Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаханяна Эрика Рафиковича к ООО «Новер», Погосян Валентине Петросовне о признании отсутствующим право собственности ООО «Новер» на недвижимое имущество, государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества,

по апелляционной жалобе внешнего управляющего ООО «Новер» - Титова А.В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21.12.2018,

заслушав доклад судьи Ямпольской В.Д. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, доводах апелляционной жалобы, возражений на жалобу,

УСТАНОВИЛА:

Исаханян Э.Р. обратился в суд с иском к ООО «Новер», Погосян В.П. о признании отсутствующим право собственности ООО «Новер» на недвижимое имущество и государственной регистрации перехода права собственности на истца на основании договора купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование своих требований указал, что 30.12.2016 между ним и Погосян В.П. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого Погосян В.П. передала в собственность Исаханян Э.Р. следующее недвижимое имущество:

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию .......-в от 06.05.2015; договора уступки прав требования по договору ....... от 07.07.2013 о долевом участии в строительстве жилого ....... от 24.10.2014; акта приема-передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 18,4 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......); акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию .......-в от 06.05.2015; договора уступки права требования от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 58,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ....... Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016, договора уступки права требования от 24.10.2014, договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013г. .......); разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 18,1 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки прав требования по договору ....... от 07.07.2013 о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 25,3 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав требования по договору ....... от 07.07.2013 о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 13,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав требования по договору ....... от 07.07.2013 о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки прав требования по договору ....... от 07.07.2013 о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 24.10.2014, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2016 сделана запись регистрации ........

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 9,9 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 39,1 кв.м., этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 7,8 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 22,8 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ....... Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора уступки права требования от 24.10.2014; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 10,6 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки права требования от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 16,4 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 25,3 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома .............. от 30.07.2013; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 23,1 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ....... адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 30.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 12,2 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 30.07.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 25,3 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 30.07.2013; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 21,3 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 31.05.2013; договора уступки прав требования ....... от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 16,1 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора уступки прав требования от 24.10.2014; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации 06.08.2013 .......); акта приема-передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 42,8 кв.м.; цокольный этаж № 1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016, договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 30.07.2013; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11,6 кв.м., этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 13,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ....... Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки права требования от 24.10.2014; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации 06.08.2013 .......); акта приема-передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 15,6 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 31.05.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 9,7 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ....... Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 31.05.2013; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 7,8 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 30.070.2013, договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 14,3 кв.м., этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 30.07.2013; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; акта приема передач от 25.09.2016; разрешения "на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 12,5 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 30.07.2013; договора уступки прав требования ....... от 20.08.2015; акта приема - передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 47,6 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора уступки права требования от 24.10.2014; акта приема-передачи от 25.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2016. сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 10,4 кв.м., этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ....... Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......); акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки права требования от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 15,5 кв.м, этаж: 2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......); разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки права требования от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 18,4 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес «местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании акта приема-передачи от 23.09.2016; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......); договора уступки права требования от 24.10.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 14,4 кв.м., этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......); договора уступки права требования от 24.10.2014; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; акта приема-передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 41,4 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки прав ....... от 24.10.2014; акта приема- передачи от 25.09.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015; договора уступки права требования от 24.10.2014; акта приема- передачи от 25.09.2016; договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2016 сделана запись регистрации .......;

наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 38,6 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., адрес (местоположение): ........ Объект принадлежал Погосян В.П. на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома ....... от 07.07.2013 (дата регистрации: 06.08.2013 .......); акта приема-передачи от 25.09.2016; договора уступки права требования от 24.10.2014; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ....... от 06.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2016 сделана запись регистрации ........

Общая стоимость переданного недвижимого имущества составила ........ Указанная денежная сумма была передана истцом продавцу Погосян В.П., что подтверждается распиской. Ключи были переданы истцу. Фактически имущество находится во владении и пользовании истца. Исаханян Р.Э. в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате договорной стоимости помещений. При этом, Погосян В.П. неоднократно уклонялась от выполнения обязанности по государственной регистрации перехода права собственности на переданные истцу объекты недвижимости, ссылаясь на преклонный возраст, здоровье и иные причины, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Исаханяна Р.Э. по доверенности - Кирсанова З.Г. на иске настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Погосян В.П., в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, согласно которому не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик - ООО «Новер» в суд первой инстанции не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил суд рассмотреть дело по существу с учетом изложенной им позиции в отзыве.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21.12.2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд признал отсутствующим право собственности ООО «Новер» на вышеуказанное недвижимое имущество (нежилые помещения).

Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29.05.2020, оставленным без изменения при апелляционном рассмотрении 17.09.2020, внешнему управляющему ООО «Новер» восстановлен срок для подачи апелляционной жалобы на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21.12.2018.

В апелляционной жалобе внешний управляющий ООО «Новер» - Титов А.В. просит решение от 21.12.2018 отменить, принять по делу новое решение, которым в иске отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность судебного акта, нарушение судом правил подведомственности рассмотрения спора, принятие неотносимых к существу спора доказательств.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Исаханяна Э.Р. – Кирсанова З.Г. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель внешнего управляющего ООО «Новер» по доверенности – Коневцов В.С. просил жалобу удовлетворить в полном объеме. Представитель истца по доверенности - Кирсанова З.Г. просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, посредством направления заказной почтовой корреспонденции, информация о движении дела своевременно размещена на сайте Краснодарского краевого суда, о причинах неявки суд апелляционной инстанции не уведомили, что в силу ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения гражданского дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, заслушав пояснения представителей Исаханяна Э.Р. и ООО «Новер», судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов настоящего гражданского дела, 30.12.2016 между истцом и Погосян В.П. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого Погосян В.П. передала в собственность Исаханяна Э.Р. принадлежащее ей недвижимое имущество, расположенное по адресу: .......:

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 18,4 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 58,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 18,1 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 25,3 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 13,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 9,9 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 39,1 кв.м., этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 7,8 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 22,8 кв.м, эгаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......; .......

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 16,4 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 25,3 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 23,1 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 12,2 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер......., пом. .......

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 21,3 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 16,1 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 42,8 кв.м.; цокольный этаж № 1, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11,6 кв.м., этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 13,5 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 15,6 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 9,7 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 7,8 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 14,3 кв.м., этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 12,5 кв.м, этаж: цокольный этаж №1, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 47,6 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 10,4 кв.м., этаж: 2, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 15,5 кв.м, этаж: 2, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 18 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): .......,, пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 14,4 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом. .......;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 41,4 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 11 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 38,6 кв.м, этаж:2, кадастровый (или условный номер): ......., пом........;

Общая стоимость переданного истцу недвижимого имущества составила ........

В силу положений ст. 8, ст. 307 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) основанием возникновения гражданских прав и обязанностей является, в том числе, договор.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица, свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130, п. 1 ст. 549 ГК РФ).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из указанной нормы бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорное отношение, а также с учетом требований и возражений сторон.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

Передача истцом денежной суммы в размере, определенной договором, ответчику Погосян В.П. подтверждается распиской. Погосян В.П. передала ключи от помещений истцу. Фактически с момента подписания договора имущество находится во владении и пользовании истца Исаханяна Э.Р.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, верно квалифицировав правоотношения сторон, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ совокупность доказательств, представленных в материалы дела, установил, что Исаханян Э.Р. выполнил свои обязательства по договору купли-продажи в полном объеме, Погосян В.П. передала недвижимое имущество Исаханяну Э.Р., однако уклонилась от регистрации перехода права собственности на спорное имущество на истца.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

В предмет доказывания по требованию об уклонении от регистрации перехода права собственности, заявленному по данному основанию (ч. 3 ст. 551 ГК РФ), исходя из системного толкования положений действующего законодательства, а также принимая во внимание разъяснения, приведенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", входят следующие обстоятельства: установление наличия между сторонами обязательственных правоотношений, то есть законность основания приобретения права собственности на недвижимое имущество, а также факт уклонения ответчика от совершения действий по регистрации перехода права собственности.

Согласно пункту 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Установлено, что при подготовке иска Исаханяном Э.Р. были заказаны соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости, из которых следует, что право собственности на переданные истцу объекты зарегистрировано за ООО «Новер».

Между тем, при подписании договора купли-продажи от 30.12.2016 истцу были предоставлены соответствующие выписки из ЕГРП, которые подтверждали принадлежность спорных объектов Погосян В.П. Никаких ограничений либо обременений права на указанное имущество зарегистрировано не было.

Ссылка представителя ООО «Новер» в суде апелляционной инстанции на то, что с 20.02.2017 нежилые помещения являлись собственностью ООО «Новер», что подтверждается справкой указанного общества от 27.02.2020, не свидетельствует об ошибочности выводов суда и неправильности постановленного решения.

В письменном отзыве на иск Погосян В.П. указала, что не давала согласия на переход права собственности ООО «Новер» на переданные истцу объекты недвижимости.

Каких-либо доказательств, подтверждающих переход права собственности на спорное недвижимое имущество от Погосян В.П. к ООО «Новер» материалы дела не содержат. Ссылка представителя ответчика на акт приема-передачи, как основание для государственной регистрации права общества, без иных доказательств, устанавливающих основания для перехода права собственности, не может быть расценена как правоустанавливающий документ, свидетельствующий о правомерности приобретения недвижимого имущества.

При этом, как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от 30.12.2016 стороны до его подписания произвели фактическую передачу недвижимого имущества. До настоящего времени имущество находится в пользовании и владении Исаханяна Э.Р, законность владения указанными помещениями, как и сам договор купли-продажи от 30.12.2016 не оспорены.

Доводы в апелляционной жалобе о неверно выбранном истцом способе защиты права, судебная коллегия во внимание не принимает.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что в настоящее время истец, являясь законным владельцем помещений, лишен возможности произвести государственную регистрацию прав собственности на приобретенное недвижимое имущество вследствие уклонения продавца, а также вследствие незаконной регистрации права собственности за ООО «Новер».

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Кроме того, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Удовлетворяя требование истца о признании отсутствующим права собственности ООО "Новер" на спорное имущество, суд первой инстанции учел приведенные выше нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и удовлетворил заявленные Исаханяном Э.Р. требования. С указанным выводом соглашается и судебная коллегия краевого суда.

Также суд первой инстанции правомерно принял во внимание результаты рассмотрения гражданского дела ....... по иску Иванова А.А., Шпраги В.Ю., Юркова А.А. к ООО «УК Рассвет Инвест», Исраеляну Д.С., Исраеляну B.C., Погосян В.П., Исаханян Р.Э., Каспарян А.Г. и др. о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве, последующих договоров уступки прав требований и договоров купли - продажи нежилых помещений в многоквартирных жилых домах; встречному иску Каспарян А.Г., Исаханян Р.Э. и др. к Иванову А.А., Шпраге В.Ю., Юркову А.А., ООО «Новер» о признании добросовестными приобретателями спорного недвижимого имущества.

Доводы в апелляционной жалобе о нарушении правил подведомственности при подаче и рассмотрении иска судебная коллегия находит несостоятельными ввиду нижеследующего.

В силу требований ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно пункту 1 статьи 201.8 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного названной статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования в отношении недвижимого имущества других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; о сносе самовольной постройки; о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Вместе с тем, приведенные положения пункта 1 части 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве не применимы к спорным правоотношениям, поскольку объектами правоотношений в данном случае являются нежилые помещения.

При том, что согласно статье 201.6 названного закона участники строительства наделяются правом предъявления требований о передаче жилых помещений.

Более того, согласно абз. 15 статьи 2 Закона о банкротстве – внешнее управление – процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности.

Целью конкурсного производства в соответствии с абз. 16 статьи 2 указанного Закона является соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Обязанность конкурсного управляющего произвести расчеты с конкурсными кредиторами предусмотрена нормами статьи 142 Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.03.2018 в отношении должника ООО «Новер» сроком на 18 месяцев введена процедура внешнего управления, исполнение обязанностей внешнего управляющего возложены на Сапронова А.В.

Таким образом, несмотря на то, что настоящий иск был предъявлен после того, как в отношении ООО «Новер» введена процедура банкротства, требования Исаханяна Э.Р. о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество должны рассматриваться вне рамок дела о банкротстве.

Следовательно, настоящий спор по характеру правоотношений и субъектному составу с учетом положений ч.2 ст. 27 АПК РФ и абз. 7 п.1 ст. 126, а также ст. 201.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ не относится к категории споров, подведомственных арбитражному суду, а подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Суд первой инстанции также обоснованно пришел к выводу о том, что в данном случае право истца не может быть защищено посредством иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку истец является собственником, владельцем спорных помещений. С иском же об оспаривании сделок истец также обратиться не может в связи с тем, что сделки между ним и ООО «Новер» не заключались.

Доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ООО «Новер» суду не представлено.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам применительно к требованиям статьи 67 ГК РФ, и постановил решение, отвечающее нормам материального права. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм закона у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы о ненадлежащем извещении ООО «Новер» о времени и месте судебного заседания и незаконном рассмотрении дела в их отсутствие также не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела в суде вышестоящей инстанции.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации как лицу, участвующему в деле, направляется по месту ее нахождения, под которым понимается место ее регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах не установлено иное; оно также может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, либо по адресу, указанному этим лицом.

Из материалов дела следует, что обращаясь в суд с иском Исаханян Э.Р. указал в качестве ответчика ООО «Новер», расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, пл. Кирова, д.21а, пом.3, что соответствует юридическому адресу данной организации, указанному в ЕГРЮЛ и не оспаривается заявителем жалобы.

Судебные извещения ООО «Новер» направлялись по указанному адресу, данных о том, что общество сменило адрес регистрации в материалы дела не представлено.

Переход полномочий органов юридического лица в установленных законом случаях (п.2 ст.126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ), а равно смена лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, в том числе передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему, сами по себе не влекут изменение места нахождения юридического лица.

В соответствии с п.3 ст. 54 ГПК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст.165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, направленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Вопреки доводам жалобы, нормами ГПК РФ не предусмотрено обязательное извещение внешнего управляющего о месте и времени рассмотрения дела. В рамках искового производства внешний управляющий не является самостоятельным процессуальным лицом с процессуальным и материальным интересов, в силу чего законом не предусмотрено обязательное его извещение.

Суд первой инстанции выполнил требования ст. 113 ГПК РФ по извещению общества о дате и времени рассмотрения дела. При таких обстоятельствах, оснований полагать процессуальные права ответчика нарушенными у судебной коллегии не имеется.

Судебная коллегия отмечает, что доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Утверждения в жалобе о ненадлежащей оценке судом представленных письменных доказательств, о несоответствии выводов суда обстоятельствам дела, несостоятельны, поскольку являются лишь переоценкой фактов, установленных в судебном решении, и отражают субъективное мнение о них заявителя апелляционной жалобы.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17.07.2007 N 566-О-О, от 18.12.2007 N 888-О-О, от 15.07.2008 N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, определение достаточности доказательств является компетенцией суда первой инстанции.

Суд, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств.

В настоящем случае судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор.

Несогласие внешнего управляющего ООО «Новер» с выводами суда первой инстанции, а также иная оценка автором жалобы представленных доказательств и норм действующего законодательства не может служить основанием к отмене правильного по существу решения.

Иных доводов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, апелляционная жалоба не содержат.

Необходимо отметить, что суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, исследовал представленные доказательства, дал им верную правовую оценку и при правильном применении норм материального и процессуального права постановил законное и обоснованное решение.

Учитывая, что все обстоятельства, имеющие значение для разрешения возникшего спора, судом установлены верно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не имеется, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 21.12.2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу внешнего управляющего ООО «Новер» - Титова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Рогова С.В.

Судьи: Ямпольская В.Д.

Кузьмина А.В.