Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сафиной ФИО15 на решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 7 декабря 2020 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Сафина Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Силиной Т.А., администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании незаконными в части договора приватизации квартиры, постановления о разрешении обмена квартиры, договора обмены квартиры, о признании права собственности на долю в квартире отсутствующим, исключении записи о регистрации права собственности на квартиру, о признании права собственности и взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что дата умерла ее мама ФИО5дата умер ее отец ФИО6 Вне брака у ее матери родилась дочь Силина Т.А., дата года рождения. После смерти матери она осталась проживать с отцом, а ее сестра Силина Т.А. передана на воспитание в адрес После смерти матери опека над ней поручена Сафину Р.С. В порядке приватизации на основании договора передачи квартир в совместную собственность №... от 12 мая 1999 года передана адрес. В указанный договор приватизации включена и Силина Т.А. Впоследствии по постановлению главы администрации г. Давлеканово и Давлекановского района за 101 от 18 июня 1999 года разрешено Сафину Р.С. обменять указанную квартиру с правом сохранения жилой площади на двухкомнатную адрес. дата заключен договор об обмене квартиры. При этом от ее имени и имени Силиной Т.А. договор подписан Сафиным Р.С. Доли в квартире были определены по ... доли Сафину Р.С., Сафиной Ю.А. и Силиной Т.А. 09 ноября 2013 года Сафин Р.С. скончался, однако оформил завещание в её пользу на ... доли квартиры. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 18 августа 2015 года она является собственником ... доли в адрес. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем ... квартиры также является Силина Т.А. Однако с момента вступления ею в наследство и владения квартирой ответчик Силина Т.А. в спорную квартиру не вселялась, прав на нее не предъявляла и каких-либо обязанностей собственника не несла. В ходе поисков Силиной Т.А. установлено, что она была удочерена в 1994 году со сменой фамилии и отчества. На момент заключения договора передачи квартир в совместную собственность №... от 12 мая 1999 года, которым передана адрес, а также на момент вынесения постановления от 18 июня 1999 года о разрешении обмены квартиры, заключения договора обмена квартиры от 15 июня 1999 года, и постановление об опеке являлись недействительными. Просит признать недействительными договор № 1316 от 12 мая 1999 года о передаче в совместную собственность квартиры адрес, постановление Главы администрации г. Давлеканово и адрес за №... от 18 июня 1999 года о разрешении Сафину Р.С. обменять указанную квартиру, договора об обмене квартир. Признать отсутствующим и прекратить право собственности Силиной Т.А. на ... доли в адрес. 4 по адрес. Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Силиной Т.А. на указанную квартиру №... Признать за Сафиной Ю.А. право собственности на ... в адрес. Взыскать с администрации муниципального района Давлекановский район РБ в пользу Сафиной Ю.А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 105,64 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 30 000 рублей.

Определением от 21 октября 2020 года в качестве соответчика по делу привлечена администрация городского поселения город Давлеканово муниципального района Республики Башкортостан.

Решением Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 7 декабря 2020 года в удовлетворении исковых требований Сафиной Ю.А. к Силиной Т.А., администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании незаконными в части договора приватизации квартиры, постановления о разрешении обмена квартиры, договора обмены квартиры, о признании права собственности на долю в квартире отсутствующим, исключении записи о регистрации права собственности на квартиру, о признании права собственности и взыскании судебных расходов отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

С апелляционной жалобой обращается Сафина Ю.А., просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, приводя в обоснование те же доводы, что в исковом заявлении.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав Сафину Ю.А. ее представителей Гаусс Г.С., Гилязову Н.В., поддержавшую доводы жалобы, представителей администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан – Андреева А.О., Петрову Г.Ф., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2 статьи 181 ГК РФ).

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. 199 ГК РФ, абзацем 1, 2 части 6 статьи 152 ГПК РФ, частью 4 статьи 198 ГПК РФ, пунктом 1 и 2 статьи 181 ГК РФ, пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем в предварительном судебном заседании отказал в удовлетворении исковых требований по причине пропуска срока исковой давности по требованию о признании сделки недействительной. При этом, по существу дело не рассматривалось, иные требования судом не рассмотрены.

В обоснование доводов об отказе в иске в предварительном судебном заседании, суд первой инстанции указал, что истцом пропущен срок исковой давности для оспаривания договора приватизации, что является основанием для отказа в признании оспариваемых сделок недействительными.

Судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что истцом были заявлены следующие исковые требования: признать недействительными договор №... от 12 мая 1999 года о передаче в совместную собственность адрес; постановление Главы администрации г.Давлеканово и Давлекановского района за №... от 18 июня 1999 года о разрешении Сафину Р.С. обменять указанную квартиру; договор об обмене квартир; признать отсутствующим и прекратить право собственности Силиной Т.А. на 1/3 доли в адрес; исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Силиной Т.А. на указанную квартиру №...; признать за Сафиной Ю.А. право собственности на ... в адрес.

Таким образом, отказывая истцу в удовлетворении исковых требований о признании незаконными договора приватизации квартиры, постановления о разрешении обмена квартиры, договора обмены квартиры, о признании права собственности на долю в квартире отсутствующим, исключении записи о регистрации права собственности на квартиру, о признании права собственности, суд первой инстанции оставил без рассмотрения заявленные истцом требования о признании права собственности на долю в квартире отсутствующим, исключении записи о регистрации права собственности на квартиру, о признании права собственности.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения о том, что исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

В соответствии с п.53 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что решение суда первой инстанции, принятое только на основании признания иска ответчиком либо только в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд, без исследования и установления иных фактических обстоятельств дела (часть 4.1 статьи 198 ГПК РФ), является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 ГПК РФ отменяет решение суда первой инстанции. В такой ситуации с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 327 ГПК РФ о повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции оно подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований.

Поскольку решение принято судом в предварительном судебном заседании без исследования и установления фактических обстоятельств дела, часть требований, по которым срок исковой давности не пропущен и о пропуске срока ответчиком не было заявлено, не рассмотрена, то оно подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 7 декабря 2020 года отменить.

Гражданское дело по иску Сафиной ФИО16 к Силиной ФИО17, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании незаконными в части договора приватизации квартиры, постановления о разрешении обмена квартиры, договора обмены квартиры, о признании права собственности на долю в квартире отсутствующим, исключении записи о регистрации права собственности на квартиру, о признании права собственности направить в Давлекановский районный суд Республики Башкортостан для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи:

Справка: судья 1-ой инстанции Галимзянов В.Р.