Шустова Алексея Григорьевича заключить дополнительное соглашение № 148 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Шустов Алексей Григорьевич, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирован по адресу: /__/, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 18.12.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 18.12.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Хрулеву Татьяну Геннадьевну заключить дополнительное соглашение № 145 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:

Хрулева Татьяна Геннадьевна, дата рождения /__/, паспорт серии /__/ № /__/ выдан /__/, зарегистрирована по адресу: /__/, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 03 04 01:78 о нижеследующем:

1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 16.07.2009 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет:

1) по 31.12.2014 составляет: 20 205 269,5 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 16 563 401 руб.

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: /__/ кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 16.07.2009 по 31.12.2011 в соответствии решением Думы Города Томска от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 12,80 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Теслюка В.Н. Миллер А.В. просит решение суда отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции,

В обоснование жалобы указывает, что дело рассмотрено судом в незаконном составе, поскольку состав суда сформирован без использования автоматизированной системы и в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. В связи с чем Теслюк В.Н. был лишен возможности представлять доказательства, возражения, заявить встречный иск об оспаривании кадастровой стоимости на даты, указанные в условиях договора, и на дату обращения в суд с иском.

Истец не представил доказательств, подтверждающих право муниципальной собственности либо право государственной собственности на земельный участок. Вопрос о наличии у истца права сдавать в аренду, определять размер и порядок внесения платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и, как следствие, возможность взыскивать недополученные арендные платежи, судом не исследовался. Вместе с тем до вступления в законную силу (до 10.01.2008) изменений в Закон Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков Томской области» органы местного самоуправления муниципального образования «город Томск» не имели права устанавливать размер, порядок расчёта и внесения арендной платы за участки, государственная собственное на которые не разграничена. При этом конструкция ч. 6 ст. 10.1 указанного закона, которая устанавливает, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Администрацией Томской области и органами местного самоуправления, не позволяет окончательно определить конкретный орган государственной власти, уполномоченный на определение порядка, условий и сроков внесений арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, нормативные правовые акты не содержат положений о передаче органам местного самоуправления правомочия по заключению договоров аренды земельных участков.

Также указывает, что истец не представил доказательств, подтверждающих обращение ответчиков к уполномоченному лицу с заявлением о выделении земельного участка именно такой площади, предназначенного для эксплуатации объекта недвижимости. Ответчик же полагает, что указанная в предлагаемых условиях договора площадь завышена, превышает площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации нежилого здания. Вместе с тем, определить необходимую для эксплуатации площадь без участия кадастрового инженера невозможно. Кроме того полагает, что условия договора содержат неточности и противоречия, препятствующие последующей его государственной регистрации, свидетельствующие о юридической недействительности договора. Так, в п. 1.2 договора указано: «Земельный участок передается для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости (зданий, помещений в зданиях), расположенных на данном участке». При этом в п. 1.6 договора указан иной вид разрешенного использования: «Вид разрешенного использования земельного участка: для строительства многоуровнего гаража-стоянки со встроенными помещениям административного назначения».

Считает, что условия договора не соответствуют требованиям закона, содержат признаки кабальной сделки. Так, в п. 4 предлагаемого к заключению дополнительного соглашения к договору № 03 04 01:78 с ответчиком Теслюком В.Н. в рамках установленных индивидуальных условий владения и пользования переданным земельным участком указано на внесение арендной платы за пользование земельным участком арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 05.08.2010 (запись государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № /__/), а не с даты начала действия договора (см. с даты государственной регистрации). Такое условие не соответствует требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, о государственной регистрации сделок с недвижимостью, о возникновении обязательств. При таких обстоятельствах полагает, что обязательство по внесению арендной платы должно и может возникать по условиям договора и дополнительного соглашения о присоединении только с момента государственной регистрации договора.

Судебная коллегия на основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно абзацу первому пункта 1, пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случаях, когда в соответствии с названным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 38 постановления Пленума от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключения договору могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом, или добровольно принятым на себя обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421 абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

В соответствии с подп.7 п.1 ст. 1, п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность землепользования). Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

С целью упорядочения использования государственной, муниципальной земли, на которой расположены объекты недвижимости, закон предусматривает порядок заключения договоров с владельцами такой недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, предусмотрены в статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно п. 1 которой если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2).

Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 6).

В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды (пункт 7).

В соответствии с п.10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером /__/, расположенном по адресу: /__/, площадью /__/ кв.м, разрешенное использование – для строительства многоуровневого гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения.

Согласно выписке из ЕГРП от 25.02.2022 на указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером /__/, площадью /__/ кв.м, в составе которого имеются нежилые помещения – индивидуальные гаражи, количество этажей - 9, в том числе подземных - 1.

Приложенными к исковому заявлению выписками из ЕГРН подтверждается, что ответчики являются собственниками гаражных боксов, расположенных в вышеуказанном нежилом здании.

Истцом заключены договоры аренды земельного участка с частью собственников нежилых помещений в указанном здании.

Во исполнение требований ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации истец направил ответчикам договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 030401:78 и дополнительные соглашения к нему с приложением актов приема-передачи земельного участка, согласно условиям которых арендодатель (муниципальное образование «Город Томск») обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование неделимый земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), площадью /__/ кв.м, для эксплуатации гаражей. Указанные обстоятельства подтверждаются заказной корреспонденцией, направленной в адрес ответчиков.

Из пункта 2.1 договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №03 04 01:78 следует, что присоединение лиц, имеющих право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: /__/, к договору аренды происходит путем заключения дополнительного соглашения к договору.

В связи с уклонением ответчиков от подписания договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №03 04 01:78 и дополнительных соглашений к нему муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска обратилось в суд с настоящим иском.

Доводы апеллянта, сводящиеся к тому, что нормативные правовые акты не содержат положений о передаче органам местного самоуправления правомочия по заключению договоров аренды земельных участков, судебной коллегией отклоняются как основанные на неверном толковании норм материального права, поскольку согласно ч. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное; отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими; предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п.1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 38, 42 постановления от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п.2 ст. 3, п.1 ст. 421, абз.1 п.1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о понуждении ответчиков к заключению договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №03 04 01:78, поскольку в данном случае обязанность заключить договор аренды прямо предусмотрена законом.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Постановленное судом первой инстанции решение не может быть признано отвечающим вышеназванным требованиям закона, выводы суда первой инстанции не обоснованы, сделаны с нарушением норм материального права.

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1). Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ч. 2).

Принимая во внимание, что только ответчик Захаров А.А. возражал против удовлетворения исковых требований о заключении договора аренды с момента регистрации права собственности, суд признал согласованным всеми, за исключением Захарова А.А., условий дополнительных соглашений, изложенных в пунктах 4, о внесении арендной платы с момента регистрации права собственности на принадлежащие ответчикам нежилые помещения, и пришел также к выводу о том, что в остальной части условия договора аренды и дополнительных соглашений к нему соответствуют требованиям закона, в связи с чем подлежат заключению на указанных в них условиях.

Однако, в отсутствие выраженного согласия с данным условием иных ответчиков, у суда первой инстанции отсутствовали основания для признания соответствующими положениям ст. 425 ГПК РФ условий, изложенных в п. 4 дополнительных соглашений к договору аренды. Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия сочла заслуживающими внимания.

В части доводов апеллянта, сводящихся к тому, что указанная в предлагаемых условиях договора площадь завышена, превышает площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации нежилого здания, судебная коллегия пришла к следующему.

Согласно ст. 606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 классификатору предусмотрен вид разрешенного использования земельных участков - хранение автотранспорта (2.7.1 ).

Между тем, как установлено судебной коллегией, вид разрешенного использования спорного земельного участка не соответствует целям его использования, указанным в разделе 1 договора, поименованного «Предмет договора». Согласно выписке из ЕГРН и п. 1.6 договора аренды вид разрешенного использования земельного участка: для строительства многоуровневого гаража-стоянки со встроенными помещениями административного назначения. При этом пунктом 1.2 договора аренды предусмотрено, что земельный участок передается для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости (зданий, помещений в зданиях), расположенных на данном участке.

В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, если при рассмотрении искового заявления о понуждении заключить договор или об урегулировании разногласий по условиям договора суд установит, что стороны не сослались на необходимость согласования какого-либо существенного условия и соглашение сторон по нему отсутствует, вопрос о таком условии выносится судом на обсуждение сторон (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). Равным образом в случае, когда между сторонами отсутствует спор по части условий, суд может вынести на обсуждение сторон вопрос о соотношении таких условий со спорными условиями. По итогам обсуждения суд, учитывая, в частности, мнения сторон по названным вопросам, обычную договорную практику, особенности конкретного договора и иные обстоятельства дела, принимает решение о редакции условий договора, в том числе отличной от предложенных сторонами (пункт 4 статьи 445, пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

В процессе рассмотрения дела существенное условие о предмете договора, выдвигаемое в качестве разногласия апеллянтом, судом первой инстанции на обсуждение сторон не выносилось.

В связи с этим судом апелляционной инстанции был поставлен на обсуждение вопрос о предмете договора аренды земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 11.10. ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Судом апелляционной инстанции в адрес истца был направлен запрос о представлении доказательств, подтверждающих образование земельного участка, необходимого для эксплуатации здания по адресу: /__/.

В ответ на запрос в адрес суда поступило постановление Мэра г. Томска от 17.04.2006 № 988з об образовании земельного участка по /__/ площадью /__/ кв.м для строительства многоуровневого гаража-стоянки со встроенными общественно-административными помещениями, постановление от 13.07.2006 № 2052з о предоставлении ООО «СУ-13» в аренду данного земельного участка сроком на два года, договор аренды земельного участка от 15.08.2006. Дополнительно истец сообщил, что вопросы образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также вопросы установления или изменения ВРИ земельных участков относятся к компетенции департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцом не представлены как доказательства, подтверждающие образование земельного участка, необходимого для эксплуатации здания по адресу: /__/, так и доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что площадь спорного земельного участка, образованного для строительства многоуровневого гаража-стоянки со встроенными общественно-административными помещениями, не превышает площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации указанного здания.

Судебная коллегия учитывает, что их представленной выписки из ЕГРН следует что общая площадь первого этажа здания /__/ кв.м.

Также судебной коллегией принимается во внимание, что в непосредственной близости от здания по /__/ находятся рынок с парковкой для его посетителей, административные здания (т.е. здание находится в районе плотной застройки), а также проезды, проходы, что является общеизвестным фактом, соответственно, истцом не подтверждено, что часть площади спорного земельного участка в настоящее время может быть использована в индивидуальном порядке.

В этой связи с изложенным у суда первой инстанции, учитывая вид разрешенного использования земельного участка, отсутствовали основания для признания согласованным существенного условия договора аренды земельного участка относительно его предмета.

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что в соответствии с ч. 12 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Размер арендной платы согласно п. 5 дополнительных соглашений к договору аренды определяется, в том числе, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая, в свою очередь, зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Принимая во внимание, что апеллянт настаивает на заключении договора аренды в отношении земельного участка, необходимого для эксплуатации здания, а не для его строительства, и выражает свое несогласие с кадастровой стоимостью, определенной договором как составляющая арендной платы, исходя из вида разрешенного использования – для строительства, судебная коллегия полагает также несогласованным данное существенное условие договора аренды.

В отсутствие доказательств формирования земельного участка, необходимого для эксплуатации здания, не представленных в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о понуждении ответчиков к заключению договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, указанного истцом.

Доводы апеллянта о том, что дело рассмотрено судом в незаконном составе, поскольку состав суда сформирован без использования автоматизированной системы, опровергаются выпиской из протокола № 188445052 распределения судебных дел в автоматизированном режиме посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел». (т.4, л.д. 139).

Вопреки доводам апеллянта, ответчик Теслюк В.Н. был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу его места жительства (аналогичный указан в доверенности, выданной данным ответчиком своему представителю),что подтверждается содержащимся в материалах почтовым конвертом и сведениями об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80099184453357.

Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 названного постановления).

По смыслу приведенных норм и разъяснений неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств того, что ответчик получить корреспонденцию по адресу места жительства, не мог по объективным причинам, в деле нет.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что неполучение Теслюком В.Н. судебной корреспонденции, при отсутствии доказательств уважительности причин такого неполучения, возлагает на него все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку именно на нем лежит обязанность по получению корреспонденции по адресу, указанному в качестве места проживания.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина.

Поскольку предусмотренные законом меры по извещению Теслюка В.Н. о рассмотрении дела приняты, у суда первой инстанции имелись основания для рассмотрения дела в его отсутствие, оснований считать нарушенными процессуальные права ответчика не имеется.

Руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г.Томска от 20 июня 2023 года отменить и принять новое решение.

Иск муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи