Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 01 июля 2019 года гражданское дело по иску некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» к Шитовой Е. А. о взыскании задолженности по целевым взносам,

по апелляционной жалобе некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» на решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Ляхович М.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Некоммерческое партнерство собственников земельных участков «Березовка» (далее НП СЗУ «Березовка») обратилось в суд с иском к Шитовой Е.А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере 203855 рублей 95 копеек, а также просило взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 239 рублей.

Требования мотивированы тем, что Шитова Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Рождествено. В апреле 2018 года на основании поданного заявления Шитова Е.А. была принята в члены некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка». Решением общего собрания учредителей НП СЗУ «Березовка» от <данные изъяты> утвержден целевой взнос на создание объектов общего пользования в размере 200 000 руб. Шитова Е.А. целевой взнос до настоящего времени не внесла.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением, истец некоммерческое партнерство собственников земельных участков «Березовка» обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просит его отменить, постановить по делу новое решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В возражениях на апелляционную жалобу истца некоммерческое партнерство собственников земельных участков «Березовка» представитель ответчика Шитовой Е.А. – Копытов П.Ю. просит оставить решение суда без изменения, полагая его законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны и 3-е лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Поскольку они не просили об отложении дела, а также не представили никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин их неявки, судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ сочла их неявку без уважительных причин и пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 7.4.3 Устава НП СЗУ «Березовка» председатель правления без доверенности действует от имени партнерства, в том числе представляет Партнерство в отношениях с юридическими лицами. В пределах своей компетенции и в соответствии с утвержденной Правлением сметой расходов Партнерств заключает от имени партнерства договора, соглашения и иные сделки.

В соответствии с п. 5.2 Устава некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» вновь принятый член партнерства обязан уплатить вступительный взнос, а также уплачивать в дальнейшем членские и иные взносы в размерах и порядке, установленном решением правления.

Из материалов дела усматривается, что некоммерческое партнерство собственников земельных участков «Березовка» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц <данные изъяты>. Решением общего собрания учредителей НП СЗУ «Березовка» от <данные изъяты> утвержден целевой взнос на создание объектов общего пользования в размере 200 000 руб. Шитова Е.А. на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> является собственником земельного участка площадью 1311 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Рождествено, <данные изъяты>. Решением собрания членов правления НП СЗУ «Березовка» от <данные изъяты>Шитова Е.А. на основании поданного ею заявления принята в члены НП СЗУ «Березовка». <данные изъяты> между ООО «Наследие» и НП СЗУ «Березовка» был заключен договор займа <данные изъяты> на сумму 2500 000 рублей. С учетом дополнительных соглашений <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты> от <данные изъяты>, срок возврата определен до <данные изъяты>, в случае если до <данные изъяты>, ни одна из сторон договора не уведомит другую сторону о своем решении завершить указанный договор. <данные изъяты> между ООО «Наследие» (Цедент) и Веткиным А.Ю. «Цессионарий) был заключен договор уступки прав требования <данные изъяты>, по условиям которого Цедент уступил, а Цессионарий принял в полном объеме требования денежных средств к некоммерческому партнерству собственников земельных участков «Березовка» по договору займа <данные изъяты> от <данные изъяты>. Размер уступаемого права составляет 2181251 рублей 41 копейка. <данные изъяты> между некоммерческим партнерством собственников земельных участков «Березовка» в лице председателя правления Хасина И.М. «Сторона 1», Веткиным А.Ю. «Сторона 2» и Шитовой Е.А. «Сторона 3» было заключено соглашение об исполнении обязательства третьим лицом, из которого следует, что Сторона 1 имеет к Стороне 3 денежное требование по уплате инфраструктурного целевого взноса в размере 200000 рублей. Сторона 2 имеет к Стороне 1 денежное требование в размере 1186205 рублей 06 копеек на основании договора процентного займа <данные изъяты> от <данные изъяты>, договора цессии <данные изъяты> от <данные изъяты>. Сторона 3 в течение 3 банковских дней с момента подписания соглашения всеми сторонами исполняет свою обязанность по уплате инфраструктурного платежа перед Стороной 1 в размере 200000 рублей. путем передачи Стороне 2 наличных денежных средств. Обязанность Стороны 1 по уплате долга перед Стороной 2 и обязанность Стороны 3 перед Стороной 1 по уплате инфраструктурного взноса считаются исполненными на сумму, поступившую от Стороны 3 с момента получения Стороной 2 денежных средств и выдачей ею Стороне 3 соответствующей расписки. Факт передачи денежных средств Шитовой Е.А.Веткину А.Ю. в размере 200000 рублей подтверждается распиской. Заключенное <данные изъяты> между НП СЗУ «Березовка», Шитовой Е.А. и Веткиным А.Ю. трехстороннее соглашение о зачете взаимных требований является многосторонним договором, этот договор недействительным не признан, никем из участников договора не оспорен.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что в действующем трехстороннем договоре предусмотрен зачет взаимных требований, при наличии правоотношений между некоммерческим партнерством собственников земельных участков «Березовка» и Веткиным А.Ю., возникших из договора займа, уступки прав требования. При этом, учитывал, что в п.3 трехстороннего соглашения предусмотрено, что Шитова Е.А. передав Веткину А.Ю. 200 000 рублей исполняет свою обязанность по уплате инфраструктурного взноса перед Стороной 1 в размере 200000 рублей. Судом также принят во внимание факт получения Веткиным А.Ю. от Шитовой Е.А. денежной суммы в размере 200000 рублей, что подтверждается распиской.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что фактически обязанность по уплате целевого взноса в размере 200000 рублей Шитовой Е.А. исполнена.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Все доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к иной оценке установленных судом обстоятельств и переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи