Гражданский кодекс часть 1

Признать незаконным соглашение о расторжении договора аренды имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Б.Ю.К. и Д.О.В. , в части перехода имущества, а именно: холодильной камеры, объемом <.......> куб.м, с агрегатом COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, в собственность Б.Ю.К.

Обязать Б.Ю.К. передать Т.С.С. холодильную камеру, объемом <.......> куб.м, с агрегатом COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Ривняк Е.В., выслушав истца Т.С.С. и её представителей И.И.Г. , М.А.Н. , поддержавших доводы апелляционной жалобы представителя Т.С.С. и дополнений к ней, представителя ответчика Б.Ю.К. – Б.Н.Ю. , поддержавшую доводы апелляционной жалобы Б.Ю.К. , ответчика Д.О.В. , возражавшего против доводов апелляционных жалоб, третье лицо Т.О.А. и его представителя М.А.Н. , поддержавших доводы апелляционной жалобы Т.С.С. и дополнений к ней, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Т.С.С. обратилась в суд с иском к Б.Ю.К. , Д.О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «<.......>» был заключен договор купли-продажи следующего имущества: комплектной холодильной машины марки COPELAND ZF-18-K4E-TWD К16 FRB-270/Е, стоимостью <.......> рубля, холодильной камеры КХ-048 80 мм, стоимостью <.......> рублей, комплектной холодильной машины марки COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью <.......> рубля, холодильной камеры КХ-025 80 мм, стоимостью <.......> рублей, холодильной камеры КХ-010 80 мм, стоимостью <.......> рубль, комплектной холодильной машины ZF33K4E/EC140C9/CG (замена компрессора ZF24K4E-TWD551 № <...>, ДД.ММ.ГГГГ), стоимостью <.......> рубля, холодильной камеры КХИ-55, 08 80 мм, стоимостью <.......> рублей, вакуумно-упаковочной машины с термозапайкой для упаковки товаров модели FC-460, стоимостью <.......> рубль, холодильной холод машины на базе спитального компрессора COPELAND, стоимостью <.......> рубля, весы напольные большая площадь, стоимостью <.......> рублей, весы напольные малая площадь, стоимостью <.......> рублей, весы электрические 4 шт. до 2 кг, стоимостью <.......> рублей, весы электрические до 5 кг, стоимостью <.......> рублей, принтер для этикеток, стоимостью <.......> рублей, принтер ARGOS OS203DT, стоимостью <.......> рублей. Также по данному договору было приобретено вспомогательное оборудование на сумму <.......> рублей, а именно: 4 вентилятора, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, факс, стоимостью <.......> рублей, 3 компьютера, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, 3 монитора, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, принтер, стоимостью <.......> рублей, видеорезистр, стоимостью <.......> рублей, телевизор, стоимостью <.......> рублей, 3 видеокамеры, стоимостью <.......> рублей каждая, на сумму <.......> рублей, МФУ, стоимостью <.......> рублей, офисное кресло, стоимостью <.......> рублей, 3 офисных стула, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, 6 офисных столов, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, 2 офисных тумбы, стоимостью <.......> рублей каждая, на сумму <.......> рублей, шкаф для документации, стоимостью <.......> рублей, металлический сейф, стоимостью <.......> рублей, шкаф для одежды, стоимостью <.......> рублей, 6 разделочных столов из нержавеющей стали, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, микроволновая печь, стоимостью <.......> рублей, газовый баллон, стоимостью <.......> рублей, мойка из нержавеющей стали, стоимостью <.......> рублей, газовая плита, стоимостью <.......> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности между ней и Д.О.В. данное оборудование было установлено в арендуемом последним помещении по адресу: <адрес>, для переработки вяленой рыбы. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Т.О.А. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды вышеуказанного оборудования. Согласно условиям договора арендуемое имущество находилось по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между Т.О.А. и Б.Ю.К. на срок 1 месяц был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спустя 1 месяц между Т.О.А. и Б.Ю.К. вновь был заключен аналогичный договор аренды. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она забрала часть оборудования. Однако остальная часть оборудования с начала ДД.ММ.ГГГГ незаконно удерживается арендодателем по договору аренду нежилого помещения Б.Ю.К. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Б.Ю.К. и Д.О.В. было заключено соглашение о расторжении договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данного соглашения в случае отсутствия погашения части задолженности в установленный сторонами срок имущество арендатора Д.О.В. в виде холодильной камеры COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, переходит в собственность арендодателя в счёт уплаты задолженности по аренде. Однако Д.О.В. не имел права распоряжаться данным имуществом ввиду того, что она является собственником имущества, о чём ему было известно.

С учётом изменения исковых требований просила суд признать действия Б.Ю.К. по удержанию принадлежащего ей имущества незаконными, признать незаконным акт удержания имущества от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Б.Ю.К. передать ей холодильное оборудование: холодильную камеру КХ-048 80 мм, комплектную холодильную машину марки COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, комплектную холодильную машину ZF33K4E/EC140C9/CG (ZF24K4E-TWD-551 № <...>, ДД.ММ.ГГГГ), холодильную камеру КХИ-55, 08 80 мм, вакуумно-упаковочную машину с термозапайкой для упаковки товаров модели FC-460, весы напольные большая площадь, весы напольные малая площадь, 4 штуки весов электрических до 2 кг, весы электрические до 5 кг, принтер для этикеток, принтер ARGOS OS203DT, обязать Б.Ю.К. передать ей вспомогательное оборудование: 4 вентилятора, факс, 3 компьютера, 3 монитора, принтер, видеорезистр, телевизор, 3 видеокамеры, МФУ, офисное кресло, 3 офисных стула, 6 офисных столов, 2 офисных тумбы, шкаф для документации, металлический сейф, шкаф для одежды, 6 разделочных столов из нержавеющей стали, микроволновая печь, газовый баллон, мойка из нержавеющей стали, газовую плиту. Признать незаконным соглашение о расторжении договора аренды имущества, заключенное между Б.Ю.К. и Д.О.В. , от ДД.ММ.ГГГГ в части перехода имущества, а именно: холодильной камеры COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, в собственность Б.Ю.К. , обязать Б.Ю.К. передать в её адрес холодильную камеру COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

Судом постановлено указанное выше решение и дополнительное решение.

В апелляционной жалобе и дополнениях к апелляционной жалобе представитель Т.С.С. – З.Е.В. оспаривает законность и обоснованность решения суда, просит его отменить, принять новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе и дополнениях к апелляционной жалобе Б.Ю.К. оспаривает законность и обоснованность дополнительного решения, просит его отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Исходя из положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судебная коллегия, проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и дополнений к ним, считает, что постановленное судом решение противоречит дополнительному решению, не соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, ввиду чего оно подлежит отмене в части, а дополнительное решение подлежит оставлению без изменения.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Т.С.С. по договору купли- продажи приобрела у ООО «<.......>» холодильное оборудование: комплектную холодильную машину марки COPELAND ZF-18-K4E-TWD К16 FRB-270/Е, стоимостью <.......> рубля, холодильную камеру КХ-048 80 мм, стоимостью <.......> рублей, комплектную холодильную машину марки COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью <.......> рубля, холодильную камеру КХ-025 80 мм, стоимостью <.......> рублей, холодильную камеру КХ-010 80 мм, стоимостью <.......> рубль, комплектную холодильную машину ZF33K4E/EC140C9/CG42 (ZF24K4E-TWD-551 № <...>, ДД.ММ.ГГГГ), стоимостью <.......> рубля, холодильную камеру КХИ-55, 08 80 мм, стоимостью <.......> рублей, вакуумно-упаковочную машину с термозапайкой для упаковки товаров модели FC-460, стоимостью <.......> рубль, холодильную холод машину на базе спитального компрессора COPELAND, стоимостью <.......> рубля, весы напольные большая площадь, стоимостью <.......> рублей, весы напольные малая площадь, стоимостью <.......> рублей, весы электрические 4 шт. до 2 кг, стоимостью <.......> рублей, весы электрические до 5 кг, стоимостью <.......> рублей, принтер для этикеток, стоимостью <.......> рублей, принтер ARGOS OS203DT, стоимостью <.......> рублей.

Также по данному договору было приобретено вспомогательное оборудование на сумму <.......> рублей, а именно: 4 вентилятора, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, факс, стоимостью <.......> рублей, 3 компьютера, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, 3 монитора, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, принтер, стоимостью <.......> рублей, видеорезистр, стоимостью <.......> рублей, телевизор, стоимостью <.......> рублей, 3 видеокамеры, стоимостью <.......> рублей каждая, на сумму <.......> рублей, МФУ, стоимостью <.......> рублей, офисное кресло, стоимостью <.......> рублей, 3 офисных стула, стоимостью <.......> рублей, 6 офисных столов, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, 2 офисных тумбы, стоимостью <.......> рублей каждая, на сумму <.......> рублей, шкаф для документации, стоимостью <.......> рублей, металлический сейф, стоимостью <.......> рублей, шкаф для одежды, стоимостью <.......> рублей, 6 разделочных столов из нержавеющей стали, стоимостью <.......> рублей каждый, на сумму <.......> рублей, микроволновая печь, стоимостью <.......> рублей, газовый баллон, стоимостью <.......> рублей, мойка из нержавеющей стали, стоимостью <.......> рублей, газовая плита, стоимостью <.......> рублей.

Т.С.С. указанное оборудование в ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности с Д.О.В. и Т.О.А. было установлено по адресу: <адрес> для организации бизнеса по переработке рыбы.

На тот момент помещение находилось во временном пользовании у Д.О.В. , который на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендовал здание у Б.Ю.К.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> является Б.Ю.К.

ДД.ММ.ГГГГ Т.С.С. передала принадлежащее ей оборудование в аренду Т.О.А. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях использования холодильного и вспомогательного оборудования, находящегося по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Б.Ю.К. заключил с Т.О.А. договор аренды части нежилого здания с технологическим оборудованием согласно описи на ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с описью оборудования здания Т.О.А. передано: агрегат холодильный «Copeland» модель ZF 11 R4E TFD - 556 № <...>, ДД.ММ.ГГГГ, камера холодильная «Север» КХ 048-80, ДД.ММ.ГГГГ, 1 зеркало, стиральная машина «Ардо», 2 стола обеденных со столешницей из ДСП, 2 стола - стеллажа нержавеющих, шкаф-стеллаж ржавеющий со сдвижными дверцами, тумбочка.

Впоследствии Т.О.А. в арендуемую часть здания было ввезено иное арендуемое им у Т.С.С. имущество: агрегат холодильный «Copeland» модель ZF24К4Е-ТWD-551 № <...>, камера холодильная «Север» КХИ 55-80, ДД.ММ.ГГГГ, 3 стола офисных со столешницей из ДСП, кресло офисное, 3 офисных стула, 2 шкафа двустворчатых из ДСП, тумба офисная, сейф металлический, 3 системных компьютерных блока, 3 компьютерных монитора, 3 телефона-факса, копировальный аппарат, упаковщик вакуумный «FC-460», 6 столов нержавеющих, 2 напольных весов, 4 электронных весов, принтер для этикеток, микроволновая печь.

Арендная плата по договору составила <.......> рублей и должна уплачиваться арендатором поквартально: за ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рублей.

Т.О.А. обязательства по внесению арендных платежей не исполнял, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес Т.О.А. Б.Ю.К. направлено уведомление об удержании в счет долга холодильного агрегата «Copeland» модель ZF24K4E-TWD-551 № <...>.

Решением Центрального района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ с Т.О.А. в пользу Б.Ю.К. взыскана задолженность, пени и неустойка.

ДД.ММ.ГГГГ между Б.Ю.К. и Д.О.В. заключено соглашение о расторжении договора аренды помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого при наличии задолженности по арендной плате имущество Д.О.В. в виде холодильной камеры COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, переходит в собственность арендодателя Б.Ю.К. в счёт уплаты долга.

Таким образом, принадлежащее Т.С.С. холодильное и вспомогательное оборудование перешло к Б.Ю.К. по долговым обязательствам Д.О.В. и Т.О.А.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что истец не доказала свои права на спорное имущество, а также обстоятельства удержания его ответчиком. По мнению суда, представленный Т.С.С. договор купли-продажи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ не может являться доказательством возникновения ее права собственности на истребуемое имущество, поскольку описание предметов в договоре не позволяет их идентифицировать. Суд признал, что холодильная камера типа «Север» с агрегатом «Copeland» модели ZF24K4E-TWD-551 № <...> на законном основании перешла в собственность Б.Ю.К. в счет погашения долга по арендной плате.

Принимая по заявленным требованиям дополнительное решение, суд в противоречие к ранее принятому решению по спору пришел к выводу о признании незаконным соглашения Б.Ю.К. и Д.О.В. в части перехода холодильной камеры, объемом <.......> куб.м, с агрегатом COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска в собственность Б.Ю.К. и возложении обязанности на последнего возвратить имущество истцу. При этом суд основывался на том, что холодильная камера является собственностью Т.С.С. в силу договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как Д.О.В. был не правомочен распоряжаться указанным имуществом.

Судебная коллегия не может согласиться со столь противоречивыми и взаимоисключающими выводами суда первой инстанции, которые повлекли за собой принятие неправосудного решения, которое подлежит отмене в части, а дополнительное решение - оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Т.С.С. по договору купли-продажи купила у ООО «<.......>» холодильное и вспомогательное оборудование на сумму <.......> рубля. В приложении к договору указаны наименование всех предметов, их серийный номер и стоимость.

Таким образом, поскольку согласно кассовому чеку расчет по сделке произведен в день подписания договора, а товар передан покупателю, то Т.С.С. является собственником истребуемого оборудования. При этом ответчиками Д.О.В. и Б.Ю.К. суду доказательств обратного, как и доказательств наличия у них права собственности на спорное имущество представлено не было.

В этой связи суду надлежало установить только факт удержания и фактического нахождения имущества в незаконном владении Б.Ю.К.

В материалах дела представлены акты Т.С.С. о том, что она неоднократно пыталась забрать из помещения по адресу: <адрес>, принадлежащее ей оборудование, однако двери были закрыты.

Из имеющихся в деле постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, что Т.О.А. и Т.С.С. неоднократно обращались с заявлением в правоохранительные органы по факту незаконного удержания Б.Ю.К. имущества. По этим фактам проводились процессуальные проверки.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт неправомерного удержания ответчиком Б.Ю.К. находящегося у него имущества истца Т.С.С. Выводы суда об обратном не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Разрешая вопрос о правомерности удержания Б.Ю.К. у Т.О.А. оборудования в счет погашения долга по арендным платежам, суд не принял во внимание того, что имущество принадлежит истцу и Т.О.А. не может нести им ответственности по возникшим обязательствам.

В этой связи судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о возврате имущества.

Вместе с тем, поскольку надлежащим способом защиты нарушенного права собственника в порядке ст. 301 ГК РФ является истребование имущества из чужого незаконного владения, то заявленные истцом требования о признании действий Б.Ю.К. по удержанию имущества незаконными и признании незаконным акта удержания от ДД.ММ.ГГГГ – являются ненадлежащим способом защиты. В данной части иск удовлетворению не подлежит.

Ввиду изложенного, допущенные судом нарушения норм материального права повлекли принятие неправосудного решения, которое подлежит отмене в части с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований. Дополнительное решение принято законно и обоснованно и оснований к его отмене по доводам жалобы не имеется.

Доводы апелляционной жалобы и дополнений Б.Ю.К. не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, основаны на неправильном толковании ранее действовавшего и действующего в настоящее время законодательства Российской Федерации, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены или изменения правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ – отменить в части, принять по делу новое решение, которым иск Т.С.С. к Б.Ю.К. , Д.О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить частично.

Обязать Б.Ю.К. передать Т.С.С. холодильное оборудование: холодильную камеру КХ-048 80 мм, комплектную холодильную машину марки COPELAND ZF 11 K4E-TFD-556, серийный № <...> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, комплектную холодильную машину ZF33K4E/EC140C9/CG42 (ZF24K4E-TWD-551 № <...>, ДД.ММ.ГГГГ), холодильную камеру КХИ-55, 08 80 мм, вакуумно-упаковочную машину с термозапайкой для упаковки товаров модели FC-460, весы напольные большая площадь, весы напольные малая площадь, 4 штуки весов электрических до 2 кг, весы электрические до 5 кг, принтер для этикеток, принтер ARGOS OS203DT, обязать Б.Ю.К. передать ей вспомогательное оборудование: 4 вентилятора, факс, 3 компьютера, 3 монитора, принтер, видеорезистр, телевизор, 3 видеокамеры, МФУ, офисное кресло, 3 офисных стула, 6 офисных столов, 2 офисных тумбы, шкаф для документации, металлический сейф, шкаф для одежды, 6 разделочных столов из нержавеющей стали, микроволновая печь, газовый баллон, мойка из нержавеющей стали, газовую плиту.

В остальной части решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 19 июля 2012 года и дополнительное решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 15 апреля 2013 года – оставить без изменения, а апелляционные жалобы и дополнения к апелляционным жалобам представителя Т.С.С. – З.Е.В. и Б.Ю.К. – без удовлетворения.

Председательствующий: Г.М. Кузнецова

Судьи: Е.В. Ривняк

Е.А. Бабайцева