Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 февраля 2022 года гражданское дело №... по апелляционной жалобе П.М.А. на решение Петроградского районного суда от по исковому заявлению ТСЖ «Седина 8» к П.М.А. о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

заслушав доклад судьи Рябко О.А., выслушав объяснения П.М.А. и ее представителя Б.А.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Седина 8» обратилось в Петроградский районный суд с исковым заявлением к П.М.А., в котором с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ просило взыскать задолженность по внесению оплаты за коммунальные услуги, в общей сумме 500 999 рублей, проценты за период с по в сумме 64 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 210 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчик является собственником жилого помещения - , расположенной в многоквартирном доме по адресу: С. , который находится в управлении ТСЖ «Седина 8». Истец ссылается на то, что в период с по ответчик не производила оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 500 999 рублей, в том числе 340 499,26 рублей задолженность по коммунальным платежам, 65 749,26 рублей задолженность по водоотведению, 30 351,08 рублей задолженность по взносам на капитальный ремонт. Так как П.М.А. добровольно имеющуюся задолженность и проценты не оплатила, ТСЖ «Седина 8» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в судебный участок №... Санкт-Петербурга. Указывая на то, что судебный приказ был выдан, однако впоследствии отменен , истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Решением Петроградского районного суда от исковые требования ТСЖ «Седина 8» удовлетворены: с П.М.А. в пользу ТСЖ «Седина 8» взыскана задолженность в сумме 500 999 рублей, из них 340 499,26 рублей задолженность по коммунальным платежам, 65 749,26 рублей задолженность по водоотведению, 30 351,08 рублей задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени 64 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 8 210 рублей.

Не согласившись с указанным решением суда, П.М.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований ТСЖ «Седина 8» в полном объеме.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в силу части 4 статьи 330 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Из материалов дела следует, что ответчик П.М.А. извещалась о судебном заседании, назначенном на , судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи; почтовое отправление было возвращено отправителю с указание причины возврата «по иным обстоятельствам» (том лист дела 87). При этом имеющаяся в материалах дела судебная повестка о судебном заседании, назначенном на , на которой имеется отметка о том, что П.М.А. ознакомлена о явке в суд , с подписью без расшифровки, согласно объяснениям П.М.А., данным в суде апелляционной инстанции, проставлена не ею, является подписью соседа ответчика.

Иных доказательств, подтверждающих надлежащее извещение П.М.А. судом о времени и месте рассмотрения дела, а также сведений о том, что судом первой инстанции предпринимались попытки выяснить причины неявки в судебное заседание ответчика, материалы дела не содержат.

В силу части 2 статьи 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В нарушение указанной нормы закона дело было рассмотрено судом первой инстанции по существу, что повлекло нарушение прав ответчика П.М.А. на участие в судебном разбирательстве и является самостоятельным основанием к отмене судебного решения.

В силу части 5 статьи 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Определением от судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в соответствии с частью 5 статьи 330 ГПК РФ перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, истец ТСЖ «Седина 8» уточнил заявленные требования в порядке статьи 39 ГПК РФ и просил взыскать с П.М.А. в пользу ТСЖ «Седина 8» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 436 599,60 рублей, проценты в размере 64 400 рублей за период с по , расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 210 рублей, транспортные расходы в размере 40 000 рублей.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик П.М.А. и ее представитель Б.А.А. возражали против заявленных требований, просили в удовлетворении иска отказать, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.

Истец ТСЖ «Седина 8» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явился, о наличии уважительных причин неявки в суд не уведомил, об отложении судебного заседания ходатайств не направил.

С учетом изложенного, на основании статей 167 и 327 ГПК РФ, статьи 165.1 ГК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Учитывая, что судом апелляционной инстанции установлен факт процессуального нарушения, допущенного судом первой инстанции и на основании пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ являющегося безусловным основанием к отмене решения суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене. При этом, судебная коллегия, руководствуясь пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ, считает необходимым принять по данному делу новое решение.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика и его представителя, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, П.М.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , С. .

Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ТСЖ «Седина 8», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ТСЖ «Седина 8», с учетом уточнения заявленных требований ссылается на наличие у П.М.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с по в размере 406 248,52 рублей, в том числе 65 749,26 рублей задолженность по водоотведению, и 30 351,08 рублей расходов за капитальный ремонт, а всего 436 599,60 рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 ГК РФ, части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 ЖК РФ).

В силу положений статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплатой административно-управленческих расходов, в силу части 8 статьи 156 ЖК РФ устанавливается органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно пункту 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от №..., размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (при их отсутствии - исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг), и по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ; пункт 38 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от №...).

Согласно пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от №..., предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

Возражая против заявленных требований, ответчиком не оспаривались начисления в размере 246 535,70 рублей за спорный период, при этом ответчик выразил на несогласие с начислениями по оплате коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов и услуг по отоплению в летние время.

Как следует из представленных в материалы дела справок о начислении, в сумму предъявляемой ко взысканию с ответчика в рамках настоящего спора задолженности по коммунальным платежам включены, в том числе суммы задолженности за вывоз твердых бытовых (коммунальных) отходов, услуг отопления в летний период.

Порядок начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от №... (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 148(30) Правил, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения №... к настоящим Правилам.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения №... к настоящим Правилам.

В соответствии с постановлением от №... «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории » и распоряжением Министерства экологии и природопользования от №...-рм «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории » с в размер платы за услуги по вывозу ТКО рассчитывается исходя из площади жилого помещения (квартиры или дома) находящегося в собственности.

Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен постановлением от №... «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории » на период с по год в размере 787,24 руб./куб. м с НДС.

В соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от №..., расчет платы за ТКО исходя из количества и объема контейнеров (фактическое потребление) возможен в том случае, когда организовано раздельное накопление и сбор сортированных отходов, создано отдельное место (площадка) накопления отходов, оборудованное специальными контейнерами для раздельного накопления и сбора сортированных отходов. Такие условия для применения расчета исходя из фактического объема у истца отсутствуют.

Следовательно, ежемесячный платеж за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором подлежит расчету исходя из нормативов накопления отходов.

Согласно распоряжению Министерства экологии и природопользования от №...-рм «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории », нормативы накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирных домов – 0,087 в год.

Учитывая, что в утвержден расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения, а не исходя из количества постоянно или временно проживающих лиц, принимая во внимание, что площадь квартиры ответчика составляет 146 кв.м., а предельный единый тариф по С.- – 721,75 руб./куб.м, предельный возможный объем накопления твердых бытовых отходов на квартиру П.М.А. составляет 1,0585 м3 в месяц, что составляет 763,97 рублей в месяц максимально.

Между тем, истцом осуществлены начисления за указанную услуг исходя из 1 195 рублей в месяц, что противоречит, распоряжению Министерства экологии и природопользования от №...-рм «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории ».

При таких, обстоятельствах судебная коллегия полагает, что из суммы начислений за вывоз твердых бытовых отходов за спорный период – 22 704,97 рублей подлежит исключению сумма 13 537,33 рублей, образованная как разница между начисленными платежами и суммами коммунальных услуг, исчисленных по нормативу потребления (22 704,97 -9 167,64 (763,97х12) =13 537,33).

Проверяя расчеты истца по начислениям платы за отопление, судебной коллегией установлено следующее.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с абзацем 4 пункта 42(1) Правил №... многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым)_ прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от №... «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Сведений о том, что на территории С.- принято решение о выборе способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, материалы дела не содержат.

Сведений о принятии решений об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, в течение отопительного периода на иной способ – равномерно в течение года, в том числе и членами ТСЖ «Седина 8» материалы дела также не содержат.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения №... к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как следует из акта приема узла учета теплоэнергии в эксплуатацию от , теплосчетчик ТеРоос-ТМ №... принят в эксплуатацию ТСЖ «Седина 8» .

Между тем, согласно предписанию от МУП С.-Посадского городского округа «СП Теплосеть» у ТСЖ «Седина 8» отсутствует проектная и техническая документации на узел учета тепловой энергии, отсутствует акт ввода в эксплуатацию от ресурсоснабжающей организации, термосопротивления и на трубопроводе системы отопления установлены в неправильном порядке.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяются по формуле 2(1): Pi = Si x (NT x K) x TT, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от №... «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», к количеству месяцев в календарном году.

Постановление Главы С.- от №... утвержден норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилищного фонда многоквартирных домов - 0,02 Гкал/кв. метр общей площади жилья в месяц.

Постановление главы С.-Посадского муниципального района №... от «О нормативах коммунальных услуг» утверждены нормативы потребления тепловой энергии на отопление многоквартирных домов муниципального жилищного фонда (Гкал/кв. метр общей площади жилья в месяц) для городского поселения Хотьково - 0,0186 Гкал/кв. метр.

Согласно официальной общедоступной информации отопительный сезон в : в 2018 году завершен , начат ; в 2019 году завершен , начат ; в 2020 году завершен , начат .

Принимая во внимание площадь квартиры ответчика, нормативы, установленные распоряжениями главы С.-, тарифы, установленные Комитетом по ценам и тарифам (с по – 2 542,19 рублей, с по – 2 638,13 рублей и с по – 2 290, 44 рублей), судебная коллегия приходит к выводу о том, что за спорный период услуги по отоплению ответчику подлежали начислению в размере 114 048,37 рублей.

Сведений о принятии иных тарифов по оплате коммунальных услуг в виде решения членов товарищества собственников, материалы дела не содержат.

Учитывая, что за спорный период истцом по услугам за отопление начислено 230 450,70 рублей, судебная коллегия не усматривает оснований для взыскания с ответчика суммы необоснованных начислений в размере 116 357,33 рублей (230 450,70 - 114 048,37).

При таких обстоятельствах, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период составит 306 705,10 рублей (436 599,60 – 13 577,33 – 116357,17).

Доводы ответчика о частичной оплате суммы спорной задолженности, произведенной С.В.Э. в размере 176 652,58 рублей, в размере 8 678,50 рублей, в размере 4 916 рублей, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В данном случае представленные ответчиком квитанции об уплате коммунальных платежей от не содержат указания на расчетный период, в связи с чем оснований для отнесения их как доказательства оплаты задолженности за спорный период не имеется.

При этом представленная ответчиком справка от , собственноручно составленная фактическим плательщиком указанных денежных средств С.В.Э., также не может быть принята в качестве доказательства оплаты именно спорной задолженности, поскольку не отвечает признакам относимости, допустимости и достоверности.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в ходе рассмотрения спора заявила о пропуске истцом срока исковой давности и просила применить к спорным отношениям последствия пропуска этого срока.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из искового заявления, истец обратился с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ; исковое заявление подано в Петроградский районный суд , то есть в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Ссылка ответчика на то, что первоначально исковые требования содержали требования о взыскании задолженности за предыдущий период, указанное истцом в выписке о задолженности как входящее сальдо, не может служить основанием для применения срока исковой давности, поскольку истцом в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнены заявленные требования, согласно которым период задолженности определен с .

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за период с по в размере 64 400 рублей, начисленных истцом на основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данное требование удовлетворению не подлежит с учетом следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 П.М.А. 2016 года №... «О применении, судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законная неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку отношения по предоставлению истцом жилищно-коммунальных услуг не носят гражданско-правового характера и не относятся к денежным обязательствам по смыслу, придаваемому этим обязательствам нормами статьи 395 ГК РФ, взыскание с процентов за пользование чужими денежными средствами как меры ответственности за неисполнение денежного обязательства на основании статьи 395 ГК РФ противоречит нормативным положениям специального законодательства, подлежащим применению к спорным отношениям.

Последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены специальным кодифицированным законом, регулирующим жилищные правоотношения.

Между тем, требования о взыскании пени на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ истцом не заявлены.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 8 210 рублей и расходов в размере 40 000 рублей, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии счастью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт оплаты государственной пошлины на общую сумму 8 210 рублей подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями №... и №... от , что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения настоящего спора.

Из разъяснений, изложенных в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от №... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что транспортные расходы и расходы на проживание сторон возмещаются другой стороной спора, в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги, а также цен на услуги, связанные с обеспечением проживания, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны (ст. ст. 94, 100 ГПК РФ, ст. 106, 112 КАС РФ, ст. 106, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

При разрешении вопроса о судебных издержках расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности; возмещение стороне расходов на оплату услуг представителя может производиться только в том случае, если сторона докажет, что в действительности имело место несение указанных расходов, объем и оплату которых, в свою очередь, определяют стороны гражданско-правовой сделки между представителем и представляемым лицом, позволяющей им включить в перечень расходов на оплату услуг представителя в том числе затраты, понесенные представителем в связи с явкой в суд (проезд, проживание, питание и т.д.).

В подтверждение несения транспортных расходов стороной истца в материалы дела представлены железнодорожные билеты на имя представителя П.И.В,, приобретение которых обусловлено необходимостью участия представителя в судебных заседаниях судов первой и апелляционной инстанций.

Проверив билеты, представленные стороной истца, соотнеся их с датами судебных заседаний, состоявшихся как в Петроградском районном суде , так и в Санкт-Петербургском городском суде, судебная коллегия, полает обоснованными транспортные расходы на оплату маршрута «Москва – Санкт-Петербург» и обратно в общей сумме 15 083,40 рублей, которые понесены: 15 и (1704,50 рублей + 1 675 рублей) для участия в судебном заседании от (л.д. 161-164 том 1), 23 и (1 368,80 рублей + 2 315,60 рублей) для участия в судебном заседании (л.д. 51-52 том 1), 20 и (1611 рублей + 1 508,20 рублей) для участия в судебном заседании от (л.д. 81-82 том 1), 30 января и (1352,70 + 2 455,60 рублей) для участия в судебном заседании от (л.д. 95-96 том 1), 12 и (1146 рублей + 1146 рублей) для участия в судебном заседании (л.д. 205 том 1).

Транспортные расходы, понесенные на приобретение билетов из города С.-Свидетель №1 в и обратно, не могут быть учтены в качестве судебных расходов подлежащих возмещению, поскольку не содержат сведений о пассажире, не соотносятся с датами судебных заседаний, а также плохо читаемы в части дат и сумм платежей, что не позволяет определить их как расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Заявленные ответчиком ко взысканию судебные расходы на питание представителя П.И.В, в размере 325 рублей подтверждаются справкой Монастырской трапезной «Паломник» ФИО3 от и соотносятся с датой судебного заседания от , в связи с чем подлежат возмещению в пользу истца.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора, учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 436 599,60 рублей и процентов в размере 64 400 рублей, а всего 500 999,60 рублей, судебной коллегией удовлетворены требования истца на сумму 306 705,10 рублей, процент удовлетворенных требований истца составляет 61,2%.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что с учетом принципа пропорциональности возмещения судебных издержек с П.М.А. в пользу ТСЖ «Седина 8» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 024,52 рублей (8210х61,2%), а также судебные расходов в размере 9 429,94 рублей ((15 083,40 + 325)х61,2%).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда от отменить.

Исковые требования ТСЖ «Седина 8» удовлетворить частично.

Взыскать с П.М.А. в пользу ТСЖ «Седина 8» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с по в размере 306 705 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 024 рубля 52 копейки, судебные расходы в размере 9 429 рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «Седина 8» отказать.

Председательствующий

Судьи